غالبًا ما تكون المنازل القديمة حالة طوارئ مستمرة مع الاتصالات. هذا ينطبق بشكل خاص على نظام إمداد المياه من الحديد الزهر. إذا تم تجاهل المشكلة ، فقد تكون النتيجة كارثية بسبب فيضان شقة في طابق واحد ، المستوى 1 شامل. يحتاج الاتصال إلى التغيير. من أجل استبدال رافع إمداد المياه في شقة وفقًا للقانون ، تحتاج إلى معرفة الأحكام والمبادئ الأساسية المتعلقة بهذا الإجراء.
عندما تحتاج إلى استبدال الناهض
من الضروري تغيير الأنابيب في مثل هذه الحالات:
- الإصلاح المجدول للاتصالات في المنزل ، عندما تكون عناصر السباكة المصنوعة من الحديد الزهر قد خدمت الغرض منها. تظهر مدة صلاحية تصل إلى 25 عامًا. في غضون 30 عامًا ، سيكون النظام في حالة سيئة. حتى لو لم تتضرر الأنابيب من الخارج ، فإن هذا لا يعني أنه يمكن تجاهل الحاجة إلى الإصلاحات. بمرور الوقت ، سوف يفاجئك هذا الناهض. ينطبق الاستبدال المخطط له لأنابيب المياه أيضًا على إصلاح غرفة السباكة. ليس من المنطقي ترك الاتصالات القديمة بمعدات جديدة كاملة.
- الاستبدال في حالات الطوارئ. يتم إجراء هذه الإصلاحات في حالة تكون النواسير أو التسريبات في الأنابيب. الأهم من ذلك كله ، أن الأنابيب تعاني من السقوف البينية. لذلك ، يتم ربط العناصر الجديدة بالعناصر القديمة من الأسفل والأعلى.
إذا كان المنزل قديمًا جدًا ، فمن المستحسن التفاوض مع الجيران وتغيير الناهض تمامًا من الطابق السفلي إلى المخرج إلى العلية. خلاف ذلك ، يتم نقل نقطة الضعف في النظام من شقة إلى أخرى.
تشريعات الترددات اللاسلكية
وفقًا لقانون الاتحاد الروسي ، تعود ملكية كل شقة إلى الصمام إلى شركة الإدارة ، و ZhEK ، والوحدات السكنية. الخاصية مشتركة. إنها شركة المرافق المسؤولة عن ذلك. وفقًا لذلك ، يجب على موظفيها استبدال رافعات إمداد المياه الساخنة والباردة في الشقة أثناء الإصلاحات الرئيسية. ليست هناك حاجة لرسوم إضافية من المستأجرين للشقة.
تحتوي جميع الفواتير على عمود يسمى "الخدمة والصيانة". لهذه الاحتياجات يقوم المستأجرون بتحويل مبلغ معين من المال كل شهر. من بينها ، تستمد شركة الإدارة الموارد اللازمة لصيانة الناهضين أيضًا. حتى لو كان هناك الكثير من المتعثرين المتعثرين عند المدخل ، فلا يحق لشركة الإدارة تبرير هذا الرفض لاستبدال أنابيب المياه. ومع ذلك ، إذا رفض القانون الجنائي أداء واجباته ، يمكنك أولاً كتابة بيان إلى مفتشية الإسكان. وإذا لم يكن هناك رد فعل من هذا الجانب ، اذهب إلى المحكمة.
على نفقته الخاصة ، يغير مالك الشقة فقط أسلاك شبكات السباكة بعد الصمام. إذا لم يتم توفير صمام الإغلاق في غرفة السباكة في البداية ، فإن بقية الأنابيب تعتبر أيضًا ملكية مشتركة ، ويتم تغييرها من قبل المتخصصين في القانون الجنائي. هذه النقطة تستحق الاهتمام عند حدوث الفيضانات. إذا انكسر الأنبوب إلى الصمام (على طول المصعد) ، فهذا خطأ القانون الجنائي وهي التي يجب أن تدفع الضرر المعنوي والمادي للجار من الأسفل. في حالة حدوث عطل بعد الصمام ، يقع اللوم على مالك الشقة. منه والطلب.
لجذب متخصصين من مكتب الإسكان أو شركة الإدارة لأداء العمل ، يجب على سكان الناهض كتابة بيان. يشير إلى طبيعة المشكلة وطلب استبدال الأنابيب البالية.
إذا لم تكن الأنابيب في حالة طارئة (قبل بضع سنوات كان هناك إصلاح) ، فإن صاحب المنزل ملزم بالاتفاق مع القانون الجنائي بشأن إمكانية استبدال الأنابيب بأخرى. في هذه الحالة ، يتم إجراء الإصلاح على النفقة الشخصية لمالك الشقة وفقط بعد الحصول على إذن كتابي من شركة الإدارة. لتنفيذ العمل ، يمكنك دعوة متخصصين مؤهلين من جهات خارجية أو استخدام خدمات سباكين ZhEK.
المواد والأدوات المطلوبة
لتنفيذ العمل ، تحتاج إلى إعداد المواد والأدوات التالية:
- أنابيب المياه. من المستحسن أن تأخذ بولي كلوريد الفينيل أو البولي بروبلين. لديهم جدار داخلي أملس ، سهل التجميع ، يخدم لمدة 50 عامًا أو أكثر. المواد المذكورة مناسبة تمامًا لأنظمة إمداد المياه الساخنة والباردة.
- التركيبات والمحولات ذات القطر المناسب.
- محبس الحنفية.
- وصلات خاصة إذا كان من المفترض أن يتم ربط أنابيب البوليمر بأنابيب معدنية مجاورة.
- سيليكون مانع التسرب.
- قطع الأنابيب أو المطحنة.
- الشدات الغازية وقابلة للتعديل.
- المفكات.
- المطرقة والإزميل.
- روليت ، قلم رصاص البناء.
- خردة.
بالإضافة إلى ذلك ، يوصى بإعداد مكواة لحام خاصة لأنابيب البولي بروبلين. لن تكون وسائل الحماية غير ضرورية: قبعة ، نظارات ، جهاز تنفس.
يوصى بتنفيذ العمل على تغيير الاتصال من 10:00 إلى 15:00. في هذا الوقت ، يعمل معظم الجيران. سيتم تقليل الإزعاج الناتج عن عدم القدرة على استخدام المياه.
أغلق الماء قبل إجراء الإصلاحات. تكلفة إغلاق جهاز رفع إمداد المياه غير وارد. حتى إذا تم العمل في شقة واحدة بناءً على طلب شخصي من مالكها ووفقًا لقانون العقوبات ، يتم قطع المياه مجانًا.
تسلسل الإجراءات عند استبدال الناهض بالمياه في الشقة
قبل تغيير الناهض إلى الماء ، يُنصح بالتفاوض مع الجيران وتركيب أنابيب جديدة في جميع الطوابق بضربة واحدة. أو على الأقل الحصول على إذن من المستأجرين العلوي والسفلي لإرساء عناصر جديدة في شققهم. إذا لم يتصل الجيران ، فسيتعين عليك توصيل أنابيب البوليمر بأنابيب معدنية على مستوى الأرضية وتحت السقف.
يتم تنفيذ الأعمال بالتسلسل التالي:
- يتداخل الماء البارد والساخن في الناهض. يتم تصريف السائل من الأنظمة. فصل الناهض يجب أن يكون مختصين من مكتب الإسكان أو شركة الإدارة.
- جاري تفكيك العناصر القديمة. للقيام بذلك ، قم بعمل قطع بمطحنة على مستوى 15-20 سم من الأرضية والسقف. تتم إزالة الامتدادات الطويلة على الفور. القصيرة منها تخرج من السقوف. إذا لزم الأمر ، يمكنك استخدام مطرقة ثقيلة لدفع الحديد الزهر العالق.
- إذا تم ربط أنابيب البوليمر بالأنابيب المعدنية العلوية / السفلية ، فإن حواف الحديد الزهر يتم تنظيفها جيدًا باستخدام الصنفرة.
- توضع الوصلات / الأصفاد على الأنابيب المجهزة ، والتي ستحمل خطوط البولي بروبلين أو PVC. يتم شد التركيبات جيدًا باستخدام مفتاح الغاز.
- يتم إنزال الأنابيب الجديدة من خلال فتحة في الأرضية للجيران وربطها مع أداة التوصيل. يتم القيام بنفس الشيء من فوق.
- يتم توصيل جميع عناصر البولي بروبلين باستخدام مكواة لحام مع فوهات. في السابق ، يجب معالجة نهايات الأنابيب بتركيبة كحولية خاصة.
- يتم عمل علامة على الناهض الرأسي لتشكيل التشعب. في هذه المرحلة ، يتم قطع الأنبوب وتصنيع الأسلاك باستخدام وصلة الإنطلاق.
- تأكد من تركيب صمام الإغلاق قبل توصيل الأسلاك.
يتم فحص النظام النهائي بحثًا عن أي تسرب في موعد لا يتجاوز ساعة. إذا لم تكن هناك تسريبات ، فهذا يعني أن العمل قد تم بشكل صحيح.
إذا أراد المالك جذب سيد طرف ثالث لإجراء الإصلاح ، فإن سعر استبدال رافعات إمداد المياه سيختلف من 3000 إلى 15000 روبل. حسب عدد الطوابق المشاركة في العملية.
وفقًا لقانون الاتحاد الروسي ، فإن الناهض لكل شقة على الصمام هو ملك لشركة الإدارة ، ZhEK ، OSMD. (C)
مؤلف ، تم نقل هذه المعدات إلى "منظمة" إدارة للخدمة وليست من ممتلكاتها!