Kdo by měl vyměnit stoupačky vody v bytě

Staré domy jsou často nepřetržitou nouzovou situací s komunikací. To platí zejména pro litinový systém zásobování vodou. Pokud je problém ignorován, může být výsledek katastrofální kvůli zaplavení bytu v jednom patře, včetně úrovně 1. Je třeba změnit komunikaci. Abyste mohli vyměnit stoupačku vody v bytě podle zákona, potřebujete znát základní ustanovení a zásady týkající se tohoto postupu.

Když je nutná výměna stoupačky vody

V takových situacích je nutné potrubí vyměnit:

• Plánovaná oprava komunikací v domě, když litinové instalatérské prvky splnily svůj účel. Ukazují trvanlivost 25 let. Do 30 let bude systém v havarijním stavu. I když nejsou potrubí externě poškozená, neznamená to, že lze ignorovat potřebu oprav. Postupem času vás taková stoupačka překvapí. Plánovaná výměna vodovodního potrubí se vztahuje i na generální opravu vodovodní instalace. Není racionální ponechat starou komunikaci s kompletně novým vybavením.
• Nouzová výměna. Takové opravy se provádějí, pokud se v trubkách vytvoří píštěle nebo netěsnosti. Nejvíce ze všeho trpí potrubí v mezistropních stropech. Proto jsou nové prvky spojeny se starými zdola a shora.

Pokud je dům velmi starý, je vhodné vyjednávat se sousedy a úplně změnit stoupačku ze suterénu na výjezd do podkroví. Jinak se slabá stránka systému přesouvá z jednoho bytu do druhého.

Legislativa RF

Podle zákona Ruské federace je stoupačka každého bytu k ventilu majetkem správcovské společnosti, ZhEK a bytů. Toto ubytování je společné. Je za to odpovědná společnost poskytující veřejné služby. V souladu s tím by jeho zaměstnanci měli během větších oprav vyměnit stoupačky přívodu teplé a studené vody v bytě. Od nájemců bytu nejsou nutné žádné další příplatky.

Všechny účty mají sloupec s názvem „Servis a údržba“. Právě pro tyto potřeby nájemci každý měsíc převádějí určitou částku peněz. Z nich čerpá správcovská společnost prostředky i pro údržbu stoupaček. I když je u vchodu spousta neplatičů s tvrdým jádrem, správcovská společnost nemá právo odůvodnit toto odmítnutí výměny vodovodního potrubí. Pokud však trestní zákon odmítne plnit své povinnosti, můžete nejprve podat žádost na bytový inspektorát. A pokud z této strany nebude reagovat, obraťte se na soud.

Vlastník bytu na vlastní náklady mění pouze zapojení vodovodních sítí za ventilem. Není-li uzavírací ventil v instalatérské místnosti poskytnut zpočátku, zbytek potrubí je také považován za společný majetek, jsou změněn odborníky trestního zákona. Tento bod stojí za to věnovat zvláštní pozornost tomu, kdy dojde k povodni. Pokud potrubí prorazí k ventilu (podél stoupačky), je to vina trestního zákona a je to ona, kdo musí zaplatit morální a materiální škody sousedovi zespodu. Pokud dojde k poruše po ventilu, je na vině majitel bytu. Od něj a poptávky.

K přilákání odborníků z bytového úřadu nebo správcovské společnosti k provedení práce musí obyvatelé stoupačky napsat prohlášení. Naznačuje to povahu problému a požadavek na výměnu opotřebovaných trubek.

Pokud potrubí není v nouzovém stavu (před několika lety došlo k opravě), je majitel domu povinen dohodnout se s trestním zákonem na možnosti jeho výměny za jiné. V tomto případě se oprava provádí na osobní náklady vlastníka bytu a pouze po obdržení písemného souhlasu od správcovské společnosti. K provedení práce můžete pozvat kvalifikované odborníky třetích stran nebo využít služeb instalatérů ZhEK.

Potřebné materiály a nástroje

K provedení práce je třeba připravit následující materiály a nástroje:

• Vodovodní potrubí. Doporučuje se užívat PVC nebo polypropylen. Mají hladkou vnitřní stěnu, snadno se montují a slouží 50 a více let. Uvedené materiály jsou vhodné pro systémy zásobování teplou i studenou vodou.
• Kování a adaptéry příslušného průměru.
• Kohoutek.
• Speciální spojky, pokud mají spojovat trubky z polymeru s přilehlými kovovými.
• Silikonový tmel.
• Řezačka trubek nebo bruska.
• Plynové a nastavitelné klíče.
• Šroubováky.
• Kladivo a sekáč.
• Ruleta, stavební tužka.
• Šrot.

Dále se doporučuje připravit speciální páječku na polypropylenové trubky. Prostředky ochrany nebudou nadbytečné: klobouk, brýle, respirátor.

Doporučuje se pracovat na změně komunikace od 10:00 do 15:00. V této době je většina sousedů v práci. Potíže s nemožností používat vodu budou minimalizovány.

Před prováděním oprav vypněte vodu. Náklady na odstavení stoupačky vody nepřicházejí v úvahu. I když jsou práce prováděny v jednom bytě na osobní žádost jeho majitele a v souladu s trestním zákonem, voda je bezplatně uzavřena.

Sled akcí při výměně stoupačky vody v bytě

Před výměnou stoupačky za vodu je vhodné vyjednat se sousedy a instalovat nová potrubí na všech podlažích jediným tahem. Nebo alespoň získat povolení od horních a dolních nájemců k ukotvení nových prvků v jejich bytech. Pokud sousedé nedojdou ke kontaktu, budete muset spojit polymerní trubky s kovovými na úrovni podlahy a pod stropem.

Práce jsou prováděny v následujícím pořadí:

1. Ve stoupačce se překrývá studená a horká voda. Tekutina je odváděna ze systémů. Stoupačka by měla být odpojena odborníky bytového úřadu nebo správcovské společnosti.
2. Probíhá demontáž starých prvků. Za tímto účelem proveďte řez pomocí brusky na úrovni 15-20 cm od podlahy a stropu. Dlouhé úseky jsou okamžitě odstraněny. Krátké - jsou vyvedeny z podlah. V případě potřeby můžete pomocí kladiva tlačit na zaseknutou litinu.
3. Pokud budou polymerové trubky spojeny s horními / dolními kovovými trubkami, jsou litinové hrany dobře vyčištěny šmirglem.
4. Na připravené trubky se nasadí spojky / manžety, které udrží polypropylenové nebo PVC vedení. Kování je dobře utaženo plynovým klíčem.
5. Nové trubky jsou spuštěny otvorem v podlaze k sousedům a spojeny se spojkou. Totéž se děje shora.
6. Všechny polypropylenové prvky jsou spojeny pomocí páječky s tryskami. Dříve musí být konce trubek ošetřeny speciální alkoholovou kompozicí.
7. Na svislé stoupačce je značka, která tvoří rozdvojení. V tomto okamžiku se potrubí odřízne a elektroinstalace se provede pomocí tvarovky T.
8. Před zapojením nezapomeňte nainstalovat uzavírací ventil.

Hotový systém je zkontrolován na těsnost nejdříve o hodinu později. Pokud nedochází k únikům, je práce provedena správně.

Pokud chce pronajímatel přilákat k provedení opravy majitele třetí strany, cena za výměnu stoupaček přívodu vody se bude pohybovat od 3 000 do 15 000 rublů. v závislosti na počtu pater zapojených do procesu.