Pokud je nutné vyměnit potrubí teplé a studené vody v bytě, pronajímatel často čelí určitým obtížím. Je nutné vyřešit problém se sousedy ve stoupačce, zjistit pořadí prací, koordinovat opravu se správcovskou společností a najít inteligentního pána. Nebo to udělejte sami. Se správným přístupem lze všechny škytavky snadno vyřešit.
Hlavní důvody pro výměnu vodovodního potrubí v bytě
Větší opravy v koupelnách bytových domů se provádějí z následujících důvodů:
- Nadměrné opotřebení starých litinových nebo ocelových trubek. Zpravidla jsou plné rzi, píštělí a kapek.
- Ucpaný systém. To se často stává, pokud je stoupačka stará, zevnitř zarostlá kovovými solemi. Při mechanickém namáhání kousky výrůstků blokují lumen potrubí. Ve výsledku je tlak vody minimální.
- Touha po přestavbě v koupelně.
- Nahrazení otevřeného rozložení potrubí za skryté.
Obecně existují dva typy potrubí - sekvenční a kolektorové, ve kterých jsou potrubí odkloněna od společného stoupacího potrubí ke každému vodovodnímu potrubí.
Přípravné práce
Při výměně potrubí a instalaci vodoměrů je třeba důkladně připravit:
- Koordinujte práci se správcovskou společností (ZhEK). Pokud jsou stoupačky nahrazeny vodou, je nutné alespoň pozvat běžného instalatéra, aby zablokoval komunikaci z prvního do posledního patra. V ideálním případě jsou to zaměstnanci správcovské společnosti, kteří provádějí opravy běžných stavebních komunikací na úkor bytů.
- Dohodněte se na výkonu hlučné práce se sousedy nebo je písemně informujte. Je lepší provádět opravy ve všední den od 10:00 do 15:00, aby se minimalizovalo nepohodlí pro všechny obyvatele stoupačky z nemožnosti používat vodu.
- Rozhodněte o typu rozložení potrubí. Předpřipravte si diagram s nezbytnými měřeními.
- Připravte si všechny potřebné nástroje a materiály.
- Zajistěte přístup ke staré komunikaci - v případě potřeby odstraňte toaletu, pokud se plánuje výměna kanalizace, umyvadla, pračky.
V přípravné fázi je vhodné rozhodnout o typu materiálu potrubí. Je lepší, když je to polypropylen. Dobře odolává účinkům teplotních extrémů, je odolný vůči agresivnímu prostředí a má dokonale hladký vnitřní povrch.
Potřebné nástroje a materiály
Chcete-li provádět opravy vlastními rukama, musíte se připravit;
- řezačka trubek;
- bruska;
- pila na kov;
- perlík;
- stavební tužka, svinovací metr;
- děrovačka (pro skryté vedení);
- nové potrubí a veškerá potřebná tvarovka v souladu s komunikačním plánem;
- silikonový tmel;
- svářečka na polypropylen.
V případě nepředvídaných situací je lepší kupovat trubky s malou rezervou.
Fáze výměny potrubí
Práce na změně potrubí na studenou a teplou vodu se provádějí v následujícím pořadí:
- Uzavřete přívod zdrojů podél stoupačky.
- Začnou demontovat starou komunikaci. Kovové trubky jsou řezány v horních a spodních bodech a ustupují 15 cm od stropu a podlahy. Pokud sousedé nahoře / dole provádějí opravy, dělají totéž.Potom jsou zbytky stoupaček v podlahách vyrazeny kladivem nebo jednoduše vytlačeny / odšroubovány. Stejným způsobem odřízli všechny staré trubky ze stoupačky do koupelny a toalety. Všechny staré věci jsou vyvedeny na ulici. Místo pro instalaci nové komunikace je zbaveno trosek.
- Na stěny nebo podlahu je nutné umístit značení podle vypracovaného schématu.
- Pokud je k dispozici skryté vedení, blesky se vyrábějí pomocí děrovače.
- Jakmile je vše připraveno na instalaci nových trubek, začíná instalace stoupaček. Od zdola nahoru k sousedovi je do stropu vháněn nový kus potrubí. V horní části je spojen se starým kovem pomocí přechodové tvarovky.
- Další část trubky je namontována tak, aby stoupačka od spodního souseda byla ukotvena v bytě pána v úrovni 10 cm od podlahy. Totéž se děje v bytě v patře níže.
- Po instalaci stoupaček začnou kabelovat po koupelně i mimo ni. K tomu je na požadované úrovni vyříznut kus trubky a je tam namontováno tričko (adaptér). Práce se provádějí pomocí speciální páječky (svářečky) na polypropylen.
- Na vstupu ze stoupačky je okamžitě nainstalován vodoměr. Před ním musí být umístěn hrubý filtr. Poté je zpětný ventil.
- Po nainstalovaných uzlech se potrubí rozdělí podle plánu do každého instalatérského bodu.
- Všechny vodorovné a svislé čáry by měly být připevněny ke stěně pomocí svorek. Krok jejich umístění je 70-100 cm.
Před měřením požadovaného kusu trubky je třeba vzít v úvahu, že každá armatura ji prodlouží o několik centimetrů. Výpočty by proto měly být prováděny s korekcí délky spojovacích prvků.
Jakmile je systém zcela připraven, zkontroluje se těsnost. Pokud nikde nedochází k žádným únikům, byla oprava provedena správně.
Časté chyby a jak se jim vyhnout
Často nezkušení řemeslníci dělají chyby při instalaci systému přívodu studené / horké vody z polypropylenu nebo HDPE / PVC. Stojí za to věnovat pozornost těmto okamžikům:
- V žádném případě neprovádějte kabeláž pomocí závitových spojení se skrytým typem. Taková komunikace vyžaduje otevřený přístup. Do potěru nebo betonu lze vložit pouze svařovanou komunikaci.
- Všechna kování jsou umístěna takovým způsobem, aby v případě nouze byly rychle přístupné a bylo možné provést nezbytné opravy. To znamená, že neinstalují spojky, adaptéry do rohů atd.
- Na horkou vodu nepoužívejte trubky z PVC nebo kovoplastů. Konstantní poklesy teploty rychle znemožní komunikaci. Je lepší užívat PP produkty.
- Při nákupu polypropylenových trubek pro zásobování teplou vodou a studenou vodou stojí za to vzít výrobky označené PN20. Jsou univerzální, zatímco trubky PN10 jsou vhodné pouze pro studenou vodu. Pokud potřebujete pro topný systém vyztužené prvky, je lepší vzít trubky s označením PN25.
- Doporučuje se u skrytého typu zapojení, je nutné vypracovat přesný diagram a uložit jej. Užitečné v případě nouze nebo příští opravy.
- Při instalaci nových trubek musí být nainstalován hrubý filtr. Zabraňuje ucpání domácích spotřebičů a faucetu.
Tyto důležité body vám pomohou vyhnout se politováníhodným chybám při provádění oprav.
Na jehož náklady by mělo být v bytě vyměněno vodovodní potrubí
Podle zákona Ruské federace je veškerá komunikace až po vstupní ventil do bytu běžnými budovami. Za jejich výkon a stav je proto odpovědná správcovská společnost (kondominium nebo bytová kancelář). Oprava těchto částí komunikace se provádí na náklady jmenovaných organizací. Obyvatelé domu navíc platí platby za vodu a zahrnují „náklady na údržbu a opravy“. V každém platebním příkazu je podobný sloupec.
Na své vlastní náklady může vlastník bytu vyměnit pouze ty trubky, které již opouštějí ventil pro byt.
Náklady na práci
Pokud pozvete odborníky k provádění oprav v instalatérské místnosti, náklady na výměnu vodovodních potrubí za polypropylenové (jiné plastové) trubky budou záviset na následujících faktorech:
- typ zapojení (sériové nebo kolektorové);
- počet vodovodní instalace (náročnost práce na procesu);
- skrytá / otevřená komunikace.
V průměru v Moskevské oblasti náklady na výměnu potrubí za vodu začínají na 5 000 rublů na byt. Ceny se mohou lišit v závislosti na vzdálenosti od centra k periferii hlavního města. Bude levnější změnit komunikaci, pokud se spojíte se sousedy ve stoupačce.
