Ein Haushaltsgebäude in einem Sommerhaus, wenn es noch andere Gebäude gibt, kann nicht an einem beliebigen Ort aufgestellt werden. Die Planung des Standorts erfolgt in Übereinstimmung mit den Anforderungen des Brandschutzes, der sanitären Standards und anderer Dinge.
Wo ist der Abstand von der Scheune und anderen Nebengebäuden zum Zaun angegeben?
Bevor Sie bestimmen, wie weit Sie beim Bau Ihres Stalls vom Zaun zurücktreten müssen. Es ist zu klären, zu welcher Kategorie die Landzuteilung gehört.
- IZHS - Zuteilung für den individuellen Bau bestimmt. Der Eigentümer eines Gebäudes auf einem solchen Grundstück kann eine Postanschrift erhalten, dh ein Wohngebäude ist hier Gegenstand der gesetzlichen Regelung. Beim Bau von individuellem Wohnungsbau ist eine Genehmigung für jeden Kapitalbau erforderlich. Wenn der Schuppen ein Metallkasten ohne Boden ist, der auf einer Betonplattform platziert wird, gehört er nicht zu Kapitalstrukturen. Für ein solches Gebäude ist keine Genehmigung erforderlich.
- Privathaushaltsgrundstücke - eine Zuteilung für einen Nebenbetrieb: ein Garten, ein Gemüsegarten, Zucht von Geflügel oder Tieren. Es ist nicht verboten, hier Wohnhäuser zu bauen, aber wenn sich der Privathaushalt außerhalb der Siedlungsgrenzen befindet – dem sogenannten Feldgrundstück – ist jede Bebauung verboten. Ein leichter Unterstand ohne Fundament gilt wiederum nicht als Bauobjekt.
- DNP - Datscha-Partnerschaft. Hier sollte das Gebäude standardmäßig vorhanden sein, wenn auch nicht unbedingt Kapital. Der Stall erfüllt diese Aufgabe hervorragend.
- SNT ist eine Gartenpartnerschaft. Der Bau von Wohn- und Wirtschaftsgebäuden ist zulässig.
Bei der Auswahl wird in der Regel berücksichtigt, ob das Gebäude verkauft wird oder nicht. Handelt es sich um einen individuellen Wohnungsbau, ist eine Baugenehmigung für ein beliebiges Objekt erforderlich, das jedoch über einen Pass verfügt und Gegenstand der Transaktion sein kann. Das Gebäude auf dem Gelände des DNP und erst recht der Privathaushalt hat keinen Pass. Hier kann nur Grundstück Gegenstand der Transaktion sein.
Brandschutznormen
Die Regeln sind wie folgt:
- der Abstand zwischen dem Holzschuppen und demselben Wohngebäude beträgt 15 m;
- wenn das Gebäude nur Holztrennwände enthält, wird der Einzug auf 10 m reduziert;
- die Entfernung vom Steingebäude beträgt 8 m;
- die Scheune ist mindestens 1 Meter vom Zaun getrennt.
Der letztere Wert kann sich ändern.
Wenn sich auf der anderen Seite des Zauns ein Holzhaus oder eine Garage befindet, müssen Sie so bauen, dass der Abstand von der Scheune zum Zaun des Nachbarn innerhalb der Brandschutzanforderungen bleibt.
Hygienestandards
Hygienevorschriften sind nicht weniger anspruchsvoll. Je nachdem, was genau der Stall ist, muss der Abstand unterschiedlich eingehalten werden.
- Wenn es sich um einen Nutzblock für Gartengeräte handelt, wird der Abstand vom Schuppen zum Zaun innerhalb von 1 m gehalten Der Abstand wird nicht vom Fundament des Gebäudes, sondern vom Dachvorsprung bis zum Boden gemessen. Wenn das Gebäude einen langen Überhang oder ein großes Visier hat, wird der Abstand vergrößert.
- Wenn der Stall für die Zucht von Geflügel oder Vieh bestimmt ist, beträgt der Abstand zum Zaun 4 m. Von einem Wohngebäude auf seinem Gelände wird ein solches Objekt um 12 m oder mindestens 8 m entfernt. es fungiert als Analogon einer Klärgrube.
Berücksichtigt wird die Position nicht nur bei Gebäuden auf Ihrem Grundstück, sondern auch bei einem Nachbargrundstück.
SNiP-Norm für ein Grundstück und eine Sommerresidenz
Die wichtigste Voraussetzung ist der Abstand zur roten Linie. Die Grenze verläuft nicht immer entlang der Grundstücksgrenzen und im Gesamtplan. Es kann sich herausstellen, dass die Linie die Zuteilung kreuzt oder sehr nahe kommt. Sie gibt den Abstand zwischen Stall und Zaun vor, ohne letzteren zu berücksichtigen.
Die rote Linie ist die Grenze eines öffentlichen Bereichs, beispielsweise einer Straße oder Autobahn. Aber standardmäßig sind auch Grundstücke von 3 m auf beiden Seiten der Linie in diesem Gebiet enthalten. Wenn diese innerhalb der Grenzen des Geländes liegt, kann der Straßenbauer sie ohne Zustimmung der Eigentümer des Geländes belegen. Jedes Gebäude auf diesem Gelände wird abgerissen.
Von der roten Linie an der Grenze müssen Sie sich mindestens 5 m zurückziehen. Von der Linie, die sich in der Mitte der Straße befand, ziehen Sie sich um 3 m zurück.
Die empfohlene Stallhöhe beträgt 2,2 m, eine solche Konstruktion beeinflusst die Sonneneinstrahlung des Nachbarbereichs in keiner Weise, daher wird sie in einem Abstand von 1 m vom Zaun installiert. Wenn das Gebäude höher ist - zweistöckig, hat der Nachbar das Recht, einen Anspruch geltend zu machen.
Der Abstand zu Grünflächen wird durch deren Höhe bestimmt. Von Büschen - 1 m, von mittelgroßen Bäumen - 2 m, von hohen Bäumen - 4 m.
Wenn das Nachbargrundstück nicht bebaut ist, werden die Objekte in zufälliger Reihenfolge platziert.
Der Abstand zwischen Scheune und Wohnhaus
Der Abstand zwischen Wohnhaus und Scheune wird durch seinen Zweck bestimmt. Dabei wird berücksichtigt, dass der Wert nicht am Keller oder an der Wand gemessen wird, sondern am Überstand von Dach, Blende, Erker bzw. der Projektion dieser Elemente auf den Boden. Die Bedingung ist erfüllt, wenn der Überhang oder Elemente des zweiten Geschosses nicht mehr als 50 cm über die Wand hinausragen.
Eine Erweiterung von Schuppen bis zum Haus ist erlaubt und für jeden Zweck. In diesem Fall wird der Abstand zwischen den Eingängen zum Block und zum Wohngebäude geregelt. Zwischen den Türen zum Stall für Inventar und dem Stall sollte ein Abstand von 2-3 m sein, zwischen dem Eingang zum Geflügelstall und dem Eingang zum Gebäude mindestens 7 m.
Es ist unmöglich, eine Scheune in der Nähe des Zauns des Nachbarn zu bauen - dies ist ein Verstoß. Wenn letzteres jedoch die Sonneneinstrahlung des Standorts nicht beeinträchtigt und keine dauerhafte Geräuschquelle darstellt, ist eine solche Lösung akzeptabel. Dazu schließen sie mit einem Nachbarn eine Vereinbarung ab, in der die Position des Schuppens, sein Zweck und seine Abmessungen genau angegeben sind.
Schwierigkeiten können auftreten, wenn Nachbarn nicht nur in der Nähe des Zauns, sondern auch zu nah am Nachbarhaus ein Umkleidehaus bauen. Wenn dieser aus Ziegeln oder Steinen gebaut ist, können Sie dies tun, jedoch nur mit der freiwilligen Zustimmung der Eigentümer beider Seiten. Wenn beide Gebäude aus Holz sind, ist dies besser zu vermeiden: Es besteht eine hohe Gefahr der Brandausbreitung.
Wenn nicht 6 Hektar, sondern 4, ändert sich dann etwas an den Regeln? Anfang des Artikels .. "Wenn Ihr Grundstück 6 Hektar groß ist, dann ………. "Bitte beachten Sie
Danke
Generell bin ich erstaunt! Für welche Bereiche werden SNPS bestimmt, x… .py? !!! Es gibt Grundstücke von 4 Ar, 6 Ar, 10 Ar !!!!! Wo soll gebaut werden, alles am Rande, auf einem Haufen, in der Mitte des Geländes? Ich oh ... ... ich wow !!!
Diese sich periodisch ändernden Normen wurden nicht für Brandschutzmaßnahmen erstellt, sondern mit dem Ziel, Konflikte zwischen Nachbarn und in der Folge Raub mit Geldstrafen zu provozieren.
Ich habe vierhundert Quadratmeter. Wo und was kann ich bauen?
wie viel ich über SNIPs und verschiedene Gesetze über Grundstücke lese, wo sich was befinden soll. Kein Forum schreibt nichts über das Zene: wo im Ferienhaus auf 6 benachbarten Grundstücken eine einfache Toilette sein sollte. Ich habe gelesen, dass es in der Hinterhof, obwohl mein Nachbar mitten auf dem Gelände eine Toilette und einen Schrank neben meinem Zaun aufgestellt hat und sogar eine Duschkabine daneben und nicht in den Schnurrbart bläst.
Ein Nachbar hat 1,5 m von der Grenze meines Grundstücks ein Haus gebaut, er hat die Kanalisation in den Grenzgraben zwischen unseren Grundstücken gebracht. Alle russischen Gerichte haben keine Gesetzesverstöße festgestellt. Jetzt werde ich beim Obersten Gericht der Russischen Föderation Berufung einlegen. Es stellt sich heraus, dass die Regeln für das Bauen in der SNT RF nicht das Gesetz sind. Im Allgemeinen können Sie nicht verletzen, aber einige - Sie können. Wird es einen Kommentar geben?
Die Nachbarn haben einen eisernen Zaun aufgestellt, die ganze Sonne war geschlossen, es gibt niemanden, bei dem man sich beschweren kann, weil es keine Gesetzesvertreter gibt oder irgendetwas nicht funktioniert
Ich habe seit den Zeiten der Union alles nach den Normen gemacht, 2002 wurde eine Landvermessung gemacht, 1m, wie es ein Schuppen von der Grenze sein sollte, stellte sich als Narr heraus, die Nachbarn nahmen diesen Meter und trugen den Zaun in meine Richtung, fand linke Landvermesser, machte eine Landvermessung, ich-vor Gericht! Ich habe mit einem Knall verloren, während ALLES ein Anwalt und ein Richter war, denke ich, weil der Richter eine forensische Untersuchung (um die Grundstücke tatsächlich zu messen) für 50 Tausend Rubel ernannt hat. Der Prozess war vorbei und ich musste auf dem Einleger des Gerichts sein….- UNBEGRENZT!
Im Allgemeinen ist alles interessant. Das Badehaus ist feuergefährlicher, kann aber näher am Zaun aufgestellt werden als ein Steinhaus. Wenn es einem Nachbarn gelungen ist, einen Schuppen 3 Meter vom Zaun entfernt aufzustellen, sollte Ihr Gebäude bereits nicht näher als 5 Meter sein. Ja, und der Wortlaut ist dein Haus vom Zaun des Nachbarn, aber ich habe einen Mist, dass es keinen Zaun gibt
Nachbarn in ihrer Scheune machten uns wie ein Bad das ganze Wasser unter der Scheune Rauch auf dem Gelände Kinder ersticken im Sommer sie schrieben an den Bezirkspolizisten sagt klagen wenn es ein Gesetz gibt was für ein Gericht kann es da geben?