Πώς να επισκευάσετε το θεμέλιο ενός ξύλινου σπιτιού

Το θεμέλιο οποιουδήποτε ξύλινου σπιτιού καταρρέει με την πάροδο του χρόνου και απαιτεί επισκευή. Οι ρωγμές στους τοίχους, καθώς και οι παραμορφώσεις των ανοιγμάτων θυρών και παραθύρων, θα προκαλέσουν στον ιδιοκτήτη σπιτιού την ανάγκη αποκατάστασης της ακεραιότητάς του. Θα χρειαστεί επισκευή της βάσης ενός ξύλινου σπιτιού εάν βρεθεί παραμόρφωση ή καταστροφή των επιφανειών στήριξης και των προεξέχοντων τμημάτων της βάσης του.

Λόγοι για ζημιά στο ίδρυμα

Όταν αρχίζετε να επισκευάζετε το παλιό θεμέλιο ενός ξύλινου σπιτιού, πρέπει πρώτα να καταλάβετε τους λόγους που προκάλεσαν τη ζημιά του. Τα πιο συνηθισμένα είναι τα ακόλουθα:

• το σκυρόδεμα έχει χάσει την αρχική του αντοχή.
• το έδαφος κάτω από το κτίριο έχει αλλάξει τη φέρουσα ικανότητα.
• λάθη που έγιναν κατά την τοποθέτηση των θεμελίων ·
• χρήση οικοδομικών υλικών χαμηλής ποιότητας κ.λπ.

Από τη φύση τους, απρόβλεπτες αλλαγές που συμβαίνουν στη δομή του εδάφους (γεωλογικές και υδρολογικές), λόγω των οποίων υπάρχει μετατόπιση και καθίζηση του ιδρύματος. Η αντοχή του σκυροδέματος επηρεάζεται επίσης από τη συνεχή παρουσία νερού στο έδαφος, το οποίο κορεσίζει το θεμέλιο με υγρασία, το οποίο καταστρέφει το υλικό κατά την κατάψυξη. Οι λόγοι για την εμφάνιση υπερβολικής υγρασίας στο έδαφος μπορεί να είναι ακατάλληλη διάταξη της τυφλής περιοχής και αποστράγγισης (ή απουσία τους) ή αύξηση του επιπέδου των υπόγειων υδάτων. Επηρεάζει την αντοχή του σκυροδέματος και των διαδικασιών διάβρωσης, οι οποίες με την πάροδο του χρόνου συμβάλλουν στην καταστροφή του ιδρύματος.

Ωστόσο, οι ειδικοί πιστεύουν ότι ο κύριος λόγος για την καταστροφή του ιδρύματος είναι η μη συμμόρφωση με την τεχνολογία της τοποθέτησής της. Για παράδειγμα, εάν δεν έχουν ληφθεί μετρήσεις για να προσδιοριστεί ο τύπος του εδάφους και η πυκνότητά του, αυτό μπορεί αργότερα να προκαλέσει ρωγμές στο θεμέλιο λόγω της ανώμαλης συρρίκνωσής του. Πολλοί ιδιωτικοί προγραμματιστές είναι ένοχοι για αυτό, προσπαθώντας να μειώσουν το οικονομικό κόστος κατασκευής ενός σπιτιού. Επιπλέον, μια ομάδα ανειδίκευτων εργαζομένων που προσλήφθηκαν για να χτίσουν ένα ίδρυμα μπορεί:

• σκάψτε ένα τάφρο ανεπαρκούς βάθους.
• ενισχύει ακατάλληλα τη βάση του σκυροδέματος ·
• προσθέστε πάρα πολύ αλάτι στο μείγμα άμμου-τσιμέντου, ελπίζοντας ότι το θεμέλιο θα σκληρύνει γρηγορότερα κ.λπ.

Ο ίδιος ο προγραμματιστής μπορεί, για να εξοικονομήσει χρήματα, να φέρει τσιμέντο φθηνότερης μάρκας στο εργοτάξιο.

Ένα παλιό κτίριο μπορεί να χαλάσει λόγω της κατασκευής άλλων κατασκευών δίπλα του, για παράδειγμα, μια σκεπαστή βεράντα που συνδέεται άκαμπτα με το σπίτι. Σε αυτήν την περίπτωση, το συνολικό βάρος της κατασκευής θα αυξηθεί, ασκώντας άνιση πίεση στο έδαφος.

Ποικιλίες θεμελίων για ένα ξύλινο σπίτι

Για την κατασκευή ξύλινων σπιτιών, κατά κανόνα, χρησιμοποιούνται οι ακόλουθοι τύποι θεμελίων:

• ταινία-κασέτα;
• κιονοειδής;
• σωρός;
• πλάκα.

Η στήλη χρησιμοποιείται για την κατασκευή μικρών σπιτιών ή κτιρίων. Το υπόγειο τμήμα του κτηρίου βρίσκεται σε κάθετα στηρίγματα και τα δομικά στοιχεία που είναι υπεύθυνα για την ομοιόμορφη κατανομή των φορτίων κατασκευάζονται σε δοκούς.

Το πιο ακριβό από αυτούς τους τύπους βάσεων είναι η πλάκα. Είναι εξοπλισμένο σε περιοχές με κινούμενο έδαφος, επιρρεπές σε καθίζηση.Δομικά, ένα τέτοιο θεμέλιο έχει τη μορφή μονολιθικής βάσης ενός τεμαχίου, που είχε προηγουμένως χυθεί στον ξυλότυπο.

Το υπόγειο του τύπου ταινίας είναι μια μονολιθική δομή του ίδιου τμήματος κατά μήκος ολόκληρης της περιμέτρου της δομής που ανεγείρεται. Η υψηλή αξιοπιστία και το αυξημένο επίπεδο προστασίας του επιτρέπουν τη χρήση κτιρίων διαφόρων τύπων.

Για την κατασκευή της βάσης του σωρού, χρησιμοποιούνται ειδικά κάθετα στοιχεία διαφορετικών μηκών. Είναι κατασκευασμένα από σκυρόδεμα ή υψηλής αντοχής χάλυβα. Τα θεμέλια σε τέτοιους σωρούς χρησιμοποιούνται για την κατασκευή ξύλινων σπιτιών σε ορεινές περιοχές.

Τύποι και βαθμοί καταστροφής

Η ανίχνευση ορατών ζημιών στο θεμέλιο ενός ξύλινου σπιτιού χρησιμεύει ως σήμα για την έναρξη της ανακατασκευής ή / και την επισκευή.

Ταξινόμηση παραμορφώσεων

Όλες οι ζημιές της βάσης ενός ξύλινου σπιτιού που αντιμετωπίζονται στην πράξη χωρίζονται σε ομάδες:

• Ελάχιστη ζημιά - αυτά περιλαμβάνουν ελαττώματα που δεν επηρεάζουν τη φέρουσα ικανότητα της κατασκευής. Τέτοιες ζημιές είναι σαφώς ορατές και εύκολα επισκευές.
• Βλάβη μέτριας σοβαρότητας - καθίζηση της βάσης και εμφάνιση ρωγμών στην επιφάνειά του. Σε αυτήν την περίπτωση, οι οριζόντιες ρωγμές είναι οι λιγότερο επικίνδυνες. Η εμφάνιση κάθετων και ζιγκ-ζαγκ μοτίβων θα πρέπει τουλάχιστον να ειδοποιεί τον ιδιοκτήτη σπιτιού.
• Καταστροφική καταστροφή - ζημιά που εμφανίζεται που μπορεί να οδηγήσει στην καταστροφή ολόκληρου του σπιτιού. Εμφανίζονται εάν οι ελάχιστες παραμορφώσεις και οι μέτριες ζημιές δεν εξαλειφθούν εγκαίρως. Η μέθοδος αναθεώρησης εξαρτάται από τον τύπο της βάσης.
• Θανατηφόρα καταστροφή - ζημιά στη βάση, στην οποία η επισκευή της είναι αδύνατη ή οικονομικά ανέξοδο.

Το συνολικό ποσό της ανιχνευθείσας βλάβης καθορίζει τον τύπο επισκευής της τοιχοποιίας θεμελίωσης, η οποία μπορεί να είναι μερική ή σημαντική. Το τελευταίο γίνεται με σημαντική καταστροφή ή πλήρη καταστροφή της βάσης.

Προσδιορισμός της φύσης και του βαθμού καταστροφής

Η φύση της ζημιάς και ο βαθμός πιθανής ζημιάς μπορούν να προσδιοριστούν χρησιμοποιώντας τα λεγόμενα σήματα, που κατασκευάζονται, για παράδειγμα, από χαρτί. Ένας σωστά εγκατεστημένος φάρος θα δείξει στον ιδιοκτήτη σπιτιού το ποσοστό με τον οποίο καταστρέφεται η βάση του σπιτιού. Κολλήστε το φάρο κατά μήκος της ρωγμής, αφού καθαρίσετε την επιφάνεια γύρω από αυτό. Πάχος φάρου - όχι περισσότερο από 5 mm. Εάν μετά από κάποιο χρονικό διάστημα οι φάροι σπάσουν, αυτό υποδηλώνει την ανάγκη επείγουσας επισκευής. Από τη φύση του κενού, μπορείτε επίσης να καθορίσετε την κατεύθυνση της καθίζησης του ιδρύματος.

Εάν ο φάρος παραμείνει άθικτος για μεγάλο χρονικό διάστημα, αυτό δείχνει ότι το έδαφος κάτω από το κτίριο έχει μετακινηθεί ελαφρώς και έχει ήδη αντικατασταθεί. Σε αυτήν την περίπτωση, είναι απαραίτητο να σφραγίζονται οι υπάρχουσες ρωγμές με τσιμεντοκονία.

Επισκευή των θεμελίων ενός ξύλινου σπιτιού

Πριν από τις εργασίες επισκευής πρέπει να πραγματοποιούνται μελέτες εδάφους για τον προσδιορισμό του τύπου, της σταθερότητας και της αντοχής του εδάφους. Το βάθος της εμβάθυνσης της ενημερωμένης δομής της τοιχοποιίας θα εξαρτηθεί από αυτό.

Επισκευή της βάσης της ταινίας

Εάν η καθίζηση ενός ξύλινου σπιτιού συμβαίνει ομοιόμορφα, η ανοικοδόμηση της βάσης τύπου ταινίας δεν θα προκαλέσει μεγάλες δυσκολίες. Μπορείτε να το επιδιορθώσετε σύμφωνα με το ακόλουθο σχήμα:

1. Σκάβουν μια τάφρο πλάτους περίπου 0,5 μ. Γύρω από την περίμετρο του σπιτιού. Ταυτόχρονα, το βάθος του πρέπει να είναι αρκετό για να εκτιμήσει την κατάσταση του ιδρύματος.
2. Τα θρυμματισμένα κομμάτια της παλιάς τοιχοποιίας αφαιρούνται.
3. Τμήματα οπλισμού οδηγούνται στις οπές που ανοίγονται στη βάση και συνδέονται με συγκόλληση σε μία κατασκευή.
4. Η τάφρος χύνεται με σκυρόδεμα. Το σκυρόδεμα χύνεται σταδιακά, σε τμήματα που δεν υπερβαίνουν τα 150 εκ. Κάθε τμήμα συνδέεται με την υπάρχουσα βάση και ενίσχυση μεταξύ τους. Αφού αρπάξει η πλημμυρισμένη περιοχή, οι εργασίες συνεχίζονται.Είναι απαραίτητο να επιτευχθεί ο μέγιστος εμποτισμός της παλιάς βάσης με σκυρόδεμα.
5. Η υπάρχουσα τάφρος καλύπτεται με στρώμα άμμου κατασκευής πάχους 20 cm.
6. Ξύλινος ξυλότυπος συναρμολογείται κατά μήκος του υπογείου.
7. Το μίγμα σκυροδέματος χύνεται, τοποθετώντας ένα συνεχές ενισχυτικό πλέγμα μεταξύ των στρωμάτων του.

Μετά την ολοκλήρωση της εργασίας, μην ξεχάσετε να τοποθετήσετε την περιοχή των τυφλών και τα συστήματα αποχέτευσης.

Επισκευή θεμελίωσης σωρού / στήλης

Η επισκευή μιας βάσης στοίβας / στήλης μειώνεται, κατά κανόνα, σε ισιώσεις στήριξης:

• σκάψιμο από την πλευρά απέναντι από το λοξό?
• ισιώστε απαλά το στήριγμα.
• το μέρος που εκκενώνεται στο έδαφος χύνεται με ένα μείγμα χαλικιού, τσιμέντου και νερού (αναλογία 2: 1: 2).

Εάν τα στοιχεία στήριξης έχουν υποστεί ζημιά, τοποθετείται ένας ενισχυτικός ιμάντας από σκυρόδεμα.

Όταν πρέπει να αντικατασταθούν τα βάθρα, ολόκληρο το σπίτι θα πρέπει να ανυψωθεί. Επιπλέον, εάν τα παλαιά στηρίγματα από τούβλα έχουν υποστεί σοβαρή καταστροφή, είναι καλύτερα να ανακατασκευάσετε το θεμέλιο με βιδωτές στοίβες.

Είναι καλύτερα να εμπιστευτείτε την ανασυγκρότηση του θεμέλιου σωρού σε ειδικούς που έχουν εμπειρία στην εκτέλεση τέτοιων εργασιών και ένα ειδικό εργαλείο για αυτό.