Кой трябва да замени щранговете за водоснабдяване в апартамента

Често старите къщи са непрекъсната аварийна ситуация с комуникации. Това важи особено за чугунена водоснабдителна система. Ако проблемът бъде пренебрегнат, резултатът може да бъде катастрофален поради наводняване на апартамент на един етаж, ниво 1 включително. Комуникацията трябва да се промени. За да замените щранга на водопровода в апартамент съгласно закона, трябва да знаете основните разпоредби и принципи по отношение на тази процедура.

Когато трябва да смените щранга

Необходимо е да се сменят тръбите в такива ситуации:

• Планов ремонт на комуникации в къщата, когато чугунните водопроводни елементи са изпълнили предназначението си. Те показват срок на годност 25 години. След 30 години системата ще бъде в неизправност. Дори ако външно тръбите не са повредени, това не означава, че необходимостта от ремонт може да бъде пренебрегната. С течение на времето такъв щранг ще ви изненада. Планираната подмяна на водопроводи се отнася и за основния ремонт на водопроводната стая. Не е разумно да оставяте старите комуникации с напълно ново оборудване.
• Аварийна подмяна. Такива ремонти се извършват, ако в тръбите са се образували фистули или течове. Най-вече тръбите страдат в междуетажни тавани. Следователно новите елементи се съединяват със старите отдолу и отгоре.

Ако къщата е много стара, препоръчително е да преговаряте със съседите и да смените изцяло щранга от мазето до изхода на тавана. В противен случай слабото място на системата се премества от един апартамент в друг.

Законодателство на РФ

Съгласно закона на Руската федерация, щрангът на всеки апартамент до клапана е собственост на управляващата компания, жилищния офис, етажната собственост. Имотът е комунален. За него е отговорна комуналната компания. Съответно служителите му трябва да сменят щранговете за подаване на топла и студена вода в апартамент по време на основен ремонт. Няма нужда от допълнителни доплащания от наемателите на апартамента.

Всички сметки имат колона, наречена „Обслужване и поддръжка“. Именно за тези нужди наемателите превеждат определена сума пари всеки месец. От тях управляващото дружество черпи ресурси и за поддръжка на щрангове. Дори да има много твърди неизпълнители на входа, Управляващото дружество няма право да обоснове този отказ за подмяна на водопроводите. Ако въпреки това Наказателният кодекс откаже да изпълни задълженията си, първо можете да напишете изявление до жилищната инспекция. И ако няма реакция от тази страна, отидете в съда.

За своя сметка собственикът на апартамента сменя само окабеляването на ВиК мрежите след клапана. Ако спирателният вентил в водопроводната стая първоначално не е предвиден, останалите тръби също се считат за общо свойство, те се сменят от специалистите на Наказателния кодекс. На тази точка си струва да се обърне голямо внимание, когато се случи наводнение. Ако тръбата пробие до клапана (по протежение на щранга), това е вината на Наказателния кодекс и тя е тази, която трябва да плати моралната, материална вреда на съседа отдолу. Ако неизправността възникне след клапана, виновен е собственикът на апартамента. От него и търсенето.

За да привлекат специалисти от жилищното бюро или управляващото дружество за извършване на работата, жителите на щранга трябва да напишат декларация. Той посочва естеството на проблема и искането за подмяна на износени тръби.

Ако тръбите не са в аварийно състояние (преди няколко години имаше ремонт), тогава собственикът на жилището е длъжен да се съгласи с Наказателния кодекс за възможността да замени тръбите с други. В този случай ремонтът се извършва за лична сметка на собственика на апартамента и само след получаване на писмено разрешение от Управляващото дружество. За да извършите работата, можете да поканите квалифицирани специалисти от трети страни или да използвате услугите на водопроводчиците ZhEK.

Необходими материали и инструменти

За да извършите работата, трябва да подготвите следните материали и инструменти:

• Водопроводни тръби. Препоръчително е да приемате PVC или полипропилен. Те имат гладка вътрешна стена, лесни са за сглобяване, служат 50 или повече години. Посочените материали са подходящи както за системи за топло, така и за студено водоснабдяване.
• Фитинги и адаптери с подходящ диаметър.
• Стоп кран.
• Специални съединители, ако се предполага, че полимерните тръби са свързани със съседни метални.
• Силиконов уплътнител.
• Фреза за тръби или мелница.
• Газов и регулируем гаечен ключ.
• Отвертки.
• Чук и длето.
• Рулетка, строителен молив.
• Вторични суровини.

Освен това се препоръчва да се подготви специален поялник за полипропиленови тръби. Средствата за защита няма да бъдат излишни: шапка, очила, респиратор.

Препоръчително е да се извърши работа по смяна на комуникацията от 10:00 до 15:00. По това време повечето съседи са на работа. Неудобството от невъзможността да се използва вода ще бъде сведено до минимум.

Изключете водата преди извършване на ремонт. Цената за спиране на щранга на водоснабдяването не може да става и дума. Дори ако работата се извършва в един апартамент по лична молба на собственика му и в съгласие с Наказателния кодекс, водата се спира безплатно.

Последователността на действията при подмяна на щранг за водоснабдяване в апартамент

Преди да смените щранга на вода, препоръчително е да преговаряте със съседите и да инсталирате нови тръби на всички етажи с един замах. Или поне да получите разрешение от горните и долните наематели да качват нови елементи в апартаментите си. Ако съседите не осъществяват контакт, ще трябва да свържете полимерни тръби с метални на нивото на пода и под тавана.

Работите се изпълняват в следната последователност:

1. Студената и гореща вода се припокриват в щранга. Течността се източва от системите. Изключете щранга трябва да бъдат специалисти от жилищния офис или управляващата компания.
2. В ход е демонтаж на стари елементи. За да направите това, направете разрез с мелница на ниво 15-20 см от пода и тавана. Дългите участъци се отстраняват незабавно. Късите са извадени от таваните. Ако е необходимо, можете да използвате чук, за да избутате залепения чугун.
3. Ако полимерните тръби ще бъдат съединени с горните / долните метални тръби, тогава чугунените ръбове се почистват добре с шкурка.
4. Върху подготвените тръби се поставят съединители / маншети, които ще задържат полипропиленовите или PVC линиите. Фитингите се затягат добре с газов ключ.
5. Нови тръби се спускат през отвор в пода до съседите и се съединяват с съединителя. Същото се прави отгоре.
6. Всички полипропиленови елементи са свързани с помощта на поялник с дюзи. Преди това краищата на тръбите трябва да бъдат обработени със специален алкохолен състав.
7. На вертикалния щранг се прави маркировка, за да се образува раздвоението. В този момент тръбата се прерязва и окабеляването се извършва с помощта на тройник.
8. Уверете се, че сте инсталирали спирателен вентил преди окабеляване.

Готовата система се проверява за течове не по-рано от час по-късно. Ако няма течове, работата е свършена правилно.

Ако наемодателят иска да привлече капитан на трета страна за извършване на ремонта, цената за подмяна на щранговете за водоснабдяване ще варира от 3000 до 15 000 рубли. в зависимост от броя на етажите, участващи в процеса.