En balkon er ikke kun en del af lejlighedsområdet, men også et ansvar. For hurtigt og præcist at navigere i handlinger i nødsager er det vigtigt at vide, hvem og hvordan det skal være ansvarligt for dets sikkerhed.
Hvis reparationen er i gang
Selvom det stadig er langt fra nødstilstanden, kræver balkonen periodiske mindre reparationer. Styring af gelændet, udskiftning af gammelt gips, installation af baldakiner, maling er administrationsselskabets eller HOA's ansvar.
Imidlertid er alt igangværende reparationsarbejde finansieret af ejerne af lejlighedsbygningen i henhold til loven.
For at gøre dette udsteder ledelsesorganisationen månedlige fakturaer til alle lejere til vedligeholdelse og reparation af fælles ejendom, herunder altaner.
Listen over aktuelle reparationer inkluderer ikke arbejde relateret til ruder og forskellige hjemmelavede strukturer, der ikke var inkluderet i husprojektet.
Når altanen er i forfald
Hvis altanpladen kræver større reparationer, skal du kontakte Storbritannien. Restaureringsarbejdet i de bærende strukturer skal udføres af organisationens kræfter og på deres bekostning.
Inden du kontakter administrationsselskabet, skal du tilstrækkeligt vurdere altanens tilstand med inddragelse af en ekspertorganisation. I inspektionsrapporten anbefales det at angive de sandsynlige årsager til ulykken på balkonen og tage sikkerhedskopi af papiret med naboernes underskrifter.
Hvis Storbritannien ikke reagerer på appellen, kan reparationsarbejde udføres for egen regning.
Derefter kræve refusion af de anvendte midler, bekræft dine udgifter med kontrol og en udført arbejde. Oftest løses sådanne spørgsmål ved appel til retten.
Lokale myndigheder kan overveje anmodningen fra lejeren in absentia og træffe en ensidig beslutning om at kompensere for de penge, der er brugt på eftersynet af balkonen.
Sådan indsendes dokumenter
For at kontakte straffeloven skal du skrive en erklæring om, at der er behov for en større eftersyn af den understøttende del af altanen, vedhæfte flere fotos og tage det personligt til organisationen eller sende det med posten.
Ansøgningen er udfærdiget i den foreskrevne form, dens prøve kan udskrives fra Internettet eller tages fra det britiske kontor.
I det skal du formulere en anmodning om anerkendelse af strukturen som nødsituation og farlig for beboernes liv og også bede om skriftligt at informere om den trufne beslutning.
Dokumentet udfyldes i to eksemplarer. Den første sammen med fotografier overføres til organisationen, den anden med straffelovens mærke ved accept af ansøgningen forbliver hos lejeren. Efter indsendelse af dokumentet forbliver det at vente på reparationsforanstaltningerne.
