Sådan sparer du penge på opførelse og drift af en boligbygning: et par enkle tip

Mange håndværkere ved udmærket, hvordan man sparer på opførelsen af ​​et landsted, desuden, så denne besparelse udgør ca. halvdelen af ​​de anslåede midler. I princippet er det ikke svært for en professionel, fordi han ikke er professionel for ingenting, han kender priserne på alle de nødvendige materialer perfekt og har evnen til at bringe dem betydeligt ned. Dette betyder ikke billige materialer, dvs. lav kvalitet, men snarere anstændige materialer, hvorfra du kan bygge et stærkt og holdbart hjem. For eksempel kan du købe dem til fremtidig brug om efteråret eller i begyndelsen af ​​vinteren, når der findes rabatter på hovedsortimentet, ofte meget betydningsfulde. Engrosordren påvirker også prisen, så det giver mening for udvikleren at gå sammen med flere flere som ham og købe sammen. Jo mere engros, jo flere rabatter på varer og transport.

På designfasen

Du kan også spare på at planlægge dit hjem. Få mennesker ved ikke, at standardprojekter er meget billigere, og omkostningerne ved at bygge sådanne standardhuse er også meget lavere, da intet behøver at blive redesignet. Og du kan også spare på arbejdere, hvis du involverer dem i lavsæsonen, til produktion af de værker, der kan udføres om vinteren - om vinteren er bygherrer normalt arbejdsløse, så de har brug for mindre løn, hvis kun de kan finde et job. Det vigtigste er ikke at ansætte arbejdere fra gaden, ellers kan de forventede besparelser her let resultere i et tab af kvalitet og overdrevne udgifter til overskridelse af budgettet. Det er bedre at ansætte bygherrer i det samme firma, der udviklede projektet; i velrenommerede virksomheder er ledelsen i det mindste ansvarlige for noget i modsætning til "shabashniki".

Derudover påvirker egenskaberne ved det sted, hvor bygningen er planlagt at opføres, i høj grad besparelsen. Ideelt set bør dette være et fladt, ikke kuperet område med et lavt niveau af grundvand og en lav dybde af jordfrysning om vinteren. Også når du vælger et sted, anbefales det at tage højde for tilgængeligheden af ​​infrastruktur, som forudsætter gode adgangsveje til byggepladsen. Hvis du virkelig vil spare på transport af byggematerialer, skal du vælge en region, der har fabrikker, der producerer mindst halvdelen af ​​det, du vil bygge dit hus fra.

Der er mange flere nuancer, som du kan spare meget godt på, når du bygger dit forstæderhus, men det er alt sammen en engangsbesparelse, for at sige det. Men der er også de såkaldte driftsbesparelser, når der er mulighed for at spare på et ordentligt bygget hus fra år til år indtil afslutningen af ​​dets drift i mange årtier eller endda bogstaveligt talt århundreder.

På opvarmningstrinnet

Så vi bor alle sammen i et land, hvor en væsentlig del ligger i en zone med meget dårlige klimatiske forhold. Baseret på dette kan vi konstatere, at det er meget koldt her om vinteren, og derfor skal boliger være godt opvarmede. I sovjetiske tider var der ingen problemer med dette - brændstof kostede en krone, du kunne ikke bruge penge på bygningens isolering, det vigtigste var at åbne ildkassen bredere (billedligt). Med denne form for husholdning gik en masse varme ind i atmosfæren (bogstaveligt talt) gennem tynde vægge og utætte vinduer, men det var stadig varmt i husene, fordi de ikke sparede urealistisk billigt brændstof.

I dag har alt ændret sig dramatisk, brændstof er steget i pris, og derfor er der behov for kapitalisolering af boliger.En god isolering er heller ikke billig, desuden mister selv materialer af høj kvalitet periodisk deres egenskaber og skal udskiftes, hvilket medfører ekstra omkostninger og konstante. Samtidig sparer ikke selv de såkaldte "varme" grundlæggende byggematerialer, f.eks. Træ, skumblokke, slaggbeton - selvom de sparer varme i huset bedre end mursten eller armeret beton, kan de stadig ikke uden isolering. Og efter at have isoleret huset ved hjælp af specielle materialer, er problemet ikke helt løst - huset skal stadig opvarmes, måske tager det mindre brændstof, men ikke meget.

Imidlertid ved erfarne fagfolk udmærket, hvordan man laver et virkelig "varmt" hus, ikke kun ved isolering og opvarmning, men også ved at involvere naturlige, så at sige, faktorer i denne forretning. Hvis nogen tænkte på solpaneler og vindmøller, så taler vi ikke om dem. Hvad jeg mener er dette: du skal designe en bygning (eller vælge et typisk projekt fra en række), så den udsættes for kold luft så lidt som muligt, det vil sige for at reducere afkøling af vægge og isolering selv i de mest alvorlige frost og vind.

Specifikke foranstaltninger

For det første starter besparelsen igen med udvælgelsen af ​​webstedet. Det er ingen hemmelighed, at jo stærkere den kolde vintervind rammer bygningens vægge, jo mere køler de ned og køler isoleringen undervejs, hvilket resulterer i, at temperaturen i det indre falder dramatisk, og du skal stadig stige opvarmningen. Derfor bør der ikke vælges et sted til opførelse i højder, hvor vinden hersker. Hvis terrænet er fladt, er det bedre at bygge et hus blandt andre husstande, som vil tage en betydelig del af vindbelastningen. Derfor skal princippet "mit hus er på kanten" undgås meget omhyggeligt.

For det andet er der ikke behov for at bygge et langt og smalt hus, da lange vægge under vinden skaber en meget stor mangelfuldhed, og kolde luftmasser skynder sig ind i denne zone og afkøler muren med de deraf følgende konsekvenser. Det er bedre at vælge et projekt i et firkantet hus, hvor længden af ​​væggene er relativt kort med et stort område, og luftens mangelfuldhed er så lille, at det ikke bidrager til stærk afkøling af væggene. Men hvis du alligevel beslutter at bygge et bestemt langt hus (for eksempel på grund af webstedets konfiguration), skal du vedhæfte yderligere rum til de lange vægge, der ikke tillader vindstrømme at accelerere langs væggene og afkøle dem.

For det tredje skal lokalerne inde i huset planlægges, så alle vinduer udelukkende vender mod solsiderne - mod syd eller øst. Således, selv i de mest hårde frost, vil solens stråler trænge ind i lokalerne i et tilstrækkeligt stort volumen og varme luften i dem. Hvis alt beregnes og planlægges korrekt, kan vi tale om den meget ægte "naturlige" opvarmning af huset, som ikke koster dig en krone. I mange meget kolde regioner i vores land er klimaet kontinentalt, overskyet vejr er sjældent, hele dagen, omend relativt kort, solen skinner med magt og hoved og oversvømmer lokalerne med termisk energi. Hvis du installerer store to-kammer eller endnu bedre tre-kammer, varmebesparende dobbeltvinduer i huset, så kan en betydelig del af energien til opvarmning af huset meget godt spares ved kun at opvarme bygningen med traditionelt brændstof om natten, når solen ikke skinner. På de sider af huset, hvor der ikke er sol, eller det ser meget sjældent ud, kan du slet ikke installere vinduer, men arrangere nogle tekniske rum - et spisekammer, et fyrrum eller et badeværelse med badekar.

En anden god mulighed er at bygge en veranda på bagsiden af ​​huset. En veranda er et åbent, "koldt" rum, som i de fleste tilfælde er glaseret til vinteren. Og selvom det ikke er opvarmet, er luften på verandaen stadig meget varmere end udenfor. Således om vinteren kan verandaen fungere som en reel buffer mellem den frostige luft og de ydre vægge i selve huset.Og så viser det sig, at uden at bruge en krone på opvarmning af verandaen, kan du meget isolere bygningens bagvæg og også spare på opvarmning. Og om sommeren kan en veranda i husets skyggefulde zone køle huset meget godt, og du kan også spare på aircondition, mens du får et vidunderligt naturligt mikroklima.

Selvfølgelig er der mange flere nuancer, idet man ved hvilken, man kan spare betydeligt på opførelsen af ​​et lavt landhus og dets opvarmning. Men selvom du tager højde for dem, der allerede er blevet overvejet, kan du få sådanne besparelser, som du ikke har drømt om selv i dine smukkeste drømme. Held og lykke!