Si la campana de l'apartament no funciona, això afecta greument la qualitat de vida de la llar. La floridura creix a la casa, la humitat és constant i l’aire es torna humit. Al seu torn, això provoca reaccions al·lèrgiques i altres patologies del sistema respiratori. És possible i necessari fer front al problema.
Comprovació de la ventilació de l’apartament
El sistema de ventilació és una comunicació pública que s’estén per totes les plantes de la casa. Per tant, l’empresa gestora és responsable del manteniment i el rendiment. Els seus representants, d’acord amb les normes legislatives, estan obligats a comprovar la capacitat dels conductes de ventilació dues vegades a l’any. Si hi ha problemes de ventilació en un edifici d’apartaments, els especialistes els eliminen amb l’ajut d’equips professionals.
Si sospiteu que el sistema de ventilació no funciona, no podeu esperar als amos, però feu una petita revisió vosaltres mateixos. Heu d’actuar de la següent manera:
- Obriu una finestra a la cuina.
- Porteu un drap fi a la graella de ventilació. Amb una bona tracció, el paper s’ha d’adherir a la xarxa. Si això no passa, l’intercanvi d’aire a l’habitació es veu afectat; la ventilació no funciona.
En lloc d’un fi de tovalló, podeu utilitzar una flama més lleugera. N’hi ha prou amb portar-lo a la graella de ventilació. Si la llum s'estén cap a l'eix, significa que la ventilació funciona correctament. Quan la flama crema uniformement, es sospita d’un mal funcionament dels conductes de ventilació.
Causes de mal funcionament del sistema de ventilació
El sistema de ventilació d’un edifici d’apartaments es basa en el principi de connexió de vaixells. Un eix horitzontal s'estén des de cada apartament, que després es tanca en un canal vertical comú. Més endavant, l’aire d’escapament s’eleva en un poderós flux natural i surt a través d’una canonada del terrat cap a l’atmosfera. Amb conductes horitzontals útils a cada apartament, el flux total d’aire al conducte vertical té una bona velocitat. Si falla un eix horitzontal, això no afecta la pujada general. Però si diversos sistemes de ventilació de diversos apartaments no funcionen, això ja redueix greument la potència del flux d’aire a la plataforma vertical. Tots els residents a l'entrada en patiran.
Si la ventilació de la casa no funciona, pot haver-hi diversos motius.
- Bloqueig. Aquesta és la raó més freqüent. Més sovint a les mines del sistema de ventilació, la brossa al carrer es troba en forma de fulles, branques seques. Entren pel costat del terrat. De vegades, els experts eliminen els ocells i els ratolins morts dels conductes de ventilació. La brossa freqüent en els conductes de ventilació és la construcció. Hi arriba per la mandra dels constructors que realitzen reparacions en apartaments veïns o per la vellesa de la casa. Amb el temps, l’edifici es redueix, les parets de l’eix s’esquerden, petits maons i altres pedres queden al sistema d’escapament.
- Infraccions durant els treballs de reparació. Sovint, els veïns realitzen de forma independent una reurbanització il·legal a la cuina, cosa que provoca un canvi en la direcció de l’eix de ventilació. Entre les infraccions durant els treballs de reparació s’inclou la instal·lació d’una campana o ventiladors massa potents. Creen un cabal d’aire superior a 1000 m3 / h.Aquesta tècnica inevitablement desactivarà els sistemes de ventilació dels apartaments veïns.
- Finestres de plàstic segellades sense funció de microventilació. Perquè el sistema de ventilació funcioni completament, s’ha de proporcionar aire fresc a l’apartament. Malauradament, els marcs de plàstic segellats no permeten implementar-lo completament. El mateix es pot dir per a portes denses amb un espai inferior a 15 mm al terra.
- Calefacció deficient. La manca d’aire càlid a l’habitació fa que les masses d’aire fred s’estancin a l’apartament. L’aire càlid s’eleva cap a l’eix de ventilació. La seva absència equival a una violació del canvi d’aire.
Si l'apartament té una ventilació deficient, haureu de prendre mesures urgents per restablir l'intercanvi d'aire normal.
Com solucionar el problema
En primer lloc, és important prestar atenció als marcs de les finestres i les portes. Han de tenir un sistema de microventilació. Si les finestres ja estan dempeus, però no tenen aquesta funció, podeu instal·lar accessoris especials que assegurin un ajustament del marc quan estigui tancat.
També podeu instal·lar un subministrador i un ventilador d’escapament. Amb la seva baixa potència, proporciona un bon flux de masses d’aire. Els ventiladors es poden adquirir en versions muntades al sostre, a la finestra i a la paret.
Aquestes mesures no són la veritat última. Si els problemes del sistema de ventilació són greus, és millor contactar amb un especialista.
On anar
Si es constata que la campana no funciona a l'apartament, haurà de queixar-se a l'empresa gestora que dóna servei a la casa. Les seves coordenades s’indiquen al contracte amb l’organització. En aplicar, heu d’escriure una declaració per duplicat. El primer s’ha de deixar a l’oficina de l’empresa de serveis amb el secretari i s’ha de prendre el segon amb la marca de registre. En contactar, és important assegurar-se que l’aplicació s’ha registrat. En cas contrari, la reacció dels especialistes de l’empresa gestora es pot esperar sense parar.
Els especialistes disposen de l’equip i els dispositius de diagnòstic necessaris per avaluar l’estat del sistema de ventilació. Amb l’ajut d’eines i tècniques especials, els artesans eliminen les interferències en el treball de comunicació.
Les obligacions de l’empresa gestora s’especifiquen en els decrets governamentals 451.410 i 290. Els documents tracten de les normes per al manteniment i el servei de la propietat comuna. Convé referir-se a aquests documents quan es posi en contacte amb l’empresa gestora.
