Jak opravit základ dřevěného domu

Základ každého dřevěného domu se časem zhroutí a vyžaduje opravu. Praskliny na stěnách, stejně jako deformace dveřních a okenních otvorů, vyzve majitele domu k potřebě obnovit jeho celistvost. Pokud zjistíte deformaci nebo zničení nosných povrchů a vyčnívajících částí jeho základny, bude nutná oprava základu dřevěného domu.

Důvody poškození základu

Když začnete opravovat starý základ dřevěného domu, musíte nejprve pochopit důvody, které způsobily jeho poškození. Nejběžnější jsou následující:

• beton ztratil svou původní sílu;
• půda pod budovou změnila únosnost;
• chyby při pokládání základu;
• použití nekvalitních stavebních materiálů atd.

Ze své podstaty vyplývají nepředvídatelné změny ve struktuře půdy (geologické a hydrologické), v důsledku čehož dochází k posunu a poklesu základu. Pevnost betonu je také ovlivněna neustálou přítomností vody v půdě, která nasycuje základ vlhkostí, která ničí materiál během zmrazování. Důvodem vzniku nadměrné vlhkosti v půdě může být nesprávné uspořádání slepé oblasti a odtoku (nebo jejich absence) nebo zvýšení hladiny podzemní vody. Ovlivňují pevnost betonu a korozní procesy, které v průběhu času přispívají ke zničení základu.

Odborníci se však domnívají, že hlavním důvodem zničení nadace je nedodržování technologie jejího pokládání. Pokud například nebyla provedena měření ke stanovení typu půdy a její hustoty, může to později způsobit trhliny v základu kvůli jeho nerovnoměrnému smrštění. Může za to mnoho soukromých developerů, kteří se snaží snížit finanční náklady na stavbu domu. Tým nekvalifikovaných pracovníků najatých k vybudování nadace může navíc:

• kopat příkop nedostatečné hloubky;
• nesprávně vyztužit betonový základ;
• přidat příliš mnoho soli do směsi písku a cementu v naději, že základ rychle ztvrdne atd.

Samotný vývojář může, aby ušetřil peníze, přinést na stavbu cement levnější značky.

Stará budova se může prohýbat kvůli konstrukci dalších struktur vedle ní, například krytá veranda pevně spojená s domem. V takovém případě se celková hmotnost konstrukce zvýší a vyvíjí nerovnoměrný tlak na zem.

Odrůdy základů pro dřevěný dům

Pro stavbu dřevěných domů se zpravidla používají následující typy základů:

• páska;
• sloupovitý;
• hromada;
• deska.

Sloupový základ se používá při stavbě malých domů nebo hospodářských budov. Suterénní část budovy je umístěna na svislých podpěrách a konstrukční prvky odpovědné za rovnoměrné rozložení zatížení jsou provedeny na nosnících.

Nejdražší z těchto typů základen je deska. Je vybaven v oblastech s pohyblivou půdou, náchylnou k poklesu.Konstrukčně má takový základ formu jednodílného monolitického základu, dříve odlitého do bednění.

Suterén páskového typu je monolitická konstrukce stejného průřezu po celém obvodu budované konstrukce. Vysoká spolehlivost a zvýšená úroveň ochrany umožňuje jeho použití při stavbě budov různých typů.

Pro konstrukci pilotového základu se používají speciální svislé prvky různých délek. Jsou vyrobeny z betonu nebo vysokopevnostní oceli. Základy na těchto hromadách se používají při stavbě dřevěných domů v horských oblastech.

Druhy a stupně ničení

Detekce viditelného poškození základů dřevěného domu slouží jako signál k zahájení rekonstrukčních a / nebo opravných prací.

Klasifikace deformací

Všechna poškození základové desky dřevěného domu, se kterými se v praxi setkáme, jsou rozdělena do skupin:

• Minimální poškození - jedná se o vady, které nemají vliv na únosnost konstrukce. Takové poškození je jasně viditelné a snadno opravitelné.
• Poškození střední závažnosti - pokles základu a výskyt trhlin na jeho povrchu. V tomto případě jsou vodorovné trhliny nejméně nebezpečné. Vzhled svislých a klikatých vzorů by měl majitele domu alespoň upozornit.
• Katastrofální destrukce - poškození, které se objeví a které může vést ke zničení celého domu. Objevují se, pokud nebyly včas odstraněny minimální deformace a mírné poškození. Metoda generální opravy závisí na typu základu.
• Fatální destrukce - poškození základny, při kterém je její oprava nemožná nebo ekonomicky nevýhodná.

Celkové množství zjištěného poškození určuje typ opravy základového zdiva, která může být částečná nebo větší. Ten druhý se provádí s významným zničením nebo úplným zničením základny.

Určení povahy a stupně zničení

Povahu poškození a míru možného poškození lze určit pomocí takzvaných majáků vyrobených například z papíru. Správně nainstalovaný maják ukáže majiteli domu rychlost, jakou je zničena základna domu. Po vyčištění povrchu kolem něj přilepte maják přes trhlinu. Tloušťka majáku - ne více než 5 mm. Pokud se majáky po nějaké době rozbijí, znamená to nutnost neodkladných oprav. Podle povahy mezery můžete také určit směr poklesu základu.

Pokud maják zůstane neporušený po dlouhou dobu, znamená to, že se země pod budovou mírně pohnula a již zaujala své místo. V tomto případě je nutné stávající trhliny utěsnit cementovou maltou.

Oprava základů dřevěného domu

Opravným pracím by měly předcházet půdní studie k určení typu, stability a pevnosti půdy. Na tom bude záviset hloubka prohloubení aktualizované konstrukce základového zdiva.

Oprava základu pásu

Pokud dojde k rovnoměrnému poklesu dřevěného domu, rekonstrukce základny páskového typu nezpůsobí velké potíže. Můžete jej opravit podle následujícího schématu:

1. Po obvodu domu vykopávají příkop široký asi 0,5 m. Jeho hloubka by zároveň měla být dostatečná k posouzení stavu základu.
2. Rozpadající se kusy starého základového zdiva jsou odstraněny.
3. Profily jsou vyztuženy do otvorů vyvrtaných do základny a spojeny svařením do jedné konstrukce.
4. Výkop se zalije betonem. Betonová směs se nalije postupně, v úsecích ne větších než 150 cm, každý průřez je spojen se stávající základnou a výztuží navzájem. Poté, co se zatopená oblast chytila, práce pokračují.Je nutné dosáhnout maximální impregnace starého základu betonovou maltou.
5. Stávající příkop je pokryt 20 cm silnou vrstvou stavebního písku.
6. Dřevěné bednění je sestaveno podél výšky suterénu.
7. Betonová směs se nalije a mezi její vrstvy se položí souvislá výztužná síť.

Po dokončení práce nezapomeňte namontovat slepý prostor a odvodňovací systémy.

Oprava základů hromady / sloupu

Oprava pilotové / sloupové základny je zpravidla omezena na narovnání vratkých podpěr:

• kopat ze strany naproti šikmé;
• jemně narovnejte podpěru;
• místo uvolněné v zemi se nalije směsí štěrku, cementu a vody (poměr 2: 1: 2).

Pokud jsou nosné prvky poškozené, vznikne výztužný betonový pás.

Když je třeba vyměnit podstavce, bude třeba zvednout celý dům. Pokud navíc staré cihlové podpěry prošly vážným zničením, je lepší základ rekonstruovat pomocí šroubových pilot.

Je lepší svěřit rekonstrukci pilotového základu odborníkům, kteří mají zkušenosti s prováděním těchto prací a speciálním nástrojem k tomu.