Les característiques de la futura casa depenen del material de construcció i de la tecnologia escollida per a la construcció. Tots dos factors estan tan estretament relacionats que un dicta l’altre. No es pot construir una casa de maó amb tecnologia de marcs ni una caseta de formigó espumós.
Normes per a la selecció de tecnologia per a la construcció de cases
Les tecnologies de construcció d’habitatges són molt diverses. Per a un edifici residencial, hi ha d’haver requisits universals: fiabilitat, durabilitat i condicions de vida acceptables. Tot i això, hi ha moltes opcions per complir aquests requisits.
Per triar un mètode de construcció i un material per a la construcció, es tenen en compte els paràmetres següents:
- Una opció per a la màxima resistència és un edifici fet amb blocs de formigó monolítics reforçats amb barres d’acer. El material està dissenyat per a càrregues enormes i s’utilitza sovint en construccions de diversos pisos. En la construcció privada, una estructura de maó serveix com a estàndard de resistència.
- Velocitat constructiva: l'opció "més ràpida" és una estructura de marcs. Aquesta casa, juntament amb la fundació, es construeix en dos mesos.
- No només és important la velocitat de la construcció, sinó també la capacitat d’utilitzar-la immediatament. Podeu entrar a una casa marcada o a un edifici de fusta de xapa laminada immediatament després de la construcció. Una casa de troncs el primer any després de la construcció dóna una forta contracció, en aquest moment no es poden posar finestres ni acabar.
- Microclima: la fusta, especialment els troncs, té una propietat única: absorbeix l’excés d’humitat de l’habitació i l’elimina a l’exterior. Mai no és tapat i humit en una casa de troncs.
- Condicions meteorològiques: a les regions amb fortes pluges, prop del mar, els edificis de fusta es deterioren ràpidament. Aquí es dóna preferència a la pedra i no al maó, sinó al tuf, gres i formigó cel·lular.
- Lleugeresa: el cost d'una base pesada és ¹ /3, o fins i tot ½ de tots els costos de construcció. Però com més lleugera sigui l’estructura i el sòl sigui més fort, més lleugera es pot construir la base, reduint els costos.
Cal seleccionar el material i el mètode de construcció basant-se en dades objectives i sense considerar per defecte els materials tradicionals o moderns.
Tipus populars de tecnologies de construcció d’habitatges
Les tecnologies de construcció d’habitatges impliquen les opcions següents:
- material de parets i terres;
- tipus de pastís de paret: paret de marc, monolític, muntat a partir d’elements;
- tipus i material de la fonamentació: pila, cinta adhesiva, llosa;
- acabat;
- condicions de funcionament de la instal·lació.
El paràmetre principal és el material de les parets, ja que determina les característiques de l’edifici i la càrrega de les estructures de l’edifici.
Formigó cel·lulat
- baixa conductivitat tèrmica;
- bona transparència: poques vegades és tapat en una casa d’aquest tipus;
- produeixen blocs de grans mides, de manera que la construcció avança ràpidament;
- el pes és petit, l’edifici requereix una base lleugera.
Desavantatges:
- els porus estan oberts, de manera que el formigó cel·lulat és higroscòpic i l’edifici ha d’estar acabat;
- el material no subjecta bé els elements de fixació.
L’alta absorció d’aigua comporta una baixa resistència a les gelades. A les latituds nord, no es pot utilitzar formigó cel·lulat.
Blocs de ceràmica
Avantatges:
- La "porositat" proporciona propietats d'aïllament tèrmic més altes. També permet regular la humitat de l’habitació.
- A causa del relleu, s'aconsegueix una alta densitat articular. S'exclouen els ponts freds.
- La resistència al glaç i al foc garanteix una llarga vida útil de la casa fins a 150 anys.
- Les parets de blocs de ceràmica no necessiten un acabat protector.
Els desavantatges inclouen l'elevat cost del material.
Formigó espumós
Els avantatges són els següents:
- el material és lleuger, necessiteu una base lleugera;
- els blocs grans redueixen el temps de construcció;
- els porus dels blocs d'escuma estan tancats, és a dir, la higroscopicitat del material és sensiblement inferior a la dels blocs airejats;
- la resistència a les gelades arriba als 50 cicles.
Desavantatges:
- la inexactitud de mida i forma augmenta el gruix de la capa de morter de maçoneria, mentre que augmenta el risc d’aparició de ponts freds;
- la casa encara necessita acabats, perquè els blocs d'escuma tenen un aspecte antiestètic.
Les característiques del formigó d’escuma autoclavada són comparables a les del formigó cel·lular.
Construcció monolítica
Més sovint, a l’hora de construir una casa de camp, s’utilitzen panells de formigó armat ja fets. Els blocs són resistents i inclouen aïllament tèrmic prefabricat. Després de la construcció, la casa es pot acabar i instal·lar immediatament. Contres: es requereix una fonamentació de lloses pesades i la construcció requereix almenys una grua de construcció.
Construcció de marcs
L’essència del mètode: en lloc de parets i sostres, s’erigeix un marc a partir d’un perfil metàl·lic o de fusta. A continuació, les parets, els terres, el sostre es recobreixen amb materials adequats. La tecnologia està dissenyada per a construccions de poca alçada.
Avantatges:
- la velocitat més alta: al cap de 2 mesos, el propietari rep una casa, que es pot entrar immediatament;
- preu baix: la casa és lleugera, necessita la base més senzilla;
- l’edifici és molt càlid.
Els desavantatges inclouen:
- baixa durabilitat: 25-40 anys;
- perill d'incendi;
- alta dependència de la qualitat de l’edifici del compliment de la tecnologia.
La casa del marc "no respira". Aquí necessiteu equipar ventilació forçada.
Per revestir una casa amb marcs, sovint s’utilitzen blocs preparats: s’utilitzen panells sandvitx. Són lloses de dues capes d’OSB o aglomerat, entre les quals hi ha un aïllament de llosa i impermeabilització. El marc es cus amb aquests blocs i l’acabat s’inicia immediatament.
L’avantatge indubtable del mètode és la rapidesa de construcció i la simplicitat. La casa està muntada com a constructora.
Casa de troncs
- L’arbre regula el microclima de la casa. Aquí es mantenen sempre la temperatura i la humitat òptimes.
- El tronc té les qualitats d’aïllament tèrmic més altes, la caseta no necessita aïllament.
- L’edifici és molt resistent.
- No es necessita la base més difícil.
- La casa de troncs és una estructura original i preciosa.
Hi ha molts inconvenients:
- instal·lació molt complexa;
- la casa de troncs triga molt a asseure's: 1-2 anys, no es pot entrar abans a la casa;
- periòdicament, cal esquerdar les esquerdes entre els troncs;
- la construcció dura diversos anys.
Una casa des d’un bar es construeix molt més ràpidament.No obstant això, el material és inferior en les seves característiques a un registre sòlid.
Maó
Les tecnologies modernes de construcció d’habitatges privats han tingut poc impacte en les característiques de la construcció de maons. No obstant això, l'elecció dels materials en si ha augmentat notablement:
- Maó vermell argilós: resistent a les gelades, la pluja i la neu. Es manté ben calent. El preu és força elevat.
- Silicat: molt barat de fabricar, durador, amb unes dimensions precises. Tot i així, absorbeix la humitat, perd ràpidament l’atractiu i té un baix estalvi de calor.
- Ceràmica: inclou cavitats plenes d'aire. Aquesta opció combina els avantatges de la pedra argilosa amb una altra de porosa, com el tuf.
- Hiperpressat: el material reté la calor, és fort i durador, ja que no és sensible a l’acció de les gelades ni de l’aigua. L’inconvenient és l’elevat preu.
Una casa de maó requereix una base sòlida. Aquí no podreu estalviar diners.
