Arbeitsschritte und Materialauswahl für die Reparatur von Fassaden

Vor der Wiederherstellung der Oberfläche der Außenwände wird eine Inspektion durchgeführt, um den Grad der Zerstörung der Oberfläche zu bestimmen. Die Normen sehen eine Renovierung der Fassade in 5 Jahren vor, und alle 10 Jahre wird eine größere Restaurierung durchgeführt. Die Arbeiten erfrischen das Erscheinungsbild, stellen die Attraktivität des Gebäudes wieder her. Vor Beginn der großen Restaurierung arbeiten Ingenieure und Designer, Veredler, Bildhauer und Künstler sind an den Arbeiten vor Ort beteiligt.

Verschiedene Reparaturarbeiten

Die Fassade erfüllt eine ästhetische Funktion und schützt das Gebäude gleichzeitig vor negativen Einflüssen. Durch das Reißen der Deckschicht werden die Innenschichten nass, wodurch der Wärmeschutz verringert wird.

Die Restaurierung umfasst einen Komplex von Reparaturprozessen:

• Inspektion von Wänden, architektonischen Strukturen, dekorativen Elementen;
• Restaurierung und Restaurierung von Wänden;
• Rekonstruktion der verlorenen Teile von Stuckleisten, Ornamenten;
• Wände von Schichten reinigen;
• Austausch von Wärmedämmung, Wasser- und Dampfsperre.

Der Umfang der Arbeiten richtet sich nach dem Grad der Verschlechterung und der Art der Oberflächenbehandlung. Die Reparatur eines hinterlüfteten Rahmens und Putzes ist komplex und umfasst verschiedene Phasen der Umsetzung.

Notfall

Reparaturen werden dringend und außerplanmäßig durchgeführt. Ziel ist es, die Schutzfunktionen der Fassadenwände wiederherzustellen. Der Grund für die Integritätsverletzung liegt in der plötzlichen Zerstörung der Lagerelemente, beispielsweise unter Einwirkung der Elemente. Zerstörung kann dynamisch sein und sich in kurzer Zeit aufbauen.

Bei Notreparaturen beginnt sofort die Wiederherstellung. Der Arbeitsaufwand richtet sich nach dem Grad des Schadens, er kann teilweise sein oder den Austausch von Oberflächen im gesamten Bereich beinhalten.

Ob man an der Originaloptik festhält oder nicht, hängt von den Wünschen des Besitzers ab. Notreparaturen werden oft mit der Umgestaltung der Fassade und der Wahl einer anderen Verkleidungsart kombiniert.

Hauptstadt

Eine gründliche Restaurierung ist lange im Voraus geplant, Reparaturen sind teuer. Die Erholung beginnt, wenn der äußere Schaden mehr als 30% der Wandfläche einnimmt. Manchmal werden Reparaturen aufgrund einer Änderung der Funktionalität der Struktur durchgeführt, wodurch ein Imagewechsel erforderlich ist.

Der Hauptarbeitsbereich:

• Entfernung des vorherigen Finishs;
• Wiederherstellung der Oberflächenstruktur;
• Abdichtung von Fugen und Installation von Abdichtungen;
• Reparatur oder Austausch von Isolierungen;
• Ausführung einer neuen Verkleidung;
• Reparatur oder Installation eines Entwässerungssystems.

Es ist wichtig, die Wände von Schutt und alten Schichten zu reinigen. Dazu werden Karcher mit hohem Strahldruck verwendet.

Kosmetik

Diese Reparaturen werden regelmäßig durchgeführt, um die Überholung zu verzögern. Die Teilsanierung umfasst die punktuelle Sanierung einzelner Flächen bis 0,3 m².

Arten von Arbeiten für verschiedene Oberflächen:

• dekorativer Putz oder Kitt wird an der Schadensstelle in einer Schicht aufgetragen, grundiert, gestrichen;
• ändern Sie die rissige Fliese in eine ähnliche aus dem Bestand.
• Entfernen und installieren Sie einen neuen Plastikstreifen, der anstelle des alten defekten Seitenteils verwendet wird.

Die Renovierung der Fassade des Hauses gibt mit geringem Aufwand ihre optische Anziehungskraft zurück und wird daher regelmäßig durchgeführt.

Wiederaufbau

Die Arbeiten beinhalten eine vollständige Änderung der Abschluss- und Schutzschicht als Folge der Rekonstruktion der Elemente der Fassade oder der Struktur des Eingangs. Dabei werden Stuckleisten von der Fassade entfernt, Erker, Oberlichter, können die Form der Öffnungen verändern.

Der Wiederaufbau beinhaltet den Austausch von:

• Fenster, Türfüllungen, Fensterbänke;
• Ebbe-, Zwischengeschoss- und Kellergesimse;
• Vordächer, Markisen, Treppen.

Während des Wiederaufbaus werden architektonische Strukturen entfernt und verändert, Terrassen und Veranden hinzugefügt. Dabei untersuchen sie Balkone, Aussichtsplattformen und reparieren sie.

Veredelungsmaterialien

Jedes Material, das bei der Restaurierung der Fassade verwendet wird, hat besondere Qualitäten, daher werden Privathäuser und Geschäftsgebäude unter Berücksichtigung der Eigenschaften und Merkmale fertiggestellt. Bei einfachen Reparaturen ändert sich die Art der Verkleidung nicht, und bei der Restaurierung und Überholung wird die Dekorschicht gewechselt.

Bewerben Arten von Oberflächen:

• einfacher und dekorativer Putz;
• Vinyl- und Metallverkleidungen;
• vorderseitiger Ziegelstein;
• gefälschter Diamant.

Für jede Option folgt eine eigene Technologie, während die Reparaturmaßnahmen den Prozess der Erstanwendung in Kombination mit der Vorbereitung wiederholen.

Gips

Die Reparatur einer nassen Fassade erfolgt mit Compounds mit Polymerzusätzen, die dazu beitragen, die Haftung des Reparaturmörtels am Wandabschnitt zu erhöhen. Bei Rissen an der Oberfläche werden diese aufgeweitet, grundiert und mit Mörtel abgedichtet. Manchmal wird ein Gipsnetz auf die Risse geklebt, damit die Breite nicht zunimmt.

Die chemische Verträglichkeit der alten und der neuen Schicht wird berücksichtigt, damit keine Blasen oder Abplatzungen auftreten. Die alte Schicht bleibt bestehen, wenn sie fest an der Wand haftet. Bewegte Layer unterscheiden sich im Klang, wenn sie angetippt werden, solche Bereiche werden entfernt und ein neues Finish erstellt.

Abstellgleis

Die Platten sind langlebig, können jedoch im Laufe der Zeit durch Stöße ausbrennen oder sich verbiegen. Manchmal weisen Kunststoffverkleidungen Risse und Durchgangslöcher auf. Bei starkem Aufprall verbiegen sich die Rahmenelemente.

Untersuchen Sie den Ort der Zerstörung und treffen Sie eine Entscheidung über die Reparatur. Meistens wird nur der Streifen gewechselt, aber manchmal müssen die Gestelle der Kiste erneuert werden. Um die Platte zu ersetzen, ist es häufig erforderlich, die Beschichtung vom Ende bis zum beschädigten Bereich zu demontieren, da die Elemente nacheinander rekrutiert werden und der Streifen nicht aus der Mitte entfernt werden kann. Nehmen Sie zum Austausch ein farblich passendes Material, damit es sich nicht vom allgemeinen Hintergrund abhebt.

Vormauerziegel

Die Ziegelschicht wird aufgrund ihrer Festigkeit und ihres attraktiven Aussehens auf die Oberfläche gelegt. Es ist nicht schwer, ein solches Finish wiederherzustellen, aber die Kenntnis der Besonderheiten und die Einhaltung der Technologie sind erforderlich.

Der Ziegel ist lange Zeit im Finish, aber mit der Zeit bricht die Oberfläche zusammen, die Lösung in den Nähten oder eine Blüte von Moos und Vegetation tritt auf.

Kleine Risse im Ziegel werden mit Zementmörtel abgedichtet, die abgeplatzten Elemente müssen ersetzt werden. Dabei werden die alten Steine ​​mit Meißel, Hammer, Brecheisen soweit demontiert, dass sie Platz für neue Steine ​​machen. Moos wird mit Bürsten, Spachtel entfernt, die Oberfläche wird zum Aushärten grundiert.

Gefälschter Diamant

Stückelemente werden streng in einer geometrischen Reihenfolge platziert oder zufällig installiert. In diesem Sinne werden Oberflächenreparaturen durchgeführt. Eingebrochene oder rissige rechteckige Fliesen demontieren, Mörtel- oder Leimreste entfernen. Ein Meißel oder Perforator wird verwendet, manchmal wird ein Anschlagpuffer benötigt - alles hängt von der Größe der Fliesen und dem Kleber ab.

Die Oberfläche wird grundiert, ein neues Element oder eine Fliesengruppe wird auf Leim gesetzt. Reiben Sie die Nähte zwischen den Steinen. Bei zufällig platzierten Fliesen, zum Beispiel Sandstein, ist die Technologie ähnlich, es ist jedoch schwieriger, einen Stein der gewünschten Form auszuwählen. Manchmal werden die Elemente mit einer Schleifmaschine in die gewünschte Konfiguration geschnitten.

Welche Aufgaben löst die Fassadensanierung?

Ein Maßnahmenpaket verbessert die Außenwahrnehmung des Gebäudes. Attraktivität hängt von Kleinigkeiten ab, jedes Element sollte integral sein und das Gesamtbild des Äußeren ergänzen.

Kleine Risse, eingefallener Putz, zerbrochene Kunststoffplatten, heruntergefallene Ziegel, Fliesen müssen angebracht und repariert werden, damit das Gebäude ordentlich und gepflegt aussieht.

Berechnung der Materialmenge

Die Materialmenge hängt von der Art der Reparatur und ihrem Umfang ab. Spezielle Rezepturen können nur angewendet werden, um die Deckschicht vollständig zu ersetzen. In diesem Fall wird die Fläche des Materials durch die Quadratur der gesamten Fassade berücksichtigt, zum Zuschneiden wird ein Faktor von 1,1 oder 1,15 hinzugefügt, wenn die Besonderheiten der Installation dies erfordern. Nasse Lösungen werden nach Gewicht und in Kilogramm gezählt.

Um herauszufinden, wie viel Putz benötigt wird, nehmen Sie die Fläche der reparierten Fläche und multiplizieren Sie mit der durchschnittlichen Schichtdicke, zum Beispiel 15 m² x 0,02 m, Sie erhalten 0,3 m³ Mörtel. Kilogramm können berechnet werden, indem das Gewicht des Mörtels, das zum Verputzen von 1 m² mit einer Dicke von 1 mm (auf der Verpackung angegeben) benötigt wird, mit der durchschnittlichen Dicke der Reparaturschicht und dann mit dem Gesamtquadrat multipliziert wird. Zum Beispiel 1,1 kg (Verbrauch) · 2 mm · 15. Holen Sie sich 33 kg.

Vorarbeit

Es wird eine Diagnose der Fassadenoberfläche durchgeführt und die Quadratur der Reparaturflächen bestimmt. Danach schlagen sie die schwache Verkleidung ab oder entfernen die Verkleidungsplatten aus Kunststoff vom Rahmen. Die Oberfläche wird mit einem Kärcher unter Druck (für Nassfinish) gereinigt, um Sandkörner und lose Einschlüsse aus der Fläche herauszuschlagen.

Es ist zwingend erforderlich, die Oberfläche mit Tiefengrund zu grundieren. Manchmal ist eine Imprägnierung erforderlich, um die Bildung von Mikroorganismen, Entzündungen oder Fäulnis zu verhindern. Nachdem alle Schichten getrocknet sind, können Sie mit der Restaurierung der Fassade fortfahren.

Phasen der Reparatur der Fassade mit eigenen Händen

In einem Privathaus wird der Zeitpunkt der Reparatur vom Eigentümer bestimmt, damit sein Zuhause immer eine schöne Aussicht hat. So können Sie beispielsweise nach dem Winter Fliesen, Putz oder Vorhangfassaden erneuern.

Arbeitsauftrag:

• Kauf der erforderlichen Materialmenge;
• Vorbereitung des notwendigen Werkzeugs;
• Entfernen der alten Beschichtung;
• Oberflächenvorbereitung zur Reparatur;
• Reparatur von Isolierungen, Isoliermembranen;
• Einbau von Nassputz- oder Stückelementen;
• Grundierung, falls erforderlich;
• Färbung.

Regelmäßige kleine Reparaturen verschieben große und große Reparaturen. Größere Reparaturen sind kostspielig, es ist besser, ständig kleinere Aktualisierungen an einzelnen Abschnitten vorzunehmen.

Die Kosten für Reparaturarbeiten

Sie können beschädigte Stellen selbst reparieren, aber Spezialisten werden Reparaturen in besserer Qualität durchführen. Die Arbeiten an der kosmetischen Oberflächenauffrischung ohne Rekonstruktion der tragenden Elemente des Rahmens kosten 300 Rubel / m², und die Wiederherstellung der Dämmschicht mit der Rekonstruktion des Klapprahmens kostet etwa 600 Rubel / m².

Ungefähre Kosten der einzelnen Verfahren:

• Grundierung - 30 Rubel / m²;
• Wiederherstellung von Drehelementen - 500 Rubel / m²;
• Entfernung von Ausblühungen, Moos, Hydrophobierung - 200 Rubel / m²;
• tiefe Reparatur von Putz - ab 650 Rubel / m²;
• Oberflächenreinigung - ab 40 Rubel / m²;
• Putz - 350 Rubel / m²;
• malen in einer Schicht - 60 Rubel / m²;
• Mauerwerksreparatur - ab 600 Rubel / m²;
• Reinigung und Verfugung - 100 Rubel / m².

Um die Zahlung für die Arbeit von Spezialisten zu reduzieren, können Sie die vorbereitenden Tätigkeiten mit Ihren eigenen Händen durchführen und den Meistern High-Tech-Reparaturen durchführen.