Jak ušetřit peníze na stavbě a provozu bytového domu: několik jednoduchých tipů

Mnoho řemeslníků dokonale ví, jak ušetřit peníze na stavbě venkovského domu, navíc tak, aby tato úspora představovala přibližně polovinu odhadovaných finančních prostředků. V zásadě to pro profesionála není těžké, protože není marným profesionálem, velmi dobře zná ceny všech potřebných materiálů a je schopen je významně snížit. To neznamená levné materiály, tedy nekvalitní, ale spíše slušné materiály, ze kterých si můžete postavit silný a odolný domov. Můžete si je například koupit pro budoucí použití, na podzim nebo na začátku zimy, kdy jsou k dispozici slevy na hlavní sortiment, často velmi výrazné. Velkoobchodní objednávka také ovlivňuje cenu, takže má smysl, aby se vývojář spojil s několika dalšími, jako je on, a nakupoval společně. Čím více velkoobchodu, tím více slev na zboží a dopravu.

Ve fázi návrhu

Můžete také ušetřit na plánování svého domova. Jen málo lidí neví, že standardní projekty jsou mnohem levnější a náklady na stavbu těchto standardních domů jsou také mnohem nižší, protože není třeba nic přepracovávat. A také můžete ušetřit na pracujících, pokud je zapojíte mimo sezónu, na výrobu těch prací, které lze provádět v zimě - v zimě jsou obvykle stavitelé často nezaměstnaní, takže vyžadují nižší mzdy, i když jen mohou si najít práci. Hlavní věcí není najímat pracovníky z ulice, jinak zde očekávané úspory mohou snadno vyústit ve ztrátu kvality a nadměrné výdaje nad rámec rozpočtu. Je lepší najmout stavitele ve stejné firmě, která projekt vyvinula, ve renomovaných firmách je za něco na rozdíl od „shabashniki“ odpovědné alespoň vedení.

Kromě toho vlastnosti lokality, na které se plánuje výstavba budovy, výrazně ovlivňují výši úspor. V ideálním případě by to měla být rovná, ne kopcovitá oblast s nízkou hladinou podzemní vody a malou hloubkou zamrzání půdy v zimě. Při výběru místa je také vhodné vzít v úvahu dostupnost infrastruktury, která předpokládá dobré přístupové cesty na staveniště. Pokud opravdu chcete ušetřit na přepravě stavebních materiálů, vyberte si region s továrnami, které produkují alespoň polovinu toho, z čeho budete stavět svůj dům.

Existuje mnohem více nuancí, na kterých můžete při stavbě svého předměstského domu velmi dobře ušetřit, ale toto je vše, abych tak řekl, jednorázová úspora. Existuje však také takzvaná provozní úspora, kdy existuje příležitost ušetřit na řádně postaveném domě z roku na rok, až do konce jeho provozu za mnoho desetiletí nebo dokonce doslova staletí.

Ve fázi ohřevu

Všichni tedy žijeme v zemi, jejíž významná část se nachází v zóně velmi špatných klimatických podmínek. Na základě toho můžeme konstatovat, že zde je v zimě velmi chladno, a proto musí být obydlí dobře vytápěné. V sovětských dobách s tím nebyly žádné problémy - palivo stálo penny, nemůžete utratit peníze za izolaci budovy, hlavní věcí bylo otevřít topeniště širší (obrazně). S tímto druhem úklidu se do atmosféry dostávalo (doslova) spousta tepla tenkými stěnami a netěsnými okny, ale v domech bylo stále teplo, protože nešetřili nereálně levným palivem.

Dnes se vše dramaticky změnilo, cena paliva stoupla, a proto je potřeba kapitálově izolovat bydlení.Dobrá izolace také není levná, navíc i vysoce kvalitní materiály pravidelně ztrácejí své vlastnosti a je třeba je vyměňovat, což s sebou nese dodatečné a stálé náklady. Zároveň dokonce i takzvané „teplé“ základní stavební materiály, například dřevo, pěnové bloky, škvárobeton, nešetří - i když v domě šetří teplo lépe než cihly nebo železobeton, stále to nedokážou bez izolace. A po zateplení domu pomocí speciálních materiálů není problém zcela vyřešen - dům je třeba stále vytápět, možná to bude trvat méně paliva, ale ne moc.

Zkušení odborníci však dokonale vědí, jak vytvořit skutečně „teplý“ dům, a to nejen izolací a vytápěním, ale také zapojením přírodních, tak říkajíc, faktorů do tohoto podnikání. Pokud někdo myslel na solární panely a větrné turbíny, nemluvíme o nich. Mám na mysli toto: musíte navrhnout budovu (nebo vybrat typický projekt z různých) tak, aby byla co nejméně vystavena studenému vzduchu, to znamená, aby se snížilo chlazení stěn a izolace i v nejnáročnější mrazy a větry.

Zvláštní opatření

Zaprvé, úspory začínají znovu výběrem stránky. Není žádným tajemstvím, že čím silnější chladný zimní vítr narazí na stěny budovy, tím více se ochladí a ochladí izolaci podél cesty, v důsledku čehož dramaticky poklesne teplota v interiéru a stále musíte zvyšovat Ohřívání. Místo stavby by proto nemělo být vybíráno ve výškách, kde převládají větry. Je-li terén rovný, je lepší postavit dům mimo jiné domácnosti, který na sebe vezme významnou část zatížení větrem. Proto se zásadě „můj dům je na hraně“ musí velmi opatrně vyhýbat.

Zadruhé, není třeba stavět dlouhý a úzký dům, protože dlouhé zdi během větru vytvářejí velmi velké zředění a do této zóny proudí chladné vzduchové masy, které zeď ochlazují s následnými následky. Je lepší zvolit projekt čtvercového domu, kde je délka stěn relativně krátká s velkou plochou a vzácnost vzduchu je tak malá, že nepřispívá k silnému chlazení stěn. Pokud se ale přesto rozhodnete postavit jistě dlouhý dům (například kvůli konfiguraci místa), připojte k dlouhým stěnám další místnosti, které zabrání zrychlení větrných proudů podél stěn a jejich ochlazení.

Za třetí, prostory uvnitř domu musí být naplánovány tak, aby všechna okna směřovala výlučně na slunné strany - na jih nebo na východ. I v nejnáročnějších mrazech tedy sluneční paprsky proniknou do prostor v dostatečně velkém objemu a ohřívají vzduch v nich. Pokud je vše správně vypočítáno a naplánováno, pak můžeme hovořit o velmi reálném „přirozeném“ vytápění domu, které vás nebude stát ani cent. V mnoha velmi chladných oblastech naší země je klima kontinentální, oblačné počasí je vzácné, celý den, i když relativně krátký, slunce svítí silou a hlavní a zaplavuje areál tepelnou energií. Pokud v domě instalujeme velká dvoukomorová, nebo ještě lépe tříkomorová, tepelně úsporná okna s dvojitým zasklením, lze značnou část energie na vytápění domu velmi dobře ušetřit vytápěním budovy pouze tradičním palivem v noci, kdy nesvítí slunce. Na těch stranách domu, kde není slunce, nebo se to zdá velmi zřídka, nemůžete instalovat okna vůbec, ale uspořádat některé technické místnosti - spíž, kotelnu nebo koupelnu s vanou.

Další dobrou možností je postavit verandu na zadní straně domu. Veranda je otevřená, „studená“ místnost, která je ve většině případů na zimu prosklená. A i když není ohříván, vzduch na verandě je stále mnohem teplejší než venku. V zimě tedy může veranda sloužit jako skutečný nárazník mezi mrazivým vzduchem a vnějšími stěnami samotného domu.A tak se ukázalo, že aniž byste utratili penny za vytápění verandy, můžete velmi izolovat zadní stěnu budovy a také ušetřit na vytápění. A v létě může veranda umístěná ve stinné oblasti domu dům velmi dobře ochladit a můžete také ušetřit na klimatizaci a získat nádherné přírodní mikroklima.

Samozřejmě existuje mnohem více nuancí, protože víte, které, můžete výrazně ušetřit na výstavbě nízkopodlažního venkovského domu a jeho vytápění. Ale i když vezmete v úvahu ty, které již byly zváženy, můžete získat takové úspory, o kterých se vám ani ve vašich nejkrásnějších snech nesnilo. Hodně štěstí!