كم متر للتراجع عن السياج عند بناء مرآب

المرآب في البلد هو مبنى خارجي خاص. تم تحديد موقعه من خلال متطلبات الراحة والسفر و SNiP. تحتاج إلى معرفة القيود قبل البناء.

معايير SNiP التي تحدد المسافة بين الأشياء

ترد متطلبات تطوير مخطط داشا في SNiP 30-02-97. إنها ترجع إلى المعايير الصحية والصحية وقواعد السلامة من الحرائق.

يتم تنظيم المسافة بين المساكن والمباني الملحقة والمساحات الخضراء والسياج. هذا يأخذ في الاعتبار المواد. دائمًا ما تكون المسافة بين المباني الخشبية أكبر من المسافة بين المباني الحجرية ، لأن الشجرة تحترق جيدًا.

القواعد الأساسية:

• يقع المبنى السكني على مسافة لا تزيد عن 3 أمتار من حدود الموقع.
• من السياج الخارجي - إلى الشارع إلى الطريق السريع - يجب أن يكون المبنى على بعد 5 أمتار.
• يتم وضع بيوت الدواجن وهياكل الحيوانات المجترة الصغيرة على مسافة لا تزيد عن 4 أمتار من أي كائنات أخرى.
  
• تصل المسافة بين المبنى السكني والحمام أو الساونا إلى 8 أمتار ، ويُسمح بوضع الدش الخارجي في مكان أقرب.
• يجب أن يكون المرحاض أو حفرة السماد على بعد 12 مترًا من المنزل.
• الحد الأدنى للمسافة بين المرحاض وحفرة السماد والبئر أو البئر هو 8 أمتار.
• يسمح ببناء القبو على مسافة 2.2 متر.

ينظم وضع المساحات الخضراء بشكل أساسي الحي مع كوخ صيفي آخر أو تخصيص في القرية. يمكن للظل من الأشجار العالية أن يمنع النباتات المحبة للحرارة من الجانب الآخر من السياج من الشمس. لذلك ، يتم تطبيق متطلبات معينة هنا أيضًا. لا تزرع الشجيرة قبل السياج بأكثر من متر واحد ، والأشجار متوسطة الحجم ، مثل أشجار البندق أو التفاح - لمدة 2. تزرع الأشجار الطويلة على مسافة 4 أمتار من السياج.

تستند لوائح السلامة من الحرائق على قابلية الاحتراق وخصائص مواد البناء. يؤدي هذا غالبًا إلى زيادة المسافة بين المباني.

متطلبات SNiP ذات صلة بأي مجالات: IZHS ، DNP ، SNT.

المسافات البادئة والمسافات على الموقع من المنزل ومن السياج

في أي مسافة من السياج والمنزل يمكنك بناء مرآب لتصليح السيارات يتم تحديدها أيضًا بواسطة SNiP:

• يتم الحفاظ على مسافة 3 أمتار بين صندوق الجراج والمبنى السكني.
• إلى نوافذ منزل مجاور - ما لا يقل عن 6 أمتار.هذا المعيار تمليه السلامة من الحرائق. المسافة كافية حتى لا يتجاوز الحريق حدود القطاع.
• لا تقل المسافة من السياج إلى المرآب القائم بذاته عن متر واحد ، وبالتالي يصبح من الممكن التحرك على طول سياج الاعتصام إذا كانت السيارة عند باب المرآب.
• يجب ألا تقل المسافة من المرآب إلى الطريق عن 3 أمتار ولكن لا تزيد عن 5 أمتار ، وبالتالي يتم ضمان خروج آمن للسيارة من الفناء. بالإضافة إلى ذلك ، هذه المسافة مطلوبة لضمان التشغيل العادي للمعدات الخاصة.

يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن مسافة المرآب من أي كائن آخر يتم حسابها من الإسقاط على الأرض. إذا كان للمبنى قبو ، فإنه إذا لم يكن كذلك ، فمن الجدران ، إذا كان السقف يبرز خارج حافة الجدار ، ثم من الكورنيش.

متطلبات SNiP RF إلزامية للهياكل الرأسمالية المصنوعة من الطوب والحجر والكتل على أساس الشريط.تعتبر الهياكل الحديدية وهياكل الإطار والهياكل الخرسانية المحمولة مؤقتة. في هذه الحالة ، ليس من الضروري الامتثال للمعايير.

ملامح الحي مع المباني الخشبية

تؤثر مواد البناء على موقعها. تطبق القواعد التالية:

• يسمح بمسافة 6 م بين المباني المصنوعة من الحجر والطوب.
• إذا كانت الأرضيات في الهيكل الحجري مصنوعة من الخشب ، تزداد المسافة إلى 8 أمتار.
• تبلغ المسافة بين مبنى خشبي ومبنى حجري 10 أمتار.
• بين مبنيين خشبيين - 15 م.

تنطبق المتطلبات ليس فقط داخل حدود موقعهم. إذا كان مرآب خشبي يقع على مسافة 6 أمتار من المنزل في قطعة أرض مجاورة ، فهذا يعد انتهاكًا للقانون.

متطلبات هياكل المرآب تحت الأرض

في الكوخ الصيفي ، يتم الانتهاء من المرآب تحت الأرض في المنزل - في الطابق السفلي. من المستحيل تثبيته ككائن منفصل على قطعة أرض صغيرة ، كما أن تنظيم مدخل له بشكل منفصل عن مبنى سكني يمثل الكثير من الصعوبات.

يعتبر هذا المرآب جزءًا من المنزل. إذا كانت الغرفة تقع داخل الطابق السفلي ، أي أساس المنزل ، فإن وجودها لا يؤثر بأي شكل من الأشكال على موقع الأشياء الأخرى. إذا كان امتدادًا عميقًا ، فإن حدود المنزل تشمله والمسافة إلى أقرب كائن يتم حسابها على أنها المسافة من جدار المرآب ، وليس الجدار الرئيسي للمبنى.

مرآب منفصل أو مرفق

يعتبر المرآب المنفصل ، إذا كان له جدران صلبة ، مبنى مرافق. يتم تحديد موقعه وفقًا لمتطلبات SNiP. تم تشييد المبنى على مسافة لا تزيد عن 3 أمتار من المبنى السكني ، و 1 متر عن السقيفة ، و 4 أمتار من الأشجار العالية.

إذا كان المرآب متصلاً بالمنزل ، بغض النظر عن التصميم ، فإنه يصبح جزءًا من المبنى. يتم حساب المسافة من جدران صندوق المرآب إلى الأشياء المجاورة من جدار مبنى سكني.

الخطوط الحمراء والتنسيب بالنسبة لهم

تشير الخطوط الحمراء في مخطط التخصيص إلى المناطق المشتركة ، مثل الممرات والمربعات والشوارع ، بالإضافة إلى المنطقة التي تشغلها كائنات خطية.

في أغلب الأحيان ، يؤدي مرور الخطوط الحمراء عبر الموقع أو بجواره إلى استبعاد إمكانية تشييد المباني على هذا التخصيص.

على سبيل المثال ، إذا كان الخط الأحمر المستقيم يشير إلى طريق سريع في المستقبل ويمر بجوار الخط الحدودي ، فهذا يعني أنه عند ترتيب الطريق ، يحق لمؤسسة إنشاء الطريق وضع نقطة توقف للطريق على التخصيص الخاص. عند صيانة الطرق أو إصلاحها ، على سبيل المثال ، يحق لموظفيها السفر في الموقع وما إلى ذلك.

إلى حد ما ، لا يمكن الوصول إلا إلى المنطقة التي تتجاوز يمين طريق السيارات أو طريق المشاة - على مسافة لا تقل عن 5 أمتار من الخط الأحمر.

المسافة من سياج الجيران

يجب أن يكون المرآب على بعد متر واحد من حدود التخصيص أو السياج.إذا كان للمبنى نتوء طويل أو مظلة ، يتم قياس المسافة من حافة المظلة أو السطح. يتم ذلك حتى لا تصل مياه الأمطار المتدفقة من السطح إلى موقع الجيران.

حول حجم المرآب

يتم تحديد أبعاد المبنى من خلال عدد المركبات وأبعادها. نظرًا لأن مساحة التخصيص ليست كبيرة جدًا ، فإنهم يحاولون تقليل حجم المرائب:

• يجب أن يكون هناك مساحة خالية لا تقل عن 50 سم خلف وأمام الماكينة القائمة. هذا يعني أن الحد الأدنى لطول المبنى يساوي مجموع طول السيارة و 1 م.
• يشمل العرض عرض السيارة بالإضافة إلى 90-100 سم على كل جانب لفتح الباب مجانًا.
• بين سقف وسقف السيارة ، يبقى 50 سم على الأقل ، أي القيمة تساوي مجموع ارتفاع سيارة الركاب و 50 سم.

في كثير من الأحيان في المرآب ، تحتاج إلى توفير مكان للدراجات والدراجات البخارية والدراجات البخارية. إذا تم وضع دراجة نارية أيضًا في الصندوق ، فسيزيد عرض المرآب بشكل ملحوظ.

المتطلبات الأساسية للسلامة من الحرائق في الجراجات

يجب أن تستوفي مساحة المرآب المتطلبات التالية:

الصندوق مجهز 2 طفايات حريق تعمل ؛

• خارج المبنى ، يتم تثبيت درع حريق ووضع صندوق من الرمل ؛
• المصابيح محمية بالظلال.
• يتم وضع الأسلاك الكهربائية في الأنابيب المموجة ؛
• يجب صيانة المرآب بواسطة خط كهرباء منفصل مع لوحة مفاتيح خاصة به.

لا تقم بتركيب سخانات في المرآب.

بعض التفاصيل الدقيقة للسؤال

بغض النظر عن مدى صرامة متطلبات SNiP ، يمكن إهمالها في بعض الحالات.

1. إذا كان المرآب على أساس ، فإنه ينتمي إلى المباني الرأسمالية. مطلوب تصريح لبنائه.
2. إذا تم تركيب صندوق معدني ، خرسانة محمولة ، فلا حاجة للحصول على تصاريح. يمكنك وضع مثل هذا الهيكل في أي مكان.
3. يتطلب SNiP أن تكون المسافة من السياج المجاور إلى المرآب 1 متر على الأقل ، و 6 أمتار من النوافذ المجاورة. ومع ذلك ، يُسمح بإبرام اتفاق مع مالك قطعة الأرض المجاورة وبناء صندوق حرفياً "نافذة إلى نافذة او شباك". يجب أن يتم تنفيذ العقد بشكل صحيح وتوثيقه.
4. يُسمح باستخدام الجدار الخلفي أو الجانبي للجراج كجزء من السياج. هذا يتطلب إبرام اتفاق مع الجار.

المرآب في الكوخ هو مرفق اقتصادي. يتم تنظيم وضعه بواسطة معايير SNiP والسلامة من الحرائق. في بعض الحالات ، يمكن تغيير هذه القيود.