Поради бързината на строителството и достъпните разходи, рамковите къщи стават популярни в Русия. Трайността на сградата до голяма степен зависи от надеждността на основата. При избора на фундамент се вземат предвид очакваното натоварване, видът на почвата и особеностите на релефа на обекта.
Характеристики на почвата
Преди разработването на строителния проект е необходимо да се извършат геоложки проучвания и да се изготви топографски план на района. Пробиването на кладенец или изкопаването на дупка ви позволява да изследвате почвата. Има няколко основни типа почва:
- Каменисти, чакълести и песъчливи почви са най-добрият вариант за строителство. Те не съдържат кухини, водоустойчиви са и имат ниско съотношение на компресия. Пясъчната почва с еднаква плътност не се подува при замръзване.
- Глинестата почва поради порьозността през зимата се увеличава значително по размер. Замръзналата вода причинява подуване, което създава натиск върху основата на къщата. Носещата способност на почвата се влияе от влагата, с увеличаване на параметъра способността да издържа на натоварването намалява.
- Суглинката е вид почва, съдържаща пясък и глина в съотношение 3-10% до 30%. По отношение на годността за строителство той отстъпва на пясъчника, но е по-добър от глината.
- Торфът, льосът и живият пясък са видове почви, които се характеризират с неравномерна компресия и ниска водоустойчивост. Такива почви не са много подходящи за изграждане на сгради.
Ако на закупената площадка има слаба почва, тя се уплътнява или подменя. В първия случай се използват трамбоване с повърхностни вибратори и циментиране. Вторият метод се състои в отстраняване на почвата до определена дълбочина и замяната й с пясъчна възглавница.
Изисквания на фондацията
Общите изисквания за основата на къща са:
- Сила и устойчивост на движение и издигане на почвата, която се осигурява от материала на конструкцията.
- Устойчивост - основата и сградата трябва да имат еднакъв живот.
- Рентабилност - оптималната консумация на оценката се основава на закупуването на местно произведени материали, целесъобразността на избрания тип строителство.
Като материал се препоръчват бетон, стоманобетон, за пясъчна почва - тухла и шлакоблок. При ниско ниво на подпочвени води е разрешено да се използва дърво след антисептично третиране.
Правила за избор на земя
При избора на основа за рамкова къща се вземат предвид нейните конструктивни особености и геоложки данни на обекта. За да се предотврати неравномерно слягане, висока влажност в мазето и други проблеми, е необходимо да се избере конструкция, която отговаря на следните критерии:
- размери, тегло, етажност и конфигурация на сградата;
- дълбочина на подпочвените води;
- нивото на замръзване на почвата;
- сеизмична активност в региона;
- планиране на мазе.
Нивото на подпочвените води и дълбочината на замръзване влияят върху избора на типа конструкция. За повдигане на почвата с висока честота на подпочвени води се препоръчва напълно заровена лента.Плитка структура е подходяща в район, където подпочвените води са далеч и почвата замръзва на малка дълбочина. Плочата се използва като основа на подвижни или насипни почви. Пилотите се използват като строителна опора за всяка почва.
Влиянието на рамкова къща върху основата
Тежките тухлени сгради със стоманобетонни подове създават голямо натоварване на основата. Бюджетът за полагане на техните основи е 20-30% от общата строителна оценка. При леките рамкови сгради ситуацията е различна. Теглото им е много по-малко, следователно основата може да има и лека структура.
Познавайки технологията за изграждане на вила, експертите изчисляват очакваното натоварване. Това ще изисква информация за вида на рамката (дървен материал, трупи или метални водачи), изолация, външни и вътрешни довършителни материали. Основата за рамкова и панелна къща може да има ограничена площ на опора на земята. Тези видове включват купчини и колоновидни конструкции.
Видове основи за рамкова къща
Леките сгради могат да бъдат построени на всяка основа, но най-често се използват следните видове конструкции:
- лента;
- купчина;
- монолитен;
- колонен.
Те имат различна твърдост и устойчивост на подуване на почвата. Подробна информация за плюсовете и минусите на дизайна ще ви помогне да решите коя основа е най-добра.
Лента
Основата представлява стоманобетонна ивица по периметъра на цялата сграда. Преди изливането на бетона се монтира кофражът. Подсилването с желязна щанга е задължително. Дизайнът е два вида:
- В изкопа 40-60 см се полага плитка лента, която излиза на 30-40 см над земята. Основата е издигната върху пясъчна възглавница.
- Дълбоко залегнала - конструкцията е разположена под нивото на замръзване на почвата. Точната стойност е взета от справочника за региона. Основата има висока носеща способност.
Предимства:
- става възможно да се изгради мазе;
- висока надеждност и издръжливост;
- простота на устройството.
Недостатъци:
- увеличен разход на материал (за напълно заровена основа);
- дълъг производствен период (необходимо е да се изчака бетонът да изсъхне);
- не е подходящ за райони с високо ниво на подпочвените води.
Бетонната лента е подходяща за тежки къщи; в частното строителство това е най-често срещаният вариант на основата.
Купчина
При изграждане на площи с издигане на нестабилна почва се използват пилоти. Опорите са от няколко вида: трамбован, пълнител, винт. Готовите пилоти се усукват или забиват в земята, трамбованите пилоти се правят директно на площадката. При изграждането на леки къщи са популярни метални винтови пилоти. Те могат да се завинтват в земята сами. За да свържете опорите в обща конструкция, върху тях е монтирана решетка.
Предимства:
- издигнат по-бързо от други видове фундаменти;
- подходящ за всички видове почви;
- не се изисква изкоп.
Недостатъци:
- значителни топлинни загуби;
- металните купчини са обект на корозия.
Монолитна плоча
Основата на плоча за рамкова къща е вид монолитна основа, използвана върху почви с висока компресия. Основата е направена от бетон и армировка и е разположена под цялата сграда. Под плочата се изсипва възглавница от пясък и чакъл, полагат се изолация и хидроизолация. Основата може да бъде плоска или с допълнителни укрепващи елементи.
Предимства:
- осигурява стабилността на къщата на издигащи се почви;
- може да се използва при непосредствена поява на подпочвени води;
- дълъг експлоатационен живот;
- гъвкавост, използвана в типични проекти на селски къщи.
Недостатъкът е високата цена поради високата консумация на материали.
Колонна
За къщи с леко тегло се използва колонна основа. Опорите са направени от бетон, камък или тухла. Те се инсталират в ъглите на сградата, при пресичане на стени, в зони с повишено натоварване. Разстоянието между стълбовете е 1,2-2,5 м. Долната част на опорите е в земята, а горната част излиза на 50-60 см над нея.
Предимства:
- се различава в най-ниските финансови разходи;
- можете да го направите сами;
- се изгражда бързо.
Когато се гради върху изпъкнала почва, колонообразната основа намалява експлоатационния живот на сградата. Освен това няма да е възможно да се направи мазе.
Затопляне и хидроизолация
За изолация и защита от влага се избират материали, които са устойчиви на външната среда. Силата и издръжливостта на конструкцията зависи от качеството на хидроизолацията. Използват се материали от два вида:
- течна мастика;
- хидроизолация на ролки.
Битумната мастика е най-достъпната опция за защита на бетонна повърхност от влага. Нанася се върху чиста и грундирана основа на 3-4 слоя. Съставът прониква в порите, запълва пукнатините и предотвратява разпространението на мухъл. След изсъхване мастикът се покрива с фибростъкло или се монтира нагревател. Друг материал за хидроизолация е битумно-полимерна емулсия или течен каучук. Образува еластично, монолитно и трайно покритие. Липса на материал - висока цена.
Платната за изолация на ролки служат като основна или допълнителна защита на бетонна конструкция. За лепене се използват покривни материали или съвременни материали на основата на фибростъкло (Isoelast, Technoelast). Материалът е залепен върху гореща мастика. Листовете за покривни материали се полагат с припокриване до 15 см, фугите се запояват с газова горелка.
Инструкции за изолация
Топлоизолацията на основата се появява на етапа на строителството. Използват се плочи, напръскани или насипни материали. Синтетичната изолация пеноплекс и експандиран полистирол не гният, задържа топлината добре и са устойчиви на влага. Дебелината на изолационния слой за тях е около 100 мм. Изолацията се монтира след хидроизолация. Плочите са прикрепени със специално лепило и дюбели-гъбички. Навън те са измазани върху мрежа от фибростъкло.
Напръсканата полиуретанова пяна се характеризира с ниска топлопроводимост и отсъствие на студени мостове. Това е ефективна изолация, която образува монолитен водоустойчив слой. Прилепва към всяка повърхност. Единственият недостатък на тази опция е заплащането за работата на пръскащите специалисти.
Топлоизолацията на основата на рамкова къща може да се извърши с чакъл или експандирана глина. Работата започва с изкопаване на изкоп по периметъра на конструкцията и дренажно устройство. Изолацията за запълване губи свойствата си, когато е мокра, поради което влагата трябва да се отстрани. Геотекстилите се поставят в дренажната канавка, специални тръби и отгоре се покриват с трошен камък. Разширеният глинен изкоп е хидроизолиран с полиетилен. За ефективна изолация ширината му трябва да бъде най-малко 60 см. Върху насипния материал се подрежда сляпа зона.
