من يجب أن يدفع ثمن استبدال عداد الكهرباء في الشقة والمنزل

بمرور الوقت ، تتعطل المعدات التي تسجل الطاقة الكهربائية بسبب الحمل الكبير على شبكة الطاقة ، أو تصبح قديمة ، أو تنتهي مدة الخدمة المحددة ، أو يصبح من الضروري تثبيت عداد متعدد التعريفات أكثر تقدمًا ووظيفية. لا يمكن الاستغناء عن إجراء الاستبدال. ومع ذلك ، لا يمكنك ببساطة إزالة المعدات القديمة وتركيب معدات جديدة. يتم تحديد ترتيب العمليات في وثائق تشريعية مختلفة ويجب أن تفي بمتطلبات معينة. تشير إلى من يجب عليه تغيير عداد الكهرباء ومن يتحمل تكاليف الخدمات المقدمة.

ما ينظم

يجب إجراء أنشطة الفحص والصيانة الدورية من قبل CM (شركة الإدارة) ومنظمة مبيعات الطاقة. إذا كان من الضروري تغيير عداد الكهرباء لسبب أو لآخر ، فإن العملية تتم وفقًا للإجراءات التي ينص عليها القانون ، وهي:

• فن. 210 و 543 من القانون المدني للاتحاد الروسي ؛
• LCD RF ؛
• القانون الاتحادي رقم 261 ورقم 102 بتاريخ 23 نوفمبر 2009 و 26 يونيو 2008 ، على التوالي ؛
• معيار الدولة للاتحاد الروسي ؛
• قرارا حكومة روسيا الاتحادية رقم 530 ورقم 491 المؤرخين في 31 أغسطس 2006 و 13 أغسطس 2006 على التوالي.

هذه المتطلبات صالحة للسنة الحالية. إذا لم يتم الالتزام باللوائح في أي مرحلة ، فسيكون المالك مسؤولاً إداريًا.

من يتغير وعلى نفقته

لا يعد استبدال العدادات الكهربائية إجراءً منفردًا ، بل يتم إجراؤه كثيرًا. تؤدي أهمية الموقف والافتقار إلى المعرفة بالإطار القانوني إلى ظهور حالات مثيرة للجدل. ومع ذلك ، ينص التشريع بوضوح على من يجب تركيب عدادات الكهرباء وتغييرها وكذلك إنفاق الأموال على هذا الإجراء.

المؤشر المحدد هو ملكية الميزانية العمومية للمبنى السكني بأكمله أو جزء منه: أي منظمة أو شخص يمتلكه.

هناك عدة خيارات: يتم دفع استبدال المعدات من قبل المالك الخاص أو شركة الإدارة أو السلطات المحلية. يتم استبدال الأجهزة التي بها عطل فني ، ولم يتم اجتياز التحقق من الحالة ، وتلف ميكانيكيًا ، وختم مكسور. دقة غير كافية - تم تغيير الفئة 2.5 إلى أكثر دقة - مع الفئة 2.

على الدرج والمناطق المشتركة الأخرى

من أجل تحديد من يجب أن يدفع مقابل استبدال عداد الكهرباء في الدرج أو في أماكن أخرى مماثلة بشكل لا لبس فيه ، يجب توضيح أن المعدات الكهربائية الموجودة في المنطقة التي يستخدمها جميع سكان المبنى السكني غالبًا ما يتم تضمينها في القسم من القانون الجنائي ، مما يعني أن القانون الجنائي يقوم بالدفع مقابل العمليات. هناك استثناءات إذا نص المستند المبرم بين المنظمة والمستأجر على أن تكلفة استبدال المعدات في منطقة مشتركة يتحملها المستأجر.

إذا تم وضع عداد على الدرج يأخذ في الاعتبار استهلاك الطاقة الكهربائية داخل الشقة ، فغالبًا ما يتم دفع ثمن استبدال الجهاز القديم من أموال المالك ، على الرغم من وجود استثناءات. لكن القانون الجنائي ، حتى لو كان يفترض تكاليف الخدمة المقدمة ، فإنه بطريقة غير مباشرة سوف يجبر صاحب المنزل على دفع تكاليف الإجراء ، على سبيل المثال ، من خلال تضمين التكاليف في إيصال الدفع مقابل الإسكان والخدمات المجتمعية.

في شقة مخصخصة

الشقة التي خصخصها المستأجر أو حصل عليها كميراث أو عن طريق التبرع هي ملكية خاصة. وبالتالي يتم دفع بدل العداد من جيب مالك الشقة. الأسباب التي أدت إلى استبدال الجهاز ، وكذلك بادئ العملية ، لا تؤخذ في الاعتبار. ربما يكون جهازًا مكسورًا أو لا يتوافق مع المعايير المقبولة ، على سبيل المثال ، عفا عليه الزمن.

في الإسكان البلدي

ينص القانون المدني للاتحاد الروسي على أنه يجب على مالكي المباني تركيب عدادات الكهرباء وتغييرها. ولكن إذا تم الاستبدال في إسكان صندوق البلدية ، فقد تنشأ مواقف مثيرة للجدل. على وجه الخصوص ، قد يُجبر صاحب العمل الذي أبرم عقد عمل اجتماعي على تغطية التكاليف ، على الرغم من أن القانون إلى جانبه ، لأن مالك المنزل هو البلدية ، مما يعني أن المشترك ليس المستأجر المسؤول ، لكن القانون الجنائي. إذا أصر القانون الجنائي على نفسه ، فمن المستحسن تقديم شكوى بشأنه إلى مفتشية الإسكان.

في المدخل

عدادات الكهرباء عند المدخل ملكية مشتركة. هذا الحكم منصوص عليه في المرسوم المقابل. لذلك ، يجب أن يتحمل القانون الجنائي التكاليف المتعلقة بإعالتهم. ومع ذلك ، ليس كل شيء واضحا. يمكن لمالك المباني السكنية وشركة الإدارة الاتفاق فيما بينهم وتوثيق هذه الحقيقة بأن الالتزام بالدفع مقابل الخدمة يقع على عاتق مالك المبنى. إذا لم يكن هناك حكم في الاتفاقية المنفذة له مثل هذا المعنى ، يتم تحميل الدفع بشكل لا لبس فيه على القانون الجنائي.

في منزل خاص

يدفع المالك مقابل استبدال عداد كهربائي في منزل خاص ، لأنه المالك. يحدث أن يتم تحصيل المبلغ من البلدية ، ولكن فقط إذا كان المنزل يقع في أراضي قطاع البلدية.

ينص التشريع على أن صاحب المنزل ملزم بالحفاظ على ممتلكاته في حالة جيدة ، ويتم تضمين العداد في العقار. ويترتب على ذلك أن استبدالها على أراضي الملكية الخاصة يدفع بشكل لا لبس فيه من قبل المالك. إذا تم استبدال الجهاز الخاص بممتلكات المنزل المشترك ، فإن هذه المسؤولية تقع على عاتق القانون الجنائي.

من يحق له استبدال عداد الكهرباء مجاناً

ينص القانون على أن التكاليف يتحملها مالك المبنى. تكمن الصعوبة فقط في تحديدها بشكل صحيح.

هناك أوقات يتم فيها إجراء عملية الاستبدال مجانًا ، بغض النظر عن المالك. يتم السعي للحصول على الأموال من ميزانية الدولة. قائمة بهذه الحالات:

• يتم تثبيت أجهزة القياس وتوصيلها بالشبكة ، والتي تختلف عن العدادات القديمة في الخصائص. قد يرتبط تنفيذ البرنامج بتغيير في متطلبات قياس الكهرباء.
• على مستوى الولاية ، يتم إدخال عدادات متعددة التعريفات قيد الاستخدام.
• يتم الاستبدال في المبنى ، وهو ملكية بلدية.

مثل هذه المواقف نادرة ، لكنها تحدث.

القواعد والشروط

يجب على المالك الذي لديه شقة في مبنى سكني أو منزل خاص التحقق من انتهاء صلاحية العداد. يجب إخطار مورد الكهرباء وشركة الإدارة قبل هذا التاريخ بفترة وجيزة. سيرسلون فنيًا إلى المالك الذي سيجري العمليات اللازمة. بموجب القانون ، يجب أن يحدث هذا في غضون 10 أيام من تاريخ تقديم الطلب.

إن فقدان تاريخ استبدال العداد أو استخدام جهاز معيب محفوف بالعقوبات ، فضلاً عن إعادة الحساب لمدة 3 سنوات من الاستخدام بأعلى معدل. وبالتالي ، يضطر المالك إلى الامتثال للقانون.

أي علامات على وجود عطل - مقياس محترق ، عدم وجود مؤشر ، تلف ، بما في ذلك ختم مكسور - يجب على المالك الإبلاغ على الفور.

يمكن للمستخدم استلام إشعار من شركة الإمداد بالطاقة. يتم إرسالها إذا كانت هي البادئ في الاستبدال. يحدث هذا غالبًا عند انتهاء مدة الخدمة.كقاعدة عامة ، يتتبع موظفو المؤسسة موعد اقتراب التاريخ الرئيسي ، نظرًا لأن لديهم جميع البيانات.

يجب استبدال العداد الفاشل. يحظر إصلاحه بأيديكم ، لأن ذلك سيؤدي إلى انتهاك الأختام وتراكم الغرامات. الإجراء كالتالي:

• من الضروري كتابة طلب لزيارة أحد المتخصصين ، مع الإشارة إلى عنوان التثبيت وأعراض العطل.
• وضح موعد وصول الأخصائي.
• سيتحقق أحد موظفي شركة الإمداد بالطاقة مما إذا كانت الأختام مكسورة والتشغيل الصحيح للجهاز. إذا تم الكشف عن عطل ، فسيتم استبدال العداد. في هذه الحالة ، سيتم وضع عمل يعكس القراءات النهائية للجهاز.

يجب على المالك شراء عداد جديد على نفقته الخاصة.

يمكنك تغيير الجهاز بنفسك ، لكن إزالة الختم يجب أن تتم بحضور ممثل القانون الجنائي أو بإذن من القانون الجنائي. بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري الحصول على إذن رسمي لاستبدال عداد الكهرباء من الشركة المباعة للطاقة.

إجراء

استبدال عداد الكهرباء يتم على النحو التالي:

• يتم تقديم طلب إلى مزود الكهرباء توضح فيه أسباب الاستبدال.
• ستصدر الشركة تصريحًا مناسبًا ، بالإضافة إلى شهادة يجب تقديمها في مكان شراء العداد.
• من الضروري أيضًا إصدار إذن لإزالة الختم في القانون الجنائي. سيتم تنفيذ الإجراء بحضور مراقب.
• ثم يشترون عدادًا جديدًا ، ولكن ليس أيًا واحدًا ، ولكن واحدًا معتمدًا بواسطة المعلمات الفنية من قبل الشركة الموفرة للطاقة (بختم ، فئة 2) وحاصل على شهادة الجودة. للمالك الحق في شراء العداد من المورد. في الوقت نفسه ، إذا لم يكن لديه المبلغ المطلوب بالكامل ، فيمكنه إصدار خطة تقسيط لمدة 5 سنوات بفائدة من خلال إبرام اتفاقية. إذا كان المسكن عامًا ، فيمكن للمستأجر شراء عداد على نفقته الخاصة ، ولكن يجب سداد تكاليفه.
• يمكن استدعاء كهربائي مع مجموعة أمان كهربائية ثلاثية الأبعاد من منظمة موفرة للطاقة أو العثور عليه بمفرده. إذا تم إجراء الاستبدال بواسطة طرف ثالث ، فيجب إبرام عقد معه ، والذي يتم تقديمه بعد ذلك إلى شركة الإمداد بالطاقة.

  

• لا يتم التخلص من المعدات القديمة ، ولكن يتم تركها بحيث يمكن التحقق من البيانات وقت التفكيك.
• تم تركيب جهاز جديد وتوصيله بالشبكة.
• بعد التثبيت ، تحتاج إلى التحقق من صحة العمل.
• يتم استدعاء وحدة التحكم للفحص والختم. ستقوم وحدة التحكم بتدوين القراءات الحالية.

الختم الأولي مطلوب ويتم إجراؤه مجانًا ، على الرغم من وجود أوقات يلزم فيها الدفع. هذا الشرط غير قانوني.

ما هي الوثائق التي يتم إصدارها

تصدر الوثائق بعد تركيب العداد وختمه. بادئ ذي بدء ، نحن نتحدث عن فعل خاص يشار فيه إلى بيانات جهاز القياس. يجب أخذ هذا المستند إلى شركة الإدارة من أجل إعادة حساب تكلفة الكهرباء. يتم إرفاق جواز سفر بالمتر الجديد. هذه أيضًا وثيقة مهمة. يشير إلى تاريخ التحقق الأولي للجهاز. وتشير ورقة البيانات إلى تواتر فحوصات العداد.

يتم تأكيد القبول من خلال فعل القبول للتشغيل. تصدر من نسختين: لمزود الكهرباء والمالك.