So tauschen Sie Heizkörper und Heizbatterien in einer Wohnung aus: Papierkram, Materialwahl und Installationstechnik

Die Verbesserung der Wärmeübertragung ist eine der obersten Prioritäten bei der Optimierung der Heizleistung. Die beste Möglichkeit, die Systemleistung zu verbessern, besteht darin, neue Batterien einzulegen. Im Gegensatz zu einem Privathaus müssen jedoch bestimmte Bedingungen erfüllt sein, um diese Arbeit in einer Wohnung auszuführen. Wie ersetzt man Heizkörper und Heizbatterien in einer Wohnung, wenn ihre Parameter nicht den modernen Anforderungen entsprechen?

Probleme beim Austausch von Heizkörpern und Heizbatterien

Es gibt 2 Situationen, in denen die Batterien der Zentralheizung ausgetauscht werden müssen: Ausfall oder Einbau neuer Heizkörpermodelle. Im ersten Fall werden Vertreter des Wohnungsamtes oder DEZ gerufen. Die Installation eines neuen Elements des Systems ist nur möglich, wenn sie die Unmöglichkeit der Wiederherstellung bestätigen.

Wenn sich der Eigentümer der Wohnung dazu entschlossen hat, selbst neue Heizkörper zu installieren, sind eine Reihe von Koordinierungsmaßnahmen erforderlich. Auf keinen Fall sollten Sie dies tun, ohne von der Verwaltungsgesellschaft (MC) Belege einzuholen. Nur mit ihrer Zustimmung und im Beisein von Vertretern des Strafgesetzbuches darf die Heizung in der Wohnung ausgetauscht werden. Andernfalls können folgende Probleme auftreten:

• Änderung der Parameter des gemeinsamen Gebäudeheizungssystems. Eine Erhöhung oder Verringerung des Kühlmittelvolumens im Kühler kann zu einer Verringerung der Arbeitseffizienz nicht nur in einer Wohnung, sondern auch im ganzen Haus führen.
• Um eine neue Batterie zu installieren, müssen Sie die Warmwasserversorgung im Steigrohr abschalten, was nur den Mitarbeitern der Verwaltungsgesellschaft gestattet ist. Die unbefugte Ausführung dieser Aktion kann zu Strafen führen;
• Bevor Sie einen Heizkörper in einer Wohnung austauschen, müssen Sie den Temperaturmodus des Systems herausfinden. Die berechnete Wärmeübertragung der Batterie hängt davon ab und damit von ihrer Effizienz.

Maßnahmen zur Installation eines neuen Heizgerätes in einer Wohnung beginnen mit der Registrierung der Genehmigungen. Dann müssen Sie alle notwendigen Komponenten kaufen und nach Vereinbarung des Installationstermins neue Heizkörper installieren. Jede dieser Phasen hat eine bestimmte Spezifität und Reihenfolge der Aktionen. Daher müssen Sie ihre praktische Umsetzung im Detail betrachten.

Für eine aktuelle Berechnung der Kosten für den Austausch eines Heizkörpers können Sie die Vorschläge von Handelsorganisationen analysieren.

Registrierung von Dokumenten für den Austausch eines Heizkörpers

Wie ersetzt man einen Heizkörper in einem Mehrfamilienhaus selbst? Zuerst müssen Sie die Erlaubnis des UP einholen. Es kann ein Wohnungsamt, DEZ oder HOA sein. Es hängt alles davon ab, mit wem der Wärmeliefervertrag abgeschlossen wurde. Spezifische Daten finden Sie in diesem Dokument.

Nachdem Sie sich für das Strafgesetzbuch entschieden haben, sollten Sie eine formlose Erklärung über Ihren Wunsch schreiben, die Batterie (oder mehrere) in der Wohnung auszutauschen. Folgende Unterlagen sind diesem beigefügt:

• Dokumente, die das Eigentum bestätigen - Kauf- / Verkaufsvertrag, Schenkungsurkunde usw .;
• Eine Kopie Ihres Reisepasses oder eines anderen Ausweisdokuments;
• Eine Kopie des Wohnungsplans mit Angabe der zu ersetzenden Heizkörper.

Auf der Grundlage dieser Dokumentation erstellt das Strafgesetzbuch eine technische Bedingung (TU) - das primäre Dokument, das den Austausch von Heizkörpern erlaubt. Die Zeit bis zum Erhalt der technischen Spezifikationen kann von einer Woche bis zu einem Monat variieren.Sie muss die Anforderungen an eine neue Heizbatterie enthalten:

• Thermischer Betriebsmodus des Systems;
• Druck der Zentralheizungsleitung;
• Die Nennleistung der neuen Batterie und das darin enthaltene Kühlmittelvolumen;
• Methode zum Anschließen an die Pipeline.

Nachdem Sie die technischen Bedingungen für den Austausch von Heizkörpern erhalten haben, können Sie mit der Auswahl eines Modells beginnen. Am häufigsten wird die Wahl bei Bimetall- oder Aluminium-Mehrfachbatterien gestoppt. Vergessen Sie auch nicht die Verbindungsrohre. Häufig erfolgt der Austausch der Zentralheizungsbatterie zusammen mit der Installation einer neuen Rohrleitung.

Dazu müssen Sie sich zunächst mit den Nachbarn abstimmen, da das gesamte Wärmenetz als Gemeinschaftseigentum gilt. Aus diesem Grund ist es erforderlich, die Zustimmung zum Trennen der Steigleitung von allen Benutzern einzuholen. Das entsprechende Dokument mit Unterschriften stellt das Strafgesetzbuch bereit.

Danach wird das Strafgesetzbuch mit einem Heizkörperpass, technischen Merkmalen der Rohre (falls diese auch ersetzt werden müssen) sowie einem allgemeinen Diagramm zum Anschließen der Batterie versehen. Nach Erhalt der Genehmigung können Sie den Termin der Arbeit vereinbaren.

Um Kosten und Arbeitsintensität zu reduzieren, ist es am besten, die Heizung in der Wohnung außerhalb der Heizsaison auszutauschen. In diesem Fall ist die Überlappung der Steigleitung nicht erforderlich. Aber die gesamte oben genannte Dokumentation wird noch erstellt.

Gesamtkosten für den Batteriewechsel

Ein wichtiger Punkt ist eine richtig erstellte Berechnung für den Austausch eines Heizkörpers. Es bietet die Möglichkeit, die Kosten im Voraus zu planen. Sie können es auch verwenden, um das finanzielle Budget dieser Veranstaltung zu optimieren. Tatsächlich ist dies eine Liste aller Kosten mit einer detaillierten Beschreibung von jedem von ihnen. Um den Heizkörper selbst auszutauschen, müssen Sie das optimale Modell auswählen. Seine Kapazität muss den technischen Spezifikationen der Verwaltungsgesellschaft entsprechen. Die beste Wahl ist der Einbau von Aluminium- oder Bimetall-Heizkörpern. Die geschätzten Kosten eines Abschnitts und der Merkmale können der Tabelle entnommen werden.

Darüber hinaus müssen Sie die Kosten für Verbrauchsmaterialien berücksichtigen. Wie kann man einen Heizkörper in einer Wohnung ohne Rohre, Ventile und einen Mayevsky-Hahn ersetzen? Die Auswahl dieser Komponenten überlassen Sie am besten Spezialisten. Als Ergebnis ist es möglich, basierend auf den erhaltenen Daten eine allgemeine Berechnung für den Austausch eines Heizkörpers zu erstellen.

Dies sind die maximalen Kosten für den Austausch von Heizkörpern in einer Wohnung. Wenn Sie im Sommer Arbeiten durchführen und die Installation selbst durchführen, können Sie die Leistung für das Abklemmen der Heizungsleitung und die Installation abziehen. In diesem Fall betragen die Gesamtkosten 4810 Rubel. Dieser ist deutlich niedriger als der volle, gleichzeitig übernimmt der Eigentümer der Wohnung jedoch alle Risiken der Einhaltung der Technik.

Die erhaltene Erlaubnis zum Austausch der Heizbatterien bedeutet nicht, dass die Arbeiten nur von Vertretern der Verwaltungsgesellschaft durchgeführt werden sollten. Sie können dies selbst tun oder die Dienste spezialisierter Unternehmen in Anspruch nehmen.

Installation von Batterien und Heizkörpern

Wenn Sie die technischen Bedingungen für den Austausch von Heizkörpern beachten, können Sie diese selbst installieren. Die Technologie wird durch das Batteriemodell und die Parameter seiner Anbindung an das System bestimmt.

Es gibt ein allgemeines Schema für den Austausch der Zentralheizungsbatterie. Um es zu implementieren, benötigen Sie die folgenden Werkzeuge und Verbrauchsmaterialien:

• Universal-Gasschlüssel;
• Perforator Bohrer;
• Gebäudewaage und Maßband;
• Wickelsatz für Gewindeanschlüsse.Unilok-Gewinde ist dafür am besten geeignet.

Zuerst müssen Sie den alten Kühler demontieren. Es kann eine gewisse Menge Kühlmittel enthalten (je nach Anschlussart an das Heizsystem). In diesem Stadium dürfen Sie die Rohre nicht beschädigen. Ist die Verschraubung angerostet (festgefahren), muss sie mit WD-40 behandelt werden. Nach dem Entfernen der Batterie wird die Unversehrtheit der Rohrleitung überprüft. Bei Bedarf werden die Leitungs- oder Versorgungsrohre ersetzt. Bei Stahlrohren ist es am besten, eine Schweißverbindung herzustellen, da die mechanische anfälliger für Bersten durch Wasserschlag ist.

Bevor Sie die Heizung in der Wohnung austauschen, müssen Sie die Befestigungselemente in der Wand installieren. In einigen Fällen funktionieren die alten nicht, daher ist es notwendig, ein neues Kit zu montieren. Dazu wird ein Bohrer verwendet. Überprüfen Sie nach der endgültigen Installation die korrekte Position der Befestigungselemente und deren Höhe.

Beim Austausch eines Heizkörpers in einer Wohnung wird dieser zuerst an den Befestigungselementen installiert und dann an die Düsen angeschlossen. Am Ende der Arbeiten wird die Dichtheit geprüft und eine Druckprobe durchgeführt. Es ist notwendig, die Qualität der Verbindungen zu kontrollieren.

Kann ein Heizkörper in einer Zentralheizung selbst ausgetauscht werden? Diese Aufgabe ist lösbar, jedoch ist zu beachten, dass beim ersten Start der Anlage der Druck in den Leitungen 4 atm erreichen kann. Besonderes Augenmerk sollte daher auf die Qualität der Materialien und Verbindungen gelegt werden.

Empfehlungen zum Selbstaustausch von Heizkörpern und Batterien in einer Wohnung finden Sie im Video: