Tømmerbygninger forbliver på deres højeste popularitet trods fremkomsten af nye, praktiske og billige materialer på markedet. Dette er begrundet i massen af fordele, som bygninger lavet af træstammer og bjælker har: repræsentativitet, miljøvenlighed, lav varmeledningsevne og fremragende ventilationsegenskaber. Imidlertid har materialet af naturlig oprindelse også en række ulemper. De vigtigste er hygroskopicitet, modtagelighed for henfald, insektangreb og udvikling af skimmel. Mange ejendomsejere skal håndtere behovet for at udskifte kroner i et træhus. Dette problem er ikke let, men med den rigtige tilgang kan det løses.
Årsagerne til ødelæggelsen af de nedre fælge i et træhus
Med en kompetent konstruktionsorganisation kan et tømmerhus stå uden større reparationer i mindst et halvt århundrede. I teorien er det dog, når bygningens driftsforhold er ideelle i enhver henseende. I tilfælde af afvigelser fra dem på ethvert tidspunkt opstår uundgåelige komplikationer, der fører til en reduktion i konstruktionens levetid og dens nødstilstand. I sådanne tilfælde lider husets nederste kroner oftest.
Årsagerne til deres ødelæggelse:
- Mangel på vandtætning mellem vægge og fundamenter eller brugen af kortvarige pakninger af lav kvalitet.
- Tømmerhusets placering på en lav base, hvilket fører til stænkende regn på det og undertiden oversvømmelse under kraftige regnskyl.
- Mangel på rettidig arbejde for at rense det blinde område fra den faldne sne. Når det smelter, trænger det ind i træet og siver under huset og skaber en ekstra kilde til fugt.
- Dårligt organiseret ventilation af undergulvet eller kælderen. Højt grundvandsbord.
- Utilstrækkelig kontrol med træets tilstand, manglende iværksættelse af foranstaltninger til at eliminere patologiske fænomener på et tidligt tidspunkt, hvor det stadig er muligt at stoppe forringelsen af materialet.
- Ignorerer processen med behandling af træ med antiseptiske midler og andre præparater, der bidrager til dets konservering. Dette skal gøres mindst to gange om året - om foråret og efteråret.
- Nægtelse af at installere facadeplader, der er effektiv beskyttelse mod miljøpåvirkninger.
- Tømmer af lav kvalitet købt til byggeri. Dette gælder ligeledes for råvarer, der ikke er tørret til den ønskede tilstand.
- Funktioner i området, der bugner af insekter, der lever af cellulose (barkbagler, myrer, termitter).
- Brug af en dækmetode til rengøring af lokalerne, hvilket resulterer i, at gulvene og den nedre del af væggene bliver våde.
En af de anførte faktorer kan blive en forudsætning for udviklingen af negative processer, og deres kombination kan hurtigt føre til en nødsituation op til strukturens sammenbrud.
Hvis husets nederste træstamme er rådnet, skal der straks udføres reparationer. Dets volumen og metode bestemmes efter vurdering af omfanget af skader på strukturen.
Bestemmelse af graden af ødelæggelse
Valget af restaureringsmetode afhænger af, hvor forfaldne eller beskadigede huset er af insekter. Billedet skal være så objektivt som muligt, da en overfladisk tilgang ikke giver de ønskede resultater, men kun forværrer en allerede vanskelig situation.
Diagnostik af strukturen udføres ved hjælp af følgende metoder:
- Visuel inspektion.Mørke pletter, buler, smalle passager fra insekter er tegn på kvalitetstab i træ. Defekte områder er bløde, glatte at røre ved; når de tappes, udsender de en svag kedelig lyd.
- Udtagning af prøver. Den produceres ved hjælp af en boremaskine med en smal krone eller en fjerboremaskine. I henhold til tilstanden og farven på kernen eller spånerne bestemmes graden, dybden og arealet af tømmerhusskaderne.
Baseret på de opnåede data træffes der beslutning om valg af teknologi til restaurering af bygningen. I nogle tilfælde er dette ikke let, men det er bedre at foretage arbejdskrævende reparationer end at bygge en ny bygning, mens man bor i en gammel nødsituation. Det er umuligt at bringe træet tilbage i dets oprindelige tilstand, men de destruktive processer vil fortsætte. Patologi strækker sig til omkringliggende fragmenter af murværket, som er fyldt med den fuldstændige ødelæggelse af strukturen.
De vigtigste måder at udskifte kroner på
Fordelene ved bjælke- og barhuse er, at de er præfabrikerede. Der anvendes ikke limmørtel og fastgørelsesmidler i byggeprocessen. Den tætte pasning af kroner sikres af pakninger og tyngdekraften. Derfor er skader på nogle af bygningselementerne endnu ikke en dom, men et problem, der har flere løsninger.
Valget foretages ud fra følgende kriterier:
- type fundament
- klimatiske forhold
- graden og størrelsen af vægskader
- terræn relief;
- tilstedeværelsen af en stenovn på en fælles base.
Efter vurdering af situationen bestemmes en metode til eliminering af mangler.
Uden at rejse huset
I løbet af den århundredgamle historie med driften af træhuse er der udviklet adskillige muligheder for reparation af pletter.
Den første er at udgrave det defekte område og i stedet installere en patch fra en bar, log eller mursten. Det bruges til lokal skade på et eller flere niveauer.
Fordelene ved en sådan løsning er, at reparationer kan udføres selv alene uden involvering af specialister og brug af dyrt udstyr. Enkelheden i processen bestemmer også den brugte tid, som kan begrænses til en arbejdsdag.
Der er også ulemper. Brud i leddene svækker de ydre vægge, og udseendet af nye led øger bygningens varmetab.
Den anden måde er at få adgang til det defekte område gennem det demonterede fundament. Begrænsningen er, når bygningen står på en blok eller et monolitisk armeret betonfundament. Efter fjernelse af det øverste lag af fundamentet skiftes kroner.
Fordelen ved løsningen er dens overkommelige pris og nem implementering. Minus - arbejdskraftintensitet og et fald i fundamentets styrkeegenskaber.
Den tredje mulighed er den sværeste, lange og dyreste. Det er en komplet demontering af tømmerhuset til selve fundamentet. Det gør det muligt at udskifte dårligt træ, opdatere vandtætning og pakninger med mere moderne og effektive materialer.
Plus demontering af tømmerhuset er et garanteret resultat af høj kvalitet i alle retninger. Ulempen er de høje tid og penge, behovet for at kaste ud af bygningen og søge efter steder til midlertidig opbevaring af husholdningsejendomme.
Med rejsen af huset
Fordelene ved denne tilgang er den optimale kombination af pris og kvalitet af arbejdet, muligheden for at forny slidte sæler.
Ulempen er procesens kompleksitet, behovet for at opretholde konstant koncentration og opmærksomhed. Derudover kan en sådan begivenhed ikke kaldes hurtigt. Selv med en kompetent organisation vil trin-for-trin arbejde tage mindst fem dage.
Arbejdsteknologi
Trinvise instruktioner til afholdelse af denne begivenhed:
- Vurder tilstanden af bygningens hjørner. Hvis de er helt udslidte, skal du bruge et strygejern omkring husets omkreds.
- Installer bundplader på hver side af huset. Lav om nødvendigt en knust sten seng under dem. Hvis basen er lav, skal du lave huller med den passende dybde ved siden af dem.
- I to modsatte vægge skal du skære 3 huller hver i det beskadigede element af størrelsen til det understøttende produkt. Det er bedst at bruge et I-bjælkestål.
- Indsæt støtteprodukterne i åbningerne, så deres ender stikker mindst 50 cm ud fra bygningen.
- Installer donkrafter på pladerne, kombiner dem med I-bjælker, løft samtidig huset til en højde, der muliggør yderligere manipulationer. Indsæt stærke træblokke i åbningen.
- Fjern de forfaldne træstammer fra væggene modsat stikkene, rengør de øverste fragmenter for snavs.
- Monter og installer en ny træstamme i murværket, hvor du tidligere har knyttet et tætningsmiddel til det.
- Fjern gammel vandtætning. Hvis det er nødvendigt, skal du reparere eller udjævne fundamentet. Behandl det med et antiseptisk middel.
- Flyt bjælker, bundplader og donkrafter til modsatte vægge under de fornyede kroner. Udfør lignende handlinger med de resterende defekte kroner.
- Dæk fundamentet med ny vandtætning. Det er bedre ikke at spare penge her, men at bruge det dyreste og holdbare materiale.
- Sænk huset ned til basen. Fjern bjælkerne, fjern donkrafterne og pladerne, fyld hullerne.
- Fyld de resterende revner og huller med chopiks, mineraluld, slæb eller jute.
Det anbefales at købe en erstatningslærke. Denne type træ er kendetegnet ved sin styrke, holdbarhed, den bliver kun stærkere fra kontakt med vand.
Jeg så ikke vandtætningen mellem stiftfundamentet og bjælkehusets nederste krone, og dette er et meget vigtigt element i bygningens struktur. Det andet punkt, et meget vigtigt punkt, når man rejser en bygning fra træstammer og fra en stang er endnu vigtigere: træbehandling med en antisptisk og en hydrofob / vandafvisende forbindelse. Levetiden øges markant.
Og hvorfor går du så hurtigt? Så kyndige mennesker ville ikke se jambene. Knudret, vi skiftede, hvis det runde træ, så de nederste fælge, det runde træ, hvis træet, så træet. Og hvad er det gamle ved gør disse gamle huse bedre end dine nye. Det er svært at hamre et søm i dem. Disse bjælkehytter er stadig, de vil stå det samme, hvis de gør det klogt. Om foråret hæver jeg mit hus, men jeg vil ikke sætte et tømmer der. Nå, så til hver sin egen.