Betrieb und Wartung von Abwasserleitungen in einem Mehrfamilienhaus

Kanalisationssteigleitungen in mehrstöckigen Gebäuden gelten als Gemeinschaftseigentum, sie werden von Spezialisten der städtischen Abteilungen gewartet. Sie reinigen die Rohrleitung, wenn sie verstopft ist, und reparieren sie, wenn sie undicht ist. Allerdings müssen die Mieter selbst den Zustand der Steigleitungen in den Wohnungen überwachen, um das Problem rechtzeitig zu erkennen und die Meister zu rufen.

Einrichtung und Zweck des Kanalsteigrohres

Eine Abwasserleitung in einem Mehrfamilienhaus ist für die Abwasserentwässerung ausgelegt. Enthält fünf Elemente:

• vertikales Hauptrohr aus Gusseisen oder Polymeren;
• quersteg an der Unterseite der Struktur zum Anschließen der Toilette;
• Kompensator, der beim Wechsel von einem Rohrabschnitt zum anderen verwendet wird;
• Revision zur Vorsorgeuntersuchung und Beseitigung von Blockaden;
• T-Stück zum Anschluss zusätzlicher Sanitärarmaturen.

Alle diese Elemente müssen fest verbunden sein, daher ist es wichtig, bei der Auswahl des Geräts selbst das optimale Verhältnis der Durchmesser der Teile zu wählen.

Die Struktur in einem Privathaus ist auch mit einer Lüfterstufe ausgestattet. Dieser Rohrabschnitt geht von der zentralen Steigleitung des Kanals ab. Es wird auf das Dach der Struktur gebracht, um unangenehme Gerüche zu entfernen, die durch eine Verletzung des Wassersiegels entstehen. Die Reinigung des Abwasserkanals wird sie nicht los.

Fertigungsmaterialien

Früher hatten die meisten Häuser gusseiserne Steigleitungen – schwer, teuer und korrosiv. Sie wurden durch moderne Materialien ersetzt:

• Sanitär Polymere. Daraus hergestellte Produkte zeichnen sich durch einfache Installation und geringes Gewicht, die Unmöglichkeit von Korrosion und einen günstigen Preis aus. Die Fugen der Teile werden mit speziellen Dichtungen abgedichtet, wodurch der Einsatz zusätzlicher Mittel, beispielsweise Silikon, überflüssig wird.
• Keramik. Solche Produkte sind nicht einfach zu installieren, aber sie sind immun gegen Korrosion und Plaquebildung auf Innenflächen.
• Korrosionsschutzbeschichteter Stahl. Metallkonstruktionen werden normalerweise in Privathäusern installiert. Sie sind praktisch und preiswert, aber sie rosten mit der Zeit.

Plastikmodelle gelten als die beste Option. Wenn Sie in den horizontalen Abschnitten der Struktur die richtigen Neigungswinkel wählen, können Sie Plaque auf den Innenflächen vermeiden, wie bei teureren Keramikprodukten.

Auswahl von Schnitt und Abmessungen

Die Abmessungen der Steigrohre richten sich nach dem Versorgungsbereich und den Arten der angeschlossenen Sanitärarmaturen:

• für kleine Wohnungen mit begrenztem Installationsaufwand sind Rohrabschnitte mit einem Querschnitt von 100 mm geeignet;
• für Badezimmer, Küchengeräte oder Bidets werden Leitungen mit einem Querschnitt von 50 mm oder mehr gewählt, da nur verschmutztes Wasser in den Abfluss gelangt;
• Wenn es sich bei dem Gebäude um ein Hochhaus handelt, beträgt der optimale Abschnitt der Rohrleitung ab 15 cm.

Es ist zu beachten, dass der Auslassquerschnitt bei Vorhandensein einer Toilette nicht weniger als 100 mm betragen sollte. Im Laufe der Zeit nimmt der Innendurchmesser der Kommunikation aufgrund von Plaqueschichten ab, daher ist es besser, Produkte mit einem großen Querschnitt zu installieren.

Installationsregeln

Sie können die Abwasserleitung auch in einem mehrstöckigen Gebäude mit Ihren eigenen Händen ersetzen. Wenn die Arbeiten jedoch in einem Gebäude durchgeführt werden, in dem dieser Teil der Pipeline kein Privateigentum, sondern Gemeinschaftseigentum ist, ist eine Arbeitsgenehmigung der Verwaltungsgesellschaft erforderlich. Es ist auch notwendig, die Nachbarn, die die Wohnungen oben und unten besitzen, vor der Systemüberschneidung zu warnen.Besser noch, die Setzstufen im gesamten Treppenhaus komplett wechseln.

Austausch eines Teils der Kanalisation nur in Ihrer Wohnung:

1. Den alten Teil der Steigleitung demontieren, so dass oben und unten Rohrstücke bleiben. In sie werden Manschetten eingesetzt.
2. Oben ist ein Adapter montiert, unten ein T-Stück. Letztere muss zusätzlich mit einem Kompressionsadapter ausgestattet werden. Die Verbindungen sollten so dicht wie möglich sein, um Undichtigkeiten zu vermeiden.
3. Klemmen sind angebracht, um die Steigleitung zu sichern. Bei einer Deckenhöhe von weniger als 3 Metern genügen drei Halterungen: oben, unten und in der Rohrmitte.
4. Alle Elemente sind verbunden und die Steigleitung mit Klemmen gesichert.

Die Installation des Knotens ist nicht besonders schwierig. Wichtig ist, dass er sich hinter der Toilette befindet und einen Abstand von mindestens 4 cm zur Wand hat.

Betrieb und Instandhaltung

Laut SNIPs ist es obligatorisch, Revisionen oder Reinigungen an Steigleitungen von Mehrfamilienhäusern anzubringen. Sie sind für die Durchführung externer und technischer Prüfungen erforderlich. Die erste Art der Überprüfung muss monatlich von einem Spezialisten des Wohnungswesens durchgeführt werden. Wenn kleinere Probleme erkannt werden, werden diese sofort beseitigt, komplexe Probleme werden auf der Karte zur späteren Beseitigung markiert.

Zweimal im Jahr - im Frühjahr und im Herbst - werden vertiefende Untersuchungen durchgeführt. Anhand der Ergebnisse wird über laufende oder größere Reparaturen entschieden.

Die Instandhaltung von Bauwerken beinhaltet auch eine vorbeugende Reinigung durch hydraulische und mechanische Verfahren, um Verstopfungen zu vermeiden. Bei starken Verstopfungen werden Notreinigungen durchgeführt.

Die Eigentümer von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern müssen auch den Zustand der Steigleitung überwachen, auf Undichtigkeiten und Risse untersuchen und keine Gegenstände in die Kanalisation werfen, die die Rohrleitung verstopfen können.