Λειτουργία και συντήρηση αποχέτευσης σε πολυκατοικία

Οι αποχετεύσεις σε πολυώροφα κτίρια ταξινομούνται ως κοινή ιδιοκτησία, εξυπηρετούνται από ειδικούς από δημοτικά τμήματα. Καθαρίζουν τον αγωγό εάν είναι βουλωμένο και επισκευάζουν εάν διαρρέουν. Ωστόσο, οι ίδιοι οι ενοικιαστές πρέπει να παρακολουθούν την κατάσταση των ανυψωτικών στα διαμερίσματα προκειμένου να εντοπίσουν το πρόβλημα εγκαίρως και να καλέσουν τους πλοιάρχους.

Συσκευή και σκοπός του αποχέτευσης

Μια αποχέτευση σε μια πολυκατοικία έχει σχεδιαστεί για αποχέτευση λυμάτων. Περιλαμβάνει πέντε στοιχεία:

• κύριος κάθετος σωλήνας από χυτοσίδηρο ή πολυμερή.
• εγκάρσιο τεμάχιο στο κάτω μέρος της δομής για τη σύνδεση της τουαλέτας.
• αντισταθμιστής, ο οποίος χρησιμοποιείται κατά τη μετάβαση από έναν τύπο τμήματος σωλήνων σε άλλο ·
• αναθεώρηση για προληπτική εξέταση και εξάλειψη των αποκλεισμών ·
• μπλουζάκι για σύνδεση επιπλέον υδραυλικών ειδών.

Όλα αυτά τα στοιχεία πρέπει να συνδέονται στενά, επομένως, όταν τα επιλέγετε μόνοι σας για αντικατάσταση της συσκευής, είναι σημαντικό να επιλέξετε τη βέλτιστη αναλογία των διαμέτρων των εξαρτημάτων.

Η κατασκευή σε μια ιδιωτική κατοικία είναι επίσης εξοπλισμένη με ανεμιστήρα. Αυτό το τμήμα σωλήνων αναχωρεί από τον κεντρικό ανυψωτήρα υπονόμων. Βγαίνει στην οροφή της δομής για να αφαιρέσει δυσάρεστες οσμές που προκύπτουν από παραβίαση της σφραγίδας νερού. Ο καθαρισμός του υπονόμου δεν τους απαλλάσσει.

Κατασκευαστικά υλικά

Προηγουμένως, τα περισσότερα σπίτια είχαν ανυψωτικά από χυτοσίδηρο - βαριά, ακριβά και διαβρωτικά. Αντικαταστάθηκαν από μοντέρνα υλικά:

• Υδραυλικά πολυμερή. Τα προϊόντα που κατασκευάζονται από αυτά διακρίνονται από την ευκολία εγκατάστασης και το χαμηλό βάρος, την αδυναμία διάβρωσης και την οικονομική τιμή. Οι αρμοί των μερών σφραγίζονται με ειδικές σφραγίδες, γεγονός που εξαλείφει την ανάγκη χρήσης πρόσθετων παραγόντων, για παράδειγμα, σιλικόνης.
• Κεραμικά. Δεν είναι εύκολο να εγκατασταθούν τέτοια προϊόντα, αλλά είναι ανθεκτικά στη διάβρωση και το σχηματισμό πλάκας σε εσωτερικές επιφάνειες.
• Αντιδιαβρωτικός επικαλυμμένος χάλυβας. Οι μεταλλικές κατασκευές συνήθως εγκαθίστανται σε ιδιωτικές κατοικίες. Είναι βολικά και φθηνά, αλλά σκουριάζουν με την πάροδο του χρόνου.

Τα πλαστικά μοντέλα θεωρούνται η καλύτερη επιλογή. Εάν επιλέξετε τις σωστές γωνίες κλίσης στα οριζόντια τμήματα της δομής, μπορείτε να αποφύγετε την πλάκα στις εσωτερικές επιφάνειες, όπως στα πιο ακριβά κεραμικά προϊόντα.

Επιλογή διατομής και διαστάσεων

Οι διαστάσεις των ανυψωτικών σωλήνων εξαρτώνται από την περιοχή συντήρησης και τους τύπους των συνδεδεμένων υδραυλικών εξαρτημάτων:

• Για μικρά διαμερίσματα με περιορισμένη ποσότητα υδραυλικών, κατάλληλα τμήματα σωλήνων με διατομή 100 mm.
• Για μπάνια, συσκευές κουζίνας ή μπιντέ, επιλέγονται γραμμές με διατομή 50 mm ή περισσότερο, καθώς μόνο το μολυσμένο νερό εισέρχεται στον αγωγό.
• εάν το κτίριο είναι πολυώροφο κτίριο, το βέλτιστο τμήμα του αγωγού είναι από 15 cm.

Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι παρουσία τουαλέτας, το τμήμα εξόδου δεν πρέπει να είναι μικρότερο από 100 mm. Με την πάροδο του χρόνου, η εσωτερική διάμετρος των επικοινωνιών μειώνεται λόγω στρώσεων πλάκας, επομένως είναι καλύτερο να εγκαταστήσετε προϊόντα με μεγάλο τμήμα.

Κανόνες εγκατάστασης

Μπορείτε να αντικαταστήσετε την αποχέτευση αποχέτευσης ακόμη και σε ένα πολυώροφο κτίριο με τα χέρια σας. Αλλά εάν η εργασία εκτελείται σε ένα κτίριο όπου αυτό το τμήμα του αγωγού δεν είναι ιδιωτικό, αλλά κοινή ιδιοκτησία, θα απαιτείται άδεια εργασίας από την εταιρεία διαχείρισης. Είναι επίσης απαραίτητο να προειδοποιήσετε τους γείτονες που κατέχουν τα διαμερίσματα πάνω και κάτω για την επικάλυψη του συστήματος.Ακόμα καλύτερα, αλλάξτε εντελώς τις ανυψώσεις σε ολόκληρη τη σκάλα.

Αντικατάσταση μέρους του συστήματος αποχέτευσης μόνο στο διαμέρισμά σας:

1. Αποσυναρμολογήστε το παλιό τμήμα του ανυψωτήρα έτσι ώστε τα τμήματα σωλήνων να παραμείνουν πάνω και κάτω. Οι μανσέτες εισάγονται σε αυτά.
2. Ένας προσαρμογέας είναι εγκατεστημένος στην κορυφή, ένα μπλουζάκι τοποθετείται στο κάτω μέρος. Το τελευταίο πρέπει επίσης να είναι εξοπλισμένο με προσαρμογέα συμπίεσης. Οι αρμοί πρέπει να είναι όσο το δυνατόν πιο σφιχτοί για να αποφευχθούν διαρροές.
3. Οι σφιγκτήρες στερεώνονται για να ασφαλίσουν το ανυψωτικό. Με ύψος οροφής μικρότερο από 3 μέτρα, αρκούν τρεις υποδοχές: πάνω, κάτω και στη μέση του σωλήνα.
4. Όλα τα στοιχεία συνδέονται και ο ανυψωτήρας ασφαλίζεται με σφιγκτήρες.

Η εγκατάσταση του κόμβου δεν είναι ιδιαίτερα δύσκολη. Είναι σημαντικό να βρίσκεται πίσω από την τουαλέτα και να έχει χώρο τουλάχιστον 4 cm στον τοίχο.

Λειτουργία και συντήρηση

Σύμφωνα με τα SNIPs, είναι υποχρεωτική η εγκατάσταση αναθεωρήσεων ή καθαρισμών σε ανυψωτικά πολυκατοικιών. Είναι απαραίτητα για τη διενέργεια εξωτερικών και τεχνικών επιθεωρήσεων. Ο πρώτος τύπος ελέγχου πρέπει να πραγματοποιείται μηνιαίως από έναν ειδικό του τμήματος στέγασης. Εάν εντοπιστούν ήσσονος σημασίας προβλήματα, εξαλείφονται αμέσως, σύνθετα προβλήματα επισημαίνονται στον χάρτη για επακόλουθη εξάλειψη.

Σε βάθος εξετάσεις διενεργούνται δύο φορές το χρόνο - την άνοιξη και το φθινόπωρο. Με βάση τα αποτελέσματά τους, λαμβάνεται απόφαση για τρέχουσες ή σημαντικές επισκευές.

Επίσης, η συντήρηση δομών περιλαμβάνει προληπτικό καθαρισμό με υδραυλικές και μηχανικές μεθόδους για την αποφυγή εμπλοκών. Σε περίπτωση σοβαρών φραγμών, πραγματοποιούνται καθαρισμοί έκτακτης ανάγκης.

Οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε πολυκατοικίες οι ίδιοι πρέπει επίσης να παρακολουθούν την κατάσταση του ανυψωτήρα, να το εξετάζουν για διαρροές και ρωγμές και να μην ρίχνουν αντικείμενα στον αποχέτευση που μπορεί να φράξει τον αγωγό.