Com es resolen els sistemes de subministrament d'aigua

Els problemes amb les comunicacions poden causar molèsties importants als residents d'un edifici d'apartaments i una residència d'estiu, ja que poden trigar més d'un dia a solucionar-los. És important controlar regularment el funcionament del sistema i reparar a temps les canonades d’aigua de l’apartament.

Els principals mal funcionaments del subministrament d’aigua

Els casos més habituals de mal funcionament dels sistemes de subministrament d’aigua:

• fuites d'aigua a les juntes de canonades;
• danys mecànics i defectes de paret;
• glaçat intern de la canonada a l’hivern;
• la formació de bloqueigs d’escombraries.

Determinar el tipus específic de mal funcionament és una tasca important, ja que depèn de quines accions i qui haurà de prendre per corregir la situació.

Desfer-se dels defectes de la canonada

Si les comunicacions funcionen des de fa més d’una dotzena d’anys, es produeixen microesquerdes a les canonades a causa del desgast i, per tant, es pot produir un avenç. Aquest és el cas més perillós d’una fallada en el subministrament d’aigua, perquè el líquid de l’interior s’expulsa cap a l’exterior en un raig dens a alta pressió. La conseqüència pot ser una inundació greu de l'apartament i els veïns de sota, així com cremades si l'aigua de la canonada està calenta.

Al començament de la reparació de les xarxes de subministrament d’aigua, cal apagar el sistema el més aviat possible per tal d’eliminar la fuita girant la vàlvula a prop del comptador. Si l’esquerda és petita i invisible, s’ha de localitzar. Emboliqueu la canonada amb paper higiènic on hi hagi aigua a l’exterior. Quan es trobi una esquerda, marqueu-la amb un marcador.

Hi ha dues maneres d’aturar una fuita: substituir la secció de la canonada o aïllar-la.

Substitució de la canonada

Seguiu els passos de la seqüència següent:

1. Tanqueu el subministrament d’aigua.
2. Utilitzeu un molinet per fer dos talls a banda i banda de l’esquerda i extreure’n el fragment.
3. Agafeu una canonada nova de la mateixa longitud i diàmetre per inserir-la a l'espai buit.

L’ancoratge de la canonada es realitza de dues maneres. El primer és la soldadura. Agafeu la màquina de soldar i fixeu fermament el fragment inserit perquè no es pugui moure. Feu dues costures perimetrals de qualitat a banda i banda. Quan completeu el procés, assegureu-vos que no quedin micro esquerdes.

La segona forma és la subjecció amb insercions especials. S'utilitza en la reparació de canonades de subministrament d'aigua de plàstic. Compreu dues insercions roscades que tinguin el mateix diàmetre que les canonades. Feu lliscar-los bé o llisqueu-los per sobre, segons el disseny. No oblideu segellar amb remolc. Estrenyeu fermament els endolls roscats.

Aïllament de la zona problemàtica

Una esquerda en una fontaneria de plàstic es pot reparar mitjançant un pegat. Per fer-ho, necessiteu un polímer tèxtil especial que no permeti el pas de líquids i dues pinces. Agafeu un tros de cinta de plàstic i talleu-ne un de tan gruixut que sigui diversos centímetres més ample que la longitud de l’esquerda. Emboliqueu el teixit amb força i poseu dues brides de canonades al voltant de les vores.

Assegureu-vos que no hi hagi plecs: la cinta s’ha de prémer fermament contra la canonada. Feu servir un tornavís per apretar les pinces el més fort possible. Al final del treball, comproveu el grau d’estanquitat de l’aïllament. Per augmentar la fiabilitat, és recomanable posar l’element de polímer sobre la cola.

Com desfer-se de les fuites a les articulacions

Per eliminar un mal funcionament del sistema de subministrament d’aigua a les juntes de les canonades, heu de saber quin tipus d’equip s’utilitza per ramificar les canonades. Hi ha 4 opcions:

• Guarnició soldada. No funcionarà desmuntar aquest sistema, de manera que l’única manera d’eliminar la fuita és aplicar costures addicionals amb un soldador sobre les antigues.
• Si la connexió entre les canonades és d’una sola peça, és a dir, s’utilitza un muntatge de premsa, s’haurà de tallar l’àrea problemàtica i substituir-la per 2 acoblaments nous, així com una secció de canonada addicional entre ells en lloc de la tallada.
• Si la canonada està roscada o arrugada a l’acoblament, una fuita indica un ajust fluix. N’hi ha prou d’estrenyir la connexió.
• La guarnició enganxada es segella arrebossant l'àrea problemàtica amb un pegat anell metàl·lic. Talleu l'anell axialment, feu-lo lliscar per sobre de la connexió de connexió de canonada amb la cola per mantenir-lo unit.

Cal desgreixar l'àrea abans d'iniciar qualsevol procediment de compactació. En cas contrari, no s’aconseguirà l’estanqueïtat requerida, cosa que augmenta la probabilitat de recaiguda en un futur proper.

Eliminació de taps i bloqueigs de gel

Els taps de gel a l’interior de la canonada impedeixen que flueixi fluid. Comporten un gran perill en si mateixos, ja que la pressió a l’interior s’acumula provocant una ruptura.

Primer cal determinar en quin lloc es va formar la congelació. Per fer-ho, passeu una vareta flexible a la canonada i empenyeu-la fins que toqui el tap. Determineu la ubicació exacta del gel al llarg de la longitud de la vareta. A continuació, heu de descongelar la cobertura interna amb aire calent. Per a això, necessitareu un assecador de cabells o un cremador. El més important és escalfar la canonada perquè el gel de dins comenci a fondre’s.

Si la fontaneria està obstruïda amb deixalles, cal, com en el cas del gel, trobar la ubicació amb una sonda flexible. Necessitareu un raspall de neteja de canonades especial, ajustat al diàmetre. És desitjable que els pèls metàl·lics estiguin tancats per les parets el més estretament possible. Inseriu-lo completament i realitzeu moviments de translació mentre es desplaça per l’eix. Continueu aquests passos fins que el pinzell comenci a passar més sense la mínima resistència.

Com evitar avaries al sistema de fontaneria

Totes les comunicacions queden inutilitzables amb el pas del temps i s’han de substituir. Les fallades en el funcionament dels sistemes de subministrament d’aigua es poden posposar si s’adhereixen a regles senzilles:

• Convideu un lampista cada sis mesos per inspeccionar les canonades i les connexions. Un especialista us ajudarà a identificar els punts febles a temps i a evitar sorpreses desagradables en el futur.
• Si esteu substituint l'antic sistema de subministrament d'aigua, col·loqueu al seu lloc només comunicacions provades sense defectes.
• Si la vostra fontaneria té pinces o acoblaments roscats, comproveu-ho mensualment per assegurar-vos que s’estrenyen al límit, ja que aquestes parts tendeixen a afluixar-se amb el pas del temps.

La brutícia i les restes s’endinsen per l’aigüera. Per tant, no us heu de rentar els cabells ni altres petits residus de la vida humana.

Qui hauria de pagar la reparació

Per entendre qui ha de reparar els sistemes d’aigua, cal tenir en compte el tipus de propietat. Si sou propietari de la vostra pròpia casa de camp, d’un edifici en una caseta d’estiu i teniu un subministrament d’aigua autònom, segons la llei, heu de ser responsable de la qualitat del treball de tots els sistemes de comunicació i enginyeria de l’edifici. .

Amb l’habitatge en edificis d’apartaments a les zones urbanes, les coses són una mica diferents. Allà, la responsabilitat entre els propietaris i els serveis públics es divideix segons certes regles. L’empresa que gestiona l’edifici d’apartaments (MKD) és la responsable de la part vertical de les comunicacions de la plataforma que travessa diverses plantes.

Si es produeix un mal funcionament de la part horitzontal, que inclou el buit entre les aixetes i els comptadors, la reparació del subministrament d’aigua recau sobre les espatlles del propietari de l’apartament i no pot exigir a les empreses de serveis públics que actuïn.

Mesures que l’arrendatari té dret a prendre en cas de mal funcionament de la part vertical del sistema d’abastament d’aigua:

1. Al soterrani, tanqueu l’aigua de la barra elevadora girant la vàlvula de bloqueig.
2. Notifiqueu l’incident al Codi Penal per telèfon.
3. A l’arribada dels reparadors, demaneu la redacció d’un acte que confirmi l’avaria de l’aixecador.

Si l'inquilí té una acció judicial amb els veïns inundats, l'acte demostrarà la seva innocència i evitarà la factura de reparació.