Com estalviar diners en la construcció i explotació d’un edifici residencial: un parell de consells senzills

Molts artesans saben perfectament com estalviar en la construcció d’una casa de camp, a més, de manera que aquest estalvi suposa aproximadament la meitat dels fons estimats. Bé, en principi, no és difícil per a un professional, perquè no és un professional per res, coneix perfectament els preus de tots els materials necessaris i té la capacitat de reduir-los significativament. Això no vol dir materials econòmics, és a dir, materials de baixa qualitat, sinó materials decents, a partir dels quals es pugui construir una casa resistent i duradora. Per exemple, podeu comprar-los per a ús futur, a la tardor o al començament de l’hivern, quan hi ha descomptes a l’assortiment principal, sovint molt significatius. La comanda a l'engròs també afecta el preu, de manera que és lògic que el desenvolupador s'uneixi a d'altres com ell i compri junts. Com més a l'engròs, més descomptes en mercaderies i transport.

En fase de disseny

També podeu estalviar en planificar la vostra llar. Poques persones no saben que els projectes estàndard són molt més econòmics i els costos de construir aquestes cases estàndard també són molt més baixos, ja que no cal redissenyar res. I també podeu estalviar en treballadors, si els impliqueu en temporada baixa, per a la producció d’aquelles obres que es poden realitzar a l’hivern: a l’hivern, els constructors solen estar a l’atur, de manera que requereixen menys salaris, encara que només poden trobar feina. El més important és no contractar treballadors del carrer, en cas contrari, l’estalvi esperat pot resultar fàcilment en una pèrdua de qualitat i una despesa excessiva en excés del pressupost. És millor contractar constructors a la mateixa empresa que va desenvolupar el projecte; en empreses de bona reputació, la direcció és almenys responsable d'alguna cosa, en contrast amb el "shabashniki".

A més, les característiques del solar on es preveu aixecar l’edifici afecten molt la quantitat d’estalvis. Idealment, hauria de ser una zona plana i no muntanyosa amb un nivell baix d’aigua subterrània i una profunditat de terra que es congelés a l’hivern. A més, a l’hora d’escollir un emplaçament, és aconsellable tenir en compte la disponibilitat d’infraestructures, que suposen bones vies d’accés al lloc de construcció. Si realment voleu estalviar en el transport de materials de construcció, trieu una regió que tingui fàbriques que produeixin almenys la meitat del que construireu la vostra casa.

Hi ha molts més matisos en els quals podeu estalviar molt bé en construir la vostra casa suburbana, però tot això és un estalvi puntual, per dir-ho d’alguna manera. Però també hi ha l’anomenat estalvi operatiu, quan hi ha l’oportunitat d’estalviar en una casa construïda adequadament d’any en any, fins al final del seu funcionament en moltes dècades o fins i tot, literalment, en segles.

A la fase de calefacció

Per tant, tots vivim en un país, una part important del qual es troba en una zona amb molt males condicions climàtiques. Partint d’això, podem afirmar el fet que aquí fa molt fred a l’hivern i, per tant, els habitatges han d’estar ben escalfats. A l'època soviètica, no hi havia problemes amb això: el combustible costava un cèntim, no es podia gastar diners en aïllament de l'edifici, el més important era obrir la llar de foc més (figurativament). Amb aquest tipus de neteja, molta calor entrava a l’atmosfera (literalment) a través de parets primes i finestres amb fuites, però encara feia calor a les cases, perquè no estalviaven combustible barat irrealment.

Avui en dia tot ha canviat dràsticament, el combustible ha augmentat de preu i, per tant, es necessita un aïllament de capital dels habitatges.Un bon aïllament tampoc no és barat, a més, fins i tot els materials d’alta qualitat perden periòdicament les seves propietats i s’han de substituir, cosa que implica costos addicionals i constants. Al mateix temps, fins i tot els anomenats materials de construcció bàsics "càlids", per exemple, fusta, blocs d'escuma, formigó de formigó, no estalvien, tot i que estalvien calor a la casa millor que el maó o el formigó armat, encara no poden sense aïllament. I després d’aïllar la casa amb l’ajut de materials especials, el problema no es resol completament: cal escalfar la casa, potser caldrà menys combustible, però poca cosa.

No obstant això, professionals experimentats saben perfectament com fer una casa veritablement "càlida", no només aïllant i escalfant, sinó també implicant factors naturals, per dir-ho d'alguna manera, en aquest negoci. Si algú pensava en els panells solars i els aerogeneradors, no en parlem. El que vull dir és això: cal dissenyar un edifici (o triar un projecte típic d’una varietat) perquè quedi exposat a l’aire fred el menys possible, és a dir, per reduir la refrigeració de les parets i l’aïllament fins i tot a les gelades i els vents més greus.

Mesures específiques

En primer lloc, l'estalvi torna a començar amb la selecció del lloc. No és cap secret que, com més fort sigui el vent fred de l’hivern a les parets de l’edifici, més es refredaran i refredaran l’aïllament durant el camí, cosa que provocarà que la temperatura de l’interior baixi dràsticament i que encara hagueu d’augmentar. la calefacció. Per tant, no s’ha de triar un lloc per a la construcció a les altures on prevalen els vents. Si el terreny és pla, és millor construir una casa entre altres llars, que assumirà una part important de la càrrega del vent. Per tant, s’ha d’evitar amb molt de compte el principi “la meva casa està a la vora”.

En segon lloc, no és necessari construir una casa llarga i estreta, ja que les llargues parets durant el vent creen una rarefacció molt gran i les masses d’aire fred es precipiten cap a aquesta zona, refredant la paret amb les conseqüències que se’n deriven. És millor triar un projecte de casa quadrada, on la longitud de les parets sigui relativament curta amb una àmplia superfície i la raresa de l’aire sigui tan petita que no contribueixi a un fort refredament de les parets. Però si tanmateix decidiu construir una casa certament llarga (per exemple, a causa de la configuració del lloc), col·loqueu a les parets llargues habitacions addicionals que no permetin que els corrents de vent s’accelerin al llarg de les parets i les refredin.

En tercer lloc, els locals de l’interior de la casa s’han de planejar de manera que totes les finestres donin exclusivament als costats assolellats, cap al sud o l’est. Així, fins i tot en les gelades més severes, els rajos del sol penetren a les instal·lacions en un volum suficientment gran i escalfen l’aire que hi ha. Si tot es calcula i es planifica correctament, podem parlar de la calefacció "natural" de la casa, que no us costarà ni un cèntim. A moltes regions molt fredes del nostre país, el clima és continental, el temps ennuvolat és rar, tot el dia, tot i que relativament curt, el sol brilla amb força i inunda els locals amb energia tèrmica. Si instal·leu finestres de doble vidre amb estalvi de calor de dues cambres, o fins i tot millor, de tres càmeres, una bona part de l’energia per escalfar la casa es pot estalviar molt bé escalfant l’edifici només amb combustible tradicional. a la nit quan el sol no brilla. Als costats de la casa on no hi ha sol, o que apareix molt poques vegades, no es poden instal·lar finestres, sinó organitzar algunes sales tècniques: un rebost, una sala de calderes o un bany amb banyera.

Una altra bona opció és construir una galeria a la part posterior de la casa. Una galeria és una sala oberta i "freda" que, en la majoria dels casos, es vidreja durant l'hivern. I, tot i que no s’escalfa, l’aire de la galeria encara és molt més càlid que a l’exterior. Així, a l’hivern, la galeria pot servir de veritable amortidor entre l’aire gelat i les parets exteriors de la casa.Resulta que, sense gastar ni un cèntim en escalfar la galeria, es pot aïllar molt la paret posterior de l’edifici i també estalviar en calefacció. I a l’estiu, una galeria situada a la zona obaga de la casa pot refredar molt bé la casa i també podeu estalviar aire condicionat, tot obtenint un meravellós microclima natural.

Per descomptat, hi ha molts més matisos, sabent quins, podeu estalviar significativament en la construcció d’una casa de camp de baixa alçada i la seva calefacció. Però, fins i tot si teniu en compte els que ja s’han tingut en compte, podeu obtenir estalvis que no heu somiat ni en els vostres somnis més bells. Bona sort!