Wenn es in einer Wohnung notwendig ist, Warm- und Kaltwasserleitungen auszutauschen, gerät der Vermieter oft in Schwierigkeiten. Es ist notwendig, das Problem mit den Nachbarn im Steigrohr zu lösen, den Arbeitsablauf herauszufinden, die Reparatur mit der Verwaltungsgesellschaft zu koordinieren und einen intelligenten Meister zu finden. Oder machen Sie es selbst. Mit der richtigen Herangehensweise können alle Schluckaufe leicht gelöst werden.
Die Hauptgründe für den Austausch von Wasserleitungen in einer Wohnung
Häufiger werden größere Reparaturen in den Badezimmern von Mehrfamilienhäusern aus folgenden Gründen durchgeführt:
- Übermäßiger Verschleiß an alten Guss- oder Stahlrohren. In der Regel sind sie voller Rost, Fisteln und Tropfen.
- Verstopftes System. Dies passiert oft, wenn das Steigrohr alt ist und von innen mit Metallsalzen bewachsen ist. Bei mechanischer Belastung blockieren Wucherungsstücke das Lumen des Rohres. Dadurch wird der Wasserdruck minimal.
- Der Wunsch, das Badezimmer zu sanieren.
- Ersetzen eines offenen Rohrlayouts durch ein verstecktes.
Im Allgemeinen gibt es zwei Arten von Rohrleitungen - sequentielle und Sammler, bei denen Rohre von einem gemeinsamen Steigrohr zu jeder Sanitärarmatur umgeleitet werden.
Vorarbeit
Wenn Sie Rohre selbst austauschen und Wasserzähler installieren, müssen Sie Folgendes gründlich vorbereiten:
- Koordinieren Sie die Arbeit mit der Verwaltungsgesellschaft (ZhEK). Wenn die Steigleitungen durch Wasser ersetzt werden, muss zumindest ein normaler Klempner eingeladen werden, um die Kommunikation vom ersten bis zum letzten Stockwerk zu blockieren. Im Idealfall sind es die Mitarbeiter der Verwaltungsgesellschaft, die die Reparatur der gemeinsamen Gebäudekommunikation auf Kosten der Eigentumswohnungen durchführen.
- Vereinbaren Sie die Ausführung von lauten Arbeiten mit Nachbarn oder benachrichtigen Sie diese schriftlich. Es ist besser, Reparaturen an einem Wochentag von 10:00 bis 15:00 Uhr durchzuführen, um die Unannehmlichkeiten für alle Bewohner der Steigleitung durch die Unfähigkeit, Wasser zu verwenden, zu minimieren.
- Entscheiden Sie sich für die Art des Pipeline-Layouts. Erstellen Sie vorab ein Diagramm mit den erforderlichen Maßen.
- Bereiten Sie alle notwendigen Werkzeuge und Materialien vor.
- Stellen Sie den Zugang zu alter Kommunikation bereit - entfernen Sie gegebenenfalls die Toilette, wenn der Abwasserkanal, das Waschbecken und die Waschmaschine ausgetauscht werden sollen.
In der Vorbereitungsphase ist es ratsam, sich für die Art des Rohrmaterials zu entscheiden. Es ist besser, wenn es Polypropylen ist. Es widersteht extremen Temperaturen gut, ist beständig gegen aggressive Umgebungen und hat eine perfekt glatte Innenoberfläche.
Benötigte Werkzeuge und Materialien
Um Reparaturarbeiten mit eigenen Händen durchzuführen, müssen Sie sich vorbereiten;
- Rohrschneider;
- Schleifer;
- Bügelsäge für Metall;
- Vorschlaghammer;
- Baubleistift, Maßband;
- Locher (für versteckte Verkabelung);
- neue Rohre und alle erforderlichen Armaturen gemäß Kommunikationsplan;
- Silikon Dichtungsmittel;
- Schweißmaschine für Polypropylen.
Bei unvorhergesehenen Situationen ist es besser, Pfeifen mit einer kleinen Marge zu kaufen.
Phasen des Rohraustauschs
Die Arbeiten zum Umstellen der Rohrleitung auf Kalt- und Warmwasser werden in der folgenden Reihenfolge durchgeführt:
- Schalten Sie die Ressourcenversorgung entlang der Steigleitung ab.
- Sie beginnen, alte Kommunikationen abzubauen. Metallrohre werden an den oberen und unteren Punkten geschnitten und ziehen sich 15 cm von der Decke und dem Boden zurück. Wenn die Nachbarn oben / unten die Reparaturen durchführen, tun sie dasselbe.Anschließend werden die Reste der Setzstufen in den Böden mit einem Vorschlaghammer ausgeschlagen oder einfach herausgedrückt/abgeschraubt. Auf die gleiche Weise schneiden sie alle alten Rohre von der Steigleitung zum Bad und zur Toilette ab. All das alte Zeug wird auf die Straße gebracht. Der Standort für die Installation neuer Kommunikationsmittel wird von Trümmern befreit.
- Es ist notwendig, Markierungen an den Wänden oder am Boden gemäß dem erstellten Diagramm anzubringen.
- Wenn eine versteckte Verkabelung vorgesehen ist, werden Blitze mit einem Locher hergestellt.
- Sobald alles für die Installation neuer Rohre bereit ist, beginnt die Installation der Steigleitungen. Von unten bis zum Nachbarn wird ein neues Rohrstück in die Decke gerammt. Es wird im oberen Teil mit dem Altmetall über einen Übergangsbeschlag verbunden.
- Der nächste Abschnitt des Rohres wird so montiert, dass die Steigleitung des unteren Nachbarn in der Wohnung des Meisters in einer Höhe von 10 cm über dem Boden angedockt wird. Das gleiche geschieht in der Wohnung im Erdgeschoss.
- Nach der Installation der Steigleitungen beginnen sie mit der Verkabelung rund um das Badezimmer und darüber hinaus. Dazu wird ein Rohrstück in gewünschter Höhe ausgeschnitten und dort ein T-Stück (Adapter) montiert. Die Arbeiten werden mit einem speziellen Lötkolben (Schweißgerät) für Polypropylen durchgeführt.
- Unmittelbar am Zulauf der Steigleitung wird ein Wasserzähler installiert. Davor muss ein Grobfilter platziert werden. Dahinter befindet sich ein Rückschlagventil.
- Nach den installierten Knoten werden Rohre gemäß dem Plan zu jedem Sanitärpunkt gezüchtet.
- Alle horizontalen und vertikalen Leitungen sollten mit Klemmen an der Wand befestigt werden. Der Schritt ihrer Position beträgt 70-100 cm.
Bevor Sie das gewünschte Rohrstück messen, müssen Sie berücksichtigen, dass jedes Fitting es um mehrere Zentimeter verlängert. Daher sollten die Berechnungen mit einer Korrektur für die Länge der Verbindungselemente durchgeführt werden.
Sobald das System vollständig betriebsbereit ist, wird es auf Dichtheit überprüft. Wenn nirgendwo Undichtigkeiten vorhanden sind, wurde die Reparatur korrekt durchgeführt.
Häufige Fehler und wie man sie vermeidet
Oftmals machen unerfahrene Handwerker Fehler bei der Installation eines Kalt-/Warmwasserversorgungssystems aus Polypropylen oder HDPE/PVC. Es lohnt sich, auf solche Momente zu achten:
- Verwenden Sie auf keinen Fall die Verkabelung über Gewindeverbindungen mit dem versteckten Typ. Solche Kommunikationen brauchen offenen Zugang. In Estrich oder Beton können nur geschweißte Kommunikationen eingebettet werden.
- Alle Armaturen sind so platziert, dass sie im Notfall schnell erreicht und notwendige Reparaturen durchgeführt werden können. Das heißt, sie installieren keine Kupplungen, Adapter in den Ecken usw.
- Verwenden Sie keine PVC- oder Metall-Kunststoff-Rohre für Warmwasser. Ständige Temperaturabfälle können die Kommunikation schnell deaktivieren. Es ist besser, PP-Produkte zu nehmen.
- Beim Kauf von Polypropylenrohren für die Warmwasser- und Kaltwasserversorgung lohnt es sich, Produkte mit der Kennzeichnung PN20 zu verwenden. Sie sind vielseitig einsetzbar, während PN10-Rohre nur für Kaltwasser geeignet sind. Wenn Sie verstärkte Elemente für das Heizsystem benötigen, nehmen Sie besser Rohre mit PN25-Markierung.
- Es ist ratsam, bei einer versteckten Verdrahtungsart ein genaues Diagramm zu erstellen und zu speichern. Nützlich im Notfall oder bei der nächsten Reparatur.
- Beim Einbau neuer Rohre muss ein Grobfilter eingebaut werden. Es verhindert Verstopfungen in Haushaltsgeräten und Wasserhähnen.
Diese wichtigen Punkte helfen Ihnen, bedauerliche Fehler bei der Durchführung von Reparaturarbeiten zu vermeiden.
Auf wessen Kosten sollen die Wasserleitungen in der Wohnung ersetzt werden
Nach dem Gesetz der Russischen Föderation sind die gesamte Kommunikation bis zum Eingangsventil der Wohnung gemeinsame Gebäude. Daher ist die Verwaltungsgesellschaft (Eigentumswohnung oder Wohnungsamt) für deren Leistung und Zustand verantwortlich. Die Reparatur dieser Teile der Kommunikation erfolgt auf Kosten der genannten Organisationen. Darüber hinaus leisten die Bewohner des Hauses Zahlungen für Wasser, und sie beinhalten "Wartungs- und Reparaturkosten". In jedem Zahlungsauftrag gibt es eine ähnliche Spalte.
Auf eigene Kosten kann der Eigentümer der Wohnung nur die Rohre ersetzen, die bereits das Ventil für die Wohnung verlassen.
Arbeitskosten
Wenn Sie Spezialisten einladen, Reparaturen im Sanitärraum durchzuführen, hängen die Kosten für den Austausch von Wasserrohren durch Rohre aus Polypropylen (anderem Kunststoff) von folgenden Faktoren ab:
- Verdrahtungsart (seriell oder Kollektor);
- Anzahl der Sanitärarmaturen (Arbeitsintensität des Prozesses);
- versteckte / offene Kommunikation.
Im Durchschnitt beginnen die Kosten für den Austausch einer Wasserleitung in der Region Moskau bei 5.000 Rubel pro Wohnung. Die Preise können je nach Entfernung vom Zentrum zur Peripherie der Hauptstadt variieren. Es ist billiger, die Kommunikation zu ändern, wenn Sie sich mit Nachbarn in der Steigleitung zusammenschließen.
