Com canviar els pisos d’una casa privada amb les seves pròpies mans

Els terres de fusta són pràctics, còmodes i bonics. No obstant això, fins i tot aquest recobriment es desgasta amb el pas del temps i ha de ser substituït o reparat. La substitució del terra en una casa privada la podeu fer vosaltres mateixos. Això requereix no tant habilitat com precisió i molt de temps.

Paràmetres de disseny base

El sòl és una complexa estructura multicapa que proporciona la possibilitat de caminar per l’habitació, a més d’aïllament tèrmic, aïllament acústic i protecció contra la penetració d’humitat des de baix.

Construcció aproximada de pis en troncs:

• soterrani o soterrani: en una casa privada, entra en contacte amb un coixí de sorra i grava o serveix de sostre del soterrani;
• bigues portants: troncs, suports massius que poden suportar la càrrega creada per persones i mobles;
• aïllament tèrmic: una capa d’aïllament que evita la pèrdua de calor de l’habitació;
• impermeabilització: protegeix l'aïllament de la condensació;
• contra-gelosia: marc fet de lames fines sobre les quals es monta el terra;
• terra net.

Els materials i les característiques de cada capa del "pastís" depenen del substrat. El formigó i la fusta són adequats per a una casa de fusta.

Terra de formigó

En aquest disseny, la simplicitat i la rendibilitat són els més atractius. El procés d’abocament és extremadament senzill, sobretot si s’utilitzen mescles especials. N’hi ha prou amb col·locar els nivells sobre una grava de sorra o sobre un llit de terra i omplir-lo amb una barreja. Després de l’enduriment, s’obté un sòl absolutament pla i fiable.

La base resulta sòlida, trigarà menys temps i materials a acabar i construir el "pastís". El preu del pis és més baix.

L’inconvenient inclou el moment d’acabar: el formigó aconsegueix una força mínima de 4 setmanes i és impossible realitzar cap altra obra en aquest moment. A més, crea una gran càrrega a la base.

A l’hora d’abocar una base de formigó, cal instal·lar elements amortidors, i la mateixa base s’ha de dividir en diverses seccions. En cas contrari, sota la influència de les vibracions de les parets de fusta, el terra s’esquerdarà.

Terra de fusta

Substituir els terres d’una casa de fusta sovint implica utilitzar el mateix material. L’arbre té excel·lents qualitats d’aïllament tèrmic i acústic, es manté càlid al tacte fins i tot quan la calefacció està apagada, no emet substàncies nocives i es manté atractiu durant tota la seva vida útil.

D’altra banda, l’arbre requereix una cura i una preparació acurada, ja que té por de la humitat: s’infla, s’asseca i es podreix. Col·locar un terra de fusta és difícil i triga més. És bastant difícil aconseguir una perfecta uniformitat del revestiment.

Distingiu els sòls de capa simple i doble. En el primer cas, la instal·lació es pot realitzar sense bigues. En el segon, apareixen automàticament cavitats on es col·loca l'aïllament. També és possible instal·lar un sistema de calefacció "terra calent" aquí.

Característiques de la substitució d’un terra de fusta

Substituir el terra de fusta al país no és la feina més fàcil i bruta. La velocitat i dificultat depèn de l’estat de l’antic paviment. Això també està influït per altres factors:

• Abans d’eliminar el terra, heu d’assegurar-vos que les comunicacions no s’amaguen a sota: cables, canonades, ventilació.
• El desmuntatge es fa amb ferralla d'acer o palanca. El treball és sorollós i requereix força.
• Cal eliminar no només els pisos superiors, sinó també tot el sistema: troncs, aïllament, terres rugosos. Només queda un coixí de sorra o terra.
• Per disposar una base de formigó, es recomana utilitzar mescles autonivellants, ja que simplifiquen significativament la instal·lació.
• és més fàcil i ràpid utilitzar el llentiscle bituminós com a material impermeabilitzant. No obstant això, quan es posa una estructura purament de fusta, també caldrà impermeabilitzar els rotllos.

La naturalesa del terra està determinada per l’estil de la sala i les característiques de disseny. El laminat o el parquet és molt adequat per posar sobre el sistema de "terra càlid", el linòleum no es pot utilitzar en aquesta capacitat.

Reparació senzilla d’un terra de fusta

Es pot evitar la substitució completa de terres en una casa de fusta si es reparen els elements individuals a temps. Tan aviat com apareguin estelles, esquerdes, ratlles, cruixits, haureu de començar a reparar immediatament.

• Es pot eliminar la brutícia profunda, les ratlles, les esquerdes i les estelles fregant el terra.
• Els buits més profunds estan segellats amb massilla, una barreja amb serradures i polit.
• Si el tauler comença a pudrir-se, deformar-se i cobrir-se amb placa, es substitueix immediatament.
• Si les bigues es podreixen, no es pot veure. Per comprovar el seu estat, els taulers del sòl es col·loquen amb un martell. Si, en lloc d’un so sonor, se sent un so sord, els desfasaments han quedat inutilitzables. En aquest cas, haureu de desmuntar el revestiment i substituir les bigues danyades.
• Els xiscles i els sorolls forts fan que els taulers del sòl no encaixin bé. Es recomana treure-les.
• si apareix una desagradable olor a podrit a la casa, tant el terra acabat com el rugós, els troncs i fins i tot les corones hipotecàries poden canviar.

També caldrà fer reparacions si el terra cau. En aquest cas, és possible que les parts de fusta no presentin cap defecte. La reparació es redueix a la instal·lació de suports addicionals fets amb tubs d’acer o maons sota les bigues del terra.

Desmuntatge de terres antics i preparació de la base

La substitució de pisos en una casa privada comença amb l’eliminació dels terres vells.

1. Les taules de fusta o altres materials s’eliminen amb eines adequades. Taulers, troncs, tots els residus de la construcció es treuen de la casa.
2. La nova base es col·loca sobre una capa de runa i sorra o sobre una solera vella, si aquesta és prou resistent i no està danyada pel motlle. Anivelleu la superfície tant com sigui possible. Si falla, empleneu-la amb una regla.
3. La base abans de la posta es tracta amb una imprimació antisèptica. La seva tasca és millorar l’adherència del substrat al formigó.
4. Impermeabilitzat amb llentiscle bituminós. Per passar a la següent etapa de treball, haureu d’esperar fins que el llentiscle s’assequi. Si cal, dupliqueu la impermeabilització amb materials de rotllo. Totes les juntes es tracten amb llentiscle.
5. Es col·loca aïllament sobre la capa impermeabilitzant. Els materials de les lloses es prenen sota el sòl de formigó: poliestirè, penoplex, menys sovint llana mineral. Si el terra està muntat sobre troncs, s’utilitzen estores expandides d’argila, basalt i minerals.

El desmuntatge de l’antiga base de formigó és extremadament rar. Per eliminar-lo, heu d’utilitzar un punxó.

Reurbanització

La reurbanització significa qualsevol canvi en la configuració d’una habitació. El canvi en l'estructura del terra també s'aplica plenament a això. Per a aquest treball, heu d’obtenir permís.

Heu d'esbrinar què s'aplica a aquests canvis:

• La reparació de pisos fets per tu mateix al país, si no pertany a la categoria d’edificis residencials, no requereix permisos.
• Canvi de terra - taulers o aïllament, no modifica la configuració de l'habitació i es fa de manera independent.
• Si, durant el procés de reparació, es realitzen noves comunicacions i s’eliminen les antigues, haureu de crear un projecte i acordar-lo amb les autoritats competents.
• La substitució d’un terra de fusta en troncs per una base de formigó per un sistema de “terra càlid” també requereix un permís. El sòl de formigó és molt més pesat, posa més esforç a la base i redueix l’alçada de l’habitació.

Les reparacions actuals, la reurbanització que no modifica l’espai habitable, no requereixen permís, sinó que es registren al passaport tècnic de l’edifici.

Substitució de pisos fets per tu mateix en una casa privada

Molt sovint, el terra de fusta dels troncs es substitueix pel mateix. Aquesta base és més lleugera i no requereix un reforç addicional de la base.

1. La superposició de la base està anivellada, les esquerdes estan segellades amb escuma de poliuretà, morter de ciment. Si la base és de fusta, utilitzeu una barreja amb serradures. La superfície es tracta amb antisèptics.
2. Impermeabilitzeu el terra amb un llentiscle bituminós. El material s’aplica no només a la base, sinó també a les parets fins a una alçada de 10 cm.
3. Els troncs es col·loquen en increments de 50 a 80 cm. La distància depèn del material del paviment.
4. Aïllar entre els retards. Es pot prendre argila expandida, és molt més barata. S’utilitzen més sovint estores fetes de llana mineral i de basalt.
5. La capa d’aïllament tèrmic es cobreix amb un material impermeabilitzant enrotllable. És millor utilitzar una pel·lícula especial, ja que el polietilè no deixa passar el vapor. Les juntes es tracten amb llentiscles o un altre compost amb propietats similars.
6. Si els troncs formen una superfície plana, el terra d’acabat es pot muntar directament sobre ells. No obstant això, és millor fer una contra retícula a partir de tires fines col·locades en la direcció oposada a les bigues.
7. S’acaba el paviment d’acabat: taulers, mòduls de parquet, laminat.

Si el revestiment és un material tou, com ara el linòleum, les plaques de suro, es col·loquen fulls de fusta contraxapada a la caixa.

Substituir el pis d’una casa de camp en una casa privada és una feina difícil, bruta i que consumeix molt de temps. El temps i els costos depenen de quina serà la nova base, de quin material s’utilitza per al paviment, de si s’instal·larà un sistema de calefacció per terra radiant.