Как да спестите пари за изграждането и експлоатацията на жилищна сграда: няколко прости съвета

Много майстори отлично знаят как да спестят от изграждането на селска къща, освен това, така че тези спестявания да са около половината от очакваните средства. Е, по принцип за професионалист не е трудно, защото той не е професионалист за нищо, той отлично знае цените за всички необходими материали и има способността значително да ги свали. Това не означава евтини материали, тоест нискокачествени, а по-скоро прилични материали, от които можете да изградите здрав и издръжлив дом. Например можете да ги купите за бъдеща употреба, през есента или в началото на зимата, когато има отстъпки за основния асортимент, често много значителни. Поръчката на едро също влияе върху цената, така че има смисъл разработчикът да се обедини с още няколко като него и да купи заедно. Колкото повече на едро, толкова повече отстъпки за стоки и транспорт.

На етапа на проектиране

Можете също така да спестите от планирането на вашия дом. Малко хора не знаят, че стандартните проекти са много по-евтини и разходите за изграждане на такива стандартни къщи също са много по-ниски, тъй като нищо не трябва да се преработва. И можете да спестите и от работници, ако ги ангажирате извън сезона, за производството на онези работи, които могат да се извършват през зимата - през зимата обикновено строителите често са безработни, така че те изискват по-малко заплати, макар и само те могат да си намерят работа. Основното нещо е да не наемате работници от улицата, в противен случай очакваните спестявания тук лесно могат да доведат до загуба на качество и прекомерни разходи за надвишаване на бюджета. По-добре е да наемете строители в същата фирма, която е разработила проекта; в реномирани фирми ръководството поне отговаря за нещо, за разлика от "шабашниците".

Освен това характеристиките на обекта, на който се планира да бъде издигната сградата, силно влияят върху размера на спестяванията. В идеалния случай това трябва да е равна, не хълмиста зона с ниско ниво на подпочвените води и малка дълбочина на замръзване на почвата през зимата. Също така при избора на място е препоръчително да се вземе предвид наличието на инфраструктура, която предполага добри пътища за достъп до строителната площадка. Ако наистина искате да спестите от транспортиране на строителни материали, изберете регион, който има фабрики, които произвеждат поне половината от това, от което ще построите къщата си.

Има много повече нюанси, на които можете да спестите много добре, когато изграждате крайградския си дом, но всичко това е еднократно спестяване, така да се каже. Но има и така наречените оперативни спестявания, когато има възможност да се спестява от правилно построена къща от година на година, до края на нейната експлоатация след много десетилетия или дори буквално векове.

На етапа на отопление

И така, всички ние живеем в държава, значителна част от която се намира в зона с много лоши климатични условия. Въз основа на това можем да констатираме факта, че тук е много студено през зимата и следователно жилищата трябва да бъдат добре отоплявани. По съветско време нямаше проблеми с това - горивото струваше стотинка, не можеше да се харчат пари за изолация на сградата, основното беше да се отвори камината по-широко (образно). При този вид домакинство много топлина влезе в атмосферата (буквално) през тънки стени и течащи прозорци, но в къщите все още беше топло, тъй като те не спестяваха нереално евтино гориво.

Днес всичко се е променило драстично, горивото е поскъпнало и следователно има нужда от капиталова изолация на жилищата.Добрата изолация също не е евтина, освен това дори висококачествените материали периодично губят свойствата си и трябва да бъдат заменени, което предполага допълнителни разходи и постоянни. В същото време дори така наречените "топли" основни строителни материали, например дърво, блокове от пяна, шлакобетон, не спестяват - въпреки че те спестяват топлина в къщата по-добре от тухли или стоманобетон, те все още не могат да направят без изолация. И след като изолирахме къщата с помощта на специални материали, проблемът не е напълно решен - къщата все още трябва да се отоплява, може би ще отнеме по-малко гориво, но не много.

Опитните професионалисти обаче отлично знаят как да направят наистина „топла“ къща, не само чрез изолация и отопление, но и чрез включване на естествени, така да се каже, фактори в този бизнес. Ако някой е мислил за слънчеви панели и вятърни турбини, тогава не говорим за тях. Имам предвид следното: трябва да проектирате сграда (или да изберете типичен проект от различни), така че тя да е изложена на студен въздух възможно най-малко, т.е., за да се намали охлаждането на стените и изолацията дори в най-силните студове и ветрове.

Специфични мерки

Първо, спестяванията започват отново с избора на сайта. Не е тайна, че колкото по-силен студен зимен вятър удря стените на сградата, толкова повече те се охлаждат, охлаждайки изолацията по пътя, в резултат на което температурата във вътрешността пада драстично и все пак трябва да се повиши отоплението. Следователно, място за строителство не трябва да се избира на височини, където преобладават ветровете. Ако теренът е равен, тогава е по-добре да се построи къща сред други домакинства, която да поеме значителна част от натоварването от вятъра. Следователно принципът „къщата ми е на ръба“ трябва много внимателно да се избягва.

На второ място, няма нужда да се строи дълга и тясна къща, тъй като дългите стени по време на вятъра създават много голямо разреждане и студените въздушни маси се втурват в тази зона, охлаждайки стената с последващите последствия. По-добре е да изберете проект на квадратна къща, където дължината на стените е сравнително малка с голяма площ, а разреждането на въздуха е толкова малко, че не допринася за силно охлаждане на стените. Но ако въпреки това решите да построите определено дълга къща (например поради конфигурацията на обекта), тогава прикрепете допълнителни помещения към дългите стени, които няма да позволят на вятърните течения да се ускорят по стените и да ги охладят.

На трето място, помещенията в къщата трябва да бъдат планирани така, че всички прозорци да са обърнати изключително към слънчевите страни - на юг или изток. Така дори при най-силните студове слънчевите лъчи ще проникнат в помещенията в достатъчно голям обем и ще затоплят въздуха в тях. Ако всичко е изчислено и планирано правилно, тогава можем да говорим за съвсем реалното „естествено“ отопление на къщата, което няма да ви струва и стотинка. В много много студени райони на нашата страна климатът е континентален, облачното време е рядко, през целия ден, макар и относително кратко, слънцето грее мощно и залива помещенията с топлинна енергия. Ако инсталирате големи двукамерни или дори по-добре трикамерни, спестяващи топлина прозорци с двоен стъклопакет в къщата, значителна част от енергията за отопление на къщата може да бъде много добре спестена чрез отопление на сградата само с традиционно гориво през нощта, когато слънцето не грее. От онези страни на къщата, където няма слънце или се появява много рядко, изобщо не можете да инсталирате прозорци, но подредете някои технически помещения - килер, котелно помещение или баня с вана.

Друг добър вариант е да изградите веранда на гърба на къщата. Верандата е отворена, "студена" стая, която в повечето случаи е остъклена за зимата. И въпреки че не се нагрява, въздухът на верандата все още е много по-топъл, отколкото навън. Така през зимата верандата може да служи като истински буфер между мразовития въздух и външните стени на самата къща.И така се оказва, че без да харчите и стотинка за отопление на верандата, можете много да изолирате задната стена на сградата и освен това да спестите от отопление. А през лятото веранда, разположена в сенчестата зона на къщата, може да охлажда къщата много добре, а освен това можете да спестите от климатик, като същевременно получавате прекрасен естествен микроклимат.

Разбира се, има много повече нюанси, знаейки кои, можете значително да спестите от изграждането на ниска селска къща и нейното отопление. Но дори да вземете предвид вече разгледаните, тогава можете да получите такива спестявания, за които не сте мечтали дори в най-красивите си мечти. Късмет!