كيف تقوي أساس المنزل بيديك

يعد تعزيز تأسيس منزل خاص عملية تستغرق وقتًا طويلاً ولكنها ضرورية يتعين على معظم مالكي العقارات اتباعها. تتطلب جميع المباني التي صمدت منذ أكثر من اثني عشر عامًا إصلاحات كبيرة. كقاعدة عامة ، يتطلب أساس الهيكل أكبر قدر من الاهتمام ، لأنه يقع تحت ضغط مستمر من المنزل نفسه والأرض. هناك عدة طرق لتقوية الأساس يدويًا وباستخدام المعدات الثقيلة. لتحقيق نتيجة عالية الجودة وطويلة الأجل ، يجب أن تتعرف على التقنيات المستخدمة في هذا المجال واختيار أفضل طريقة.

الأسباب المحتملة للتدمير الجزئي للمؤسسة

إذا تم العثور على تشققات على القاعدة أثناء الفحص الربيعي السنوي للمبنى ، بعد ذوبان الثلج ، فمن الضروري تقوية أساس المنزل بشكل عاجل. إذا قمت بتأخير هذا الحدث ، فستبدأ تغييرات لا رجعة فيها في هياكل المبنى بأكمله.

يمكن أن يحدث انتهاك لسلامة المؤسسة للأسباب التالية:

• عمر خدمة طويل ، إجهاد مادي ؛
• ارتكاب أخطاء هندسية في مرحلة التصميم ؛
• انتهاك التكنولوجيا عند ترتيب الحفرة وإهمال الرمل والحصى والعزل المائي ؛
• الاختيار غير الصحيح للمكونات والنسب لإعداد حل ملموس ؛
• عدم مراعاة قواعد خدمة الأساس بعد صبها أو توقيت تصلبها ؛
• إضعاف التربة بسبب التمدد بجانب بناء الاتصالات وتركيب الآبار وخزانات الصرف الصحي ؛
• مستوى عالٍ من النشاط الزلزالي في المنطقة ؛
• تربة التربة ذات معامل تغيير الحجم العالي ؛
• وضع الأساس فوق مستوى تجميد الأرض ؛
• ارتفاع منسوب المياه الجوفية مما يؤدي إلى تآكل التربة تحت الخرسانة.

قد تكون هناك حاجة لتقوية الأساس الشريطي للهيكل المشيد حديثًا إذا كان هناك التقاء حرج للعديد من الظروف المدمرة. في معظم الحالات ، يسمح لك تعزيز أساس منزل من الطوب بحفظ الموقف ونسيان مثل هذه المشاكل لعقود.

التفتيش على الأساس المراد تقويته

قبل البدء في العمل على نطاق واسع ، من الضروري تحديد العوامل التي تسببت في عملية تدمير الأساس. سيسمح لك التخلص منها بتجنب الظواهر المماثلة في المستقبل. المرحلة الأولى من الإصلاح هي الفحص الخارجي والداخلي للقاعدة والجدران والمنطقة العمياء.

من الضروري تحديد المعلمات التالية:

• حجم ووزن المنزل كعامل في حساب الحمل ؛
• حالة الجدران ووجود أو عدم وجود علامات الدمار ؛
• وجود وحجم الشقوق.
• شكل ونوع وحجم الأساس ؛
• القوة والحالة الخارجية للخرسانة ؛
• عمق الرصف
• وجود جذور الأشجار والفراغات تحت القاعدة ؛
• الميل إلى التشوه.

قبل وضع خطة عمل خطوة بخطوة ، يجب أن تتأكد من أن القاعدة قد انتهت من الانكماش. لهذا الغرض ، يتم تثبيت منارات الجص أو المعجون على الشقوق. إذا تقدمت العملية ، يجب أن تبدأ الإصلاحات على الفور.إذا كانت لديك شكوك حول صحة التشخيص ، فمن المنطقي دعوة المتخصصين الذين سيصدرون استنتاجًا وتوصيات دقيقة حول كيفية تقوية أساس المنزل القديم بشكل أفضل وأكثر موثوقية بأيديكم.

تفريغ الأساس

المرحلة الأخيرة من التحضير لإصلاح القاعدة هي تفريغها. هذه العملية عبارة عن سلسلة من الإجراءات تهدف إلى تقليل الضغط على الأساس وإعطائه شكله الأصلي. يمكن أن تكون إزالة الحمولة جزئية أو كاملة ، اعتمادًا على مادة الجدران ودرجة تشوه القاعدة.

هناك طرق لتخفيف الضغط على الأساس:

• باستخدام الرافعات. هذه التكنولوجيا قابلة للتطبيق على المنازل الخشبية المصنوعة من الأخشاب ، وجذوع الأشجار والطوب الموضوعة على لوح متآلف. يتم تثبيت الدعامات على طول محيط المنزل ، ويتم تثبيت الرافعات عليها. ثم ، تحت الجدران والألواح ، يتم وضع الحزم ، وتوضع نهاياتها على الرافعات. بعد الرفع بمقدار 2-3 سم ، يتم تثبيت المنزل على دعامات.
• مع الخرسانة. تتم عملية الصب في مناطق المشاكل حيث يتم تحديد الشقوق. تُسكب الأحجار المرصوفة بالحصى في الثقوب المحفورة ، ثم يُسكب المحلول. سيؤدي ذلك إلى استقرار القاعدة وإيقاف عملية الغرق.
• أسافين. يتم تنفيذه من الداخل والخارج عن طريق تركيب هيكل واحد من الدعامات والدعامات. عندما يتم تثبيته على مستوى الطابق السفلي ، يتم دفع الأوتاد بالتتابع حتى يرتفع المبنى فوق القاعدة.

بعد التفريغ ، يجب تسوية الأساس ، مما يمنحه وضعًا أفقيًا دقيقًا. عندما يستقر الهيكل ، يمكنك البدء في تقويته.

طرق لتقوية الأساس

على مدى قرون من استخدام الأساسات الخرسانية للمباني ، طور البناة العديد من الطرق لإصلاحها وترميمها ، ووصلوا إلى الكمال المطلق تقريبًا في هذا الاتجاه.

تقوية مع الخرسانة المرشوشة

الخرسانة المرشوشة هي رش الملاط الأسمنتي على الجدران الرأسية لمؤسسة الطوارئ. الغرض من العملية هو توسيع القاعدة وزيادة قدرتها على التحمل ، وتقليل الضغط على الأرض ، والقضاء على احتمال الهبوط اللاحق. التكنولوجيا فعالة للغاية ، لكن لها عيبًا صغيرًا - يلزم وجود معدات خاصة ، والتي يجب العثور عليها واستئجارها وتسليمها إلى الموقع. هناك طريقة جافة ورطبة لتطبيق الخليط. في الحالة الأولى ، يتم خلط المكونات عند خروجها من الفوهة ، وفي الحالة الثانية ، يتم تغذية الخرسانة الجاهزة إلى القاعدة.

تسلسل تقوية الأساس باستخدام طريقة إطلاق النار:

1. حفر على طول قاعدة الخندق بعرض لا يقل عن 100 سم ، إغلاق قاع الخندق ، ووضع عازل للماء ووسادة رملية.
2. تنظيف الجدران من الأرض والتشطيبات القديمة ومعالجة أسطحها بدهان تمهيدي عميق الاختراق.
3. إنشاء قفص التعزيز. إنه ضروري لقوة المحلول والاحتفاظ به أثناء عملية الرش. يجب أن يتوافق حجم الشبكة مع السماكة المخطط لها. الاختيار الأمثل للمادة هو قضيب فولاذي يبلغ 8 مم ، يتم من خلاله لحام شعرية حجمية بشبكة 60-80 مم.
4. تطبيق ملموس. يتكون الخليط من الماء والرمل والأسمنت بنسبة 3: 3: 1. لصنع خليط البلاستيك ، تضاف إليه الملدنات. يتم الرش في شرائح من الأسفل إلى الأعلى ، تغطي 20 سم من المناطق المعالجة مسبقًا. سمك الطبقة الموصى بها هو 5-7 مم.

في اليوم التالي بعد الرش ، يجب رش الخرسانة بالماء. سيؤدي ذلك إلى تحسين خصائص المادة ومنع التشقق فيها.

تقوية مع سترة من الخرسانة المسلحة

تستخدم هذه التقنية لاستعادة الأساسات القديمة والبالية. في الواقع ، إنه إنشاء أساس جديد وقوي خارج هيكل الطوارئ.لا تتطلب العملية استخدام معدات خاصة ، إذا كان لدى المالك الفرصة للمشاركة بشكل مستقل في أعمال الحفر. خلاف ذلك ، سيكون عليك استئجار حفارة صغيرة. إنها باهظة الثمن ، لكنها ستسرع بشكل كبير وتسهل الإصلاحات.

لتقوية أساس هذه التقنية ، يجب عليك تنفيذ الإجراءات التالية:

1. حفر حفرة حول محيط المبنى بعمق 15-20 سم تحت نعل القاعدة. إذا لزم الأمر ، يتم عمل حفر في الزوايا ، حيث يتم صب الخرسانة. من المستحسن جعل الخندق بنفس عرض القاعدة القديمة.
2. وضع نسيج جيوتكستايل ووسادة من الرمل والحصى أسفل الخندق. تنظيف الجدران من الأوساخ وبقايا القطع. وضع طبقة من البرايمر.
3. تصنيع وتركيب الهياكل الفولاذية. يجب أن يكون مرتبطًا بشكل ثابت وموثوق بالهيكل القديم. لهذا ، يمكن استخدام المسامير أو مسامير التثبيت المضمنة فيه.
4. تحضير وصب الخرسانة. يتم ملء الخندق ، ولكن إذا كان عريضًا جدًا ، يتم عمل القوالب. يُنصح باستخدام نسخة غير قابلة للإزالة على شكل ألواح رغوية ، والتي ستؤدي وظائف الحرارة والعزل المائي.

يجب تغطية الأساس الشريطي المقوى بمنطقة عمياء. يحمي هذا الهيكل القاعدة من هطول الأمطار وذوبان الماء. ونتيجة لذلك ، فإنها تتعرض لضغط أقل عندما تنحدر التربة ، وتكون محمية من تأثيرات درجات الحرارة المنخفضة خلال فصول الشتاء الباردة.

التعزيز بأكوام مملة

تعتبر طريقة الملل لتقوية الأسس من أي نوع هي الأكثر فعالية وحداثة. يتكون جوهرها من وضع أكوام تحت القاعدة أو من خلالها إلى عمق تحدده خصائص التربة والسمات الهيكلية. طريقة حقن البئر هي إنتاج الآبار مع ملئها لاحقًا بالتدعيم وحجر الأنقاض والملاط الأسمنتي. بعد التبلور ، يتم الحصول على كومة خرسانية مسلحة كاملة ، وهي نقطة دعم إضافية. يتم تقليل احتمال حدوث تشوه وهبوط وتدمير الأساس إلى الحد الأدنى.

يتم تثبيت الدعامات بزاوية أو رأسياً بالقرب من الجدران. الطريقة الثانية أكثر تعقيدًا وتستغرق وقتًا طويلاً ، حيث يلزم تثبيت دعائم إضافية للمؤسسة. الطريقة المائلة ليست أقل موثوقية ، ولكنها أسهل في التنفيذ. يمكن تركيب الركائز خارج القاعدة وداخلها إذا كان حجم القبو يسمح بذلك.

يتم الإصلاح بالتسلسل التالي:

1. العلامات. يتم تحديد نقاط الحفر على فترات من 150-200 سم.
2. صناعة الإطارات. تحضير مكونات الحل.
3. حفر الآبار. يعتبر الخيار الأفضل هو قطر 200-250 ملم. يتم عمل الثقوب على عمق 100-200 سم من نعل القاعدة ، حسب نوع التربة.
4. تحميل الهياكل العظمية في الآبار. محاذاة الهياكل بدقة في المركز.
5. تحضير المحلول وصبه. يتم الضغط باستخدام دبوس فولاذي أو هزاز.

يستغرق تصلب الخرسانة 14 يومًا على الأقل. ثم يتم إزالة التفريغ وتنفيذ أعمال التشطيب الخارجية. إذا كان هناك مستوى مرتفع من المياه الجوفية تحت المنزل ، يتم إدخال أنابيب الصلب أو الأسمنت الأسبستي تحتها.

تقوية الأساس عن طريق توسيع النعل

يتم استخدام توسيع النعل عندما يكون الأساس القديم في حالة حرجة. يتمثل جوهر التقني في بناء أساس جديد حول هيكل الطوارئ.

تسلسل الإصلاح:

1. حفر خندق حول المبنى. تنظيف القاعدة من الأوساخ.
2. تركيب دعائم التثبيت المصنوعة من الكتل الخرسانية المسلحة أو الركائز تحت الأساس.
3. القيام بأعمال الحفر من أسفل القاعدة.
4. وضع التسليح وصب الملاط. تتسع الجدران بمقدار 20-30 سم وترتفع إلى مستوى القاعدة.

بعد تصلب الخرسانة ، يتم ردم التربة وضغطها في الفراغات المتبقية.

عندما تظهر الشقوق في أساس منزل من الطوب ، لا يمكن استخدام الأوتاد والرافعات ، لأن أدنى تشويه سيؤدي إلى تشققات في البناء ، وهو أمر محفوف بالانهيار اللاحق للجدران. يتم تثبيت المنتجات على كلا الجانبين في مناطق المشاكل أو حول محيط المؤسسة بالكامل ، وبعد ذلك يتم تثبيتها بعلاقات. ثم يمكن توسيع النعل أو تركيب الخوازيق.