Si és necessari substituir les canonades de subministrament d’aigua freda i calenta d’un apartament, el propietari sol afrontar algunes dificultats. Cal resoldre el problema amb els veïns de la barra vertical, esbrinar la seqüència de treball, coordinar la reparació amb l’empresa gestora i trobar un mestre intel·ligent. O fes-ho tu mateix. Amb l’enfocament adequat, es poden resoldre fàcilment tots els singlots.
Les principals raons per substituir les canonades d’aigua d’un apartament
Més sovint, les reparacions importants als banys dels edificis d’apartaments es duen a terme pels motius següents:
- Desgast excessiu de tubs de ferro colat o d’acer vells. Com a regla general, estan plenes d’òxid, fístules i degoteigs.
- Sistema tapat. Sovint això passa si el remuntador és vell, ple de sals metàl·liques des de l’interior. Sota tensió mecànica, trossos de creixements bloquegen la llum de la canonada. Com a resultat, la pressió de l’aigua esdevé mínima.
- El desig de fer una reurbanització al bany.
- Substitució d'un traçat de canonades obertes per una de dissimulada.
En general, hi ha dos tipus de canonades: la seqüencial i la col·lectora, en què les canonades es desvien des d’un ascensor comú cap a cada instal·lació de fontaneria.
Treball preparatori
Quan reemplaceu les canonades i instal·leu comptadors d’aigua, heu de preparar bé:
- Coordinar el treball amb l’empresa gestora (ZhEK). Si es substitueixen els remuntadors per aigua, és necessari, com a mínim, convidar un lampista habitual a bloquejar la comunicació des del primer pis fins a l’últim pis. L’ideal seria que siguin els empleats de l’empresa gestora qui realitzin la reparació de les comunicacions comunes dels edificis a costa dels condominis.
- Acordar la realització de treballs sorollosos amb els veïns o notificar-los per escrit. És millor fer reparacions els dies feiners de 10:00 a 15:00 per tal de minimitzar les molèsties per a la incapacitat d’ús d’aigua per a tots els residents de l’aixecador.
- Decidiu el tipus de disseny de la canonada. Feu un esquema previ amb les mesures necessàries.
- Prepareu totes les eines i materials necessaris.
- Proporcioneu accés a comunicacions antigues; si cal, retireu el vàter, si es preveu substituir el clavegueram, el lavabo i la rentadora.
En la fase preparatòria, és aconsellable decidir sobre el tipus de material de canonada. És millor si és de polipropilè. Resisteix bé els efectes de les temperatures extremes, és resistent a entorns agressius i té una superfície interior perfectament llisa.
Eines i materials necessaris
Per realitzar treballs de reparació amb les vostres mans, us heu de preparar;
- tallador de canonades;
- molí;
- serra per a metalls;
- martell;
- llapis de construcció, cinta mètrica;
- punxonador (per cablejat ocult);
- noves canonades i tots els accessoris necessaris d’acord amb el pla de comunicació;
- segellador de silicona;
- màquina de soldar per a polipropilè.
És millor comprar canonades amb un marge reduït en cas de situacions imprevistes.
Etapes de substitució de canonades
Els treballs per canviar la canonada a aigua freda i calenta es realitzen en la següent seqüència:
- Apagueu el subministrament de recursos al llarg de la plataforma.
- Comencen a desmantellar les velles comunicacions. Es tallen canonades metàl·liques als punts superior i inferior, retirant-se a 15 cm del sostre i del terra. Si els veïns de dalt o de baix fan les reparacions, també ho fan.A continuació, les restes de les elevadores dels pisos són eliminades amb un martell o simplement expulsades / descargolades. De la mateixa manera, van tallar totes les canonades velles des de la porta elevadora fins al bany i el vàter. Tot el material antic es treu al carrer. El lloc per a la instal·lació de noves comunicacions s’allibera de deixalles.
- Cal aplicar marques a les parets o al terra d’acord amb el diagrama elaborat.
- Si es proporciona cablejat ocult, els estroboscòpics es fabriquen amb un punxó.
- Tan aviat com tot estigui a punt per a la instal·lació de noves canonades, comença la instal·lació de les elevadores. Des de baix fins al veí, s’introdueix un nou tros de canonada al sostre. S'uneix a la part superior amb el metall vell mitjançant un muntatge de transició.
- La següent secció del tub es munta de manera que el remuntador del veí inferior quedi acoblat a l'apartament del mestre a un nivell de 10 cm del terra. El mateix es fa a l'apartament de la planta inferior.
- Després d’instal·lar els elevadors, comencen a connectar-se al bany i més enllà. Per fer-ho, es retalla un tros de canonada al nivell desitjat i s’hi munta un te (adaptador). El treball es realitza mitjançant un soldador especial (màquina de soldar) per a polipropilè.
- S’instal·la un comptador d’aigua immediatament a l’entrada des del remuntador. Cal col·locar un filtre gruixut al davant. Després hi ha una vàlvula de retenció.
- Després dels nodes instal·lats, les canonades es crien segons el pla a cada punt de fontaneria.
- Totes les línies horitzontals i verticals s’han de fixar a la paret amb pinces. El pas de la seva ubicació és de 70-100 cm.
Abans de mesurar el tros de canonada desitjat, heu de tenir en compte que cada guarniment l’allargarà diversos centímetres. Per tant, els càlculs s’han de realitzar amb una correcció de la longitud dels elements de connexió.
Un cop el sistema estigui completament preparat, es comprova si hi ha fuites. Si no hi ha fuites enlloc, la reparació s’ha realitzat correctament.
Errors habituals i com evitar-los
Sovint els artesans sense experiència cometen errors en instal·lar un sistema de subministrament d’aigua freda / calenta de polipropilè o HDPE / PVC. Val la pena parar atenció en aquests moments:
- En cap cas el cablejat utilitza connexions roscades amb el tipus ocult. Aquestes comunicacions necessiten accés obert. Només es poden incrustar comunicacions soldades en una regla o formigó.
- Tots els accessoris es col·loquen de manera que, en cas d’emergència, es pugui accedir ràpidament i realitzar les reparacions necessàries. És a dir, no instal·len acoblaments, adaptadors a les cantonades, etc.
- No utilitzeu tubs de PVC o metall-plàstic per a aigua calenta. Les baixades de temperatura constants desactivaran ràpidament la comunicació. És millor prendre productes de PP.
- En comprar canonades de polipropilè per a subministrament d’aigua calenta i freda, val la pena agafar productes marcats amb PN20. Són versàtils, mentre que els tubs PN10 només són adequats per a aigua freda. Si necessiteu elements reforçats per al sistema de calefacció, és millor agafar tubs amb el marcatge PN25.
- És aconsellable amb un tipus de cablejat ocult, és imprescindible elaborar un diagrama precís i desar-lo. Útil en cas d'emergència o la següent reparació.
- En instal·lar canonades noves, s’ha d’instal·lar un filtre gruixut. Prevé bloquejos en electrodomèstics i aixeta.
Aquests punts importants us ajudaran a evitar errors lamentables quan realitzeu treballs de reparació.
A costa de les quals s'haurien de canviar les canonades d'aigua a l'apartament
Segons la llei de la Federació Russa, totes les comunicacions fins a la vàlvula d’entrada a l’apartament són edificis habituals. Per tant, l’empresa gestora (condominio o oficina d’habitatge) és responsable del seu rendiment i estat. La reparació d’aquestes parts de la comunicació es duu a terme a càrrec de les organitzacions designades. A més, els residents de la casa paguen per l’aigua i inclouen “despeses de manteniment i reparació”. Hi ha una columna similar a totes les ordres de pagament.
Al seu compte, el propietari de l’apartament només pot substituir aquelles canonades que ja surten de la vàlvula de l’apartament.
Cost del treball
Si convideu especialistes a fer reparacions a la sala de fontaneria, el cost de substituir les canonades d’aigua per tubs de polipropilè (altres plàstics) dependrà dels següents factors:
- tipus de cablejat (sèrie o col·lector);
- nombre d’aparells de fontaneria (intensitat laboral del procés);
- comunicació oculta / oberta.
De mitjana, a la regió de Moscou, el cost de substituir una canonada per a aigua comença a 5.000 rubles per apartament. Els preus poden variar en funció de la distància del centre a la perifèria de la capital. Serà més barat canviar les comunicacions si us uniu amb els veïns de la barra.
