Com es pot fer impermeabilització en un soterrani a partir d’aigües subterrànies

Els fonaments i el soterrani de la casa estan en contacte amb el terra, de manera que a la primavera i la tardor, quan s’eleva el nivell freàtic, el soterrani sol estar humit o fins i tot inundat d’aigua. Això és perillós: el 80% dels edificis són destruïts precisament per l’erosió constant de la fonamentació. La impermeabilització del celler i la construcció del sistema de drenatge resolen aquest problema.

Per què necessiteu impermeabilització interna?

Les capes superficials del sòl contenen aigua. La seva quantitat augmenta bruscament durant la pluja, després de la fosa de la neu, a causa d'un augment del nivell freàtic a la primavera. La difusió de la humitat superficial i el forçament de l’aigua a les profunditats del sòl són les principals causes d’inundacions del soterrani i d’esmorteïment de les fundacions.

La humitat és absorbida pel material base: maó, formigó, penetra al celler i s’acumula a les parets i al terra. Quan baixa la temperatura, l’aigua es congela, s’expandeix i destrueix el material. A poc a poc, els fonaments i les parets de la planta soterrani es tornen inservibles.

Impermeabilitzar el soterrani d’una casa de maó des de l’interior resol les tasques següents:

• evita la destrucció de la fonamentació i el soterrani de l'edifici, evitant així danys a tota la casa;
• impedeix la formació de condensació a l'interior de les parets i l'acumulació d'aigua a l'interior del soterrani;
• evita l'aparició de floridures, fongs i danys als productes emmagatzemats al celler;
• evita la corrosió i la destrucció del reforç.

Un soterrani net i sec crea una capa d’aïllament d’aire addicional. En una casa així fa més calor, és més fàcil i econòmic escalfar-la.

Característiques funcionals

La impermeabilització interna fes-ho tu mateix és més fàcil de fer. Els treballs es poden realitzar simultàniament amb la construcció o realitzar-se en qualsevol altre moment.

Segons les seves característiques funcionals, es divideixen 3 tipus d’aïllament.

• Protecció vertical de les parets: es realitza si el nivell freàtic és molt alt i l’aigua entra al soterrani a través de les parets i no només pel terra. Les parets s’han d’impermeabilitzar si no s’instal·la un sistema de drenatge al voltant de la casa particular.
• Horitzontal: sovint es realitza en sòls argilosos, on l’aigua prové principalment de baix. Sovint, l’aïllament horitzontal es combina amb l’aïllament vertical.
• Penetrador: parlem d’un material que crea un efecte hidròfug. Per exemple, si les parets de formigó del soterrani estan impregnades d’una impregnació hidròfoba, el mateix material del soterrani i la fonamentació repel·liran la humitat i evitaran que penetri a l’interior.

El tractament amb solucions hidròfobes s’ha de repetir periòdicament.

Materials impermeabilitzants

La impermeabilització del soterrani des de les aigües subterrànies es realitza amb diversos materials. Alguns d’ells formen una capa impermeable. Altres confereixen propietats hidròfuges a la paret i al material del terra. D’altres impedeixen el moviment d’humitat a l’interior de la pedra o el formigó de l’edifici.

Aïllament penetrant

El tipus de processament més concret del formigó. Un compost impermeabilitzant a base de ciment Portland, sorra de quars i components actius penetra 30 cm al material.Les substàncies de la solució reaccionen amb els components del formigó, formant denses estructures hidròfobes que literalment repel·leixen l'aigua.

La capa impermeable obtinguda d’aquesta manera crea resistència a la pressió de l’aigua, per tant, la impermeabilització penetrant s’utilitza en la construcció de preses, túnels, passadissos subterranis.

Pros:

• segellat absolut;
• augmentar la resistència general del formigó un 20%;
• no té por dels canvis de temperatura;
• no interfereix amb la microcirculació de l’aire;
• no necessita imprimació.

Desavantatges:

• no és adequat per al processament de formigó cel·lulat: formigó espumós, maons de silicat gasós i maons de silicat;
• la superfície s’ha de netejar a fons abans de treballar.

El cost de la impermeabilització penetrant és força elevat. Però podeu aplicar-lo amb un pinzell normal.

Impermeabilització a base de ciment (mescles de ciment)

És un guix convencional a base de ciment. S’utilitza amb una capa baixa d’aigua subterrània per protegir les parets, amb menys freqüència dels terres.

Avantatges:

• força: suporta pressions de fins a 7 atm;
• alta adherència;
• cost assequible;
• permeabilitat al vapor;
• el guix s’asseca i adquireix propietats impermeables en 24 hores.

Desavantatges:

• la superfície s’ha de netejar molt a fons abans de treballar;
• quan l’edifici es redueix, l’escaiola s’esquerda.
• cal una mica d'experiència per arrebossar correctament les parets.

Aïllament líquid (recobriment)

Aquesta categoria inclou màstics bituminosos i composicions a base de ciment polimèric. Aquests materials es caracteritzen per una elevada elasticitat i resistència. Depenent del nivell d'aigua subterrània, el llentiscle s'aplica en una capa de 2 a 20 mm.

Pros:

• els màstics són adequats per a qualsevol superfície: ciment, maó, formigó, metall;
• es pot ruixar la impermeabilització, cosa que accelera el treball;
• els màstics bituminosos no es redueixen;
• resistent a substàncies químicament agressives.

Desavantatges:

• en impermeabilitzar la fonamentació d’aquesta manera, no es pot prescindir de disposar almenys una zona cega;
• es permet utilitzar la composició per a càrregues hidràuliques no més de 2 m o 5 m per a mastics de betum-polímer.

La impermeabilització líquida es pot aplicar tant en fred com en calent.

Aïllament del rotlle

Aquesta categoria inclou material per a cobertes, pel·lícules de membrana i materials a base de polímers. El material es produeix en forma de rotllos, que s’adapten al muntatge sobre una superfície vertical i horitzontal.

Avantatges:

• baix cost;
• versatilitat en l'aplicació;
• alta velocitat d’aïllament: el treball és molt senzill.

Desavantatges:

• vida útil curta: fins a 5 anys;
• cal impermeabilitzar addicionalment les costures quan es posa;
• baixa mantenibilitat;
• és possible protegir l'estructura només del costat de l'ús d'aïllament.

És més raonable utilitzar materials de rotlle per a la impermeabilització externa.

Impermeabilització de membrana

Es tracta d’un tipus d’impermeabilització de rotllos amb propietats millorades. De fet, la membrana és una pel·lícula d’una o dues cares que permet passar el vapor cap a un costat i no permet passar la humitat. Les membranes són molt més elàstiques i més duradores, per tant el seu gruix és molt menor que el del material de coberta. Normalment la pel·lícula es reforça amb una malla de reforç.

Els avantatges del material de rotllo s’afegeixen una elevada elasticitat, una major resistència a la tracció (20%) i la capacitat de treballar en fred. La curta vida útil desapareix dels inconvenients: les membranes "funcionen" fins a 50 anys.

Protecció contra injecció contra la humitat (una mena de penetrant)

Normalment s’utilitza per impermeabilitzar unions, llocs inaccessibles, costures. La tecnologia és inusual. Es perfora una depressió de 50 cm al formigó, s’hi instal·la un broc i s’injecta una solució d’injecció a una pressió de fins a 240 atm. La composició penetra a 50 cm de profunditat en el material, s’infla i omple buits, bloqueja completament la penetració de la humitat fins i tot a través dels capil·lars.

Avantatges:

• la injecció és capaç d'aturar la filtració de fins i tot la presa;
• s’utilitza per impermeabilitzar formigó, maó, pedra;
• la vida útil no és inferior a la d'una estructura de formigó armat;
• proporciona una resistència a l'aigua completa.

Desavantatges:

• cal un càlcul precís de la dosi i la ubicació de l'aigua
• aquest processament requereix altes qualificacions i equips especials;
• preu alt.

En condicions domèstiques, el mètode d'injecció de la impermeabilització poques vegades s'utilitza.

Vidre líquid

Un tipus d’impermeabilització de recobriment. En aquest cas, el vidre de sodi s’utilitza per al tractament de superfícies. Apliqueu-lo a una capa d’argila i quitrà. Utilitzeu un pinzell o esprai.

Avantatges addicionals: resistència a l’aigua molt elevada i facilitat de manipulació. Menys: olor forta i desagradable. S’ha de treballar en un respirador i ventilar el soterrani durant molt de temps.

Tipus d’aïllament segons el grau d’exposició a la humitat

La impermeabilització feta per tu mateix del celler des de l'interior de l'aigua subterrània es distingeix pel tipus de protecció.

• Anti-pressió: es realitza si la pressió de les aigües subterrànies supera els 10 m. La seva essència és col·locar el material impermeabilitzant de manera que la pressió de l'aigua el pressioni a la superfície, protegint-lo. Normalment es fa fora. Des de l'interior, només funcionen d'aquesta manera les solucions de penetració molt profunda.
• Flux lliure: s'utilitza a baixa pressió com a opció de protecció contra inundacions intermitents. Utilitzeu mastics, materials per a rotllos, impermeabilització de revestiment.
• Impermeabilització anti-capil·lar: impedeix que la humitat entri a la paret de la fundació i el soterrani a través dels capil·lars que hi ha a qualsevol pedra. Això és difícil de fer. Aquest efecte sol ser proporcionat per la impermeabilització per injecció.

En un edifici residencial, la filtració d’humitat a les parets i la amortiment és més barata de prevenir impermeabilitzant acuradament la base durant la construcció i equipant un sistema de drenatge.

Etapes de la impermeabilització

L’esquema general de treball és pràcticament el mateix per a tots els materials.

1. Les superfícies es preparen: netejades, de vegades anivellades. Cal eliminar no només la brutícia i la pols, sinó també les taques greixoses, restes de fuites, restes d’eliminació de floridures i molt més. Si, després d’eliminar les taques i el material malmès, queden recintes profunds, es segellen amb guix de ciment.
2. La superfície es tracta amb una imprimació. Aquestes formulacions milloren l'adherència. Alguns materials es poden col·locar sense imprimar: material per a sostres, per exemple, llentiscles bituminosos.
3. Assecar la superfície.
4. La impermeabilització es realitza de la manera escollida: es posa el material de coberta, s’enganxa amb un mètode en calent, la composició s’aspara a les parets.

Després de la impermeabilització al garatge o al soterrani, es recomana realitzar els treballs d’acabat més primitius.

En primer lloc, impermeabilitzen:

• zones danyades: esquerdes, trencaments que apareixen després de la contracció, l’aprofundiment i l’escallat del formigó;
• zones properes als serveis públics;
• juntes entre sostre i parets, cantonades, costures de treball.

La impermeabilització parcial no resol el problema. Tot i això, cal parar molta atenció en aquests llocs.

Errors d’aïllament intern

El resultat del treball és fàcil d’anul·lar si cometeu massa errors.

• Elecció equivocada del material: si enguixeu les parets del garatge o del soterrani amb una alta pressió d'aigua subterrània, això no funcionarà. La impermeabilització penetrant, per tota la seva efectivitat, no serveix de res si les parets del soterrani estan revestides de maons de silicat.
• Impermeabilització incompleta: les costures i les juntes solen ser molt difícils de processar. L'aïllament involuntari en aquests llocs provoca fuites.
• Manca de preparació: és impossible realitzar treballs d’impermeabilització en una sala humida o humida. Abans del procediment, s’ha d’assecar el soterrani, netejar les superfícies i eliminar l’aigua acumulada.
• Realitzar treballs en condicions inadequades: es permet utilitzar la majoria dels materials a temperatures superiors a +5 o fins i tot a +10 C. La negligència de les recomanacions de les instruccions comporta una violació de la impermeabilització.

Només hi ha una manera d’evitar que el soterrani es refredi i danyi la base: impermeabilitzar el soterrani i el soterrani. Amb un baix nivell d'aigua subterrània, la impermeabilització interna del celler proporciona un excel·lent resultat.