Как можете да проверите коректността на настоящите тарифи и плащания за топлофикация? За да се реши този проблем, е необходимо да се знаят алгоритмите за начисляване и факторите, които ги влияят. Нека разгледаме най-често срещаните тарифи за отопление за населението и методите за тяхното изчисляване в зависимост от вида на енергийния носител.
Изчисляване на плащането за отопление без брояч
По-голямата част от апартаментите нямат индивидуални топломери. Но какво представлява тарифата за отопление в този случай? Управляващото дружество, което предоставя услуги за централно отопление, се таксува в съответствие с нормативните документи и нормите на потребление.
Има няколко начина да изчислите тарифата си за отопление. Всичко зависи от това дали общият измервателен уред на къщата е инсталиран или не. Ако този измервателен уред е наличен, в края на месеца се отчитат показанията и консумираната топлинна енергия се разпределя между апартаментите въз основа на жилищната им площ.
Ако този тип измервателни уреди не са налични, са възможни няколко опции, при които се прилагат тарифите за централно отопление:
- Пълно плащане. Размерът му зависи от настоящите тарифи на Управляващото дружество. Те също се определят въз основа на много фактори - региона, спецификата на топлоснабдяването и т.н. Ето защо тарифите за отопление са различни не само в отделните градове, но и в рамките на един и същи регион.
- Преференциално плащане. Възможно само след регистрация на субсидията. Размерът на намалението се определя за всеки състезателен случай.
Новата тарифа за отопление се определя като количеството Gcal, консумирано на 1 m². Таблицата показва стойностите на нормите за някои региони на Русия.
Точни данни могат да бъдат получени само от Управляващото дружество. При промяна на тарифния план тя е длъжна да предупреди своите клиенти. При необходимост се съставя анекс към договора.
Всички тарифи за отопление за юридически лица се различават от тези за физически лица в по-голяма посока.
Разходите за топлоснабдяване с топломер
Нормите на потребление на топлина винаги са били спорен въпрос. Често поради лошото състояние на захранващите линии за централно отопление нивото на отопление на отоплителната среда е лошо. Като се има предвид, че тарифите за отопление по региони се различават помежду си, препоръчително е да се инсталират устройства за измерване на топлината.
Ако в апартамента е монтиран топломер, изчисляването според новите тарифи за отопление е просто. Достатъчно е да се умножат показанията на устройството за отчетния период по цената на 1 Gcal топлинна енергия. Но възможно ли е едновременно да се провери уместността на последната цифра и възможно ли е наемателят самостоятелно да изчисли тарифата за отопление?
Уви, всички управляващи дружества не рекламират методологията за формиране на разходите за топлофикация. При поискване се предлага общ метод за изчисление, но няма конкретни цифри. Но за всяка тарифа за отопление по регион се разграничават следните компоненти:
- Разходите за закупуване на топлина от доставчик на ресурси. Всъщност Управляващото дружество е посредник, който осигурява транспортирането на топлина от доставчика на ресурси до крайния потребител. Следователно стойността на тарифите за централно отопление се определя от закупуването на топлинна енергия от МК от доставчика на ресурси.
- Вътрешни разходи на управляващото дружество - амортизация и обновяване на оборудването, ремонт на топлопроводи, изплащане на заплати на служителите.
Ако има съмнение, че тарифата за отопление не се състои от действителни цифри и текущи разходи по Наказателния кодекс и е силно надценена, можете да се свържете с регионалната жилищна инспекция. Преди това се препоръчва да се запознаете със закон № 307 от 23.05.2006 г., който определя правилата за предоставяне на жилищни и комунални услуги.
В случай на незаконно надценяване на тарифите за отопление за юридически или физически лица, доставчикът на услуги е длъжен да преизчисли в рамките на 5 дни (член 56 от Закон № 307).
Изчисляване на тарифата за отопление на газ
Как правилно да се изчислят текущите разходи за автономно отопление на газ? Това е един от важните моменти при организирането на този тип топлоснабдяване. В този случай ще има и различни тарифи за отопление.
За живеещите в жилищна сграда е необходимо правилно да се изготвят разрешителни за изключване от централното отопление. Не във всички случаи това е възможно поради общите тръби на къщата. Но ако новата тарифа за топлоснабдяване не ви устройва, най-добре се опитайте да следвате тази процедура.
Това ще вземе предвид следните фактори:
- Възможността за изключване на отделен апартамент от отопление, без да се намалява ефективността на цялото топлоснабдяване на къщата;
- Обемът на доставения газ трябва да осигурява работата на отоплителното оборудване - котел или конвектор;
- Препоръчително е да инсталирате котел със затворена горелка и коаксиален комин. Вентилационната система на жилищна сграда не е проектирана за допълнителни натоварвания.
Тарифата за отопление с газ се формира по същия принцип, както за централното. Разликата се крие в количеството консумирана енергия. Ако в централизирана система потребителят не може да увеличи или намали топлинния поток, тогава за обема на газа той се определя от дебита и режима на работа на отоплителното оборудване.
В този случай можете да изчислите тарифата за отопление на газ, като получите информация за цените от Управляващото дружество. Те включват базовите разходи и фактора на излишъка. Последното влиза в сила, ако потребителят е надвишил лимита на потребление. Обикновено тази граница се определя от 6000 m³ в g.
В момента тарифата за отопление на газ в регионите варира от 4,2 до 4,8 рубли. за 1 m³. Предпоставка е инсталирането на измервателния уред, тъй като няма стандарти за разход на газ за автономно топлоснабдяване.
За разлика от тарифите за централно отопление, разходите могат да бъдат намалени при самостоятелна схема. За да направите това, е необходимо да изолирате сградата (апартамента), както и да използвате съвременни материали за сглобяването.
Изчисляване на тарифите за електрическо отопление
Ако организацията на автономно отопление с газ е невъзможна поради редица обективни причини, може да се обмисли алтернативен електрически вариант. За да направите това, е необходимо да инсталирате котли, конвектори или други отоплителни устройства, захранвани с електричество.
За жилищни сгради без газопровод се прилага специална преференциална тарифа за отопление на газ за юридически и физически лица. Понастоящем процедурата за преминаване към него е опростена - достатъчно е да се напише изявление до Наказателния кодекс, което ще бъде разгледано в рамките на 7 работни дни. Едва след това ще влязат в сила преференциалните тарифи за електрическо отопление.
В допълнение към това могат да се постигнат значителни икономии чрез преминаване към многотарифен план. Това изисква инсталирането на многотарифен измервателен уред, който прилага различни стойности на тарифите за електрическо отопление, в зависимост от времето на деня:
- Разграничено по две зони на деня. През нощта таксата е значително по-малка, отколкото през деня.
- Три тарифен план. Освен това се вземат предвид нормите на пиково натоварване през деня.
Срокът на валидност на тарифите за електрическо отопление се определя от Федералната тарифна служба.Обикновено, за да се минимизират разходите, се инсталират два тарифни брояча за електричество. Освен това отоплителната система се модернизира чрез инсталиране на топлинен акумулатор.
Електрическото отопление в частна къща може да се комбинира с твърдоплодни. В този случай работата на електрическия котел ще осигури бързо нагряване на охлаждащата течност, а котелът на твърдо гориво ще поддържа необходимото ниво на температурата.
Възможно ли е да се намали съществуващата тарифа за отопление? За целта трябва да предоставите доказателства за завишени цени. На практика процедурата може да отнеме няколко години. Ето защо те предпочитат да преминат към автономно отопление.
Видеото показва трудностите с оспорването на тарифите за топлофикация.
И откъде да вземем нормите за тарифите в Магнитогорск?
Нуждаете се от тарифите, определени за Челябинска област. Можете да изясните в Обединеното кралство, когато изчислявате разписки за плащане, или можете да намерите укази за определяне на тарифи. Тарифите се променят на всеки шест месеца.
Ще се опитам накратко да опиша как се формират тарифите за топлофикация. За да направите правилното изчисление на разходите за охлаждащата течност, е необходимо, докато се занимавате с този въпрос, незабавно да изключите всички възможности и желания на управлението на отоплителните мрежи да открадне нещо. Електронната книга "Наследството на партията (Кутията на Пандора) "подробно посочва причините за отвратителното централно отопление във военните гарнизони и градовете на бившия СССР. Това знание се основава на личен опит и се потвърждава от фактите, цитирани от Игор Кузник - „известен предприемач и специалист в областта на енергийното счетоводство, ръководителят на SAYANY в описанията си за„ задънената улица “на топлоснабдяването в Русия ". Най-лошото при решаването на този проблем е, както каза Игор Владимирович, че" Специалистите знаят какво да правят, но не знаят защо. " От тази история можем да заключим, че след отстраняването на тези идентифицирани причини всичко ще стане твърде прозрачно и ще бъде трудно да се открадне нещо. Когато цялата тази простота беше разкрита в Армавирския градски съд на Краснодарския край, беше взето решение: да се преизчислят собствениците на апартаменти в две жилищни сгради за два отоплителни сезона и да се плати на всеки собственик 3000 рубли за причинени им морални щети. Но основната цел беше да се премахнат причините, а не да се върне плячката. Никой обаче няма да премахне причините. ЗА КАКВО???