Arbejdsfaser og valg af materialer til reparation af facader

Inden overfladen på de ydre vægge gendannes, udføres en inspektion for at bestemme graden af ​​ødelæggelse af finishen. Normerne giver mulighed for omindretning af facaden om 5 år, og større restaurering udføres hvert 10. år. Værkerne opdaterer udseendet, gendanner bygningens tiltrækningskraft. Inden starten på den større restaurering arbejder ingeniører og designere; efterbehandlere, billedhuggere og kunstnere er involveret i arbejdet på stedet.

Varianter af reparationsarbejde

Facaden udfører en æstetisk funktion, samtidig med at den beskytter bygningen mod negative faktorer. Revnedannelse af det afsluttende lag får de indre lag til at blive våde, hvilket reducerer den termiske beskyttelse.

Restaureringen inkluderer et kompleks af reparationsprocesser:

• inspektion af vægge, arkitektoniske strukturer, dekorative elementer;
• restaurering og restaurering af vægge;
• rekonstruktion af de mistede dele af stukstøbning, ornamenter;
• rengøring af vægge fra lag;
• udskiftning af varmeisolering, hydro- og dampspærre.

Arbejdets omfang afhænger af graden af ​​slid og typen af ​​finish. Reparation af en ventileret ramme og gips er kompleks og forskellige implementeringsstadier.

Nødsituation

Reparationer udføres hurtigst muligt og ikke planlagt. Målet er at genoprette facadevæggens beskyttende funktioner. Årsagen til krænkelsen af ​​integriteten ligger i den pludselige ødelæggelse af de bærende elementer, for eksempel under elementernes handling. Ødelæggelse kan være dynamisk og opbygges på kort tid.

I tilfælde af nødreparationer begynder genopretningen straks. Arbejdets omfang afhænger af graden af ​​skade, det kan være delvis eller omfatte udskiftning af efterbehandling i hele området.

Hvorvidt man skal holde sig til det originale udseende, afhænger af ejerens ønsker. Nødreparationer kombineres ofte med transformation af facaden og valget af en anden beklædningsstil.

Kapital

En grundig restaurering er planlagt i god tid; reparationer er dyre. Genopretning begynder, når ydre skader optager mere end 30% af væggens areal. Nogle gange foretages reparationer på grund af en ændring i strukturens funktionalitet, hvilket resulterer i, at der kræves en ændring af billedet.

Hovedarbejdets omfang:

• fjernelse af den forrige finish
• restaurering af overfladestrukturen;
• tætning af samlinger og installation af vandtætning;
• reparation eller udskiftning af isolering;
• udførelse af en ny beklædning
• reparation eller installation af et dræningssystem.

Det er vigtigt at rense væggene for snavs og gamle lag. Til dette anvendes karchere med et højt jettryk.

Kosmetik

Disse reparationer udføres regelmæssigt for at forsinke revisionen. Delvis restaurering inkluderer stedet restaurering af individuelle overfladearealer op til 0,3 m².

Typer af arbejde til forskellige finish:

• dekorativt gips eller kitt påføres i et lag på skadestedet, grundet, malet;
• skift den revnede flise til en lignende fra bestanden;
• fjern og installer en ny strimmel plast, sidespor i stedet for den gamle ødelagte.

Omindretning af husets facade returnerer sin visuelle appel med lille indsats, så de udføres regelmæssigt.

Rekonstruktion

Arbejdet involverer en komplet ændring af efterbehandlings- og beskyttelseslaget som et resultat af rekonstruktionen af ​​facadens elementer eller indgangen til indgangen. Under processen fjernes stuklister fra facaden, karnapperne, ovenlys kan ændre formen på åbningerne.

Genopbygning indebærer udskiftning af:

• vinduer, dørfyldninger, vindueskarme;
• ebbe, mellemgulve og kælder;
• baldakiner, markiser, trapper.

Under genopbygningen fjernes og ændres arkitektoniske strukturer, der tilføjes terrasser og verandaer. I processen undersøger de altaner, observationsdæk og reparerer dem.

Efterbehandlingsmaterialer

Hvert materiale, der anvendes til restaurering af facaden, har specielle kvaliteter, derfor er private huse, kommercielle bygninger færdige under hensyntagen til egenskaberne og egenskaberne. Ved enkle reparationer ændres beklædningstypen ikke, og restaurering og eftersyn indebærer ændring af det dekorative lag.

Påfør typer af finish:

• enkel og dekorativ gips;
• beklædning af vinyl og metal;
• foran mursten;
• falsk diamant.

For hver mulighed følger dens egen teknologi, mens reparationsforanstaltningerne gentager processen med den første applikation i kombination med klargøring.

Gips

Reparation af en våd facade udføres med forbindelser med polymeradditiver, som hjælper med at øge vedhæftningen af ​​reparationsmørtelen til vægsektionen. Hvis der er revner på overfladen, ekspanderes de, grundes og forsegles med mørtel. Nogle gange limes et gipsnet på revnerne, så bredden ikke øges.

Den kemiske kompatibilitet af det gamle og det nye lag tages i betragtning, så der ikke vises bobler eller flager. Det gamle lag er tilbage, hvis det klæber fast til væggen. Bevægelige lag varierer i lyd, når de tappes, sådanne områder fjernes, og en ny finish laves.

Sidespor

Panelerne er holdbare, men over tid kan de brænde ud eller bøjes fra stød. Undertiden har plastbeklædning revner og gennemgående huller. Hvis stødet er stærkt, er der en afbøjning af rammeelementerne.

Undersøg ødelæggelsesstedet, og tag en beslutning om reparationen. Ofte ændres kun stripen, men nogle gange er det nødvendigt at foretage kassenes reoler igen. For at udskifte panelet er det ofte nødvendigt at adskille belægningen fra enden til det beskadigede område, da elementerne rekrutteres sekventielt, vil det ikke være muligt at fjerne strimlen fra midten. Til udskiftning skal du tage et materiale, der er egnet i farve, så det ikke skiller sig ud mod den generelle baggrund.

Stik overfor mursten

Murlaget er placeret på overfladen på grund af dets styrke og attraktive udseende. Det er ikke svært at gendanne en sådan finish, men der kræves kendskab til det specifikke og overholdelse af teknologi.

Mursten er i finish i lang tid, men over tid kollapser overfladen, løsningen i sømmene eller en blomstring af mos og vegetation vises.

Små revner i mursten forsegles med cementmørtel, de flisede elementer skal udskiftes. I dette tilfælde adskilles de gamle sten med en mejsel, hammer, koeben i det omfang, de giver plads til nye mursten. Mos fjernes med børster, en spatel, overfladen er grundet til hærdning.

Falsk diamant

Stykkeelementer placeres strengt i geometrisk rækkefølge eller installeres tilfældigt. Overfladereparationer udføres med dette i tankerne. Demonter rektangulære fliser, der er kollapset eller revnet, fjern resterne af mørtel eller lim. Der anvendes en mejsel eller perforator, nogle gange er der brug for et bump-stop - alt afhænger af størrelsen på fliserne og klæbemidlet.

Overfladen er grundet, et nyt element eller en gruppe fliser sættes på lim. Gnid sømmene mellem stenene. For tilfældigt placerede fliser, for eksempel sandsten, er teknologien ens, men det er sværere at vælge en sten med den ønskede form. Nogle gange skæres elementerne til den ønskede konfiguration med en kværn.

Hvilke opgaver løser facadereparation?

Et sæt foranstaltninger forbedrer bygningens ydre opfattelse. Attraktivitet afhænger af små ting, hvert element skal være integreret og supplere det overordnede billede af det udvendige.

Små revner, sammenklappet gips, ødelagte plastpaneler, faldne mursten, fliser skal placeres og repareres for at få bygningen til at se pæn og velplejet ud.

Beregning af mængden af ​​materiale

Mængden af ​​materialer afhænger af reparationstypen og dens størrelse. Specielle formler kan kun anvendes til fuldstændig udskiftning af efterbehandlingslaget. I dette tilfælde betragtes materialets areal af kvadraturen for hele facaden, en faktor 1,1 eller 1,15 tilføjes til skæring i størrelse, hvis installationens detaljer kræver det. Våde opløsninger tælles efter vægt og i kg.

For at finde ud af, hvor meget gips der er behov for, skal du tage det reparerede areal og multiplicere med den gennemsnitlige lagtykkelse, for eksempel 15 m² x 0,02 m. Du får 0,3 m³ mørtel. Kilo kan beregnes ved at multiplicere mørtelens vægt, som kræves til pudsning af 1 m² med en tykkelse på 1 mm (skrevet på pakken) med den gennemsnitlige tykkelse af reparationslaget og derefter med det samlede kvadrat. For eksempel 1,1 kg (forbrug) · 2 mm · 15. Få 33 kg.

Forberedende arbejde

Diagnosticering af facadeoverfladen udføres, og kvadraturen for områderne til reparation bestemmes. Derefter slår de den svage beklædning af eller fjern sidesporene, plastik fra rammen. Overfladen rengøres med en Karcher under tryk (til våd efterbehandling) for at slå sandkorn og løse indeslutninger ud af området.

Det er obligatorisk at grunde overfladen med dybe penetrationsforbindelser. Undertiden kræves imprægnering mod mikrobiel dannelse, betændelse eller henfald. Når alle lag er tørret, kan du fortsætte med restaureringen af ​​facaden.

Stadier med at reparere facaden med dine egne hænder

I et privat hus bestemmes tidspunktet for reparationen af ​​ejeren, så hans hjem altid har en smuk udsigt. For eksempel kan du renovere fliser, gips eller gardinvægge, når vinteren er forbi.

Arbejdsordre:

• køb af den krævede mængde materialer
• forberedelse af det nødvendige værktøj
• fjernelse af den gamle belægning
• overfladeforberedelse til reparation;
• reparation af isolering, isoleringsmembraner;
• installation af områder med våde gips- eller stykkeelementer;
• primer om nødvendigt
• farve.

Regelmæssige små reparationer udsætter store og store reparationer. Større reparationer er dyre, det er bedre at konstant foretage mindre opdateringer til de enkelte områder.

Omkostningerne ved reparationsarbejde

Du kan gendanne beskadigede områder alene, men specialister vil gøre reparationen bedre. Arbejde med kosmetisk overfladeopfriskning uden rekonstruktion af rammens støtteelementer koster 300 rubler / m², og restaurering af isoleringslaget med rekonstruktion af den hængslede ramme vil koste omkring 600 rubler / m².

Anslåede omkostninger ved individuelle procedurer:

• primer - 30 rubler / m²;
• restaurering af drejebænkeelementer - 500 rubler / m²;
• fjernelse af udblomstring, mos, hydrofobisering - 200 rubler / m²;
• dyb reparation af gips - fra 650 rubler / m²;
• overfladerensning - fra 40 rubler / m²;
• gips - 350 rubler / m²;
• maling i et lag - 60 rubler / m²;
• reparation af murværk - fra 600 rubler / m²;
• rengøring og fugning - 100 rubler / m².

For at reducere betalingsbeløbet for specialisters arbejde kan du gøre de forberedende foranstaltninger med dine egne hænder og give højteknologiske reparationer til mestrene.