Планирането на бюджет за организацията на отоплението и поддържането на неговото изпълнение е една от приоритетните задачи за собственика. Именно разходната част е основното ограничение при избора на оборудване и компоненти за топлоснабдяване. Каква е прогнозата на отоплителната система за: монтаж, изпитване под налягане, промиване, ремонт?
Правила за съставяне на разчети за поддръжка на отоплението
При планирането на отоплението е почти невъзможно да се предвидят всички разходи с точност на рублата. Но правилно изчислената оценка за инсталирането на отопление ще помогне да се определи приблизителният размер на разходите.
За правилното формиране на списъка на текущите разходи е необходим задълбочен първичен анализ и по някакъв начин маркетингово проучване на пазара за услуги и материали. Тези дейности трябва да започнат още преди закупуването на оборудване и компоненти. Оценката за монтаж на отоплителната система включва следните елементи:
- Консумативи и оборудване - котел, разширителен резервоар, циркулационна помпа, тръби и др .;
- Разходи за инсталация - специализирани услуги, адаптация на дома за отоплителна инсталация;
- Подготвителна работа за тестване и стартиране на системата - пълнене с охлаждаща течност, изпитване под налягане, настройка на контролни устройства и групи за безопасност.
Всъщност прогнозната оценка на отоплението на частна къща ще се състои от няколко документа - описание на инсталационните разходи, материали (оборудване и компоненти), както и услуги за стартиране на топлоснабдяване. Въпреки факта, че някои от тях могат да бъдат направени самостоятелно, препоръчително е да се вземат предвид тези разходи.
Структурно, извадка от оценка за отопление трябва да се състои от наименованието на разходите, описание на техните характеристики и характеристики, разходите за единица, необходимото количество и общата сума.
За всеки вид работа трябва да се изготви отделен документ. Така че оценката за изпитването под налягане на отоплителната система ще включва уникални мерки, присъщи само на тази процедура. Ето защо се препоръчва първо да се запознаете с нюансите при съставянето на приблизителни оценки от различни видове.
За бюджетиране може да се използва всеки стандартен формуляр. Важно е само да се вземе решение за съдържанието му - списък с материали и услуги.
Инсталационна оценка на топлоснабдяването
Този избор на компоненти за бъдещата отоплителна система е един от най-важните. На практика проблемите започват на етапа на избор на основните компоненти на системата - котелът и радиаторите.
В стремежа си да спестите възможно най-много, се купуват най-евтините модели. Освен това техните номинални характеристики не съответстват на изчислените. В резултат на това това води до значително намаляване на ефективността на системата.
Как можете да избегнете тази ситуация? Необходимо е правилно да се изчислят разходите за организиране на топлоснабдяването. За да направите това, ще ви е необходима оценка за инсталирането на отопление и закупуването на компоненти. Правилната му компилация е възможна само ако следвате тези препоръки:
- Изчисляване на отоплението в зависимост от текущите параметри на сградата (топлинни загуби), вида на енергийния носител (газ, твърдо гориво, дизел и др.). Необходимото топлоснабдяване за всяка стая в сградата също се изчислява.
- Въз основа на получените данни се съставя списък на оборудването - отоплителен котел, радиатори, защитна група (въздухоотвод, разширителен резервоар, термостати) и тръбопроводи. Типът на последното до голяма степен влияе върху оценката на инсталирането на отопление. Полимерът може да бъде инсталиран самостоятелно, когато стоманените линии са инсталирани с помощта на специалисти.
- Извършва се мониторинг на пазара, в резултат на което се избират оптималните по отношение на разходите и техническите характеристики компоненти на топлоснабдяването.
- Попълват се колоните на сметката за монтаж на отоплителната система: разходите за оборудване, транспортните разходи и монтажните работи.
Приетите образци на оценки за отопление могат да имат различен формат. Основното е, че за компилатора е удобно да ги попълни и след това да ги използва като основен финансов документ за планиране на покупки.
При включване на трети страни (организации) в инсталирането на отопление е необходимо предварително да се договори всички елементи от сметката, за да се избегнат допълнителни несъответствия, както финансово, така и технически.
Формиране на разчети за поддръжка на отоплителната система
Каква е разликата между разчет за ремонт на отоплителна система и документ за изпълнение на монтажни работи? На първо място, при значително по-ниски разходи. В този случай обаче трябва да се обърне специално внимание на избора на консумативи. Те трябва да бъдат адаптирани към настоящата система. Първо се извършва анализ на бъдещите разходи за ремонт. За това се определя зоната на проблема с топлоснабдяването и се избират материали за отстраняването му. За разлика от прогнозите за инсталиране на отопление, консумативите не могат да имат голям асортимент. Така че, за химическо почистване на тръби е необходимо да се използва специална течност, която ще бъде проблематично да се намери аналог.
Като цяло, когато се формира разчет за ремонт на отоплителна система, човек трябва да се ръководи от следните правила:
- Техническите и експлоатационни параметри на заменените компоненти трябва да съответстват напълно на старите, които не работят. Например, когато подменяте парче пластмасова тръба, трябва да изберете същата, направена от подобен материал и със същите геометрични размери;
- В допълнение към разходите за нови компоненти се попълва сметката за тяхното инсталиране в отопление;
- Трябва да се вземат предвид транспортните разходи и услугите на ремонтни специалисти.
Често в оценката на ремонта за отопление на частна къща има компоненти, които са закупени "в резерв". Специалистът може да определи "слабите" места на топлоснабдяването и ще ви посъветва да закупите най-необходимите компоненти за извършване на бързи ремонти.
Изготвянето на разчети за възстановяване на отоплителната система се извършва най-често след приключване на ремонта. За правилно попълване трябва да запазите черновата версия на документа, която посочва всички услуги и материали.
Оценки за промивни тръби и отоплителни радиатори
Почистването на отоплителното захранване от натрупаните мръсотия и варовик трябва да се извършва поне веднъж на 3-4 години. Това зависи от състава на охлаждащата течност и материала за производството на радиаторни тръби. При стоманените модели честотата е по-малка, тъй като върху вътрешната им повърхност се образува корозионен слой.
Правилно оформената оценка за промиване на отоплението директно зависи от избраната технология. При химическото почистване по-голямата част от разходите ще бъде специален състав. За хидравличната система разходите (наем) на апарата за извършване на тази работа трябва да бъдат посочени в прогнозата за промиване на отоплението.
Характеристиките на попълването на този тип документи включват следното:
- Разходите за анализ на степента на замърсяване на тръбопровода и радиаторите задължително се вземат предвид. Без това прогнозата за почистване на отоплението няма да бъде пълна;
- След приключване на всички превантивни мерки се проверява текущото състояние на системата;
- Взети са предвид разходите за изхвърляне на замърсената течност. Ако работата се извършва от специализирана компания, този елемент най-често не е посочен в оценката за промиване на топлоснабдяването на частна къща.
Отделна категория работа е промиването на топлообменника на котела. Както и при попълване на сметката за монтаж на отоплителната система, освен това разходите ще включват работа по разглобяване и сглобяване на нагревателя. Не се препоръчва топлообменникът да се промива по проточен начин.
За по-голяма ефективност е необходимо да се почисти цялата отоплителна система, а не отделни части от нея. Това ще увеличи бюджета, но също така значително ще увеличи ефективността на системата.
Оценка за изпитване под налягане на тръбопроводи за подаване на топлина
След инсталиране, ремонтни дейности или преди пълнене на системата, тя трябва да бъде под налягане. Неговото значение е да се създаде свръхналягане вътре в тръбите и радиаторите (1,25 пъти по-високо от номиналното), за да се търси възможен взрив и да се провери херметичността на цялото топлоснабдяване.
В оценката за изпитването под налягане на отоплителната система трябва да се посочи видът на извършената работа. Може да се извършва хидравлично или по въздух. За предпочитане е да изберете първия, тъй като улеснява идентифицирането на микропукнатини или неправилно инсталирани фитинги.
Като допълнително оборудване в оценката за изпитване под налягане на отоплителната система могат да бъдат включени хидравлични помпи. Те могат да бъдат наети, тъй като покупката за автономно отопление е непрактична.
Трябва да се помни, че оценката за инсталиране на отоплителна система може да варира в зависимост от пазарните условия - рязък скок в цените на услугите и стоките. Но въпреки това той остава основният финансов документ за инсталиране и ремонт на топлоснабдяването.
Във видеото можете да видите пример за специализиран софтуерен пакет за изготвяне на оценки с различна сложност:
