يتميز تنظيم بناء المنزل على الموقع بالعديد من الميزات. تم بناء المساكن بحيث لا تندم فيما بعد على القرارات الخاطئة والعمل المتسرع. يتم تنفيذ البناء التدريجي للمنزل من الألف إلى الياء وفقًا للتكنولوجيا المعيارية ، فهم ينتبهون إلى تحذيرات ونصائح المتخصصين ذوي الخبرة. من المهم بنفس القدر اختيار المادة المناسبة وإصدار تصريح مع السلطات المختصة.
المراحل التحضيرية لبناء المنزل
ستؤثر الأخطاء أثناء فترة التحضير للبناء على موقع المنزل في الموقع ، وستكون راحة السكن ، وسيكون التصحيح مستحيلًا. يبدأون باختيار وشراء أرض البناء.
مميزات الاستحواذ على الموقع:
- في الوكالات العقارية ، غالبًا لا توجد معلومات صادقة حول الاتصالات التي تمر على طول الشارع والمتصلة بالموقع ، لذلك فإن إجراء فحص مستقل لشركات الإدارة سيثبت الحقيقة.
- قبل طلب مشروع ما ، تحتاج إلى إجراء دراسة جيولوجية للتخصيص ، ومعرفة تكوين التربة ، وارتفاع ارتفاع التربة السائلة ومؤشرات أخرى.
- منحدر السطح مهم ، لأنه على منحدر حاد ستحتاج إلى تكاليف تركيب الجدران الاستنادية والأساس المعقد.
- يتم إعادة حساب الأسس الموجودة في الموقع للأحمال ويتم دعوة المتخصصين لتقييم الحالة.
بعد الشراء ، يخططون لتنظيم موقع البناء ، مع مراعاة موقع منطقة التخزين ، والحفرة ، وطرق الوصول ، ومواقف الرافعات.
كيف تبدأ مشروع منزل من مواد مختلفة
عند تطوير المشروع ، يتم أخذ الظروف في موقع معين بعين الاعتبار. إذا قمت ببناء منزل وفقًا لتصميم قياسي ، فسيكون الحساب والرسومات أرخص ، لكن الخطط والحسابات الفردية ستوفر وقت المطور عند تنظيم العمل.
يتضمن المشروع وثائق:
- معلومات عامة؛
- مخططات الأساسات والأرضيات والأسطح وتفاصيل الوحدات والأقسام ؛
- ملاحظة تفسيرية للمخططات والرسومات ؛
- منظر بناء للواجهة واللون ؛
- الإشارة الإقليمية إلى المرافق القائمة.
يوفر الحل المعماري نظرة موسعة للرسومات ، مع مراعاة قواعد ولوائح البناء. يوفر الحل البناء شرحًا رسوميًا ونصيًا لعناصر الإحاطة والحمل والدعم الذاتي للمبنى.
يوفر المشروع الهندسي حسابًا واختيارًا ووصفًا لجميع الحلول التقنية لضمان عمل المنزل. يمكن للمطور تغيير وتعديل التصميم وهيكل الإطار والجدران ومظهر الواجهة في أي مرحلة. يتم طلب المشروع من منظمة لديها الإذن بتنفيذ مثل هذا العمل.
تكنولوجيا الإطار
عند تصميم مثل هذا الهيكل ، من المتصور أن يكون الأساس أقل كثافة بسبب خفة الجدران المحيطة. إنهم لا يحملون أحمالًا ، ويتم بذل كل الجهود من خلال الرفوف وعوارض الإطار. من المهم مراعاة معدل التمدد الحراري للعناصر المحملة.
يتم تصنيف المنازل الهيكلية على أنها هياكل مسبقة الصنع توفر المال أثناء البناء والتشغيل.فيما يتعلق بالعزل الحراري ، فإن الجدران العازلة ذات الكسوة الزخرفية ليست أدنى من المنازل أو المباني الخشبية من كتلة الرغوة.
مزايا نوع الإطار:
- بناء سريع للمنزل ، لا تنتظر الخرسانة حتى تعالج ؛
- لا عمليات رطبة
- تم تخفيض تكلفة البناء ؛
- يتم تصنيف المباني على أنها صديقة للبيئة ؛
- كفاءة عالية في استخدام الطاقة
- امكانية اعادة الهيكلة بعد انتهاء انشاء وتوسيع مبنى جديد.
تم تصميم الصوف المعدني ، رغوة البوليسترين ، البينوفول ، السليلوز إيكووول كعزل. يتم تشريب الهياكل الخشبية بالمطهرات ضد الكائنات الحية الدقيقة ، لزيادة مقاومة الرطوبة.
قالب طوب
المباني المصنوعة من السيراميك وطوب الجير الرملي ثقيلة للغاية ، لذلك يضع المصممون أساسًا قويًا. من الناحية الفنية ، يمكن تصميم أساس الوبر ، وهو أساس شريطي بعمق كبير. نادرًا ما يتم استخدام عمودي إذا تم استخدام مزيج من الطوب ومادة أخف ، على سبيل المثال ، الخرسانة الخلوية أثناء البناء.
يحتوي الهيكل الحجري على جدران مصنوعة من الطوب ، والتي تطوق في نفس الوقت المساحة الداخلية وتكون حاملة للأوزان. لم يتم اتباع التوصيات المعيارية الحديثة فيما يتعلق بسماكة جدار 2.5 قرميد عمليًا.
تنتمي المادة إلى فئة باهظة الثمن ، لذلك ، يتم وضع الجزء الداخلي من الجدار من صخور الصدف ، وكتلة الرغوة ، وكسوة الجدار مصممة من الطوب المواجه للأمام. في هذه الحالة ، من الضروري توفير فجوة جيدة التهوية بين الأسوار المصنوعة من مواد مختلفة.
تشير علامة الطوب إلى القوة ، على سبيل المثال ، M75 أو M200 ، على التوالي ، لتحمل 75 أو 200 كجم / سم². يتم تخصيص حجر السيليكات والسيراميك والضغط الشديد. تتميز المادة بامتصاص الماء الذي يحدد درجة مقاومة الصقيع. تتحمل العلامات التجارية الشهيرة ما يصل إلى 25-50 دورة تجميد وذوبان ، ولكن هناك مؤشرات تصل إلى 400 مرة.
من البار
لبناء منزل بسرعة من شريط ، تحتاج إلى تصميمه مع مراعاة حقيقة أن الخشب يتقلص بعد البناء ، وتستغرق فترة الهبوط من 1 إلى 3 سنوات. يمكن تحديد لمحة عن الشعاع ولصقه.
يعتمد انكماش المنزل على عوامل:
- مناخ؛
- طريقة ووقت التسجيل ؛
- طريقة ربط العناصر الهيكلية.
- أنواع الخشب.
الخشب مادة صديقة للبيئة ذات خصائص عزل حراري عالية. عند التصميم ، ضع في اعتبارك أن الشجرة تتضخم أو تجف عندما تتغير الرطوبة. تتصرف المواد الأخرى بشكل مختلف ، على سبيل المثال ، تغير الحجم عندما تتغير درجة الحرارة ، ولا تتفاعل مع الرطوبة. يمكنك دمج الأخشاب مع تلك المواد المتشابهة في الجودة حتى لا تتصدع الجدران أو السقف أو الأرضية.
الخشب الرقائقي الملصق مصنوع من الألواح المجففة ، والتي يتم ربطها معًا أثناء التصنيع. المواد المجففة مسبقًا لها انكماش أقل ، لذلك يمكن إنهاء المنازل من هذه المواد فورًا بعد البناء. يتم نشر العوارض الجانبية من مجموعة من الجذوع ؛ يجب تجفيفها قبل تثبيتها في الإطار.
من كتلة الغاز
عند التصميم ، يتم أخذ مقاومة الرطوبة المنخفضة للكتل الخلوية الخلوية في الاعتبار وتكون الجدران مقاومة للماء. لهذا الغرض ، يتم استخدام أغشية البولي إيثيلين ، وتركيب أغشية فائقة الانتشار. الخرسانة الخلوية عبارة عن مادة حائط خفيفة الوزن ، لذلك يتم أيضًا وضع أساس خفيف الوزن تحتها. استخدم قاعدة شريطية ذات عمق صغير أو اصنع أعمدة منفصلة بضمادة ذات شعاع معدني. غالبًا ما تستخدم أكوام المسمار.
الخامة متينة ، لذا يمكنك صنع منزل من طابق واحد بدون تقوية طولية للجدران.يتم عمل الخرائط التكنولوجية لإنتاج الأعمال مع مراعاة حقيقة أن البناء يتم بوتيرة سريعة بسبب الحجم الكبير للكتل. عند حساب المواد ، يتم أخذ سمك التماس من 2 إلى 3 مم ، حيث يتم إنتاج الأحجار بأبعاد هندسية دقيقة ومستوى مسطح وحواف واضحة.
لا يشمل المشروع العزل لأن القاعدة تحمي الحرارة الداخلية بدون عزل إضافي. كطلاء خارجي ، يتم توفير طبقة زخرفية من الجص ، وصنع انحياز ، وألواح مموجة ، وكسوة بالحجر الاصطناعي أو الطبيعي.
تصريح بناء منزل
الكائن الذي تم بناؤه بدون أوراق يخضع قانونًا للهدم ، بينما يدفع المالك مقابل أعمال التفكيك.
عند إصدار مستند ، يتم أخذ الغرض المقصود من الموقع في الاعتبار. يتم إصدار تصريح لبناء منزل على قطع أراضي فردية لبناء المساكن ، وكذلك على قطع أراضي للزراعة الفرعية الشخصية (منازل ريفية صيفية).
تشمل حزمة التقديم ما يلي:
- طلب تصريح من مالك الأرض أو المستأجر ؛
- أوراق حق التملك أو الإيجار ؛
- مخطط الموقع من قسم التخطيط العمراني ؛
- مخطط التخطيط لوضع منزل المستقبل.
إذا تم جمع جميع المستندات ، ولم يتم انتهاك اللوائح الفنية الخاصة بإجراءات مكافحة الحرائق وكود المياه ، فسيتم إصدار التصريح في غضون 10 أيام لمدة تصل إلى 10 سنوات. يتم تقديم المستندات إلى إدارة الحكومة المحلية من خلال MFC.
شراء مواد البناء
لا يمكن أن يضمن شراء المواد الرخيصة جودة العمل والهياكل والتشطيبات. يعتمد الاختيار في المجموع على الخصائص المقارنة لمجموعة معينة من السلع ، ورغبات المالك وقدراته المالية.
مبادئ الشراء:
- عند الشراء ، يحتاجون إلى شهادات الجودة من الشركة المصنعة ، وشراء المنتجات من مورد موثوق ، واختيار علامة تجارية مشهورة أثبتت نفسها جيدًا.
- يتم شراء المواد مقدمًا ، مع الانتباه إلى ظروف التخزين حتى لا تفسد البضائع.
- من الأفضل اختيار المواد بنفسك ، وإسناد أعمال التفريغ والتركيب والتشطيب للمقاولين ، تقوم المتاجر الحديثة بالتسليم في موقع البناء.
يمكنك أن تعهد بالشراء إلى رئيس عمال متمرس مقابل رسوم معينة ، ولكن في بعض الأحيان تتصل بالموردين ، للتحكم في تكلفة المواد.
كيفية بناء منزل اقتصاديا
يجب أن تكون الهياكل الرئيسية للمنزل متينة ، وتحمي الناس من البرد والطقس السيئ ، وتخلق الراحة. أصبح البناء أرخص ليس من خلال استخدام مواد منخفضة الجودة ورخيصة ، ولكن من خلال استخدام طرق البناء الحديثة ، ومواد البناء ذات الأداء المحسن.
أمثلة التوفير:
- سيوفر بناء المساكن من حجارة الجدار الكبيرة كمية الملاط لكل مربع من البناء وأجور العمال (وقت أقل أو عدد الأحجار ، إذا كان الحساب على شكل قطع).
- سيؤدي اختيار كتلة الرغوة المسطحة أو الصدف الصخري إلى تقليل استهلاك الملاط في الوصلات ، ولا يحتاج سطح الجدار إلى التسوية بالجص.
- تتطلب الجدران الخفيفة أساسًا أقل كثافة ، ولكن عليك أن تأخذ في الاعتبار تعزيز البناء ، وتركيب حزام خرساني مقوى مترابط حول المحيط.
لتوفير المال ، يمكنك القيام ببعض الأعمال بنفسك. سيشرف رئيس العمال المتمرس على العمل بشكل صحيح ، ولكن يمكن للمالك تولي هذه الوظائف ، إذا كان هناك القليل من الخبرة والفهم للبناء.
بناء منزل DIY
قبل البناء ، يقومون بمسح الموقع وإزالة الطبقة الخصبة من الأرض. بعد ذلك ، يقومون بحفر حفرة أساس (إذا كان المنزل يحتوي على قبو) ، وهو خندق لمؤسسة متجانسة.
مراحل بناء المنزل:
- تنظيف قاع الحفرة إلى مستوى التصميم ؛
- جعل الرمل والفراش الحجر المكسر ، كبش.
- إجراء الصرف الصحي وإمدادات المياه وتوفير ممرات في الأساس ؛
- يتم تثبيت القوالب ، ويتم لحام الإطار ، وتسكب الخرسانة بالحشو ؛
- أداء العزل الأفقي لسطح القاعدة ؛
- تتداخل في الطابق الأول
- بناء الجدران والجدران الخارجية ، وتنفيذ الأسلاك ، والصرف الصحي ، وإمدادات المياه ، والتهوية ؛
- تداخل المنزل ، قم بتثبيت هياكل السقف (mauerlat ، العوارض الخشبية ، الصندوق) ؛
- تنظيم التدفئة.
يتم عمل التسقيف وفقًا للتقنية ، ثم يتم تركيب نظام تصريف منظم على طول الأفاريز. مكان مهم يحتله ترتيب منطقة عمياء حول المنزل. والخطوة التالية هي تركيب الأبواب والنوافذ وتركيب عتبات النوافذ وانحسار المد والجزر وإنهاء المنحدرات.
يبدأ الديكور الداخلي بالكسوة الجدارية ، ثم يتم عمل الأسقف ، ويتم وضع الأرضيات أخيرًا.
بعد الانتهاء من تركيب السباكة وحمام ودش. تم تركيب حوض وأدوات منزلية أخرى في المطبخ.
