Hvor mange meter der skal trækkes tilbage fra hegnet, når man bygger en garage

Garagen i landet er et særligt udhus. Dets placering dikteres af bekvemmelighed, rejse og SNiP-krav. Du skal vide om begrænsningerne inden byggeri.

SNiP-normer, der fastlægger afstanden mellem objekter

Krav til udvikling af et dacha-plot er indeholdt i SNiP 30-02-97. De skyldes både hygiejniske og hygiejniske standarder og brandsikkerhedsregler.

Afstanden mellem boliger, udhus, grønne områder og et hegn er reguleret. Dette tager højde for materialet. Afstanden mellem træbygninger er altid større end mellem sten, da træet brænder godt.

Grundlæggende regler:

• Boligbygningen er placeret ikke nærmere end 3 m fra områdets grænse.
• Fra det ydre hegn - til gaden, til motorvejen - skal bygningen være 5 m væk.
• Fjerkræhuse, strukturer til små drøvtyggere placeres ikke tættere end 4 m fra andre genstande.
  
• Afstanden mellem boligbygningen og badehuset eller saunaen når 8 m. Udendørsbruseren kan placeres tættere på.
• Toilettet eller kompostgropen skal være 12 m væk fra huset.
• Den mindste afstand mellem toilettet, kompostgropen og en brønd eller et borehul er 8 m.
• Kælderen må bygges i en afstand på 2,2 m.

Placeringen af ​​grønne områder regulerer hovedsageligt kvarteret med et andet sommerhus eller tildeling i landsbyen. Skyggen fra høje træer kan blokere varme-elskende planter fra den anden side af hegnet fra solen. Derfor gælder visse krav også her. Busken plantes ikke mere end 1 m før hegnet, træerne er mellemstore, som hasselnød eller æbletræer - til 2. Høje træer plantes i en afstand af 4 m fra hegnet.

Brandsikkerhedsbestemmelser er baseret på byggematerialers brændbarhed og egenskaber. Dette fører ofte til en stigning i afstanden mellem bygninger.

SNiP-krav er relevante for ethvert område: IZHS, DNP, SNT.

Indrykk og afstand på stedet fra huset og fra hegnet

I hvilken afstand fra hegnet og huset, du kan bygge en garage, bestemmes også af SNiP:

• En afstand på 3 m opretholdes mellem garagekassen og boligbygningen.
• Til vinduerne i et nabohus - mindst 6 m. Denne parameter dikteres af brandsikkerhed. Afstanden er tilstrækkelig, så ilden ikke kommer over sektorens grænse.
• Afstanden fra hegnet til den fritstående garage er ikke mindre end 1 m. Det bliver således muligt at bevæge sig langs picket hegnet, hvis bilen er ved garageporten.
• Afstanden fra garagen til vejen skal være mindst 3 m, men ikke mere end 5 m. Således sikres en sikker udgang fra bilen fra gården. Derudover kræves en sådan afstand for at sikre normal drift af specielt udstyr.

Det skal huskes, at afstanden fra garagen til ethvert andet objekt beregnes fra fremspringet til jorden. Hvis bygningen har en kælder, så fra den, hvis ikke, så fra væggene, hvis tagets udhæng stikker ud over kanten af ​​væggen, så fra gesimsen.

Kravene i SNiP RF er obligatoriske for kapitalstrukturer lavet af mursten, sten, blokke på et stiftfundament.Jernkonstruktioner, rammekonstruktioner, bærbare betonkonstruktioner betragtes som midlertidige. I dette tilfælde er overholdelse af standarderne ikke nødvendig.

Funktioner i kvarteret med træbygninger

Byggematerialet påvirker dets placering. Følgende regler gælder:

• En afstand på 6 m er tilladt mellem bygninger lavet af sten og mursten.
• Hvis gulvene i en stenstruktur er lavet af træ, øges afstanden til 8 m.
• Afstanden mellem en træbygning og en stenbygning er 10 m.
• Mellem to træbygninger - 15 m.

Krav gælder ikke kun inden for grænserne for deres websted. Hvis en trægarage er placeret i en afstand af 6 m fra huset på en nærliggende grund, er det en overtrædelse af loven.

Krav til underjordiske garagekonstruktioner

I sommerhuset afsluttes den underjordiske garage i huset - i kælderen. Det er umuligt at installere det som et separat objekt på en lille grund, og organiseringen af ​​en indgang til det separat fra en beboelsesbygning er mange vanskeligheder.

Denne garage betragtes som en del af huset. Hvis rummet er placeret i kælderen, det vil sige grundlaget for huset, påvirker dets tilstedeværelse på ingen måde placeringen af ​​andre objekter. Hvis det er en variant af en dyb forlængelse, inkluderer husets grænser den, og afstanden til det nærmeste objekt beregnes som afstanden fra garagevæggen, ikke bygningens hovedvæg.

Fritstående garage eller tilknyttet

En fritstående garage, hvis den har solide vægge, betragtes som en forsyningsbygning. Dets placering bestemmes af kravene i SNiP. Bygningen opføres ikke nærmere end 3 m til beboelsesbygningen, 1 m til skuret, 4 m til høje træer.

Hvis garagen er fastgjort til huset, uanset design, bliver den en del af bygningen. Afstanden fra garagekassens vægge til tilstødende genstande beregnes som fra væggen i en boligbygning.

Røde linjer og placering i forhold til dem

Røde linjer i tildelingsplanen angiver fællesarealer, såsom indkørsler, pladser, boulevarder samt det område, der er optaget af lineære objekter.

Oftest udelukker passage af røde linjer gennem stedet eller ved siden af ​​muligheden for at opføre bygninger på denne tildeling.

For eksempel, hvis en rød lige linje angiver en fremtidig motorvej og passerer ved siden af ​​grænsen, betyder det, at vejkonstruktionsorganisationen, når den arrangerer vejen, har ret til at placere et vejstop på en privat tildeling. Når f.eks. Vejvedligeholdelse eller reparationer har medarbejderne ret til at rejse på stedet og så videre.

I en vis udstrækning er det kun det område, der går ud over motorvejen eller en gågade, som er tilgængeligt - i en afstand af mindst 5 m fra den røde linje.

Afstand fra naboens hegn

Garagen skal være 1 m væk fra tildelingen eller hegnet. Hvis bygningen har et langt overhæng eller baldakin, måles afstanden fra kanten af ​​baldakinen eller taget. Dette gøres, så regnvand, der strømmer fra taget, ikke ender på naboens side.

Om størrelsen på garagen

Bygningens dimensioner bestemmes af antallet af køretøjer og deres dimensioner. Da tildelingsarealet ikke er så stort, forsøger de at minimere størrelsen på garagerne:

• Der skal være mindst 50 cm fri plads bag og foran den stående maskine. Dette betyder, at bygningens mindste længde er lig med summen af ​​bilens længde og 1 m.
• Bredden inkluderer køretøjets bredde plus 90–100 cm på hver side for fri døråbning.
• Mellem loftet og taget af bilen forbliver mindst 50 cm, dvs. værdien er lig med summen af ​​personbilens højde og 50 cm.

Ofte i garagen skal du give et sted til cykler, knallerter, gyroscootere. Hvis der også sættes en motorcykel i kassen, øges garagebredden mærkbart.

Grundlæggende brandsikkerhedskrav til garager

Garagerummet skal opfylde følgende krav:

Kassen er udstyret med 2 fungerende ildslukkere;

• uden for bygningen er der monteret et ildskærm, og en sandkasse placeres;
• lamper er beskyttet af nuancer;
• elektriske ledninger er placeret i bølgepap;
• garagen skal betjenes af en separat strømledning med eget tavle.

Installer ikke varmeapparater i garagen.

Nogle finesser i spørgsmålet

Uanset hvor strenge kravene til SNiP er, kan de i nogle tilfælde overses.

1. Hvis garagen er på et fundament, tilhører den hovedbygninger. Der kræves en tilladelse til konstruktionen.
2. Hvis en metalboks, bærbar beton, er installeret, kræves der ingen tilladelser. Du kan placere en sådan struktur hvor som helst.
3. SNiP kræver, at afstanden fra det tilstødende hegn til garagen er mindst 1 m og 6 m til de tilstødende vinduer. Det er dog tilladt at indgå en aftale med ejeren af ​​nabotomten og bygge en kasse bogstaveligt talt "vindue til vindue". Kontrakten skal udføres korrekt og notariseres.
4. Det er tilladt at bruge bag- eller sidevæggen i garagen som en del af hegnet. Dette kræver indgåelse af en aftale med naboen.

Garagen i sommerhuset er en økonomisk facilitet. Dets placering er reguleret af SNiP og brandsikkerhedsstandarder. I visse tilfælde kan disse begrænsninger ændres.