Pokyny pro opravy a údržbu topných systémů

Oprava topného systému je nákladný, složitý, ale nezbytný postup. Musí být prováděno pravidelně, v pravidelných intervalech, a to jak v městském bytě, tak v soukromých nemovitostech. Pokud tomuto designu nevěnujete pozornost, postupem času začne fungovat, dokud se nedostane do nouzového stavu. Pokles tlaku a teploty je jen začátek. Nejsmutnější důsledky se projevují netěsnostmi a přerušením potrubí. To je zdraví škodlivé a je spojeno s velkými materiálovými náklady. Rozsah oprav topného systému je dán jeho věkem, stupněm opotřebení a poškození. Na základě provedené diagnostiky je rozhodnuto o místním nebo kapitálovém zásahu.

Druhy oprav

Specifika opravy topného systému v soukromém a bytovém domě se v mnoha ohledech liší. Nejprve jde o velikost struktury a vlastnictví. Poté se zohlední počet pomocných a řídicích zařízení. Majitel letní chaty nebo venkovského sídla může systém kdykoli zastavit a provádět běžnou údržbu vlastními rukama, bez ohledu na termíny. Pokud je nutné opravit vytápění v bytě ve výškové budově, musí být tyto kroky koordinovány s radou a správcovskou společností. Ve většině případů může navíc údržbu systému provádět pouze odborník.

Plánovaná oprava

Plánované práce na topném systému se provádějí podle harmonogramu. Tento dokument byl vyvinut s přihlédnutím k materiálu, ze kterého jsou komunikace sestaveny, chemickému složení a čistotě chladicí kapaliny, intenzitě provozu systému. V závislosti na dostupných faktorech se plánované opravy provádějí v intervalech 10–20 let.

Tato aktivita může zahrnovat následující díla:

• drobné opravy elektrických topných kotlů;
• obnova litinových baterií;
• eliminace úniků;
• výměna těsnění, spojek, kohoutů a ventilů;
• splachovací potrubí;
• čištění radiátorů.

Po skončení topné sezóny se provádějí pravidelné postupy, aby nepůsobily nepříjemné pocity obyvatelům budovy. V chladném počasí lze systém zastavit pouze v případě rozsáhlých poruch nebo výskytu předpokladů pro vznik nouzových situací.

Plánované opravy mohou provádět pracovníci instalatérů správy domu, testovací a zprovozňovací práce však provádějí odborníci energetické společnosti.

Generální oprava

Velké opravy se provádějí podle potřeby, někdy 40-50 let po uvedení budovy do provozu. Frekvence je určena stupněm opotřebení topných zařízení, zařízení a komunikací. Tato událost zahrnuje částečnou nebo úplnou výměnu obrysových dílů, v některých případech se změnou návrhového schématu zapojení.

V tomto procesu se opravují topné baterie nebo se instalují moderní produktivní výrobky.

Kromě toho lze vyměnit následující součásti systému:

• běžné stoupačky;
• samostatné nouzové sekce;
• ventily;
• kontrolní senzory;
• odstředivá čerpadla;
• expanzní nádrže.

Oprava elektrických kotlů se provádí, pokud dojde ke zhoršení vytápění objektu. Produkty mají složitou strukturu, proto je vhodné přizvat k jejich obnovení odborníky.

Vybavení a materiály pro kutily

Poté, co jste se rozhodli opravit topení vlastními rukama, musíte se na tuto událost správně a kvalifikovaně připravit.

K práci budete potřebovat následující nástroje:

• bruska, perforátor, páječka na plastové trubky, šroubovák, svářečka;
• Svinovací metr, čtverec, úroveň;
• klempířské kleště, nastavitelný plynový klíč, jádro;
• zařízení pro řezání vnitřních a vnějších závitů;
• kladivo;
• kabel s kartáčem;
• žebřík;
• popisovač.

Seznam může být víceméně závislý na typu a objemu nadcházející opravy. K ochraně pokožky, očí a dýchání se doporučuje nosit brýle, rukavice a gázový pás.

Seznam požadovaných materiálů:

• trubkové spony;
• smirkový papír;
• svařování za studena;
• vlek;
• Páska FUM;
• aceton;
• hadry.

Jelikož část vody po vypuštění zůstane v systému, musíte připravit kbelíky a umyvadla pro vyprázdnění radiátorů, hadrů pro sběr rozlité kapaliny z podlahy.

Manuál pro opravu topení

Bez zásahu do obecného systému vytápění může vlastník bytu samostatně provádět řadu opatření ke zlepšení jeho práce v mezích svého majetku.

Začněte opravou litinových topných těles. Tyto produkty mají velký objem, díky čemuž je cirkulační rychlost v nich nízká, což vede k tvorbě kalů. Postupem času se zesiluje, ukládá se do žeber, uzavírá kanály. Výměna baterií je rychlejší, ale je poměrně drahá.

Obnova starých litinových radiátorů se provádí v následujícím pořadí:

1. Pokud jsou před nimi kohoutky, umístěte je do zavřené polohy.
2. Odšroubujte spojovací matici. To zpravidla nelze provést okamžitě. K uvolnění spojení se používá silné teplo.
3. Vyjměte baterii z držáků, vypusťte z ní vodu.
4. Počáteční mechanické čištění proveďte zevnitř. Po odstranění tvrdých usazenin utěsněte otvory zátkami a nalijte dovnitř 10% roztok kyseliny citronové.
5. Namočte po dobu 30-40 minut, vypusťte kapalinu, zkontrolujte výsledek. V případě potřeby postup opakujte.
6. Odstraňte starou barvu zvenčí. K tomu použijte myčku, ruční pískovač nebo brusku s kovovým kartáčem.
7. Pokud prosakují těsnění na křižovatce, vyměňte je.
8. Natřete radiátor akrylovou žáruvzdornou barvou, počkejte, až úplně zaschne.
9. Zavěste baterii na místo a připojte k potrubí.

Zatímco je radiátor kyselý a po znečištění zaschne, můžete provést páskování. Vodorovná rozpětí jsou často ucpaná nečistotami a vodním kamenem. Zbavit se vkladů je snadné. Chcete-li to provést, musíte vzít kabel s kartáčem, vložit jej do potrubí a začít s ním pohybovat, dokud se nedosáhne otvoru ve stoupačce. K dosažení nejlepšího účinku a urychlení čištění se na kartáč přidá domácí čisticí prostředek s brusivem. Dosažený výsledek se vizuálně kontroluje pomocí svítilny pro osvětlení.

Poměrně často kvůli korozi nebo nekvalitnímu svařování dochází k netěsnostem v potrubí a tělesech chladičů. Tyto jevy nelze ignorovat, protože otvory se budou neustále zvětšovat.

V takových případech postupujte následovně:

1. Odřízněte vodu, vypusťte problémovou oblast. Někdy to musíte dočasně demontovat.
2. Odstraňte barvu kolem otvoru na kov. Prodlužte mezeru tenkým vrtákem. Zkontrolujte, zda nezůstala rez. Odmastěte materiál acetonem.
3. Zavřete otvor.K tomu můžete použít tmel nebo nýt se silikonovou podložkou. Pokud existuje svařování, je lepší udělat kovovou záplatu.

Pokud nemáte po ruce tmel ani nýty, otvor se uzavře svorkou, pod kterou se položí hustá guma. Tato metoda je neestetická, ale svorka odvede svoji práci do konce topné sezóny. Po vypuštění vody ze systému musíte provést kvalitní opravu.

Zlepšení vytápění místností

Vlastníci nemovitostí se často musí potýkat s nedostatečnou úrovní vytápění prostor při silných mrazech.

Účinnost topného systému můžete zvýšit instalací následujících produktů:

1. Odstředivé čerpadlo. Musíte jej nainstalovat na výstupu vložením do krmiva.
2. Měděné trubky s lepším odvodem tepla.
3. Elektrická nebo vodní tepelně izolovaná podlaha.

V některých případech je nutné změnit schéma potrubí pomocí možnosti se dvěma trubkami.

Fáze opravy topných systémů

Při zahájení opravy topného systému musíte mít jasný, promyšlený a technicky spolehlivý plán.

Samotná akce se skládá z následujících fází:

1. Odpojení přívodu a odtoku vody ze systému.
2. Kontrola stavu obvodu vnější kontrolou zařízení, komunikace a spojů.
3. Demontáž radiátorů a zastaralých potrubí.
4. Oprava elektrického kotle.
5. Výpočty a nákup nových materiálů.
6. Označení.
7. Vložení nových baterií.
8. Instalace nového potrubí, připojení a uzavření smyčky.

Nakonec se zkontroluje výkon systému. To se provádí samostatně nebo s pomocí odborníků.

Hydraulické zkoušky

Jsou plánovány hydraulické zkoušky topného systému (tlaková zkouška) a jsou navržena kontrolní opatření ke kontrole spolehlivosti zařízení pro výměnu tepla. Tato akce se provádí za účelem detekce potenciálně nebezpečných úniků, pokud jde o součásti, vybavení a komunikační sekce. Hydraulické zkoušky by měly být provedeny před začátkem topné sezóny, po skončení plánované nebo zásadní opravy systému.

Během kontroly je voda čerpána do potrubí, vzduch je odvzdušňován. Poté se pomocí čerpadla s manometrem vytvoří v okruhu tlak 2-6 atm, který je vyšší než nominální. Známky problému jsou netěsnosti a kapky vody v kloubech. Po odstranění závad se zkouška opakuje. Předpokladem je použití horké vody, jejíž teplota odpovídá vypočtené nebo vyšší. Tepelná kontrola ukazuje skutečnou připravenost obvodu k provozu.