Funcionament i manteniment de canals de clavegueram en un edifici d'apartaments

Els amanidors de clavegueram dels edificis de diverses plantes es classifiquen com a propietat comuna i són atesos per especialistes dels departaments municipals. Netegen la canonada si està obstruïda i la reparen si surt. No obstant això, els mateixos inquilins han de controlar l’estat dels ascensors als apartaments per tal de detectar el problema a temps i trucar als amos.

Dispositiu i finalitat de la canalització de clavegueram

Un elevador de clavegueram en un edifici d’apartaments està dissenyat per al drenatge de les aigües residuals. Inclou cinc elements:

• canonada vertical principal de ferro colat o polímers;
• travesser a la part inferior de l'estructura per connectar el vàter;
• compensador, que s’utilitza en canviar d’un tipus de secció de canonada a una altra;
• revisió per a l'examen preventiu i l'eliminació de bloqueigs;
• te per connectar accessoris de fontaneria addicionals.

Tots aquests elements han d’estar ben connectats, per tant, a l’hora de triar-los vosaltres mateixos per substituir el dispositiu, és important seleccionar la proporció òptima dels diàmetres de les peces.

L’estructura d’una casa privada també està equipada amb un ventilador. Aquesta secció de canonada surt de la central central de clavegueram. Es treu al terrat de l’estructura per eliminar les olors desagradables derivades d’una violació del segell de l’aigua. Netejar el clavegueram no se’n desprèn.

Fabricació de materials

Anteriorment, la majoria de les cases tenien elevadors de ferro colat: pesants, cars i corrosius. Van ser substituïts per materials moderns:

• Polímers de fontaneria. Els productes elaborats amb ells es distingeixen per la facilitat d’instal·lació i el pes reduït, la impossibilitat de corrosió i un preu econòmic. Les juntes de les peces estan segellades amb segells especials, cosa que elimina la necessitat d’utilitzar agents addicionals, per exemple, silicona.
• Ceràmica. No és fàcil instal·lar aquests productes, però són immunes a la corrosió i la formació de plaques a les superfícies internes.
• Acer recobert anticorrosió. Les estructures metàl·liques solen instal·lar-se en cases particulars. Són còmodes i econòmics, però s’oxiden amb el pas del temps.

Els models de plàstic es consideren la millor opció. Si escolliu els angles rectes d’inclinació a les seccions horitzontals de l’estructura, podeu evitar la placa a les superfícies internes, com passa amb els productes ceràmics més cars.

Selecció de secció i dimensions

Les dimensions de les canonades elevadores depenen de la zona de servei i dels tipus d’instal·lacions de fontaneria connectades:

• per a apartaments petits amb una quantitat limitada de canonades, són adequades seccions de canonades amb una secció transversal de 100 mm;
• per als banys, els aparells de cuina o els bidets, es seleccionen línies amb una secció transversal de 50 mm o més, ja que només l’aigua contaminada entra al desguàs;
• si l’edifici és un edifici de gran alçada, la secció òptima de la canonada és de 15 cm.

Cal tenir en compte que, en presència d’un vàter, la secció de sortida no ha de ser inferior a 100 mm. Amb el pas del temps, el diàmetre interior de les comunicacions disminueix a causa de les capes de placa, per la qual cosa és millor instal·lar productes amb una secció gran.

Normes d’instal·lació

Podeu substituir el colector de clavegueram fins i tot en un edifici de diverses plantes amb les vostres pròpies mans. Però si els treballs es realitzen en un edifici on aquesta part de la canonada no és privada, sinó de propietat comuna, caldrà un permís de treball de l’empresa gestora. També cal advertir els veïns propietaris dels apartaments de dalt i de baix sobre la superposició del sistema.Millor encara, canvieu completament els ascensors a tota l’escala.

Substitució d'una part del sistema de clavegueram només al vostre apartament:

1. Desmunteu la part vella de la columna elevadora de manera que les seccions de canonades quedin per sobre i per sota. S'insereixen punys en ells.
2. Hi ha instal·lat un adaptador a la part superior i un tee a la part inferior. Aquest últim també ha d’estar equipat amb un adaptador de compressió. Les juntes han de ser el més ajustades possible per evitar fuites.
3. Les pinces estan muntades per assegurar el pujador. Amb una alçada del sostre inferior a 3 metres, n'hi ha prou amb tres suports: per sobre, per sota i pel mig de la canonada.
4. Tots els elements estan connectats i l’aixecador està fixat amb pinces.

La instal·lació del node no és particularment difícil. És important que estigui situat darrere del vàter i que tingui un espai mínim de 4 cm a la paret.

Funcionament i manteniment

Segons els SNIP, és obligatori instal·lar revisions o neteges a les elevadores dels edificis d'apartaments. Són necessaris per dur a terme inspeccions tècniques i externes. El primer tipus de control l’ha de realitzar mensualment un especialista del departament d’habitatge. Si s’identifiquen problemes menors, s’eliminen immediatament i es marquen problemes complexos al mapa per a la seva posterior eliminació.

Els exàmens en profunditat es duen a terme dos cops l'any, a la primavera i la tardor. En funció dels seus resultats, es pren una decisió sobre les reparacions actuals o importants.

A més, el manteniment d’estructures implica una neteja preventiva mitjançant mètodes hidràulics i mecànics per evitar bloquejos. En cas de bloqueigs greus, es realitzen neteges d’emergència.

Els propis propietaris d’apartaments en edificis d’apartaments també han de controlar l’estat de l’aixecador, examinar-lo per si hi ha fugides i esquerdes i no llançar objectes al clavegueram que puguin obstruir la canonada.