Pokud digestoř v bytě nefunguje, vážně to zhoršuje kvalitu života domácnosti. V domě roste plíseň, je neustále vlhkost a vzduch je zatuchlý. To zase vyvolává alergické reakce a další patologické stavy dýchacího systému. Je možné a nutné se s tímto problémem vypořádat.
Kontrola větrání v bytě
Ventilační systém je veřejná komunikace, která prochází všemi patry domu. Proto je správcovská společnost odpovědná za údržbu a výkon. Její zástupci jsou v souladu s legislativními normami povinni dvakrát ročně kontrolovat kapacitu ventilačních potrubí. Pokud dojde k problémům s větráním v bytovém domě, odborníci je odstraní pomocí profesionálního vybavení.
Pokud máte podezření, že ventilační systém nefunguje, nemůžete čekat na kapitány, ale proveďte malou kontrolu sami. Musíte postupovat následovně:
- Otevřete okno v kuchyni.
- Přiveďte tenkou látku na ventilační mřížku. Při dobré trakci by se papír měl lepit na síť. Pokud se tak nestane, je narušena výměna vzduchu v místnosti - ventilace nefunguje.
Místo tenkého plátku ubrousku můžete použít lehčí plamen. Stačí jej přivést na ventilační mřížku. Pokud se světlo natahuje směrem k hřídeli, znamená to, že ventilace funguje správně. Pokud plamen hoří rovnoměrně, existuje podezření na poruchu ventilačních kanálů.
Příčiny poruchy ventilačního systému
Systém větrání v bytovém domě je založen na principu spojování nádob. Z každého bytu se táhne vodorovná šachta, která se poté zařezává do společného svislého kanálu. Dále podél něj stoupá odpadní vzduch přirozeným silným proudem a odchází potrubím na střeše do atmosféry. Díky provozuschopným horizontálním kanálům v každém bytě má celkové proudění vzduchu ve vertikálním potrubí dobrou rychlost. Pokud selže jeden vodorovný hřídel, nemá to vliv na celkovou stoupačku. Pokud ale nefunguje několik ventilačních systémů v několika bytech, již to vážně snižuje výkon proudění vzduchu ve vertikální stoupačce. Všichni obyvatelé vchodu budou trpět.
Pokud větrání v domě nefunguje, může to mít několik důvodů.
- Ucpání. To je nejčastější důvod. Častěji v dolech ventilačního systému se pouliční stelivo nachází ve formě listů, suchých větví. Přicházejí ze strany střechy. Někdy odborníci odstraňují mrtvé ptáky a myši z ventilačních kanálů. Častým odpadem ve ventilačních kanálech je konstrukce. Dostane se tam kvůli lenosti stavitelů, kteří provádějí opravy v sousedních bytech, nebo kvůli stáří domu. Postupem času se budova zmenšuje, praskají stěny šachty, ve výfukovém systému zůstávají malé cihly a jiné kameny.
- Porušení během oprav. Sousedé často provádějí nelegální přestavbu v kuchyni, což vyvolává změnu směru ventilační šachty. Porušení pravidel při opravách zahrnuje instalaci příliš výkonného odsávače par nebo větráků. Vytvářejí průtok vzduchu přes 1000 m3 / h.Tato technika nevyhnutelně deaktivuje ventilační systémy sousedních bytů.
- Utěsněná plastová okna bez funkce mikroventilace. Aby ventilační systém plně fungoval, musí být do bytu přiváděn čerstvý vzduch. Utěsněné plastové rámy to bohužel neumožňují plně implementovat. Totéž lze říci o hustých dveřích s mezerou menší než 15 mm na straně podlahy.
- Špatné vytápění. Nedostatek teplého vzduchu v místnosti vede k stagnaci mas studeného vzduchu v bytě. Teplý vzduch stoupá nahoru k ventilační šachtě. Jeho absence se rovná narušení výměny vzduchu.
Pokud má byt špatné větrání, musíte neprodleně přijmout opatření k obnovení normální výměny vzduchu.
Jak problém vyřešit
Nejprve je důležité věnovat pozornost okenním rámům a dveřím. Musí mít systém mikroventilace. Pokud okna již stojí, ale tuto funkci nemají, můžete nainstalovat speciální kování, které při zavření zajistí volné usazení rámu.
Můžete také nainstalovat přívodní a výfukový ventilátor. Díky svému nízkému výkonu poskytuje dobré proudění vzdušných hmot. Ventilátory lze zakoupit ve stropním, okenním a nástěnném provedení.
Taková opatření nejsou konečnou pravdou. Pokud jsou problémy s ventilačním systémem vážné, je lepší kontaktovat odborníka.
Kam jít
Pokud se zjistí, že digestoř v bytě nefunguje, musíte si stěžovat u správcovské společnosti obsluhující dům. Jeho souřadnice jsou uvedeny ve smlouvě s organizací. Při podávání žádosti musíte napsat prohlášení ve dvojím vyhotovení. První musí být ponechán v kanceláři servisní společnosti u sekretářky a druhý s registrační značkou si musíte vzít pro sebe. Při kontaktování je důležité se ujistit, že aplikace byla zaregistrována. Jinak lze očekávat reakci odborníků ze správcovské společnosti nekonečně dlouho.
Odborníci mají k dispozici potřebné vybavení a diagnostická zařízení k posouzení stavu ventilačního systému. Pomocí speciálních nástrojů a technik eliminují řemeslníci rušení v komunikaci.
Povinnosti správcovské společnosti jsou vysvětleny ve vládních nařízeních 451 410 a 290. Dokumenty se zabývají pravidly pro údržbu a údržbu společného majetku. Při kontaktování správcovské společnosti stojí za zmínku o těchto dokumentech.
