Wer soll den Austausch des Stromzählers in Wohnung und Haus bezahlen

Im Laufe der Zeit fallen Geräte, die elektrische Energie erfassen, aufgrund der hohen Belastung des Stromnetzes aus, veralten, die vorgeschriebene Lebensdauer läuft ab oder es wird notwendig, einen fortschrittlicheren und funktionaleren Mehrtarifzähler zu installieren. Auf das Austauschverfahren kann nicht verzichtet werden. Sie können jedoch nicht einfach alte Geräte entfernen und neue Geräte installieren. Die Reihenfolge der Operationen ist in verschiedenen Gesetzesdokumenten festgelegt und muss bestimmten Anforderungen genügen. Sie geben an, wer den Stromzähler wechseln soll und wer die Kosten für die erbrachten Dienstleistungen trägt.

Was ist geregelt

Periodische Inspektions- und Wartungsarbeiten müssen vom CM (Verwaltungsgesellschaft) und der Energievertriebsorganisation durchgeführt werden. Wenn es aus dem einen oder anderen Grund erforderlich ist, den Stromzähler zu wechseln, wird der Vorgang gemäß dem gesetzlich festgelegten Verfahren durchgeführt, und zwar:

• Kunst. 210 und 543 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation;
• LCD-HF;
• Bundesgesetz Nr. 261 und Nr. 102 vom 23. November 2009 bzw. 26. Juni 2008;
• Staatsstandard der Russischen Föderation;
• Beschlüsse der Regierung der RF Nr. 530 und Nr. 491 vom 31. August 2006 bzw. 13. August 2006.

Diese Anforderungen gelten für das laufende Jahr. Wenn die Vorschriften zu irgendeinem Zeitpunkt nicht eingehalten werden, haftet der Eigentümer verwaltungsrechtlich.

Wer wechselt und auf wessen Kosten

Das Ersetzen von Stromzählern ist kein einzelner Vorgang, sondern wird ziemlich oft durchgeführt. Die Relevanz der Situation und die Unkenntnis der rechtlichen Rahmenbedingungen führen zu kontroversen Situationen. Die Gesetzgebung legt jedoch klar fest, wer Stromzähler installieren, austauschen und auch Geld für dieses Verfahren ausgeben sollte.

Der bestimmende Indikator ist der bilanzielle Besitz des gesamten Wohngebäudes oder eines Teils davon: welche Organisation oder Person besitzt es.

Es gibt mehrere Möglichkeiten: Der Austausch von Geräten wird vom privaten Eigentümer, der Verwaltungsgesellschaft oder den lokalen Behörden bezahlt. Geräte mit technischer Störung, nicht bestandener Zustandsprüfung, mechanisch beschädigt, mit gebrochenem Siegel werden ersetzt. Unzureichend genau - Klasse 2.5 wird auf genauer geändert - mit Klasse 2.

Auf der Treppe und anderen Gemeinschaftsbereichen

Um eindeutig festzulegen, wer den Austausch des Stromzählers im Treppenhaus oder in ähnlichen Räumlichkeiten bezahlen soll, sollte klargestellt werden, dass die Elektrogeräte, die sich im Nutzungsbereich aller Bewohner eines Mehrfamilienhauses befinden, häufig in die Abteilung einbezogen werden des Strafgesetzbuches, was bedeutet, dass das Strafgesetzbuch die Zahlung für Operationen übernimmt. Ausnahmen gibt es, wenn ein zwischen der Organisation und dem Mieter abgeschlossenes Dokument besagt, dass die Kosten für den Austausch von Geräten im Gemeinschaftsbereich vom Mieter getragen werden.

Wird im Treppenhaus ein Zähler platziert, der den wohnungsinternen Verbrauch an elektrischer Energie berücksichtigt, wird der Austausch des Altgerätes oft aus den Mitteln des Eigentümers bezahlt, obwohl es Ausnahmen gibt. Aber das Strafgesetzbuch zwingt den Hausbesitzer, selbst wenn es die Kosten der erbrachten Leistung übernimmt, auf indirekte Weise zur Zahlung des Verfahrens, beispielsweise indem es die Kosten in die Quittung für die Zahlung von Wohn- und Gemeinschaftsleistungen einbezieht.

In einer privatisierten Wohnung

Eine Wohnung, die ein Mieter privatisiert oder durch Erbschaft oder Schenkung erhalten hat, ist Privateigentum. Folglich wird der Austausch des Zählers aus der Tasche des Eigentümers der Wohnung bezahlt. Die Gründe, die zum Austausch des Gerätes geführt haben, sowie der Initiator des Prozesses werden nicht berücksichtigt. Vielleicht ist es ein defektes Gerät oder entspricht nicht den anerkannten Standards, zum Beispiel veraltet.

Im kommunalen Wohnungsbau

Das Bürgerliche Gesetzbuch der Russischen Föderation bestimmt, dass die Eigentümer der Räumlichkeiten die Stromzähler installieren und austauschen müssen. Aber wenn der Austausch in den Wohnungen des Gemeindefonds erfolgt, kann es zu kontroversen Situationen kommen. Insbesondere kann ein Arbeitgeber, der einen Sozialarbeitsvertrag abgeschlossen hat, zur Kostenübernahme gezwungen werden, obwohl das Gesetz auf seiner Seite steht, weil Eigentümer der Wohnung die Gemeinde ist, der Abonnent also nicht der verantwortliche Mieter aber das Strafgesetzbuch. Beharrt das Strafgesetzbuch von sich aus, wird empfohlen, sich bei der Wohnungsinspektion darüber zu beschweren.

Am Eingang

Stromzähler am Eingang sind Gemeinschaftseigentum. Diese Bestimmung ist in der entsprechenden Verordnung verankert. Daher sollten die mit ihrer Instandhaltung verbundenen Kosten vom Strafgesetzbuch getragen werden. Allerdings ist nicht alles klar. Der Eigentümer des Wohngebäudes und die Verwaltungsgesellschaft können untereinander vereinbaren und dokumentieren, dass die Zahlungspflicht für die Leistung beim Eigentümer des Objekts liegt. Ist in der abgeschlossenen Vereinbarung keine solche sinnvolle Bestimmung enthalten, wird die Zahlung eindeutig dem Strafgesetzbuch angerechnet.

In einem Privathaus

Der Eigentümer zahlt für den Austausch eines Stromzählers in einem Privathaus, da er der Eigentümer ist. Es kommt vor, dass die Zahlung von der Gemeinde eingezogen wird, jedoch nur, wenn sich das Haus im kommunalen Sektor befindet.

Die Gesetzgebung schreibt vor, dass der Hausbesitzer verpflichtet ist, sein Eigentum in gutem Zustand zu erhalten, und der Zähler ist im Eigentum enthalten. Daraus folgt, dass sein Ersatz auf dem Territorium des Privateigentums eindeutig vom Eigentümer bezahlt wird. Soll das zum gemeinsamen Hauseigentum gehörende Gerät ausgetauscht werden, so obliegt diese Verantwortung dem Strafgesetzbuch.

Wer hat Anspruch auf einen kostenlosen Austausch des Stromzählers

Das Gesetz sieht vor, dass die Kosten vom Eigentümer der Räumlichkeiten zu tragen sind. Die Schwierigkeit liegt nur darin, es richtig zu definieren.

Es gibt Zeiten, in denen das Austauschverfahren kostenlos durchgeführt wird, unabhängig davon, wer der Eigentümer ist. Die Mittel werden aus dem Staatshaushalt beantragt. Eine Liste solcher Situationen:

• Es werden Messgeräte installiert und an das Netzwerk angeschlossen, die sich in ihren Eigenschaften von alten Zählern unterscheiden. Die Umsetzung des Programms kann mit einer Änderung der Anforderungen an die Strommessung verbunden sein.
• Auf Landesebene werden Mehrtarifzähler eingeführt.
• Der Austausch erfolgt in den Räumlichkeiten, die im Eigentum der Gemeinde sind.

Solche Situationen sind selten, aber sie kommen vor.

Regeln und Bedingungen

Ein Eigentümer, der eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus oder einem Privathaus besitzt, ist verpflichtet, den Ablauf des Zählers zu überprüfen. Der Stromlieferant und die Verwaltungsgesellschaft sollten kurz vor diesem Datum benachrichtigt werden. Sie schicken dem Eigentümer einen Techniker, der die notwendigen Arbeiten durchführt. Laut Gesetz muss dies innerhalb von 10 Tagen ab dem Datum der Antragstellung geschehen.

Das Verpassen des Datums für den Austausch des Zählers oder die Verwendung eines fehlerhaften Geräts ist mit Strafen verbunden, ebenso wie eine Neuberechnung für 3 Jahre Nutzung zum Höchstsatz. Somit ist der Eigentümer gezwungen, sich an das Gesetz zu halten.

Alle Anzeichen einer Störung - ein durchgebrannter Zähler, fehlende Anzeige, Beschädigungen, einschließlich eines gebrochenen Siegels - ist der Eigentümer verpflichtet, sich sofort zu melden.

Der Benutzer kann eine Benachrichtigung vom Energieversorgungsunternehmen erhalten. Es wird gesendet, wenn sie die Initiatorin der Ersetzung ist. Dies geschieht häufig, wenn die Lebensdauer abgelaufen ist.In der Regel verfolgen Mitarbeiter der Organisation, wenn der Stichtag naht, da sie alle Daten haben.

Ein ausgefallener Zähler muss ersetzt werden. Es ist verboten, es mit eigenen Händen zu reparieren, da dies zu einer Verletzung der Siegel und zur Entstehung von Geldstrafen führt. Das Verfahren ist wie folgt:

• Es ist notwendig, einen Antrag auf Besuch eines Spezialisten zu stellen, in dem die Adresse der Installation und Anzeichen einer Fehlfunktion angegeben sind.
• Geben Sie die Ankunftszeit eines Spezialisten an.
• Ein Mitarbeiter des Energieversorgungsunternehmens prüft, ob die Siegel gebrochen sind und das Gerät richtig funktioniert. Wenn eine Störung festgestellt wird, wird das Messgerät ersetzt. In diesem Fall wird ein Gesetz erstellt, das die endgültigen Messwerte des Geräts widerspiegelt.

Der Besitzer muss auf eigene Kosten einen neuen Zähler kaufen.

Sie können das Gerät selbst wechseln, die Entfernung der Versiegelung muss jedoch in Anwesenheit eines Vertreters des Strafgesetzbuches oder mit Erlaubnis des Strafgesetzbuches erfolgen. Darüber hinaus ist es erforderlich, eine behördliche Erlaubnis zum Austausch des Stromzählers vom Energievertriebsunternehmen einzuholen.

Verfahren

Der Austausch des Stromzählers erfolgt wie folgt:

• Beim Stromversorger wird ein Antrag gestellt, in dem die Gründe für den Austausch angegeben werden.
• Das Unternehmen stellt eine entsprechende Genehmigung sowie eine Bescheinigung aus, die am Kaufort des Zählers vorgelegt werden muss.
• Es ist auch erforderlich, die Erlaubnis zum Entfernen des Siegels im Strafgesetzbuch zu erteilen. Die Aktion wird in Anwesenheit eines Beobachters durchgeführt.
• Dann kaufen sie einen neuen Zähler, aber keinen, sondern einen nach den technischen Parametern von der Energiesparfirma genehmigten (mit Stempel, Klasse 2) und mit einem Qualitätszertifikat. Der Eigentümer hat das Recht, den Zähler vom Lieferanten zu beziehen. Gleichzeitig kann er, wenn er nicht über den gesamten benötigten Betrag verfügt, durch Abschluss einer Vereinbarung einen 5-Jahres-Ratenplan zu Zinsen ausgeben. Ist die Wohnung öffentlich, kann der Mieter auf eigene Kosten einen Zähler erwerben, die Kosten sind jedoch zu erstatten.
• Eine Elektrofachkraft mit einer 3. Elektrosicherheitsgruppe kann von einer Energiesparorganisation gerufen oder selbstständig gefunden werden. Erfolgt der Austausch durch einen Dritten, so ist mit diesem ein Vertrag abzuschließen, der dann dem Energieversorgungsunternehmen zur Verfügung gestellt wird.

  

• Das Altgerät wird nicht weggeworfen, sondern belassen, damit die Daten beim Abbau verifiziert werden können.
• Ein neues Gerät wird gemountet und mit dem Netzwerk verbunden.
• Nach der Installation müssen Sie die Richtigkeit der Arbeit überprüfen.
• Der Controller wird zur Prüfung und Versiegelung aufgerufen. Der Controller notiert die aktuellen Messwerte.

Die Erstversiegelung ist erforderlich und wird kostenlos durchgeführt, obwohl sie manchmal kostenpflichtig ist. Diese Anforderung ist illegal.

Welche Dokumente werden ausgestellt

Die Dokumente werden ausgestellt, nachdem der Zähler installiert und versiegelt wurde. Zunächst handelt es sich um einen speziellen Akt, bei dem die Daten des Messgeräts angegeben werden. Dieses Dokument muss der Verwaltungsgesellschaft vorgelegt werden, um die Stromkosten neu zu berechnen. Dem neuen Zähler ist ein Reisepass beigefügt. Dies ist auch ein wichtiges Dokument. Es zeigt das Datum der Erstprüfung des Gerätes an. Und das Datenblatt gibt die Häufigkeit der Überprüfungen des Zählers an.

Die Zulassung wird durch die Annahmeerklärung zum Betrieb bestätigt. Es wird in zweifacher Ausfertigung ausgestellt: für den Stromversorger und den Eigentümer.