Una caseta d’estiu amb una superfície de 6 acres és una petita granja. Per fer-ho convenient i col·locar totes les ubicacions necessàries aquí, necessiteu un disseny precís, la selecció correcta d’objectes i un cert gust. A més, a l’hora d’organitzar un lloc, cal complir els estàndards, i això de vegades és difícil.
La importància de la planificació del lloc
La planificació d’una àrea suburbana de 6 acres comença amb l’elecció de la destinació. Si només teniu previst iniciar un hort, la zonificació es limita a determinar on col·locar els cultius. Si hi ha edificis d'habitatges i serveis públics, entren en vigor els requisits sanitaris i higiènics i la qüestió de conveniència.
Molt sovint, una casa rural d’estiu té:
- edifici residencial: casa de camp de 1 o 2 plantes;
- un bloc de dependències: un garatge, un celler, un pou, possiblement una aviram;
- racó de descans: mirador, barbacoa, terreny infantil o esportiu;
- jardí.
No és fàcil situar tot això en una àrea reduïda. En aquest cas, també s’han de tenir en compte altres factors.
- Relleu: terres baixes, vessants, turons, rierols, zones amb terres fèrtils i zones amb abocadors d'argila. Un dissenyador de paisatges competent pot convertir totes les funcions en un avantatge. Tot i això, segueixen imposant certes restriccions i dicten l’elecció dels dissenys. Al vessant, la casa s’haurà de posar en piles, el jardí hauria d’estar equipat amb un de diversos nivells, que requereix molt més costos. A les zones baixes, haureu d’organitzar un sistema de drenatge, prescindir d’un celler i triar acuradament els cultius d’hort.
- Col·locació relativa a la carretera: si es tracta d’un carrer concorregut o d’una casa a prop d’una parada d’autobús, caldrà un tancament seriós, millor combinat amb un espai verd.
- També heu de tenir en compte les característiques de les zones veïnes. Les mateixes normes sanitàries i higièniques requereixen que objectes com lavabos, fosses sèptiques i clavegueres estiguin situats a una certa distància de l’edifici o de les zones d’esbarjo. I si el propietari equipa el seu lloc més tard que els veïns, haurà de triar un lloc per a la seva casa i un mirador, tenint en compte la disposició del lloc veí.
- La zonificació d’un jardí i un hort es té en compte les condicions per al cultiu de les plantes. Es planten arbres amants de la calor al costat sud del lloc, i arbres amants de l’ombra a l’ombra d’arbres alts ja plantats.
El propietari d’una casa d’estiu de 6 hectàrees ha de triar quin objecte és el més important i quins són significatius. Si la dacha es considera principalment com una oportunitat per sortir a l’aire lliure a l’estiu, no serà possible crear un jardí ornamental complex o un ric hort. Es donarà prioritat al parc infantil, garatge i gespes on puguin jugar.
Indicadors normatius
Els requisits per al disseny d’una dacha de 6 acres s’estableixen al SNiP 30-02-97. Les regles són les mateixes per a un lloc amb qualsevol propòsit:
- Amb una superfície construïda de 6 a 12 acres, la superfície de l’edifici no pot superar més del 30% de la superfície total. Això inclou residències i dependències.
- La tanca és un element obligatori del lloc. Es ressalta amb una línia vermella al projecte. La seva alçada mínima és d’1,5 m. La naturalesa dels materials no és limitada, però la tanca ha de ser de malla o gelosia per garantir la lliure circulació de l’aire. Les tanques populars fetes amb xapa perfilada infringeixen greument aquest requisit.Només es poden configurar amb el permís del cap de SNT.
- L’edifici residencial s’ha d’ubicar a una distància mínima de 3 m del terreny de la parcel·la veïna. L’incompliment del requisit està ple de l’enderroc de l’edifici.
- Des de la tanca que dóna al carrer, la casa ha d’estar a una distància mínima de 5 m.
- Les aus de corral, petites naus ramaderes es troben a una distància de 4 m de la frontera del solar.
- També es regulen els espais verds. Els arbustos es planten a menys d’1 m de la tanca, arbres de mida mitjana, com l’avellaner o el cirerer - 2 m d’alçada - avet, freixe, les pomes es planten a una distància de 4 m. Així, no creen ombra la zona veïna que podria interferir en el cultiu del jardí.
- La distància entre l’edifici residencial i el vàter o la fossa sèptica és estrictament limitada, com a mínim 12 m. Hi ha d’haver com a mínim 8 m entre la casa i el bany, 12 m entre l’habitatge i la dependència.
- Es té en compte la possible influència de la fossa sèptica i el sistema de clavegueram sobre les fonts d’aigua del lloc. Cal mantenir una distància de 8 m entre el pou i el vàter, així com entre el pou de compost i el pou.
- Es permet excavar un celler a una distància de 2,2 m d'un edifici residencial.
A l’hora d’organitzar un edifici residencial, es té en compte la distància del lloc del veí. Segons les normes, el vessant o el desguàs del sostre es col·loca a menys d'1 m de la tanca adjacent. Si això falla, el desguàs es porta al seu territori.
Requisits de seguretat contra incendis
A més dels requisits de SNiP, les restriccions imposades per les normes de seguretat contra incendis també són rellevants:
- es poden construir edificis de maó a una distància de 6 m l'un de l'altre;
- la distància entre les de fusta és més de 15 m;
- hi haurà una distància de 10 m entre pedra i fusta.
La distància es mesura des d’una paret o soterrani dels edificis. Si la façana és complexa i inclou elements que sobresurten fortament, com els finestrals, es prenen mesures a partir de la projecció de la paret cap al terra.
Característiques del lloc, planificació i zonificació
Una residència d’estiu de 6 acres requereix una planificació particularment acurada. La zona és petita i no és fàcil col·locar aquí tot el que necessiteu. Es recomana completar el pla del lloc amb una indicació de les característiques de relleu segons la llei del sòl i utilitzar-lo per zonificació. És més convenient una escala d’1 a 500 m.
Observant les mateixes proporcions, van retallar la projecció d’objectes: un edifici residencial, una casa d’aviram, un garatge, un parc infantil, un mirador i el van col·locar al lloc, tenint en compte els requisits de SNiP i la seguretat contra incendis.
A més dels desitjos i restriccions personals, aquí s’apliquen recomanacions generals:
- És millor col·locar la casa a les profunditats de la parcel·la, el més lluny possible de la tanca que dóna al carrer.
- El garatge es pot disposar més a prop de la porta. Sovint s’inclou en un edifici residencial, però en aquest cas és necessari planificar un camí més ampli que condueixi a l’edifici.
- Si, a més de la caseta d’estiu, s’està construint una sala de calderes, es perfora un pou, es construeix una casa de banys, caldrà planificar tots els sistemes de subministrament: clavegueram, subministrament d’aigua, cable elèctric. Els sistemes de drenatge es planifiquen i s’instal·len si cal.
- Els edificis de la llar estan intentant situar-se al costat de l'objecte de gestió: un cobert amb eines de jardí es col·loca a prop dels llits del jardí.
- És millor col·locar el pati més a prop de la casa perquè els nens que juguen quedin a la vista.
El jardí del lloc pot tenir una utilitat natural (arbres i arbusts fruiters) i decoratiu. En el segon cas, es presta més atenció a la col·locació d’un munt d’arbres i parterres, així com a elements decoratius i camins.
Ubicació de la casa i instal·lacions recreatives
Quan es planeja una casa d'estiu de 6 acres amb una casa, no només es té en compte la distància a la carretera o una tanca veïna, sinó també la il·luminació.
L’exposició solar insuficient és freqüent a les llars urbanes. A les zones suburbanes, aquest problema es pot resoldre. Si la casa es troba a una distància mínima de la vora del lloc, no hauríeu de col·locar arbres alts aquí: en cas contrari, el costat nord no només serà fred, sinó que també serà fosc.Al costat sud, podeu plantar arbres i plantes enfiladisses: evitaran que les habitacions s’escalfin.
La ubicació de les àrees recreatives depèn de la seva naturalesa:
- Gespa amb barbacoa: situada lluny del centre del lloc, però no al costat de la tanca.
- Zona de descans: es pot instal·lar una plataforma amb un sofà, butaques i un gronxador just al costat de la tanca, sobretot si és verda.
- El parc infantil està situat a prop de la casa, pot estar al centre. La vigilància constant és més important que la comoditat.
- El mirador es troba al fons del jardí.
- El llac artificial es troba tradicionalment al jardí. Tanmateix, hi ha molts projectes on una "piscina" semblant és un element del jardí.
- S’organitza un camp d’esports fora de la casa de manera que el soroll i els crits que acompanyen el joc no molestin els altres habitants de la casa.
A l’hora de dissenyar, cal tenir en compte que les zones on es pot prendre te al vespre o les glorietes necessiten il·luminació. Cal determinar com portar-los el cablejat elèctric.
Disseny de paisatges
El paisatge determina no tant l'elecció de plantes, objectes i elements decoratius com els mètodes de col·locació i decoració. Hi ha diverses tècniques adequades per planificar una àrea suburbana de 6 acres.
- Rectangular: imita els jardins francesos. El lloc està clarament dividit en zones, els objectes de paisatge tenen una forma estrictament geomètrica i es col·loquen en grups. Sovint, els arbusts i les corones dels arbres tenen una forma estricta. Com que un lot de 6 acres és massa petit per crear simetria central, el paisatge es construeix en zones. La casa no és el centre de la composició.
- Circular: l’esquema, de fet, només difereix en la forma dels objectes. Els parterres rodons, les plataformes ovals, els camins en espiral es combinen amb els mateixos grups "circulars" d'arbres i arbustos. L’opció és decorativa i sembla més harmoniosa, però és difícil d’executar. Una plataforma rodona per a un cotxe ocupa més espai que una de rectangular amb les mateixes dimensions.
- Diagonal: el centre és un edifici residencial, tot i que normalment es troba al nord del lloc. La resta d’edificis, objectes i plantes de jardí se situen en diagonal, com si estiguessin radiant rajos en totes direccions. Per a una àrea petita, aquesta opció resulta la més còmoda i econòmica. Un gran avantatge per a una família és un parc infantil o un parc esportiu, aquí sempre és visible i visible des de qualsevol lloc.
Sigui quin sigui el mètode escollit, ha de subordinar tots els elements del paisatge i tots els edificis. Les excepcions en una àrea tan petita convertiran l'ordre en caos.
Exemples d'ordenació del lloc
Una zona petita, d’una banda, limita l’elecció, però, de l’altra, permet mostrar la vostra imaginació. En una zona de 6 acres, s’utilitzen diversos trucs:
- Les línies rectes limiten visualment l’espai. En 6 hectàrees, prefereixen camins corbats i arbres plantats no en una fila, sinó amb un patró "espiga". Aquesta tècnica amplia visualment l’espai.
- La gespa amplia visualment la zona i els parterres la redueixen. És millor fer un llit de flors exuberant de diversos nivells al centre o més a prop de la casa.
- La millor tanca és verda. Una paret de plantes enfiladisses fa que el jardí sembli més gran.
- També és millor inusual planificar un hort. Els llits circulars i en forma de lluna i els parterres de flors amb pastanagues i verd semblen molt més interessants.
- Una bona solució per a una parcel·la de 6 acres és un jardí amb cascada o una escala. Els llits solen estar delimitats per parets de fusta, cosa que converteix el jardí en un detall decoratiu del paisatge.
- Una meravellosa addició al racó de descans és un mini-llac, una font, una cascada d’aigua i fins i tot un complex lavabo.
6 acres és una parcel·la petita, però fins i tot aquí, amb una bona selecció de distribució i alguns esforços, podeu crear un jardí meravellós, un còmode lloc de descans, un parc infantil, un hort.
