Подобряването на топлопредаването е един от основните приоритети при оптимизиране на отоплителните характеристики. Най-добрият начин да подобрите производителността на системата е да инсталирате нови батерии. Въпреки това, за разлика от частна къща, трябва да бъдат изпълнени определени условия за извършване на тази работа в апартамент. Как да заменим радиаторите и отоплителните батерии в апартамент, ако техните параметри не отговарят на съвременните изисквания?
Проблеми при подмяна на радиатори и отоплителни батерии
Има 2 ситуации, когато е необходимо да се подменят батериите за централно отопление: повреда или инсталиране на нови модели радиатори. В първия случай се извикват представители на жилищната служба или DEZ. Инсталирането на нов елемент на системата е възможно само ако те потвърдят невъзможността за нейното възстановяване.
Ако собственикът на апартамента е решил сам да инсталира нови радиатори, е необходимо да се извършат редица координационни мерки. В никакъв случай не трябва да правите това, без да получавате подкрепящи документи от управляващото дружество (MC). Само с нейно съгласие и в присъствието на представители на Наказателния кодекс може да се подмени отоплението в апартамента. В противен случай могат да възникнат следните проблеми:
- Промяна на параметрите на общата отоплителна система на сградата. Увеличаването или намаляването на обема на охлаждащата течност в радиатора може да доведе до намаляване на ефективността на работа не само в един апартамент, но и в цялата къща;
- За да инсталирате нова батерия, трябва да изключите подаването на топла вода в щранга, което е разрешено само на служителите на управляващата компания. Неразрешеното изпълнение на това действие може да доведе до наказания;
- Преди да подмените отоплителния радиатор в апартамент, трябва да разберете температурния режим на системата. Изчисленият топлообмен на батерията зависи от това и в резултат - нейната ефективност.
Мерките за инсталиране на ново отоплително устройство в апартамент започват с регистрацията на разрешителни. След това трябва да закупите всички необходими компоненти и след съгласуване на датата на инсталиране да инсталирате нови отоплителни радиатори. Всеки от тези етапи има определена специфичност и ред на действие. Ето защо трябва да разгледате подробно практическото им изпълнение.
За актуално изчисление на разходите за подмяна на отоплителния радиатор можете да анализирате предложенията на търговските организации.
Регистрация на документи за подмяна на радиатор
Как сами да замените отоплителния радиатор в жилищна сграда? Първо трябва да получите разрешение от UP. Това може да бъде жилищен офис, DEZ или HOA. Всичко зависи от това с кого е съставен договорът за топлоснабдяване. Конкретни данни могат да бъдат намерени в този документ.
След като вземете решение за Наказателния кодекс, трябва да напишете изявление в свободна форма за желанието си да замените батерията (или няколко) в апартамента. Към него са приложени следните документи:
- Документи, потвърждаващи собствеността - договор за покупко-продажба, акт за дарение и др .;
- Копие от паспорта или друг документ за самоличност;
- Копие от плана на апартамента, посочващ радиаторите, които трябва да бъдат заменени.
Въз основа на тази документация Наказателният кодекс изготвя техническо състояние (ТУ) - първичен документ, даващ разрешение за подмяна на отоплителни радиатори. Времето за получаване на техническите спецификации може да варира от седмица до месец.Той трябва да съдържа изискванията за нова отоплителна батерия:
- Термичен режим на работа на системата;
- Налягане в тръбата за централно отопление;
- Номиналната мощност на новата батерия и обема на охлаждащата течност в нея;
- Метод за свързване към тръбопровода.
След като сте получили техническите условия за подмяна на отоплителни радиатори, можете да започнете да избирате модел. Най-често изборът се спира на биметални или алуминиеви многосекционни батерии. Също така, не забравяйте за свързващите тръби. Често подмяната на батерията за централно отопление се извършва заедно с инсталирането на нов тръбопровод.
За да направите това, първо трябва да се съгласите със съседите, тъй като цялата отоплителна мрежа се счита за обща собственост. Ето защо е необходимо да се получи съгласие за изключване на щранга от всички потребители. Съответният документ с подписи се предоставя от Наказателния кодекс.
След това Наказателният кодекс получава паспорт на радиатора, технически характеристики на тръбите (ако те също трябва да бъдат заменени), както и обща схема за свързване на батерията. След като сте получили одобрение, можете да се споразумеете за датата на работата.
За да намалите разходите и трудоемкостта, най-добре е да замените отоплението в апартамента извън отоплителния сезон. В този случай припокриването на щранг не е необходимо. Но цялата горепосочена документация все още е изготвена.
Общи разходи за подмяна на батерии
Важен момент е правилно съставеното изчисление за подмяна на отоплителния радиатор. Ще предостави възможност за предварително планиране на разходите. Можете да го използвате и за оптимизиране на финансовия бюджет на това събитие. Всъщност това е списък на всички разходи с подробно описание на всеки от тях. За да замените сами радиатора за отопление, трябва да изберете оптималния модел. Капацитетът му трябва да съответства на техническите спецификации от управляващата компания. Най-добрият избор е инсталирането на алуминиеви или биметални радиатори. Очакваната цена на един раздел и характеристиките могат да бъдат взети от таблицата.
| Име | Тип радиатор | Мощност на 1-ва секция, W. | Цената на 1-ва секция, търкайте. |
| Билит | Алуминий | 187 | 320 |
| Фероли | Алуминий | 181 | 340 |
| Глобален | Алуминий | 140 | 430 |
| Raditall | Биметални | 148 | 340 |
| Билит | Биметални | 196 | 430 |
Освен това трябва да вземете предвид разходите за консумативи. Как можете да замените отоплителния радиатор в апартамент без тръби, клапани и кран на Маевски? Най-добре е да поверите избора на тези компоненти на специалисти. В резултат на това въз основа на получените данни е възможно да се изготви общо изчисление за подмяна на отоплителния радиатор.
| Член | Кол | цена, търкайте | Количество, търкайте |
| Радиатор, биметален. 6 раздела | 6 | 340 | 2040 |
| Организиране на захранващи линии, монтаж на байпас | 1 | 980 | 980 |
| Обратен клапан | 1 | 480 | 480 |
| Сферичен кран | 2 | 415 | 830 |
| Комплект за монтиране | 1 | 340 | 340 |
| Кран на Маевски | 1 | 140 | 140 |
| Услуга за изключване на щранг (само по време на отоплителния сезон) | 1 | 1200 | 1200 |
| Сервиз - монтаж на радиатор | 1 | 1400 | 1400 |
| Обща сума | 7410 | ||
Това е максималният разход за подмяна на отоплителни радиатори в апартамент. Ако извършвате работа през лятото и правите инсталацията сами, можете да приспаднете услугата за изключване на щранга на отоплението и монтаж. В този случай общите разходи ще бъдат 4810 рубли. Това е значително по-ниско от пълното, но в същото време собственикът на апартамента поема всички рискове от спазването на технологията.
Полученото разрешение за подмяна на отоплителните батерии не означава, че работата трябва да се извършва само от представители на управляващата компания. Можете да направите това сами или да използвате услугите на специализирани компании.
Монтаж на батерии и радиатори
Ако следвате техническите условия за подмяна на отоплителни радиатори, можете да ги инсталирате сами. Технологията се определя от модела на батерията, параметрите на нейното свързване към системата.
Има обща схема за подмяна на батерията за централно отопление. За да го приложите, ще ви трябват следните инструменти и консумативи:
- Универсален газов ключ;
- Свредло за перфоратор;
- Строително ниво и рулетка;
- Комплект за навиване за резбови връзки.Конецът Unilok е най-подходящ за това.
Първо трябва да демонтирате стария радиатор. Той може да съдържа определено количество охлаждаща течност (в зависимост от начина на свързване към отоплителната система). На този етап не трябва да повреждате тръбите. Ако резбовата връзка е ръждясала (заседнала), тя трябва да бъде обработена с WD-40. След изваждане на батерията се проверява целостта на тръбопровода. Ако е необходимо, линията или захранващите тръби се сменят. За стоманените тръби е най-добре да се направи заварено съединение, тъй като механичното е по-податливо на спукване поради воден чук.
Преди да подмените отоплението в апартамента, трябва да инсталирате крепежните елементи в стената. В някои случаи старите няма да работят, така че е необходимо да монтирате нов комплект. За това се използва бормашина. След окончателната инсталация проверете правилното положение на крепежните елементи и нивото им.
Когато подменяте отоплителния радиатор в апартамент, той първо се инсталира върху крепежните елементи и след това се свързва с дюзите. В края на работата се проверява херметичността и се провежда тест за налягане. Необходимо е да се контролира качеството на фугите.
Може ли радиатор в централна отоплителна система да бъде заменен сам? Тази задача е разрешима, но трябва да се помни, че при първото стартиране на системата налягането в тръбите може да достигне 4 атм. Ето защо трябва да се обърне специално внимание на качеството на материалите и връзките.
Препоръки за самостоятелна подмяна на радиатори и батерии в апартамент можете да намерите, като гледате видеоклипа:
