لا تزال المباني الخشبية في ذروة شعبيتها على الرغم من ظهور مواد جديدة وعملية وغير مكلفة في السوق. يبرر ذلك من خلال كتلة المزايا التي تتمتع بها المباني المصنوعة من جذوع الأشجار والعوارض: التمثيلية ، والملاءمة البيئية ، والتوصيل الحراري المنخفض ، وخصائص التهوية الممتازة. ومع ذلك ، فإن المواد ذات الأصل الطبيعي لها أيضًا عدد من العيوب. أهمها الرطوبة ، القابلية للتسوس ، الإصابة بالحشرات وتطور العفن. يتعين على العديد من مالكي العقارات التعامل مع الحاجة إلى استبدال التيجان في منزل خشبي. هذه المشكلة ليست سهلة ، ولكن من خلال النهج الصحيح ، يمكن حلها.
أسباب إتلاف الحافات السفلية في منزل خشبي
مع وجود منظمة بناء مختصة ، يمكن لمنزل السجل الوقوف دون إصلاحات كبيرة لمدة نصف قرن على الأقل. ومع ذلك ، من الناحية النظرية ، يحدث هذا عندما تكون ظروف تشغيل المبنى مثالية من جميع النواحي. في حالة الانحرافات عنها في أي مرحلة ، تنشأ مضاعفات حتمية ، مما يؤدي إلى انخفاض العمر التشغيلي للهيكل وحالته الطارئة. في أغلب الأحيان ، في مثل هذه الحالات ، تعاني التيجان السفلية للمنزل.
أسباب تدميرها:
- عدم وجود العزل المائي بين الجدران والأساسات أو استخدام حشيات منخفضة الجودة وقصيرة العمر.
- موقع المنزل الخشبي على قاعدة منخفضة ، مما يؤدي إلى تساقط الأمطار عليه ، وفي بعض الأحيان أثناء هطول الأمطار الغزيرة.
- قلة العمل في الوقت المناسب لتنظيف المنطقة العمياء من الثلج المتساقط. عندما يذوب ، ينقع الخشب ويتسرب تحت المنزل ، مما يخلق مصدرًا إضافيًا للرطوبة.
- تهوية سيئة التنظيم للطابق السفلي أو الطابق السفلي. ارتفاع منسوب المياه الجوفية.
- عدم كفاية التحكم في حالة الخشب ، وعدم اتخاذ تدابير للقضاء على الظواهر المرضية في مرحلة مبكرة ، عندما لا يزال من الممكن وقف تدهور المواد.
- تجاهل عملية معالجة الأخشاب بالمطهرات والمستحضرات الأخرى التي تساهم في الحفاظ عليها. يجب أن يتم ذلك مرتين على الأقل في السنة - في الربيع والخريف.
- رفض تركيب الواجهات ذات الحماية الفعالة من التأثيرات البيئية.
- شراء خشب منخفض الجودة للبناء. هذا ينطبق بالتساوي على المواد الخام التي لم يتم تجفيفها إلى الحالة المرغوبة.
- ملامح المنطقة تزخر بالحشرات التي تتغذى على السليلوز (خنافس اللحاء والنمل والنمل الأبيض).
- استخدام طريقة سطح لتنظيف المباني ، ونتيجة لذلك تصبح الأرضيات والجزء السفلي من الجدران مبللة.
يمكن أن يصبح أحد العوامل المدرجة شرطا مسبقا لتطوير العمليات السلبية ، ويمكن أن يؤدي دمجها بسرعة إلى حالة طوارئ ، حتى انهيار الهيكل.
إذا تعفن السجل السفلي للمنزل ، فيجب إجراء الإصلاحات على الفور. يتم تحديد حجمها وطريقة تنفيذها بعد تقييم حجم الضرر اللاحق بالهيكل.
تحديد درجة التدمير
يعتمد اختيار طريقة الترميم على مدى تحلل أو تلف المنزل بسبب الحشرات. يجب أن تكون الصورة موضوعية قدر الإمكان ، لأن النهج السطحي لن يعطي النتائج المرجوة ، ولكنه لن يؤدي إلا إلى تفاقم الوضع الصعب بالفعل.
يتم تشخيص الهيكل بالطرق التالية:
- الفحص العيني.تعتبر البقع الداكنة والخدوش والممرات الضيقة التي تسببها الحشرات دليلاً على فقدان جودة الخشب. المناطق المعيبة ناعمة وزلقة عند لمسها ؛ عند النقر عليها ، تصدر صوتًا ضعيفًا باهتًا.
- أخذ العينات. يتم إنتاجه باستخدام مثقاب ذو تاج ضيق أو مثقاب ريش. وفقًا لحالة ولون اللب أو النشارة ، يتم تحديد درجة وعمق ومساحة تلف منزل السجل.
بناءً على البيانات التي تم الحصول عليها ، يتم اتخاذ قرار بشأن اختيار التكنولوجيا لترميم المبنى. في بعض الحالات ، هذا ليس بالأمر السهل ، ولكن من الأفضل إجراء إصلاحات كثيفة العمالة بدلاً من بناء مبنى جديد أثناء العيش في مبنى قديم طارئ. من المستحيل إعادة الخشب إلى حالته الأصلية ، لكن العمليات المدمرة ستستمر. يمتد علم الأمراض إلى الأجزاء المجاورة من البناء ، وهو أمر محفوف بالتدمير الكامل للهيكل.
الطرق الرئيسية لاستبدال التيجان
مزايا البيوت الخشبية والخشبية هي أنها مسبقة الصنع. لا يتم استخدام ملاط ومثبتات أثناء البناء. يتم ضمان التوافق المحكم للتيجان من خلال الحشيات والجاذبية. لذلك ، فإن الأضرار التي لحقت ببعض عناصر المبنى ليست حكماً بعد ، ولكنها مشكلة لها عدة حلول.
يتم الاختيار بناءً على المعايير التالية:
- نوع الأساس
- الظروف المناخية
- درجة وحجم تلف الجدار ؛
- تضاريس
- وجود فرن حجري على قاعدة مشتركة.
بعد تقييم الموقف ، يتم تحديد طريقة لإزالة العيوب.
بدون رفع البيت
على مدى قرون من تاريخ تشغيل المنازل الخشبية ، تم تطوير العديد من الخيارات للإصلاحات الموضعية.
الأول هو حفر المنطقة المعيبة وتركيب رقعة من قضيب أو سجل أو لبنة بدلاً من ذلك. يتم استخدامه للتلف الموضعي على مستوى واحد أو أكثر.
تتمثل مزايا هذا الحل في أنه يمكن إجراء الإصلاحات حتى لوحدها دون مشاركة المتخصصين واستخدام معدات باهظة الثمن. تحدد بساطة العملية أيضًا الوقت المستغرق ، والذي يمكن أن يقتصر على يوم عمل واحد.
هناك أيضا عيوب. تؤدي التمزقات في الوصلات إلى إضعاف الجدران الخارجية ، كما أن ظهور مفاصل جديدة يزيد من فقد الحرارة للمبنى.
الطريقة الثانية هي الوصول إلى المنطقة المعيبة من خلال الأساس المفكك. القيد هو عندما يقف المبنى على كتلة أو أساس خرساني مقوى مترابط. بعد إزالة الطبقة العليا من كريم الأساس ، يتم تغيير التيجان.
تتمثل ميزة الحل في تكلفته المعقولة وسهولة تنفيذه. ناقص - كثافة اليد العاملة وانخفاض في خصائص قوة الأساس.
الخيار الثالث هو الأصعب والطويل والأكثر تكلفة. إنه تفكيك كامل لمنزل السجل حتى الأساس. يجعل من الممكن استبدال الأخشاب السيئة وتحديث العزل المائي والحشيات بمواد أكثر حداثة وفعالية.
بالإضافة إلى أن تفكيك المنزل الخشبي هو نتيجة مضمونة عالية الجودة في جميع الاتجاهات. الجانب السلبي هو التكلفة العالية للوقت والمال ، والحاجة إلى الإخلاء من المبنى والبحث عن أماكن للتخزين المؤقت للممتلكات المنزلية.
مع رفع البيت
تتمثل مزايا هذا النهج في الجمع الأمثل بين السعر وجودة العمل ، وإمكانية تجديد الأختام البالية.
العيب هو تعقيد العملية ، والحاجة إلى الحفاظ على التركيز والانتباه المستمر. بالإضافة إلى ذلك ، لا يمكن استدعاء مثل هذا الحدث سريعًا. حتى مع وجود منظمة مختصة ، سيستغرق العمل التدريجي خمسة أيام على الأقل.
تكنولوجيا العمل
إرشادات خطوة بخطوة لعقد هذا الحدث:
- قم بتقييم حالة زوايا المبنى. إذا كانت مهترئة تمامًا ، استخدم ذراع تسوية حول محيط المنزل.
- قم بتركيب لوحات القاعدة على كل جانب من جوانب المنزل. إذا لزم الأمر ، قم بعمل سرير حجري محطم تحتها. إذا كانت القاعدة منخفضة ، قم بعمل ثقوب بالعمق المناسب بجانبها.
- في جدارين متقابلين ، قم بقطع 3 فتحات في العنصر التالف من حجم المنتج الداعم. من الأفضل استخدام الفولاذ على شكل حرف I.
- أدخل منتجات الدعم في الفتحات بحيث تبرز نهاياتها من المبنى بمقدار 50 سم على الأقل.
- قم بتثبيت الرافعات على الألواح ، ودمجها مع عوارض I ، ورفع المنزل في نفس الوقت إلى ارتفاع يسمح بمزيد من التلاعب. أدخل كتل خشبية قوية في الفتحة.
- قم بإزالة السجلات المتعفنة من الجدران المقابلة للرافعات ، وقم بتنظيف الأجزاء العلوية من الأوساخ.
- قم بتركيب وتثبيت سجل جديد في البناء ، بعد إرفاقه مسبقًا بمادة مانعة للتسرب.
- إزالة العزل المائي القديم. إذا لزم الأمر ، قم بإصلاح أو تسوية الأساس. عالجه بمطهر.
- انقل العوارض وألواح القاعدة والرافعات إلى الجدران المقابلة أسفل التيجان المتجددة. قم بتنفيذ إجراءات مماثلة مع التيجان المعيبة المتبقية.
- قم بتغطية الأساس بعزل جديد للماء. من الأفضل عدم توفير المال هنا ، ولكن استخدام أغلى المواد وأكثرها متانة.
- اخفض المنزل إلى القاعدة. قم بإزالة الحزم ، وإزالة الرافعات واللوحات ، وملء الثقوب.
- ملء الشقوق والثقوب المتبقية مع chopiks ، الصوف المعدني ، السحب أو الجوت.
يوصى بشراء سجل بديل من الصنوبر. يتميز هذا النوع من الخشب بقوته ومتانته ، ويصبح أقوى من ملامسته للماء.
لم أر العزل المائي بين الأساس الشريطي والتاج السفلي للمنزل الخشبي ، وهذا عنصر مهم جدًا في هيكل المبنى. النقطة الثانية ، نقطة مهمة جدًا عند تشييد مبنى من جذوع الأشجار ومن شريط أكثر أهمية: معالجة الخشب بمركب مطهر ومقاوم للماء / طارد للماء. يزداد عمر الخدمة بشكل كبير.
ولماذا تمشي بهذه السرعة؟ حتى لا يرى أصحاب المعرفة العضادات. عقدة ، لقد غيرنا الخشب المستدير ، ثم الحافات السفلية ، والأخشاب المستديرة إذا كانت الأخشاب ، ثم الأخشاب. وما هو الشيء القديم قم بعمل هذه المنازل القديمة بشكل أفضل من منازلك الجديدة. من الصعب دق مسمار فيها. هذه الكبائن الخشبية لا تزال ستقف على حالها إذا فعلوا ذلك بحكمة. في الربيع سأرفع منزلي ، لكنني لن أضع خشب هناك. حسنًا ، لكل واحد خاص به.