تهدد التهوية غير الجراحية في مجمع سكني أو مكتبي السكان بـ "متلازمة المبنى الكبير": تتفاقم الحالة الصحية تلقائيًا وتظهر الأمراض.
ولكن عندما تعطل المعدات في مصنع صناعي ، فمن المحتمل حدوث المزيد من العواقب الوخيمة. ترتبط العديد من العمليات التكنولوجية بإطلاق أبخرة المواد السامة والغبار ، والتي يجب تحييدها. لذلك ، يجب إجراء خدمة وإصلاح التهوية بانتظام.
تم تضمين إصلاح التهوية في OKPD. في تصنيف المنتجات الروسية حسب النشاط الاقتصادي OKPD ، يتم إجراء إصلاحات التهوية بموجب الرموز 45.33.12.190 و 191 و 199. يشير إصلاح التهوية OKPD إلى قسم "أعمال البناء".
الحاجة إلى صيانة التهوية
يعد نظام التهوية من أهم أنظمة دعم الحياة للأشخاص. يجب أن يكون لكل مبنى نظام تهوية فعال ، يتم اختياره مع مراعاة الغرض والاستخدام.
التهوية الطبيعية للمباني السكنية هي الأسهل من حيث الصيانة والإصلاح. في المؤسسات الصناعية ، يتم تركيب أنظمة الإمداد والعادم الميكانيكية.
أسباب فشل أنظمة التهوية:
- الانتهاكات أثناء تركيب المعدات ؛
- استخدام الأمي
- الشيخوخة التكنولوجية للآليات ؛
- رفض الصيانة
- ضرر ميكانيكي.
تتأثر طبيعة المشكلة أيضًا بظروف تشغيل الجهاز. على سبيل المثال ، سرعان ما تسد أنظمة تهوية الإمداد والعادم الموجودة بالقرب من الطرق السريعة المزدحمة وتتلف بسبب الغبار والحطام والأبخرة.
ليس فقط أنظمة التهوية القسرية هي التي تفشل. تحتاج التهوية الطبيعية للمباني السكنية أيضًا إلى الإصلاح أو التنظيف. بمرور الوقت ، يتراكم الحطام والغبار في المناجم ، وتنهار أعمال الطوب من الأنابيب ، ويلزم إجراء إصلاح شامل لنظام التهوية. في كثير من الأحيان ، يقوم السكان بتفكيك قنوات التهوية جزئيًا ، مما يعطل حركة الهواء. في هذه الحالة ، لا غنى عن إصلاح تهوية مبنى سكني. يكفي استعادة جدران العمود وتطبيع تشغيل النظام.
عادة ما يتم إصلاح التهوية في مبنى سكني بالتزامن مع إصلاح المبنى نفسه ويتم تنفيذه من قبل عمال الإسكان والخدمات المجتمعية.
في حالة حدوث أي اضطرابات في تشغيل التهوية ، فمن المعقول للغاية استدعاء المتخصصين. بمساعدة الأجهزة الخاصة ، سيكتشفون بسرعة الانهيار وإصلاحه.
علامات خلل في التهوية:
- نوافذ زجاجية ضبابية
- العفن في الزوايا
- فيضان الروائح من غرفة إلى أخرى.
يمكن أيضًا الإشارة إلى الحاجة إلى إصلاح نظام التهوية من خلال أمراض الناس:
- صعوبة التنفس وظواهر الربو.
- نزلات البرد المتكررة والأمراض المعدية.
- آلام الظهر والمفاصل.
مراحل إصلاح أنظمة التهوية
يشمل إصلاح وصيانة التهوية الأعمال التالية:
- التشخيص والتخلص من الأعطال خلال فترات الضمان وما بعد الضمان ؛
- أعمال الصيانة المطلوبة أثناء تشغيل أنظمة التهوية (التنظيف ، استكشاف الأخطاء وإصلاحها ، اختبار أنظمة التحكم الآلي).
تتكون الصيانة التشغيلية من تصحيح الأخطاء والصيانة الوقائية للآليات التي تضمن التشغيل المتواصل لمعدات التهوية.
يتم إصلاح وصيانة التهوية على مراحل. أولاً ، يقوم السادة بفحص حالة النظام ، وبعد ذلك يقومون بتنظيفه وتطهيره. والمرحلة الأخيرة تحديد جودة إصلاح التهوية وإصدار وثيقة عن حالة النظام في الشقة.
كقاعدة عامة ، يتم إصلاح أنظمة التهوية دون تفكيكها مباشرة في مكان تركيبها. في حالة حدوث أعطال صعبة بشكل خاص ، تتم إزالة الآليات ونقلها إلى ورش العمل.
قائمة خدمات إصلاح التهوية وصيانتها:
- التحقق من توصيلات مجاري التهوية والمثبتات وسلامة العلب ؛
- تشحيم الأجزاء الميكانيكية وتنظيف المرشحات ؛
- اختبار أنظمة التحكم الآلي ؛
- فحص الأسلاك الكهربائية والحقائب ؛
- فحص عمل المخمدات وصمامات التحكم ؛
- تنظيف المروحة والاختبار والموازنة ؛
- إصلاح سخانات التهوية والمبادلات الحرارية ؛
- اختبار حالة المبادل الحراري.
- استبدال جميع المكونات المعيبة.
في أنظمة تهوية الإمداد والعادم ، تُستخدم السخانات لتسخين الهواء إلى درجة الحرارة المطلوبة. يمكن أن يكون السخان ماء أو نار أو بخار. يستخدم البعض حلول الجليكول. يعد شطف سخان الهواء بالتهوية إحدى طرق إصلاحه. يتم تفكيك الجهاز وتنظيفه من الجراثيم والقشور باستخدام الكيماويات.
في بعض الأحيان يكون من الضروري استبدال ألواح تسخين الهواء. يمكن إجراء إصلاحات من هذا النوع على الفور ، حيث يكون التسرب مرئيًا للعين المجردة.
يعتمد تكرار إصلاح وصيانة أنظمة التهوية على:
- نوع التهوية (طبيعي ، ميكانيكي ، مشترك) ؛
- نوع النظام (العرض ، العادم ، العرض والعادم ، القناة أو القناة) ؛
- تفاصيل المبنى (مجمع مكاتب ، مبنى سكني ، مؤسسة صناعية).
تشخيص نظام التهوية
قبل بدء إصلاح نظام التهوية ، يتم إجراء تشخيصاته:
- يتم تحديد نوع النظام ؛
- تقييم حالة أعمدة التهوية ودرجة تدميرها وتلوثها ؛
- يتم قياس الاختلاف في الضغط ودرجة الحرارة في الغرف وفي الهواء الطلق ؛
- يتم تحديد سرعة حركة الهواء في نقاط مختلفة من نظام التهوية ؛
- يتم تقييم حالة شبكات سحب الهواء ؛
- فحص تشغيل أنظمة التحكم الآلي ؛
- يتم فحص حالة المراوح ، بما في ذلك وجود تزييت ؛
- يتم تقييم تشغيل نظام الإغلاق في حالات الطوارئ.
للتشخيص ، يلزم وجود معدات خاصة. التشخيص إلزامي قبل بدء التشغيل وأثناء صيانة الخدمة وقبل إصلاح نظام التهوية. بناءً على البيانات التي تم الحصول عليها ، يتم التوصل إلى استنتاجات حول الحاجة إلى إصلاح أو استبدال الوحدات المعيبة أو القديمة. يتم إجراء التشخيص أيضًا بعد تنظيف مجاري الهواء لتقييم جودة العمل.
لا يمكن إجراء إصلاح التهوية في المباني السكنية إلا من قبل شركة خدمات حاصلة على شهادات خاصة.
صيانة أنظمة التحكم في التهوية الأوتوماتيكية
في البناء الحديث ، يتم استخدام أنظمة الإمداد والعادم ذات التحكم الآلي بشكل متزايد. يقوم المستخدم بتعيين المعلمات الضرورية التي يدعمها البرنامج المحدد تلقائيًا أو يحدد وضع تشغيل واحد.
يتم تعديل أنظمة التحكم الآلي فقط من قبل متخصصين مؤهلين. تم تضمين تعديل الأتمتة في قائمة خدمات صيانة وإصلاح التهوية. نتيجة لذلك ، تحافظ المعدات على درجة الحرارة والرطوبة وسرعة الهواء التي يطلبها العميل في المبنى. في الوقت نفسه ، ينصح المتخصصون العميل بالتشغيل الصحيح للتهوية.
تكلفة اصلاح وصيانة التهوية
يتم تحديد تكلفة إصلاح تهوية مبنى سكني أو مشروع من خلال التقدير. تختلف قائمة الخدمات التي تقدمها الشركات لإصلاح التهوية في الشقق والمكاتب. لذلك ، قد تختلف تكلفة حزمة الخدمة التي تتضمن الخدمات نفسها تقريبًا. يتم تحديد سعر إصلاح التهوية حسب نوع الشبكة وسعتها وتفريعها وكمية المعدات ونوعها. عند التخطيط لإصلاح التهوية في شقة ، قم أولاً بدراسة مقترحات العديد من الشركات ، مع إيلاء اهتمام خاص لمستوى مؤهلات المتخصصين والمعدات والأدوات. حول الأخير ومشاهدة الفيديو.
