Lage und Heimwerken auf einem Grundstück von 6 Hektar a

Ein Ferienhaus mit einer Fläche von 6 Hektar ist ein kleiner Bauernhof. Um es bequem zu machen und hier alle notwendigen Orte zu platzieren, braucht es ein genaues Layout, die richtige Auswahl der Objekte und etwas Geschmack. Darüber hinaus müssen bei der Einrichtung eines Standorts die Standards eingehalten werden, was manchmal schwierig ist.

Die Bedeutung der Standortplanung

Die Planung eines Vorortgebiets von 6 Hektar beginnt mit der Wahl des Zielortes. Wenn Sie nur planen, einen Gemüsegarten anzulegen, kommt es bei der Zoneneinteilung darauf an, wo die Pflanzen angebaut werden sollen. Stehen hier Wohn- und Nutzgebäude, kommen sanitäre und hygienische Anforderungen sowie das Thema Komfort in Kraft.

Am häufigsten hat ein Ferienhaus:

• Wohngebäude - 1- oder 2-stöckiges Häuschen;
• ein Block von Nebengebäuden - eine Garage, ein Keller, ein Brunnen, möglicherweise ein Geflügelstall;
• Erholungsgebiet - Pavillon, Grill, Kinder- oder Sportplatz;
• Garten.

Dies alles auf kleinem Raum zu platzieren, ist nicht einfach. In diesem Fall müssen auch andere Faktoren berücksichtigt werden.

• Relief - Tiefland, Hänge, Hügel, Bäche, Gebiete mit fruchtbarem Land und Gebiete mit Tonhalden. Ein kompetenter Landschaftsarchitekt kann alle Eigenschaften zu einem Vorteil machen. Allerdings unterliegen sie noch gewissen Einschränkungen und bestimmen die Wahl der Designs. Am Hang muss das Haus auf Pfählen gestellt werden, der Garten sollte mit einem mehrstöckigen ausgestattet werden, was viel mehr Kosten erfordert. In tiefliegenden Gebieten müssen Sie ein Entwässerungssystem organisieren, auf einen Keller verzichten und Gartenkulturen sorgfältig auswählen.
• Platzierung relativ zur Straße - Wenn es sich um eine belebte Straße oder ein Haus in der Nähe einer Bushaltestelle handelt, ist ein ernsthafter Zaun erforderlich, am besten in Kombination mit Grünflächen.
• Sie müssen auch die Merkmale benachbarter Gebiete berücksichtigen. Die gleichen sanitären und hygienischen Standards erfordern, dass Objekte wie Toiletten, Klärgruben und Abwasserkanäle in einem bestimmten Abstand von Gebäuden oder Erholungsgebieten angeordnet werden. Und wenn der Eigentümer seinen Standort später als die Nachbarn ausstattet, muss er unter Berücksichtigung der Anordnung des Nachbargrundstücks einen Platz für sein Haus und einen Pavillon auswählen.
• Die Zonierung eines Gartens und eines Gemüsegartens berücksichtigt die Bedingungen für den Pflanzenanbau. Auf der Südseite des Geländes werden wärmeliebende Bäume gepflanzt, schattenliebende Bäume im Schatten bereits gepflanzter hoher Bäume.

Der Eigentümer eines 6 Hektar großen Ferienhauses muss wählen, welches Objekt das wichtigste und welches von Bedeutung ist. Wenn die Datscha in erster Linie als Gelegenheit betrachtet wird, im Sommer ins Freie zu gehen, wird es nicht möglich sein, einen komplexen Ziergarten oder einen reichen Gemüsegarten anzulegen. Vorrang haben der Spielplatz, die Garage und die Rasenflächen, auf denen sie spielen können.

Normative Indikatoren

Anforderungen an die Gestaltung einer Datscha für 6 Hektar sind in SNiP 30-02-97 festgelegt. Die Regeln sind für eine Website für jeden Zweck gleich:

• Bei einer Zuteilungsgröße von 6-12 Hektar darf die Baufläche nicht mehr als 30% der Gesamtfläche betragen. Dies umfasst sowohl Wohn- als auch Nebengebäude.
• Der Zaun ist ein obligatorisches Element der Website. Es wird mit einer roten Linie auf dem Projekt hervorgehoben. Seine Mindesthöhe beträgt 1,5 m Die Beschaffenheit der Materialien ist nicht eingeschränkt, jedoch sollte der Zaun aus Maschen oder Gitter bestehen, um eine freie Luftzirkulation zu gewährleisten. Gängige Zäune aus Profilblech verstoßen gegen diese Vorgabe.Sie können nur mit Erlaubnis des Leiters von SNT eingestellt werden.
• Das Wohngebäude muss mindestens 3 m vom Grundstück des Nachbargrundstücks entfernt sein. Die Nichteinhaltung der Vorschrift zieht den Abriss des Gebäudes nach sich.
• Vom Zaun mit Blick auf die Straße muss das Haus mindestens 5 m entfernt sein.
• Geflügelställe, kleine Viehställe befinden sich 4 m von der Parzellengrenze entfernt.
• Auch Grünflächen sind geregelt. Sträucher werden nicht näher als 1 m vom Zaun gepflanzt, mittelgroße Bäume, wie Hasel oder Kirsche - 2 m, hoch - Fichte, Esche, Äpfel werden in einem Abstand von 4 m gepflanzt.Sie ​​erzeugen also keinen Schatten auf das benachbarte Gebiet, das den Anbau von Gartenkulturen beeinträchtigen könnte.
• Der Abstand zwischen Wohngebäude und Toilette oder Klärgrube ist streng begrenzt - mindestens 12 m. Zwischen Haus und Badehaus müssen mindestens 8 m, zwischen Wohnung und Nebengebäude 12 m sein.
• Der mögliche Einfluss der Klärgrube und des Abwassersystems auf die Wasserquellen am Standort wird berücksichtigt. Zwischen Brunnen und Toilette sowie zwischen Kompostgrube und Brunnen ist ein Abstand von 8 m einzuhalten.
• Es ist erlaubt, einen Keller in einer Entfernung von 2,2 m von einem Wohngebäude zu graben.

Bei der Anordnung eines Wohngebäudes wird die Entfernung zum Nachbargrundstück berücksichtigt. Gemäß den Regeln wird die Dachneigung oder der Abfluss nicht näher als 1 m vom angrenzenden Zaun entfernt. Wenn dies fehlschlägt, wird der Abfluss auf sein Territorium gebracht.

Brandschutzanforderungen

Neben den Anforderungen von SNiP sind auch die durch Brandschutzvorschriften auferlegten Einschränkungen relevant:

• Backsteingebäude können in einem Abstand von 6 m voneinander gebaut werden;
• der Abstand zwischen den hölzernen beträgt mehr - 15 m;
• zwischen Stein und Holz wird ein Abstand von 10 m eingehalten.

Die Entfernung wird von einer Wand oder einem Keller von Gebäuden gemessen. Wenn die Fassade komplex ist und stark hervorstehende Elemente wie Erker enthält, wird von der Projektion der Wand auf den Boden aus gemessen.

Site-Features, Planung und Zoning

Eine Sommerresidenz von 6 Hektar erfordert eine besonders sorgfältige Planung. Das Gebiet ist klein und es ist nicht einfach, hier alles unterzubringen, was man braucht. Es wird empfohlen, den Lageplan mit Angabe der Reliefmerkmale gemäß Landgesetz zu ergänzen und für die Zonierung zu verwenden. Eine Skala von 1 bis 500 m ist am bequemsten.

Unter Beachtung der gleichen Proportionen schneiden sie die Projektion von Objekten aus: Wohngebäude, Geflügelstall, Garage, Spielplatz, Pavillon und platzieren sie unter Berücksichtigung der Anforderungen von SNiP und Brandschutz auf dem Gelände.

Neben persönlichen Wünschen und Einschränkungen gelten hier allgemeine Empfehlungen:

• Es ist besser, das Haus in der Tiefe des Grundstücks zu platzieren, so weit wie möglich vom Zaun, der zur Straße führt.
• Die Garage kann näher am Tor angeordnet werden. Oft ist es in einem Wohngebäude enthalten, aber in diesem Fall ist es notwendig, einen breiteren Weg zum Gebäude zu planen.
• Wenn sie zusätzlich zum Ferienhaus auf dem Gelände einen Heizraum bauen, einen Brunnen bohren, ein Badehaus bauen, müssen alle Versorgungssysteme geplant werden: Kanalisation, Wasserversorgung, Stromkabel. Entwässerungssysteme werden geplant und bei Bedarf installiert.
• Haushaltsgebäude versuchen, neben dem Verwaltungsobjekt platziert zu werden - ein Schuppen mit Gartengeräten wird in der Nähe der Gartenbeete aufgestellt.
• Es ist besser, den Spielplatz näher am Haus zu platzieren, damit die spielenden Kinder in Sichtweite sind.

Der Garten auf dem Gelände kann sowohl nützlicher Natur - Obstbäume und Sträucher - als auch dekorativ sein. Im zweiten Fall wird der Platzierung von Bäumen und Blumenbeeten sowie dekorativen Elementen und Wegen mehr Aufmerksamkeit geschenkt.

Lage des Hauses und Freizeiteinrichtungen

Bei der Planung eines 6 Hektar großen Ferienhauses mit Haus wird nicht nur der Abstand zur Straße oder einem benachbarten Zaun, sondern auch die Beleuchtung berücksichtigt.

Unzureichende Sonneneinstrahlung ist in städtischen Häusern üblich. In Vorortgebieten kann dieses Problem gelöst werden. Befindet sich das Haus in einem Mindestabstand von der Grundstücksgrenze, sollten Sie hier keine hohen Bäume platzieren: sonst wird die Nordseite nicht nur kalt, sondern auch dunkel.Auf der Südseite können Sie sowohl Bäume als auch Kletterpflanzen pflanzen: Sie verhindern das Aufheizen der Räume.

Die Lage von Erholungsgebieten hängt von ihrer Natur ab:

• Liegewiese mit Grill - abseits der Grundstücksmitte, aber nicht neben dem Zaun.
• Ruhebereich - eine Plattform mit Sofa, Sesseln und Schaukel kann direkt neben dem Zaun installiert werden, besonders wenn dieser grün ist.
• Der Spielplatz befindet sich in der Nähe des Hauses, er kann mittendrin sein. Ständige Überwachung ist wichtiger als Bequemlichkeit.
• Der Pavillon befindet sich auf der Rückseite des Gartens.
• Der künstliche See befindet sich traditionell im Garten. Es gibt jedoch viele Projekte, bei denen sich ein solcher "Pool" als Bestandteil des Hofes herausstellt.
• Ein Sportplatz ist außerhalb des Hauses organisiert, damit der Lärm und die Schreie, die das Spiel begleiten, andere Bewohner des Hauses nicht stören.

Bei der Gestaltung sollte berücksichtigt werden, dass Bereiche zum abendlichen Teetrinken oder Pavillons beleuchtet werden müssen. Es muss festgelegt werden, wie die elektrischen Leitungen zu ihnen gebracht werden.

Landschaftsdesign

Die Landschaft bestimmt weniger die Wahl der Pflanzen, Gegenstände und Dekorationselemente als vielmehr die Art der Platzierung und Dekoration. Es gibt mehrere Techniken, die sich für die Planung eines Vorstadtgebiets von 6 Hektar eignen.

• Rechteckig - imitiert französische Gärten. Das Gelände ist klar in Zonen unterteilt, Landschaftsobjekte haben eine streng geometrische Form und sind in Gruppen angeordnet. Sträuchern und Baumkronen wird oft eine strenge Form gegeben. Da eine Parzelle von 6 Hektar zu klein ist, um eine zentrale Symmetrie zu erzeugen, wird die Landschaft in Zonen gebaut. Das Haus ist nicht das Zentrum der Komposition.
• Rundschreiben - das Schema unterscheidet sich tatsächlich nur in der Form der Objekte. Runde Blumenbeete, ovale Plattformen, spiralförmige Wege werden mit den gleichen "runden" Baum- und Strauchgruppen kombiniert. Die Option ist dekorativ und wirkt harmonischer, ist jedoch schwierig auszuführen. Eine runde Plattform für ein Auto nimmt mehr Platz ein als eine rechteckige mit den gleichen Abmessungen.
• Diagonal - Das Zentrum ist ein Wohngebäude, befindet sich jedoch normalerweise im Norden des Geländes. Der Rest der Gebäude, Objekte und Gartenpflanzen befindet sich schräg davon, als ob sie Strahlen in alle Richtungen ausstrahlen würden. Für eine kleine Fläche erweist sich diese Option als die bequemste und wirtschaftlichste. Ein großes Plus für eine Familie ist ein Spielplatz oder ein Sportplatz, hier ist er immer einsehbar und von jedem Ort aus sichtbar.

Welche Methode auch immer gewählt wird, sie muss alle Elemente der Landschaft und alle Gebäude unterordnen. Ausnahmen auf so kleinem Raum werden Ordnung in Chaos verwandeln.

Beispiele für Standortanordnung

Ein kleiner Bereich schränkt einerseits die Auswahl ein, ermöglicht andererseits aber auch, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Auf einer Datscha von 6 Hektar werden verschiedene Tricks verwendet:

• Gerade Linien begrenzen den Raum optisch. Auf 6 Hektar bevorzugen sie geschwungene Wege und Bäume, die nicht in einer Reihe, sondern im "Fischgrätmuster" gepflanzt werden. Diese Technik erweitert den Raum optisch.
• Der Rasen vergrößert die Fläche optisch, die Blumenbeete verkleinern sie. Es ist besser, ein mehrstöckiges üppiges Blumenbeet in der Mitte oder näher am Haus anzulegen.
• Der beste Zaun ist grün. Eine Wand aus Kletterpflanzen lässt den Garten optisch größer wirken.
• Einen Gemüsegarten zu planen ist auch besser ungewöhnlich. Kreis- und mondförmige Beete und Blumenbeete mit Karotten und Grün sehen viel interessanter aus.
• Eine gute Lösung für ein Grundstück von 6 Hektar ist ein Garten mit einer Kaskade oder einer Leiter. Die Beete werden oft durch Holzwände abgegrenzt, was den Garten zu einem dekorativen Detail der Landschaft macht.
• Eine wunderbare Ergänzung zur Ruheecke ist ein Minisee, ein Springbrunnen, eine Wasserkaskade und sogar ein filigraner Waschtisch.

6 Hektar ist ein kleines Grundstück, aber auch hier können Sie mit einer guten Wahl des Grundrisses und einigem Aufwand einen wunderschönen Garten, einen gemütlichen Rastplatz, einen Spielplatz, einen Gemüsegarten anlegen.