غالبًا ما يرتبط تشغيل نظام إمداد حراري مركزي بانتهاك النظام الحراري والعديد من حالات الطوارئ. لذلك ، يفكر الكثير من الناس في التدفئة الفردية لشقة في مبنى سكني. لكن لهذا تحتاج إلى معرفة قواعد إصدار التصاريح ، وتحديد المكونات المناسبة للنظام وإجراء تثبيته.
مزايا التدفئة الفردية في الشقة
وتجدر الإشارة على الفور إلى أن التدفئة الفردية المستقلة تنطوي على مسؤولية سلامة النظام ، فضلاً عن التكاليف الأولية المرتفعة نسبيًا. ولكن حتى مع وجود حساب اقتصادي تقريبي ، سيكون أكثر ربحية من خدمات تدفئة المناطق.
يتمتع نظام التدفئة الفردي المنظم بشكل احترافي للشقة بميزة واحدة لا شك فيها - التشغيل دون انقطاع. تضمن هذه الخاصية المستوى المناسب للتدفئة في الغرف بغض النظر عن درجة الحرارة الخارجية. من المهم فقط اختيار قوة الغلاية المناسبة وتركيب مشعات على الجدران في تلك الأماكن التي لوحظ فيها أكبر قدر من فقدان الحرارة.
بالإضافة إلى هذا العامل ، تجدر الإشارة إلى المزايا التي يتمتع بها مخطط التدفئة الفردية للشقة:
- إمكانية التنظيم الذاتي لدرجة الحرارة في الغرف... هذا يؤدي إلى انخفاض تكاليف التدفئة. أثناء غياب السكان ، يمكنك ضبط الحد الأدنى لمستوى تسخين المياه في الأنابيب. في وجود نظام تحكم عن بعد ، يتم تنشيط التدفئة باستخدام رسالة SMS ؛
- انخفاض تكاليف التشغيل... للقيام بذلك ، تحتاج إلى تثبيت التدفئة الفردية بالغاز في الشقة. يوصى باستخدام غلايات تكثيف الغاز الحديثة أو نماذج الموقد المعيارية. وبالتالي ، سيكون استهلاك الطاقة هو الأمثل ؛
- تنظيم إمداد الماء الساخن... تم تجهيز الغلايات الحديثة بدائرة ثانوية لتزويد الماء الساخن. في معظم الحالات ، يعمل بشكل مستقل. أولئك. حتى في المواسم الخالية من التدفئة ، يمكنك تسخين المياه للاحتياجات المنزلية.
ومع ذلك ، في الممارسة العملية ، قد تواجه بعض الصعوبات. يجب أن يتم التحويل إلى التدفئة الفردية وفقًا للأسس القانونية وبما يتوافق مع جميع المتطلبات. للقيام بذلك ، يجب أن تتعرف على المراحل ، حيث يمكنك ترتيب التدفئة الفردية في شقة مع معرفة كل التفاصيل الدقيقة والفروق الدقيقة فقط.
حتى في حالة عدم وجود مفتاح غاز ، يمكنك قطع الاتصال بنظام إمداد الحرارة المركزي. الطريقة البديلة لتدفئة المسكن هي التدفئة الكهربائية الفردية في شقة بيديك.
فصل من التدفئة المركزية
قبل البدء في جمع المستندات اللازمة ، يجب عليك قراءة قانون التدفئة الفردية في الشقة. ترد القواعد والإجراءات الخاصة بالتبديل إلى هذا النوع من الإمداد الحراري في الوثيقة رقم 190. بالإضافة إلى ذلك ، سوف تحتاج إلى التعرف على المادة 26 من قانون الإسكان.
المهمة الرئيسية هي جمع كل الوثائق اللازمة.في معظم الحالات ، لا يمكن إجراء التدفئة الفردية بالغاز في مبنى سكني إلا من خلال الحصول على إذن من جميع سكان المبنى. يمكن أن يؤدي فصل شقة واحدة عن الشبكة إلى حدوث خلل في بقية إمدادات التدفئة المركزية.
بالإضافة إلى ذلك ، تحتاج إلى معرفة من يملك مكونات النظام - الأنابيب والمشعات. إذا كانت تتعلق بملكية منزل مشتركة ، فيجب إعداد وثيقة تصريح في اجتماع عام للمقيمين. خلاف ذلك ، من المستحيل الحصول على إذن لتركيب التدفئة الفردية في الشقة.
من المهم معرفة أن الفصل غير المصرح به من شبكة المنزل المشترك محظور تمامًا. يمكن أن يؤدي هذا إلى غرامة مالية وتعويض عن فشل النظام. كيف تصنع تدفئة فردية في مبنى سكني إذا كانت شبكة التدفئة ليست ملكية مشتركة؟ حتى في هذه الحالة ، من الضروري الحصول على إذن من شركة الإدارة. بالإضافة إلى ذلك ، ينتمي تفكيك التدفئة المركزية إلى فئة إعادة التطوير. يجب إدخال هذه المعلومات في شهادة تسجيل الشقة. الاستثناء هو المباني الجديدة ذات التدفئة الفردية.
بعد الحصول على تصريح مبدئي ، وفقًا لقانون التدفئة الفردية في الشقة ، يجب إعداد المستندات التالية:
- بيان... تتكون بأي شكل من الأشكال. يشير إلى أن مالك مساحة المعيشة يريد إنشاء نظام تدفئة فردي للشقة ، ولهذا من الضروري فصله عن المركز ؛
- صحيفة البيانات الفنية الأصلية... يشير إلى موقع خطوط الأنابيب والمشعات ؛
- موافقة من يعيشون في المنزل... من الضروري فقط إذا كان النظام في ملكية منزل مشتركة. بدون ذلك ، من المستحيل الحصول على تصاريح لتركيب التدفئة الفردية المستقلة ؛
- قرار بشأن إمكانية إعادة بناء الشقة... صادرة عن شركة الإدارة أو مكتب الإسكان. يشير إلى أن تركيب التدفئة الفردية بالغاز في الشقة لن يؤثر على أداء النظام المركزي للمنزل.
بعد ذلك ، بعد الحصول على إذن من ممثلي المرافق ، يتم تفكيك مكونات تدفئة المنطقة. فقط بعد الانتهاء من هذه المرحلة ، يمكنك المتابعة إلى تصميم التدفئة الفردية بالغاز في مبنى سكني.
من المهم ، حتى قبل اتخاذ قرار بشأن ترتيب التدفئة الفردية ، اختيار نموذج مرجل ، والأهم من ذلك ، نوع ناقل الطاقة. يظل تسخين الغاز هو الخيار الأفضل. ولكن من وجهة نظر تصميم التدفئة الفردية في الشقة ، فهي الأصعب. في المتوسط ، يمكن أن يستغرق الوقت المستغرق للحصول على تصريح من 3 إلى 6 أشهر. البديل هو خدمات الشركات المتخصصة الخاصة ، والتي ستتولى معظم الأعمال الورقية.
يمكن العثور على البيانات الخاصة بتدفئة الشقة في الملحق الثالث من جواز السفر الفني. يجب توفيرها دون فشل لتركيب التدفئة الفردية في مبنى سكني.
إجراءات تسجيل التدفئة الفردية بالغاز
بعد تلقي قرار إيجابي بقطع الاتصال عن التدفئة المركزية ، يمكنك البدء في جمع باقي الوثائق. للقيام بذلك ، سوف تحتاج إلى إصدار تصريح لتركيب التدفئة الفردية في الشقة.
أولاً ، تحتاج إلى وضع مسودة عمل لإمداد الحرارة. للقيام بذلك ، يجب عليك الاتصال بالشركة التي أبرم معها عقد توريد الغاز. سيحددون إمكانية إجراء تدفئة فردية في مبنى سكني لمبنى به بيانات فنية محددة.
في أغلب الأحيان ، السؤال الذي يطرح نفسه حول الضغط المطلوب في خط الغاز. إذا لم يكن مصممًا لضمان تشغيل غلاية الغاز ، فهناك احتمال كبير بالفشل.في هذه الحالة ، يجب عليك اختيار مخطط بديل للتدفئة الفردية للشقة. غالبًا ما يكون هذا هو تركيب غلاية كهربائية أو تسخين فيلم.
تشير جميع تقييمات الشقق ذات التدفئة الفردية تقريبًا إلى مدى تعقيد هذه المرحلة من التسجيل. لذلك ، لتقليل احتمالية حدوث خطأ في جمع الوثائق اللازمة ، يجب تقديم البيانات التالية إلى شركة الغاز:
- جواز سفر تقني ، يشير إلى أن الشقة قد تم فصلها بالفعل عن مصدر التدفئة المركزية ؛
- وثائق الهوية - جواز السفر ، رقم التعريف الضريبي ؛
- إيصالات سداد الخدمات لتوفير الشروط الفنية وتنفيذ أعمال التصميم. يمكن الحصول عليها من شركة الغاز ؛
- تأكيد الدفع لتكييف نظام الغاز لتركيب التدفئة الفردية في مبنى سكني ؛
- نسخة من جواز سفر المرجل والتعليمات التفصيلية لتركيبه.
بعد الحصول على إذن لتركيب مصدر الحرارة والشروط الفنية الإلزامية ، يمكنك متابعة تثبيت النظام. يجب أن تفي معلمات جميع المكونات بالشروط المطلوبة. خلاف ذلك ، سيكون من المستحيل تشغيل نظام تدفئة فردي للشقة.
يجب توصيل غلاية الغاز بشركات حاصلة على جميع الشهادات اللازمة. بعد ذلك يقوم ممثلو شركة الغاز بفحص المعدات وإصدار تصريح لتفعيل النظام.
ينص قانون الإمداد الحراري الفردي في الشقة بوضوح على أن تركيب الغلايات بغرفة احتراق مغلقة وأنظمة إزالة أول أكسيد الكربون الحديثة مسموح به للترتيب. قد يؤدي عدم الامتثال لهذه الشروط إلى رفض تركيب التدفئة الفردية المستقلة.
لا يمكن استخدام عداد الغاز المنزلي العادي لإكمال التسخين المستقل. سوف تحتاج إلى استبدالها بنموذج آخر مصمم للغلايات.
التدفئة الكهربائية البديلة في الشقة
أسهل طريقة لتنظيم التدفئة الفردية في شقة بأيديكم هي تركيب الغلايات الكهربائية أو مصدر تسخين الفيلم. للقيام بذلك ، ما عليك سوى إكمال الخطوة الأولى - الانفصال عن النظام المركزي.
بادئ ذي بدء ، تحتاج إلى اختيار طريقة لتدفئة الشقة. للقيام بذلك ، يمكنك التفكير في خيارين للتدفئة الفردية في شقة مصنوعة يدويًا. الطريقة التقليدية هي تثبيت تسخين المياه ، حيث سيتم تنفيذ وظيفة تسخين المبرد بواسطة غلاية كهربائية.
يتمتع هذا النظام بعدد من المزايا - القصور الذاتي المنخفض ، والقدرة على تركيب غلايات الحث أو القطب الكهربائي الحديثة. لا تتطلب تسجيل مصدر تدفئة فردي في الشقة. الاستثناءات هي الموديلات التي تزيد قوتها عن 9 كيلو واط. لتشغيلها ، يلزم وجود شبكة طاقة ثلاثية الطور تبلغ 380 فولت.
تركيب تسخين فيلم الأشعة تحت الحمراء مهم للشقق ذات المساحة الصغيرة. تشغل مساحة صغيرة ، وتتميز أيضًا بسهولة التركيب. عيب هذا النظام هو قلة الجمود. أولاً ، يتم تسخين الأشياء التي تقع في منطقة عمل مصدر الحرارة للفيلم. ولكن في الوقت نفسه ، يمكن تركيب مصدر حراري فردي لـ PLEN في مبنى سكني على جدران أو سقف الغرف ، والتي لا تشغل عمليًا جزءًا من مساحة المعيشة.
يوصى باستيفاء شروط معينة قبل بدء التثبيت. على عكس مصدر تسخين الغاز الفردي في الشقة ، فهي ليست إلزامية ، لكن الخبراء ينصحون بالالتزام بها:
- افصل كابل الطاقة عن كتلة التوزيع... سيؤدي ذلك إلى استقرار الحمل على الشبكة الكهربائية في المنزل ؛
- تركيب التجمع الكونغولي من أجل الديمقراطية... في المباني الجديدة ذات التدفئة الكهربائية الفردية ، يتم تثبيت هذا الجهاز افتراضيًا ؛
- تركيب عداد تعرفة... إذا كان مصدر الحرارة يعمل في معظم الأوقات ما يسمى بساعات السماح ، فسيؤدي ذلك إلى تقليل التكاليف الماليةبالنسبة للتدفئة الفردية بالغاز في مبنى سكني ، هذا غير مناسب.
بالإضافة إلى هذه الأساليب ، هناك طريقة أخرى للحفاظ على مستوى مريح لدرجة الحرارة داخل المنزل. للقيام بذلك ، من الضروري توفير مصدر حراري فردي في مبنى سكني باستخدام المسخنات الكهربائية. لكنها تتميز بارتفاع استهلاك الطاقة ، ونتيجة لذلك ، زيادة في تكلفة دفع الكهرباء.
لزيادة نقل حرارة المشعات في مخطط التدفئة الفردية للشقة ، يوصى بتثبيت فيلم عاكس على الحائط. يعتبر Penofol بسطح رقائق هو الأنسب لهذه الأغراض.
تركيب تدفئة فردية في الشقة
يعتمد عمل مصدر الحرارة المستقل إلى حد كبير على المكونات المختارة وصحة تركيبها. عند الحصول على إذن للانتقال إلى التدفئة الفردية ، عليك التفكير في هذه الفروق الدقيقة مسبقًا.
بادئ ذي بدء ، من الضروري اختيار مكونات النظام ذات الصفات التقنية والتشغيلية المثلى. هذا ينطبق على الغلايات والأنابيب والمشعات. في المستقبل ، سيؤثر الاختيار على مدى تعقيد التثبيت والقدرة على القيام بذلك بنفسك.
في بعض المباني الجديدة ذات التدفئة الفردية ، يتم تركيب غلاية تعمل بالغاز أو الكهرباء فقط. يجب على مالك الشقة القيام بجميع الأنابيب وتركيب المشعات من تلقاء نفسه.
بعض النصائح من المتخصصين لاختيار مكونات نظام التدفئة:
- مشعات... نظرًا لأن عمل مصدر الحرارة سيكون مستقرًا ، بدون ارتفاع الضغط ، يمكنك استخدام مشعات الألومنيوم. لن تكون هناك حاجة للمطرقة ثنائية المعدن إلا إذا كان احتمال المطرقة المائية مرتفعًا ؛
- أنابيب... تعتبر أنابيب البولي بروبلين هي الخيار الأفضل للتدفئة المستقلة. يتم تركيبها باستخدام مكواة لحام خاصة. إذا كنت لا تخطط لتركيب مصدر حراري في المستقبل ، يمكنك شراء أرخص مكواة لحام. من المهم أن تتطابق مجموعة الفوهات مع قطر الأنابيب المستخدمة ؛
- أجهزة التحكم... لتحقيق أقصى استقلالية للنظام ، يوصى بتثبيت مبرمج والعديد من أجهزة استشعار درجة الحرارة عن بعد ، بما في ذلك الخارج. بعد إعداد النظام ، سيعمل في الوضع التلقائي ، وضبط طاقة التسخين.
يجب أن تتم أعمال التركيب مسبقًا ، قبل بدء موسم التدفئة. إذا حدثت أخطاء أثناء رسم مخطط أو أثناء التثبيت ، فسيكون هناك وقت للتخلص منها.
إذا كانت الشقة تقع في الطابق الأول من المنزل ، فمن الضروري عزل الأرضية لتقليل فقد الحرارة. للقيام بذلك ، يمكنك استخدام الرغوة أو الصوف المعدني.
مراجعات حول التدفئة الفردية في الشقة
سيحدد التعرف على مراجعات الشقق ذات التدفئة الفردية مدى ملاءمة تركيب نظام التدفئة هذا. ومع ذلك ، من الضروري مراعاة شخصيتهم وعدد من العوامل الفردية المتأصلة في إجراء تسجيل معين:
- لقد فكرنا في فصل التدفئة المركزية لفترة طويلة. ومع ذلك ، فقد بدأ هذا العام الماضي فقط. تم وضع جميع الوثائق بشكل مستقل. من حسن حظنا أنه ليس لدينا سوى شخص واحد في شقتنا. في الواقع ، تم الانتهاء من تركيب الغلاية والرادياتير بعد 7 أشهر من بداية تشكيل طلب الإغلاق ؛
- على الرغم من حقيقة أننا قمنا بتركيب تدفئة فردية في الشقة ، فلا يزال يتعين علينا دفع تكاليف التدفئة المركزية. قال مكتب الإسكان أن هذه هي تكاليف تدفئة الدهليز والمدخل وما إلى ذلك. على الرغم من أن المبالغ ضئيلة للغاية بحيث لا يمكن مقارنتها بالإيصالات القياسية ؛
- التدفئة المستقلة في الشقة جيدة جدًا. ولكن إذا غادرت لفترة طويلة ، فإن الغرف تتجمد كثيرًا. نصحني أحد الأصدقاء بتركيب جهاز فك تشفير GSM لتشغيل الغلاية عن بُعد. الآن أنا أختار النموذج الصحيح.
على الرغم من الكثير من الأعمال الورقية ، فإن التدفئة المستقلة في الشقة أكثر ربحية من التدفئة المركزية.عند التسجيل ، من المهم أن تجمع بشكل صحيح مجموعة كاملة من الوثائق وأن تتعرف على القوانين التشريعية الحالية. يجب أن تكون النتيجة نظام إمداد حراري فعال واقتصادي.
يصف الفيديو بالتفصيل مزايا وعيوب التدفئة المستقلة في الشقة:
