Ποιος πρέπει να πληρώσει για την αντικατάσταση του μετρητή ηλεκτρικής ενέργειας στο διαμέρισμα και το σπίτι

Με την πάροδο του χρόνου, ο εξοπλισμός που καταγράφει ηλεκτρική ενέργεια καταρρέει λόγω του υψηλού φορτίου στο ηλεκτρικό δίκτυο, καθίσταται παρωχημένος, λήγει η προβλεπόμενη διάρκεια ζωής ή καθίσταται απαραίτητη η εγκατάσταση ενός πιο προηγμένου και λειτουργικού μετρητή πολλαπλών τιμών. Η διαδικασία αντικατάστασης δεν μπορεί να παραλειφθεί. Ωστόσο, δεν μπορείτε απλά να αφαιρέσετε παλιό εξοπλισμό και να εγκαταστήσετε νέο εξοπλισμό. Η σειρά των εργασιών περιγράφεται σε διάφορα νομοθετικά έγγραφα και πρέπει να πληροί ορισμένες προϋποθέσεις. Υποδεικνύουν ποιος πρέπει να αλλάξει το μετρητή ηλεκτρικής ενέργειας και ποιος επιβαρύνεται με το κόστος των παρεχόμενων υπηρεσιών.

Τι ρυθμίζεται

Οι περιοδικές δραστηριότητες επιθεώρησης και συντήρησης πρέπει να πραγματοποιούνται από τον CM (εταιρεία διαχείρισης) και τον οργανισμό πωλήσεων ενέργειας. Εάν είναι απαραίτητο για έναν ή τον άλλο λόγο να αλλάξετε τον μετρητή ηλεκτρικής ενέργειας, τότε η διαδικασία πραγματοποιείται σύμφωνα με τη διαδικασία που ορίζει ο νόμος, δηλαδή:

• Τέχνη. 210 και 543 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας ·
• LCD RF;
• Ομοσπονδιακός νόμος No.261 και Νο. 02 με ημερομηνία 23 Νοεμβρίου 2009 και 26 Ιουνίου 2008, αντίστοιχα.
• Κρατικό πρότυπο της Ρωσικής Ομοσπονδίας ·
• Κυβερνητικά ψηφίσματα RF 530 και 491 της 31ης Αυγούστου 2006 και 13 Αυγούστου 2006, αντίστοιχα.

Αυτές οι απαιτήσεις ισχύουν για το τρέχον έτος. Εάν σε οποιοδήποτε στάδιο δεν τηρηθούν οι κανονισμοί, ο ιδιοκτήτης θα θεωρηθεί υπεύθυνος από διοικητική άποψη.

Ποιος αλλάζει και σε βάρος του

Η αντικατάσταση των ηλεκτρικών μετρητών δεν είναι μια μεμονωμένη διαδικασία, εκτελείται αρκετά συχνά. Η συνάφεια της κατάστασης και η έλλειψη γνώσης του νομικού πλαισίου δημιουργούν αμφιλεγόμενες καταστάσεις. Ωστόσο, η νομοθεσία ορίζει σαφώς ποιος πρέπει να εγκαταστήσει μετρητές ηλεκτρικής ενέργειας, να τους αλλάξει και επίσης να ξοδέψει χρήματα για αυτήν τη διαδικασία.

Ο καθοριστικός δείκτης είναι η ιδιοκτησία του ισολογισμού ολόκληρου του κτιρίου κατοικιών ή μέρους αυτού: ποιος οργανισμός ή άτομο το κατέχει.

Υπάρχουν πολλές επιλογές: η αντικατάσταση του εξοπλισμού πληρώνεται από τον ιδιωτικό ιδιοκτήτη, την εταιρεία διαχείρισης ή τις τοπικές αρχές. Αντικαθίστανται συσκευές με τεχνική δυσλειτουργία, μη επαλήθευση κατάστασης, μηχανικά κατεστραμμένες, με σπασμένη σφραγίδα. Ανεπαρκής ακρίβεια - η κλάση 2.5 αλλάζει σε πιο ακριβή - με την κατηγορία 2.

Στη σκάλα και σε άλλους κοινόχρηστους χώρους

Προκειμένου να προσδιοριστεί με σαφήνεια ποιος πρέπει να πληρώσει για την αντικατάσταση του ηλεκτρικού μετρητή στη σκάλα ή σε άλλες παρόμοιες εγκαταστάσεις, θα πρέπει να διευκρινιστεί ότι ο ηλεκτρικός εξοπλισμός που βρίσκεται στην περιοχή που χρησιμοποιείται από όλους τους κατοίκους μιας πολυκατοικίας περιλαμβάνεται συχνά στο τμήμα. του Ποινικού Κώδικα, που σημαίνει ότι ο Ποινικός Κώδικας εκτελεί την πληρωμή για πράξεις. Υπάρχουν εξαιρέσεις εάν ένα έγγραφο που συνάπτεται μεταξύ του οργανισμού και του μισθωτή δηλώνει ότι το κόστος αντικατάστασης εξοπλισμού σε κοινό χώρο βαρύνει τον μισθωτή.

Εάν τοποθετηθεί ένας μετρητής στη σκάλα που λαμβάνει υπόψη την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας εντός διαμερίσματος, συχνά η αντικατάσταση της παλιάς συσκευής πληρώνεται από τα χρήματα του ιδιοκτήτη, αν και υπάρχουν εξαιρέσεις. Αλλά ο Ποινικός Κώδικας, ακόμη και αν αναλαμβάνει το κόστος της παρεχόμενης υπηρεσίας, με κάποιο έμμεσο τρόπο θα αναγκάσει τον ιδιοκτήτη σπιτιού να πληρώσει για τη διαδικασία, για παράδειγμα, συμπεριλαμβάνοντας τα έξοδα στην απόδειξη πληρωμής για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες.

Σε ένα ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα

Ένα διαμέρισμα που ο ενοικιαστής έχει ιδιωτικοποιήσει ή λάβει ως κληρονομιά ή με πράξη δωρεάς είναι ιδιωτική ιδιοκτησία. Κατά συνέπεια, η αντικατάσταση του μετρητή θα καταβληθεί από την τσέπη του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος. Οι λόγοι που οδήγησαν στην αντικατάσταση της συσκευής, καθώς και στον εκκινητή της διαδικασίας, δεν λαμβάνονται υπόψη. Ίσως είναι μια κατεστραμμένη συσκευή ή δεν συμμορφώνεται με αποδεκτά πρότυπα, για παράδειγμα, ξεπερασμένη.

Σε δημοτικές κατοικίες

Ο αστικός κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας καθορίζει ότι οι ιδιοκτήτες των εγκαταστάσεων πρέπει να εγκαταστήσουν και να αλλάξουν τους μετρητές ηλεκτρικής ενέργειας. Αλλά εάν η αντικατάσταση γίνει στη στέγαση του δημοτικού ταμείου, ενδέχεται να προκύψουν αμφιλεγόμενες καταστάσεις. Ειδικότερα, ένας εργοδότης που έχει συνάψει σύμβαση κοινωνικής εργασίας μπορεί να υποχρεωθεί να καλύψει τα έξοδα, αν και ο νόμος είναι στο πλευρό του, επειδή ο ιδιοκτήτης του σπιτιού είναι ο δήμος, πράγμα που σημαίνει ότι ο συνδρομητής δεν είναι ο υπεύθυνος ενοικιαστής, αλλά ο Ποινικός Κώδικας. Εάν ο Ποινικός Κώδικας επιμένει από μόνος του, συνιστάται να παραπονεθείτε για αυτό στην επιθεώρηση κατοικιών.

Στην είσοδο

Οι μετρητές ηλεκτρικής ενέργειας στην είσοδο είναι κοινή ιδιοκτησία. Η διάταξη αυτή κατοχυρώνεται στο αντίστοιχο διάταγμα. Επομένως, τα έξοδα που σχετίζονται με τη συντήρησή τους πρέπει να βαρύνουν τον Ποινικό Κώδικα. Ωστόσο, δεν είναι όλα σαφή. Ο ιδιοκτήτης των οικιστικών εγκαταστάσεων και η εταιρεία διαχείρισης μπορούν να συμφωνήσουν μεταξύ τους και να τεκμηριώσουν το γεγονός ότι η υποχρέωση πληρωμής για την υπηρεσία βαρύνει τον ιδιοκτήτη του χώρου. Εάν δεν υπάρχει διάταξη στην εκτελεσθείσα συμφωνία που έχει τέτοιο νόημα, η πληρωμή χρεώνεται σαφώς στον Ποινικό Κώδικα.

Σε ιδιωτική κατοικία

Ο ιδιοκτήτης πληρώνει για την αντικατάσταση ενός ηλεκτρικού μετρητή σε μια ιδιωτική κατοικία, καθώς είναι ο ιδιοκτήτης. Συμβαίνει ότι η πληρωμή εισπράττεται από τον δήμο, αλλά μόνο εάν το σπίτι βρίσκεται στην επικράτεια του δημοτικού τομέα.

Η νομοθεσία ορίζει ότι ο ιδιοκτήτης σπιτιού είναι υποχρεωμένος να διατηρεί την περιουσία του σε καλή κατάσταση και ο μετρητής περιλαμβάνεται στην ιδιοκτησία. Συνεπώς, η αντικατάστασή του στο έδαφος της ιδιωτικής ιδιοκτησίας πληρώνεται αναμφίβολα από τον ιδιοκτήτη. Εάν πρόκειται να αντικατασταθεί η συσκευή που ανήκει στο κοινό σπίτι, αυτή η ευθύνη ανήκει στον Ποινικό Κώδικα.

Ποιος δικαιούται δωρεάν αντικατάσταση του μετρητή ηλεκτρικής ενέργειας

Ο νόμος ορίζει ότι τα έξοδα βαρύνουν τον ιδιοκτήτη των εγκαταστάσεων. Η δυσκολία έγκειται μόνο στον σωστό προσδιορισμό της.

Υπάρχουν φορές που η διαδικασία αντικατάστασης εκτελείται δωρεάν, ανεξάρτητα από το ποιος είναι ο ιδιοκτήτης. Τα χρήματα ζητούνται από τον κρατικό προϋπολογισμό. Κατάλογος τέτοιων καταστάσεων:

• Οι συσκευές μέτρησης εγκαθίστανται και συνδέονται στο δίκτυο, οι οποίες διαφέρουν από τα χαρακτηριστικά των παλαιών μετρητών. Η εφαρμογή του προγράμματος μπορεί να σχετίζεται με αλλαγή στις απαιτήσεις για τη μέτρηση ηλεκτρικής ενέργειας.
• Σε επίπεδο πολιτείας, χρησιμοποιούνται πολλοί δασμολογικοί μετρητές.
• Η αντικατάσταση πραγματοποιείται στις εγκαταστάσεις, που είναι δημοτική ιδιοκτησία.

Τέτοιες καταστάσεις είναι σπάνιες, αλλά συμβαίνουν.

Κανόνες και όροι

Ένας ιδιοκτήτης που διαθέτει διαμέρισμα σε πολυκατοικία ή ιδιωτική κατοικία υποχρεούται να ελέγχει πότε λήγει ο μετρητής. Ο προμηθευτής ηλεκτρικής ενέργειας και η εταιρεία διαχείρισης θα πρέπει να ενημερωθούν λίγο πριν από αυτήν την ημερομηνία. Θα στείλουν έναν τεχνικό στον ιδιοκτήτη που θα εκτελέσει τις απαραίτητες εργασίες. Σύμφωνα με το νόμο, αυτό πρέπει να συμβεί εντός 10 ημερών από την ημερομηνία εφαρμογής.

Λείπει η ημερομηνία αντικατάστασης του μετρητή ή χρήσης ελαττωματικής συσκευής με κυρώσεις, καθώς και επανυπολογισμό για 3 χρόνια χρήσης με τον υψηλότερο ρυθμό. Έτσι, ο ιδιοκτήτης αναγκάζεται να συμμορφωθεί με το νόμο.

Οποιαδήποτε σημάδια δυσλειτουργίας - καμένος μετρητής, έλλειψη ένδειξης, ζημιά, συμπεριλαμβανομένης σπασμένης σφραγίδας - ο ιδιοκτήτης υποχρεούται να αναφέρει αμέσως.

Ο χρήστης μπορεί να λάβει ειδοποίηση από την εταιρεία παροχής ηλεκτρικού ρεύματος. Αποστέλλεται εάν είναι η πρωτοβουλία της αντικατάστασης. Αυτό συμβαίνει συχνά όταν λήγει η διάρκεια ζωής.Κατά κανόνα, οι υπάλληλοι του οργανισμού παρακολουθούν πότε πλησιάζει η ημερομηνία κλειδί, αφού έχουν όλα τα δεδομένα.

Ένας μετρητής που έχει αποτύχει πρέπει να αντικατασταθεί. Απαγορεύεται να το επισκευάσετε με τα χέρια σας, καθώς αυτό θα οδηγήσει σε παραβίαση των σφραγίδων και των δεδουλευμένων προστίμων. Η διαδικασία έχει ως εξής:

• Είναι απαραίτητο να γράψετε μια αίτηση για επίσκεψη ενός ειδικού, αναφέροντας τη διεύθυνση της εγκατάστασης και τα συμπτώματα μιας δυσλειτουργίας.
• Διευκρινίστε την ώρα άφιξης ενός ειδικού.
• Ένας υπάλληλος της εταιρείας παροχής ηλεκτρικού ρεύματος θα ελέγξει εάν οι σφραγίδες έχουν σπάσει και τη σωστή λειτουργία της συσκευής. Εάν εντοπιστεί βλάβη, ο μετρητής θα αντικατασταθεί. Σε αυτήν την περίπτωση, θα καταρτιστεί μια πράξη, η οποία θα αντικατοπτρίζει τις τελικές αναγνώσεις της συσκευής.

Ο ιδιοκτήτης πρέπει να αγοράσει ένα νέο μετρητή με δικά του έξοδα.

Μπορείτε να αλλάξετε τη συσκευή μόνοι σας, αλλά η αφαίρεση της σφραγίδας πρέπει να πραγματοποιηθεί παρουσία εκπροσώπου του Ποινικού Κώδικα ή με την άδεια του Ποινικού Κώδικα. Επιπλέον, είναι απαραίτητο να λάβετε επίσημη άδεια για την αντικατάσταση του μετρητή ηλεκτρικής ενέργειας από την εταιρεία πώλησης ενέργειας.

Διαδικασία

Η αντικατάσταση του μετρητή ηλεκτρικής ενέργειας πραγματοποιείται ως εξής:

• Υποβάλλεται αίτηση στον προμηθευτή ηλεκτρικής ενέργειας, στον οποίο καθορίζονται οι λόγοι για την αντικατάσταση.
• Η εταιρεία θα εκδώσει την κατάλληλη άδεια, καθώς και ένα πιστοποιητικό που θα πρέπει να παρουσιάζεται στον τόπο αγοράς του μετρητή.
• Είναι επίσης απαραίτητο να εκδοθεί άδεια για την αφαίρεση της σφραγίδας στον Ποινικό Κώδικα. Η δράση θα εκτελεστεί παρουσία ενός παρατηρητή.
• Στη συνέχεια αγοράζουν έναν νέο μετρητή, αλλά όχι έναν, αλλά έναν εγκεκριμένο από τις τεχνικές παραμέτρους από την εταιρεία εξοικονόμησης ενέργειας (με σφραγίδα, κλάση 2) ​​και έχουν πιστοποιητικό ποιότητας. Ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να αγοράσει το μετρητή από τον προμηθευτή. Ταυτόχρονα, εάν δεν διαθέτει ολόκληρο το απαιτούμενο ποσό, μπορεί να εκδώσει ένα πενταετές πρόγραμμα δόσεων με ενδιαφέρον, συνάπτοντας συμφωνία. Εάν η κατοικία είναι δημόσια, ο ενοικιαστής μπορεί να αγοράσει έναν μετρητή με δικά του έξοδα, αλλά το κόστος τους πρέπει να επιστραφεί.
• Ένας ηλεκτρολόγος με τρίτη ομάδα ηλεκτρικής ασφάλειας μπορεί να κληθεί από έναν οργανισμό εξοικονόμησης ενέργειας ή να βρεθεί μόνος του. Εάν η αντικατάσταση γίνεται από τρίτο μέρος, τότε πρέπει να συναφθεί σύμβαση με αυτό, το οποίο στη συνέχεια παρέχεται στην εταιρεία παροχής ηλεκτρικού ρεύματος.

  

• Ο παλιός εξοπλισμός δεν απορρίπτεται, αλλά αφήνεται έτσι ώστε τα δεδομένα να μπορούν να επαληθευτούν κατά τη στιγμή της αποσυναρμολόγησης.
• Μια νέα συσκευή είναι τοποθετημένη και συνδεδεμένη στο δίκτυο.
• Μετά την εγκατάσταση, πρέπει να ελέγξετε την ορθότητα της εργασίας.
• Ο ελεγκτής καλείται να ελέγξει και να σφραγίσει. Ο ελεγκτής θα σημειώσει τις τρέχουσες μετρήσεις.

Απαιτείται αρχική σφράγιση και πραγματοποιείται δωρεάν, αν και υπάρχουν φορές που απαιτείται να πληρώσετε. Αυτή η απαίτηση είναι παράνομη.

Ποια έγγραφα εκδίδονται

Τα έγγραφα εκδίδονται μετά την εγκατάσταση και τη σφράγιση του μετρητή. Πρώτα απ 'όλα, μιλάμε για μια ειδική πράξη στην οποία αναφέρονται τα δεδομένα της συσκευής μέτρησης. Αυτό το έγγραφο πρέπει να μεταφερθεί στην εταιρεία διαχείρισης προκειμένου να υπολογιστεί εκ νέου το κόστος της ηλεκτρικής ενέργειας. Ένα νέο διαβατήριο επισυνάπτεται στο νέο μετρητή. Αυτό είναι επίσης ένα σημαντικό έγγραφο. Υποδεικνύει την ημερομηνία της αρχικής επαλήθευσης της συσκευής. Και το φύλλο δεδομένων δείχνει τη συχνότητα των ελέγχων του μετρητή.

Η αποδοχή επιβεβαιώνεται από την πράξη αποδοχής για λειτουργία. Εκδίδεται σε δύο αντίγραφα: για τον προμηθευτή ηλεκτρικής ενέργειας και τον ιδιοκτήτη.