الاختلافات الرئيسية بين لوحة المنزل ومنزل من الطوب

تتأثر راحة العيش في المنزل بالمواد التي تم تنفيذ البناء منها. يعتمد عليها مستوى العزل الحراري والصوتي ، وإمكانية تغيير التصميم ، والود البيئي. الخيارات الأكثر شيوعًا هي المنازل المبنية من الطوب والمتجانسة واللوحات. لتحديد السكن الأمثل ، من الضروري مقارنة إيجابيات وسلبيات جميع المباني.

تكنولوجيا بناء المنزل

يتم بناء منازل الألواح عدة مرات أسرع من المنازل المبنية من الطوب

يبحث السكان المحتملون في المباني الجديدة الشاهقة والمنخفضة الارتفاع عن خيارات ميسورة التكلفة ، مع التركيز على قدراتهم المالية الخاصة. لكن ليس هذا هو العامل الوحيد الذي يتعين عليهم أخذه بعين الاعتبار. من أجل التقييم الموضوعي لأي منزل هو الأفضل: لوحة ، متجانسة أو من الطوب ، تحتاج إلى معرفة ميزات التكنولوجيا الخاصة ببنائها.

لوجة

تتمثل خصوصية الطريقة في استخدام الألواح الجاهزة الكبيرة في بناء المنازل. في البداية ، كانت مصنوعة من الخرسانة المسلحة ؛ في الظروف الحديثة ، ظهرت الألواح العازلة. هذا الخيار أكثر دفئًا وأكثر عملية. يتم تصنيع هياكل الألواح بشكل منفصل للجدران والأرضيات الخارجية والداخلية. هم طبقة واحدة ومتعددة الطبقات. في الحالة الأولى ، يلزم عزل حراري إضافي ، في الإصدار الثاني ، يتم وضع العزل بين لوحين.

عند تشييد المباني ، يتم تكديس العناصر الفردية فوق بعضها البعض ، ويتم سكب الوصلات بالخرسانة. من حيث سرعة البناء ، فإن المباني اللوحية أسرع بثلاث مرات من المباني المبنية من الطوب ، والمباني المتجانسة بمقدار الضعف. هذا يجعلها مشهورة لدى المطورين. اختيار أيهما أفضل وأكثر موثوقية: متراصة أو منزل لوحة ، يفضل الكثير الخيار الأول. إنه أكثر دواما ودفئا ، والشقق بها أي منطقة. لكن سعر العقارات أعلى أيضًا.

قالب طوب

هناك حاجة إلى محترفين من الدرجة العالية لبناء منزل من الطوب

تعتبر البيوت المبنية من الطوب نموذجًا كلاسيكيًا في بناء المساكن ، ولكن يتم استبدال هذه التقنية بأساليب بناء أرخص وأسرع. يتطلب البناء الكثير من المواد والعمال المهرة. يتم استخدام طوب السيراميك والسيليكات. وزن عنصر واحد هو 3.6-4.3 كجم ، وبالتالي فإن الكتلة الإجمالية للمبنى هائلة. إنه يخلق حمولة عالية على الأساس ، والتي يجب أن تكون قوية للغاية. مع ظهور الطوب المشقوق والمجوف ، يتم استبدال جزء من المواد بها. هذا يقلل من وزن الجدران ويحسن العزل الحراري.

تتضمن طريقة البناء المتآلف تجميع القوالب حول إطار معدني مع صب الخرسانة أرضية تلو الأرضية. المباني صلبة ودائمة ، لكن العمل مكلف ويستغرق وقتًا طويلاً.

تتمثل ميزة الهيكل المصبوب في توفر التصميم حسب رغبتك ، وإمكانية الجمع بين عدة شقق في الموقع أو في الطوابق المجاورة. كما أن المبنى يعاني بشكل أقل في حالة حدوث تسرب في أنابيب المياه. ميزة أخرى هي أن سرعة البناء أعلى من سرعة المباني المبنية من الطوب. مع كل المزايا المذكورة أعلاه ، من حيث الراحة ، فإن المنازل المتجانسة أدنى من المنازل المبنية من الطوب.

الاختلافات الرئيسية بين الألواح والبيوت المبنية من الطوب

يتم شراء السكن لفترة طويلة ، لذلك يتم اختياره بمسؤولية ، مقارنة المعايير الرئيسية للخيارات المختلفة.

وقت الحياة

توفر وثائق التصميم العمر التشغيلي التقديري للمباني. بالنسبة للمباني المبنية من الطوب ، يستغرق الأمر حوالي 150 عامًا ، بالنسبة للمباني الحجرية - 50 عامًا.على الرغم من أن هذه أرقام تقريبية وأن السكن يدوم لفترة أطول ، إلا أنها تشير إلى القوة الثابتة للهياكل. لم يتم تصميم المباني المكشوفة لوقوع زلزال ، فهي تتراكم عندما تتحرك الأرض. يمكن أن يحدث الدمار ليس فقط بسبب النشاط الزلزالي ، ولكن أيضًا بسبب الانفجار أو حالة الطوارئ الأخرى.

راحة

ظهرت فكرة بناء المباني الجاهزة من نوع الألواح في الخمسينيات من القرن العشرين. لم تتحمل الكثير من الراحة للناس ، لكنها أعطتهم مساحة معيشة منفصلة. تحتوي الشقق على حمامات صغيرة مدمجة ، ولا تحمي الألواح الرقيقة جيدًا من البرد في الشتاء والحرارة في الصيف. يمكن أن ينتشر الضجيج بسهولة من خلال الشقوق في ألواح الأرضيات وألواح الجدران.

في المنازل المبنية من الطوب ، يكون مستوى الراحة أعلى من ذلك بكثير. الجدران المصنوعة من مواد طبيعية لا تسخن في الصيف ، فهي تتمتع بأفضل أداء عزل للصوت بين المباني الحجرية. طوب السيراميك نافذ للبخار ، مما يسمح لك بالحفاظ على الرطوبة الطبيعية في المبنى ، باستثناء ظهور الفطريات. لا يقتصر الشكل المعماري للواجهة على المشاريع النموذجية ، فالحلول غير العادية ممكنة. إن إمكانيات التخطيط الداخلي أوسع أيضًا مما هي عليه في المباني اللوحية.

التكلفة

السعر الميسور هو الحجة الرئيسية لصالح اختيار نوع لوحة الإسكان. سرعة البناء ، وانخفاض تكاليف العمالة ، ومواد الميزانية - كل هذا يقلل من تكلفة التكلفة النهائية للمتر المربع. تنتمي المنازل المبنية من الطوب إلى فئة النخبة من العقارات. يستغرق البناء سنوات ويتطلب تكاليف كبيرة للمواد والعمالة تكلفة الشقق مرتفعة.

مزايا وعيوب المنازل

جميع أنواع المساكن لها إيجابيات وسلبيات ، وستساعد مقارنتها في تحديد الخيار الصحيح.

قالب طوب

تتحمل المباني الضخمة المبنية من الطوب تأثيرات العديد من العوامل الطبيعية: الرطوبة والرياح القوية ودرجات الحرارة المنخفضة السلبية والنشاط الزلزالي. وفقًا لتقنية البناء وخلط المحلول ، فإن الجدران ليست أقل قوة من الخرسانة. تجعل الهندسة الواضحة للمادة والمظهر الجذاب من الممكن إنشاء واجهات بهندسة معمارية أصلية.

مزايا:

  • القوة والمتانة - تصنع منتجات القطع للبناء في المصانع عن طريق إطلاق الطين عند درجة حرارة حوالي 1000 درجة مئوية. هذا يجعل المادة مقاومة للإجهاد والتشوه والرطوبة. نظرًا لكثافته العالية ، يمكنه تحمل العديد من دورات التجميد والذوبان.
  • خلق مناخ محلي ملائم - توفر القدرة على امتصاص ونقل الرطوبة تنظيمًا طبيعيًا للظروف المناخية في المبنى.
  • السلامة - المادة صديقة للبيئة ومقاومة للحريق ولا تخاف من التأثيرات البيولوجية.
  • عزل جيد للحرارة والصوت - يتم تنفيذ بناء المنازل وفقًا للقواعد ، بافتراض سمك البناء ، والذي يوفر عزلًا حراريًا موثوقًا به. يتكيف البناء الضخم أيضًا مع قطع الضوضاء.

سلبيات:

  • فترة البناء الطويلة - تعد صعوبة البناء اليدوي بالآجر واستحالة ميكنة العملية هي المشكلة الرئيسية للتكنولوجيا. اعتمادًا على عدد الطوابق ، يتراوح وقت البناء من عامين أو أكثر.
  • ارتفاع تكلفة السكن لأسباب موضوعية.

من بين أوجه القصور ، يسمي بعض سكان المنازل المبنية من الطوب عدم الامتثال للتكنولوجيا أثناء البناء. توجد فراغات في الجدران بسبب سوء إدارة البناء ، وسرقة المواد. مثل هذه المواقف نادرة ولا تؤثر على شعبية المنازل المبنية من الطوب.

بسبب بطء وتيرة البناء ، يتم التخلي عن منتجات القطع لصالح التقنيات الأخرى. تحظى المنازل المبنية من الطوب المتآلف بشعبية ، حيث يتكون إطارها من الخرسانة المسلحة.

لوجة

يتم بناء المنازل من هذا النوع من ألواح الخرسانة المسلحة أو الألواح العازلة. الخيار الثاني له حجم أكبر ويسمح لك بالحصول على شقة أكثر اتساعًا.

مزايا:

  • سرعة البناء - يستغرق التجميع من 6 إلى 12 شهرًا. الوقت يعتمد على حجم المباني ، وعادة لا يتجاوز ارتفاعها 12 طابقا.بالنسبة للمباني الصغيرة ، يتم استخدام تقنية لوحة الإطار ، ويتم تشييد المباني الشاهقة بطريقة بدون إطار. تتيح لك الثقة في البناء السريع شراء المساكن في المرحلة الأولى من العمل.
  • الحد الأدنى من التكاليف للديكور الداخلي ، وجدران هياكل الألواح مسطحة إلى حد ما. أنها لا تتطلب تكلفة التشطيب الخام والعمل التحضيري.
  • تكلفة منخفضة تجذب الناس بميزانية محدودة.

سلبيات:

  • ضعف العزل الحراري - مفاصل الألواح هي نقطة الضعف في الهيكل. غالبًا ما يكونون غير مسؤولين في إغلاقها ، لذلك يواجه السكان التيارات الهوائية والحرارة التي تتسرب عبر الشقوق. تتسرب الرطوبة عبر المفاصل ، مما يتسبب في ظهور العفن في الزوايا. كما أن سماكة الألواح أحادية الطبقة غير كافية للحفاظ على درجة حرارة مريحة. لتحسين الوضع ، من الضروري إجراء عزل الجدار الخارجي.
  • يعتبر انخفاض عزل الصوت هو المشكلة الرئيسية للمباني ، حيث يسمع الناس ضوضاء من جميع الجيران. الألواح الخرسانية الرقيقة غير قادرة على إيقاف انتشار الضوضاء الصوتية. يساعد تركيب مواد عازلة للصوت على تحسين الوضع.
  • من المستحيل إعادة تطوير المبنى ، نظرًا لأن الجدران حاملة للأوزان ، فلا يمكن تدميرها. تنشأ الصعوبات أيضًا عند تقطيع الجدران للأسلاك وتركيب المقابس. يصعب كسر الخرسانة والعمل يستغرق وقتًا طويلاً ويتطلب عمالة كثيفة.

في المباني الجديدة من نوع اللوحة ، تؤخذ عيوب المباني في السنوات السابقة في الاعتبار. ظهرت حلول واجهات مختلفة ، وتحسن التصميم الداخلي. توفر السخانات الحديثة في الألواح متعددة الطبقات حماية أفضل من البرودة والضوضاء.

أي منزل أفضل: لوح أم قرميد

يزداد الطلب على المنازل ذات الألواح ، لأن سعر الشقق أقل من سعر الطوب

يتفق العديد من مستخدمي الإنترنت في مراجعاتهم بشكل لا لبس فيه على أن نوع الطوب هو الأفضل. يتم تفسير اختيارهم من خلال مزايا البناء من مادة القطعة:

  • الفرق في عمر الخدمة للمنازل هو 100 عام ؛
  • عزل الصوت على مستوى كافٍ ؛
  • توفر الهياكل المرفقة عزلًا حراريًا عالي الجودة ومناخًا محليًا عاديًا ؛
  • تخطيطات مختلفة ممكنة ؛
  • قلة العفن والرطوبة.

الفرق الرئيسي بين لوحة المنزل ومنزل من الطوب هو مستوى غير كافٍ من الراحة. هذا خيار عملي يتطلب تكاليف إضافية لتوفير عزل عالي الجودة وتحسين عزل الصوت. على الرغم من العيوب المذكورة ، فإن بيوت اللوحات أكثر شعبية بين المطورين والمشترين. والسبب هو الربحية العالية للبناء والتكلفة المعقولة للشقق.

ihousetop.decorexpro.com/ar/
اضف تعليق

  1. دميتري

    يبدو أن الشخص الذي كتب هذا لا يفترض كيف تتصرف الهياكل أثناء الزلزال. يعتبر المكان الأكثر أمانًا في حالة حدوث زلزال قوي هو الطوابق العليا من المداخل الخارجية (الانتباه !!!!) للمنازل المصنوعة من الألواح. يتحول منزل من الطوب إلى غبار ، ومن المستحيل البقاء فيه ، حيث تترك اللوحة القابلة للطي فراغات يمكنك البقاء على قيد الحياة فيها. فيما يتعلق بجودة البناء ، سأقول هذا ، إذا أراد المطور أن يستفيد منك ، فستحصل على القذارة الباردة مع العفن ، ونقص عزل الصوت وأوجه القصور الأخرى. كل هذا لا يعتمد على نوع المنزل ، ولكن على جشع ومهنية البناة. أعيش في التجويف منذ 5 سنوات بالفعل ، أذهب حافي القدمين في السراويل القصيرة في الشتاء. قبل ذلك كان يعيش في منزل من الطوب ، كان الجو باردًا إلى درجة من الصفيح ، وتجمد جدار الشارع. لا حاجة للمقارنة بين مباني الستينيات والسبعينيات المصنوعة من الطوب التي تم إنتاجها في الاتحاد السوفياتي بسماكة 80-90 سم والمباني الجديدة الحديثة المغلفة بالبوليسترين والمبنية من القرف الصيني المسماة "الطوب"

    رد
  2. مجهول

    ستعيش في منزل الفريق الخاص بك لمدة 10 سنوات أخرى ، مرتديًا الجوارب الصوفية.

    رد
  3. ايلينا

    أعيش في لوحة ما قبل البيريسترويكا ، مع تخطيط تجريبي لتلك الأوقات. نقوم بإيقاف تشغيل البطاريات في الشتاء ، ويتم تدفئة بعض مواقف السيارات ولا تسمع كلمة الجيران على الإطلاق. الأطفال في منزل جديد من الطوب معزول بالجدار الخارجي وكان صوت الجيران مسموعًا للغاية. وكان علينا محاربة العفن في فتحات النوافذ.لن أغير المقبس الخاص بي في مبنى جديد به مشاكل

    رد
  4. كيرا

    نعم ، مباني السبعينيات ليست أفضل ، لقد عشت في الطوب ، والصوت مرعب ، واتضح أنه فراغ في الجدران ، واللصوص يجرون دائمًا ، والدفء نسبي أيضًا ، والبطاريات الباردة ، لذلك لا يوجد الحرارة ....

    رد

المؤسسة

تنفس

تدفئة