كيفية استبدال المشعات وبطاريات التدفئة في الشقة: الأعمال الورقية واختيار المواد وتكنولوجيا التركيب

يعد تحسين نقل الحرارة من أهم الأولويات عند تحسين أداء التدفئة. أفضل طريقة لتحسين أداء النظام هي تركيب بطاريات جديدة. ومع ذلك ، على عكس المنزل الخاص ، يجب استيفاء شروط معينة لأداء هذا العمل في شقة. كيف تستبدل المشعات وبطاريات التدفئة في شقة إذا كانت معاييرها لا تفي بالمتطلبات الحديثة؟

مشاكل عند استبدال المشعات وبطاريات التدفئة

هناك حالتان عندما يكون من الضروري استبدال بطاريات التدفئة المركزية: انهيار أو تركيب نماذج جديدة من المشعات. في الحالة الأولى ، يتم استدعاء ممثلي مكتب الإسكان أو DEZ. لا يمكن تثبيت عنصر جديد في النظام إلا إذا أكدوا استحالة استعادته.

إذا قرر مالك الشقة تثبيت مشعات جديدة بنفسه ، فمن الضروري تنفيذ عدد من تدابير التنسيق. لا ينبغي عليك القيام بذلك بأي حال من الأحوال دون الحصول على المستندات الداعمة من شركة الإدارة (MC). فقط بموافقتها وبحضور ممثلين عن القانون الجنائي يمكن استبدال التدفئة في الشقة. خلاف ذلك ، قد تحدث المشاكل التالية:

• تغيير معلمات نظام تدفئة المبنى المشترك. يمكن أن تؤدي الزيادة أو النقصان في حجم المبرد في المبرد إلى انخفاض كفاءة العمل ليس فقط في شقة واحدة ، ولكن أيضًا في المنزل بأكمله ؛
• لتثبيت بطارية جديدة ، تحتاج إلى إغلاق مصدر الماء الساخن في الناهض ، والذي يُسمح به فقط لموظفي شركة الإدارة. قد يؤدي التنفيذ غير المصرح به لهذا الإجراء إلى عقوبات ؛
• قبل استبدال مبرد التدفئة في الشقة ، تحتاج إلى معرفة وضع درجة حرارة النظام. يعتمد نقل الحرارة المحسوب للبطارية على هذا ، ونتيجة لذلك - كفاءتها.

تبدأ إجراءات تركيب جهاز تدفئة جديد في الشقة بتسجيل التصاريح. ثم تحتاج إلى شراء جميع المكونات الضرورية ، وبعد الموافقة على تاريخ التثبيت ، قم بتركيب مشعات تدفئة جديدة. كل مرحلة من هذه المراحل لها خصوصية معينة وترتيب الإجراءات. لذلك ، عليك أن تفكر بالتفصيل في تنفيذها العملي.

للحصول على حساب محدث لتكلفة استبدال مشعاع التدفئة ، يمكنك تحليل مقترحات المنظمات التجارية.

تسجيل المستندات لاستبدال المبرد

كيف تستبدل مبرد التدفئة في مبنى سكني بنفسك؟ تحتاج أولاً إلى الحصول على إذن من UP. يمكن أن يكون مكتب إسكان ، DEZ أو HOA. كل هذا يتوقف على من تم صياغة عقد الإمداد الحراري. يمكن العثور على بيانات محددة في هذا المستند.

بعد اتخاذ قرار بشأن القانون الجنائي ، يجب عليك كتابة بيان حر عن رغبتك في استبدال البطارية (أو عدة بطاريات) في الشقة. الوثائق التالية مرفقة به:

• المستندات التي تؤكد الملكية - اتفاقية الشراء / البيع ، سند الهبة ، إلخ ؛
• نسخة من جواز سفرك أو وثيقة هوية أخرى ؛
• نسخة من مخطط الشقة موضحاً به المشعات المراد استبدالها.

بناءً على هذه الوثائق ، يضع القانون الجنائي شرطًا تقنيًا (TU) - المستند الأساسي الذي يمنح الإذن باستبدال مشعات التدفئة. يمكن أن يختلف وقت استلام المواصفات الفنية من أسبوع إلى شهر.يجب أن تحتوي على متطلبات بطارية تدفئة جديدة:

• وضع التشغيل الحراري للنظام ؛
• ضغط أنابيب التدفئة المركزية
• الطاقة المقدرة للبطارية الجديدة وحجم المبرد الموجود فيها ؛
• طريقة التوصيل بخط الأنابيب.

بعد تلقي الشروط الفنية لاستبدال مشعات التدفئة ، يمكنك البدء في اختيار الطراز. في أغلب الأحيان ، يتم إيقاف الاختيار على البطاريات ثنائية المعدن أو الألومنيوم متعددة الأقسام. أيضا ، لا تنس الأنابيب المتصلة. في كثير من الأحيان ، يتم استبدال بطارية التدفئة المركزية مع تركيب خط أنابيب جديد.

للقيام بذلك ، يجب أن تتفق أولاً مع الجيران ، حيث تعتبر شبكة التدفئة بأكملها ملكية مشتركة. هذا هو السبب في أنه من الضروري الحصول على موافقة لفصل الناهض عن جميع المستخدمين. الوثيقة المقابلة مع التوقيعات المنصوص عليها في القانون الجنائي.

بعد ذلك ، يتم تزويد القانون الجنائي بجواز سفر المبرد ، والخصائص التقنية للأنابيب (إذا كانت بحاجة أيضًا إلى الاستبدال) ، بالإضافة إلى مخطط عام لتوصيل البطارية. بعد الحصول على الموافقة ، يمكنك الاتفاق على تاريخ العمل.

لتقليل التكاليف وكثافة العمالة ، من الأفضل استبدال التدفئة في الشقة خارج موسم التدفئة. في هذه الحالة ، لا يلزم تداخل الناهض. لكن جميع الوثائق المذكورة أعلاه لا تزال قيد الإعداد.

التكلفة الإجمالية لاستبدال البطاريات

النقطة المهمة هي عملية حسابية مجمعة بشكل صحيح لاستبدال مشعاع التدفئة. سيوفر فرصة لتخطيط التكاليف مقدمًا. يمكنك أيضًا استخدامه لتحسين الميزانية المالية لهذا الحدث. في الواقع ، هذه قائمة بجميع التكاليف مع وصف تفصيلي لكل منها. لاستبدال المبرد بنفسك ، يجب عليك اختيار النموذج الأمثل. يجب أن تتوافق سعتها مع المواصفات الفنية من شركة الإدارة. الخيار الأفضل هو تركيب مشعات الألومنيوم أو ثنائية المعدن. يمكن الحصول على التكلفة التقريبية لقسم واحد والخصائص من الجدول.

بالإضافة إلى ذلك ، تحتاج إلى النظر في تكلفة المواد الاستهلاكية. كيف يمكنك استبدال مشعاع التدفئة في شقة بدون أنابيب وصمامات وحنفية Mayevsky؟ من الأفضل تكليف المختصين باختيار هذه المكونات. نتيجة لذلك ، بناءً على البيانات التي تم الحصول عليها ، من الممكن إجراء حساب عام لاستبدال مشعاع التدفئة.

هذا هو الحد الأقصى لتكلفة استبدال مشعات التدفئة في الشقة. إذا قمت بعمل في الصيف وقمت بالتركيب بنفسك ، يمكنك خصم الخدمة لفصل رافع التسخين والتركيب. في هذه الحالة ، ستكون التكلفة الإجمالية 4810 روبل. هذا أقل بكثير من السعر الكامل ، لكن في نفس الوقت يتحمل مالك الشقة جميع مخاطر الامتثال للتكنولوجيا.

لا يعني الإذن الذي تم الحصول عليه لاستبدال بطاريات التدفئة أن العمل يجب أن يتم فقط بواسطة ممثلين عن شركة الإدارة. يمكنك القيام بذلك بنفسك ، أو الاستفادة من خدمات الشركات المتخصصة.

تركيب البطاريات والمشعات

إذا اتبعت الشروط الفنية لاستبدال مشعات التدفئة ، فيمكنك تثبيتها بنفسك. يتم تحديد التقنية من خلال طراز البطارية ، معلمات اتصالها بالنظام.

يوجد مخطط عام لاستبدال بطارية التدفئة المركزية. لتنفيذه ، ستحتاج إلى الأدوات والمواد الاستهلاكية التالية:

• وجع الغاز العالمي
• حفر ثقب
• مستوى البناء وشريط القياس ؛
• مجموعة اللف للوصلات الملولبة.خيط Unilok هو الأنسب لهذا الغرض.

تحتاج أولاً إلى تفكيك المبرد القديم. قد تحتوي على كمية معينة من سائل التبريد (حسب طريقة التوصيل بنظام التدفئة). في هذه المرحلة ، يجب ألا تتلف الأنابيب. إذا كان الوصلة الملولبة صدئة (عالقة) ، فيجب معالجتها باستخدام WD-40. بعد إزالة البطارية ، يتم التحقق من سلامة خط الأنابيب. إذا لزم الأمر ، يتم استبدال الخط أو أنابيب الإمداد. بالنسبة للأنابيب الفولاذية ، من الأفضل عمل وصلة ملحومة ، لأن المفصل الميكانيكي أكثر عرضة للانفجارات بسبب المطرقة المائية.

قبل استبدال التدفئة في الشقة ، تحتاج إلى تثبيت أدوات التثبيت في الحائط. في بعض الحالات ، لن تعمل الأجهزة القديمة ، لذلك من الضروري تركيب مجموعة جديدة. لهذا ، يتم استخدام المثقاب. بعد التثبيت النهائي ، تحقق من الوضع الصحيح للمثبتات ومستواها.

عند استبدال المبرد في الشقة ، يتم تثبيته أولاً على السحابات ، ثم يتم توصيله بالفوهات. في نهاية العمل ، يتم فحص الضيق ويتم إجراء اختبار الضغط. من الضروري التحكم في جودة المفاصل.

هل يمكن استبدال المبرد في نظام التدفئة المركزية بنفسه؟ هذه المشكلة قابلة للحل ، ولكن يجب أن نتذكر أنه عند بدء تشغيل النظام لأول مرة ، يمكن أن يصل الضغط في الأنابيب إلى 4 ضغط جوي. لذلك ، يجب إيلاء اهتمام خاص لجودة المواد والوصلات.

يمكن العثور على توصيات للاستبدال الذاتي للرادياتير والبطاريات في الشقة من خلال مشاهدة الفيديو: