Οι κύριες διαφορές μεταξύ ενός σπιτιού πάνελ και ενός σπιτιού από τούβλα

Η άνεση της διαμονής στο σπίτι επηρεάζεται από το υλικό από το οποίο πραγματοποιήθηκε η κατασκευή. Το επίπεδο θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, η δυνατότητα αλλαγής της διάταξης και η φιλικότητα προς το περιβάλλον εξαρτώνται από αυτό. Οι πιο συνηθισμένες επιλογές είναι τούβλα, μονολιθικά και πάνελ. Για τον προσδιορισμό του βέλτιστου περιβλήματος, είναι απαραίτητο να συγκρίνετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα όλων των κτιρίων.

Τεχνολογία οικοδόμησης σπιτιών

Οι δυνητικοί κάτοικοι πολυόροφων και χαμηλών ορόφων νέων κτιρίων αναζητούν προσιτές επιλογές, εστιάζοντας στις δικές τους οικονομικές δυνατότητες. Αλλά αυτός δεν είναι ο μόνος παράγοντας που πρέπει να λάβουν υπόψη. Για να αξιολογήσετε αντικειμενικά ποιο σπίτι είναι καλύτερο: πάνελ, μονολιθικό ή τούβλο, πρέπει να μάθετε τα χαρακτηριστικά της τεχνολογίας για την κατασκευή τους.

Πίνακας

Η ιδιαιτερότητα της μεθόδου συνίσταται στη χρήση μεγάλων προκατασκευασμένων πάνελ για την κατασκευή κατοικιών. Αρχικά, ήταν κατασκευασμένα από οπλισμένο σκυρόδεμα · σε σύγχρονες συνθήκες, εμφανίστηκαν πάνελ σάντουιτς. Αυτή η επιλογή είναι πιο ζεστή και πιο πρακτική. Οι δομές των πάνελ κατασκευάζονται ξεχωριστά για εξωτερικούς και εσωτερικούς τοίχους και δάπεδα. Είναι μονής στρώσης και πολλαπλών επιπέδων. Στην πρώτη περίπτωση, απαιτείται πρόσθετη θερμομόνωση, στη δεύτερη έκδοση, η μόνωση τοποθετείται μεταξύ δύο πλακών.

Κατά την ανέγερση κτιρίων, μεμονωμένα στοιχεία στοιβάζονται το ένα πάνω στο άλλο, και οι αρμοί χύνονται με σκυρόδεμα. Όσον αφορά την ταχύτητα κατασκευής, τα κτίρια πάνελ είναι τριπλάσια από τα τούβλα και μονολιθικά κατά 2 φορές. Αυτό τους καθιστά δημοφιλείς στους προγραμματιστές. Επιλέγοντας ποιο είναι καλύτερο και πιο αξιόπιστο: ένας μονόλιθος ή ένα πάνελ, πολλοί προτιμούν την πρώτη επιλογή. Είναι πιο ανθεκτικό, πιο ζεστό, τα διαμερίσματα έχουν οποιαδήποτε περιοχή. Αλλά η τιμή των ακινήτων είναι επίσης υψηλότερη.

Τούβλο

Τα σπίτια από τούβλα είναι ένα κλασικό στην κατασκευή κατοικιών, αλλά αυτή η τεχνολογία αντικαθίσταται από φθηνότερες και ταχύτερες μεθόδους κατασκευής. Η τοιχοποιία απαιτεί πολύ υλικό και ειδικευμένους εργαζόμενους. Χρησιμοποιούνται κεραμικά και πυριτικά τούβλα. Το βάρος ενός στοιχείου είναι 3,6-4,3 kg, οπότε η συνολική μάζα του κτιρίου είναι τεράστια. Δημιουργεί ένα υψηλό φορτίο στο θεμέλιο, το οποίο πρέπει να είναι εξαιρετικά δυνατό. Με την έλευση των κοίλων και κοίλων τούβλων, μέρος του υλικού αντικαθίσταται από αυτά. Αυτό μειώνει το βάρος των τοίχων και βελτιώνει τη θερμομόνωση.

Η μονολιθική μέθοδος κατασκευής περιλαμβάνει τη συναρμολόγηση ξυλότυπου γύρω από ένα μεταλλικό πλαίσιο με έκχυση σκυροδέματος από δάπεδο σε δάπεδο. Τα κτίρια είναι συμπαγή και ανθεκτικά, αλλά η εργασία είναι δαπανηρή και χρονοβόρα.

Το πλεονέκτημα της κατασκευής χυτών είναι η διαθεσιμότητα της διάταξης σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας, η δυνατότητα συνδυασμού πολλών διαμερισμάτων στο χώρο του ξενοδοχείου ή των παρακείμενων ορόφων. Επίσης, το κτίριο υποφέρει λιγότερο σε περίπτωση διαρροής σωλήνα νερού. Ένα άλλο πλεονέκτημα είναι ότι η ταχύτητα κατασκευής είναι υψηλότερη από αυτήν των κτιρίων από τούβλα. Με όλα τα παραπάνω πλεονεκτήματα, όσον αφορά την άνεση, τα μονολιθικά σπίτια είναι κατώτερα από τα τούβλα.

Οι κύριες διαφορές μεταξύ πάνελ και τούβλα σπίτια

Η στέγαση αγοράζεται για μεγάλο χρονικό διάστημα, οπότε επιλέγεται υπεύθυνα, συγκρίνοντας τα κύρια κριτήρια διαφορετικών επιλογών.

Διάρκεια Ζωής

Η τεκμηρίωση σχεδιασμού παρέχει την εκτιμώμενη διάρκεια ζωής των κτιρίων. Για κτίρια από τούβλα, είναι περίπου 150 χρόνια, για κτίρια - 50 χρόνια.Αν και αυτά είναι κατά προσέγγιση σχήματα και το περίβλημα διαρκεί περισσότερο, υποδηλώνουν την καθιερωμένη αντοχή των κατασκευών. Τα μπλοκ κτίρια δεν είναι σχεδιασμένα για σεισμό, προστίθενται όταν κινείται το έδαφος. Η καταστροφή μπορεί να προκληθεί όχι μόνο από σεισμική δραστηριότητα, αλλά και από έκρηξη ή άλλη έκτακτη ανάγκη.

Ανεση

Η ιδέα της κατασκευής προκατασκευασμένων κτιρίων τύπου πάνελ εμφανίστηκε στη δεκαετία του 50 του ΧΧ αιώνα. Δεν ανέλαβε πολύ άνεση για τους ανθρώπους, αλλά τους έδωσε έναν ξεχωριστό χώρο διαβίωσης. Τα διαμερίσματα διαθέτουν μικρά συνδυασμένα μπάνια, οι λεπτές πλάκες δεν προστατεύουν καλά από το κρύο το χειμώνα και τη ζέστη το καλοκαίρι. Ο θόρυβος μπορεί εύκολα να εξαπλωθεί μέσω των ρωγμών σε πλάκες δαπέδου και πάνελ τοίχου.

Στα τούβλα σπίτια, το επίπεδο άνεσης είναι πολύ υψηλότερο. Οι τοίχοι από φυσικό υλικό δεν θερμαίνονται το καλοκαίρι, έχουν την καλύτερη απόδοση ηχομόνωσης ανάμεσα σε πέτρινα κτίρια. Το κεραμικό τούβλο είναι διαπερατό από ατμούς, το οποίο σας επιτρέπει να διατηρείτε την κανονική υγρασία στις εγκαταστάσεις, αποκλείει την εμφάνιση μύκητα. Η αρχιτεκτονική μορφή της πρόσοψης δεν περιορίζεται σε τυπικά έργα, είναι πιθανές ασυνήθιστες λύσεις. Οι δυνατότητες εσωτερικού σχεδιασμού είναι επίσης ευρύτερες από ό, τι σε κτίρια πάνελ.

Το κόστος

Η προσιτή τιμή είναι το κύριο επιχείρημα υπέρ της επιλογής ενός περιβλήματος τύπου πίνακα. Η ταχύτητα κατασκευής, το χαμηλό κόστος εργασίας, τα υλικά προϋπολογισμού - όλα αυτά μειώνουν το κόστος του τελικού κόστους των τετραγωνικών μέτρων. Τα σπίτια τούβλων ανήκουν στην ελίτ τμήμα των ακινήτων. Χρειάζονται χρόνια για την κατασκευή και απαιτούν σημαντικό κόστος υλικού και εργασίας. Το κόστος των διαμερισμάτων είναι υψηλό.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των σπιτιών

Όλοι οι τύποι κατοικιών έχουν πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα, η σύγκριση τους θα βοηθήσει στον προσδιορισμό της σωστής επιλογής.

Τούβλο

Ογκώδη κτίρια από τούβλα αντέχουν στα αποτελέσματα πολλών φυσικών παραγόντων: υγρασία, ισχυρός άνεμος, χαμηλές αρνητικές θερμοκρασίες, σεισμική δραστηριότητα. Με την επιφύλαξη της τεχνολογίας της τοιχοποιίας και της ανάμιξης του διαλύματος, οι τοίχοι δεν έχουν κατώτερη αντοχή στο σκυρόδεμα. Η σαφής γεωμετρία του υλικού και η ελκυστική εμφάνιση καθιστούν δυνατή τη δημιουργία προσόψεων με αυθεντική αρχιτεκτονική.

Πλεονεκτήματα:

• Αντοχή και ανθεκτικότητα - τα τεμάχια κατασκευής για κατασκευή κατασκευάζονται σε εργοστάσια με ψήσιμο πηλού σε θερμοκρασία περίπου 1000 ° C. Αυτό καθιστά το υλικό ανθεκτικό σε καταπόνηση, παραμόρφωση και υγρασία. Λόγω της υψηλής πυκνότητας, μπορεί να αντέξει πολλούς κύκλους ψύξης-απόψυξης.
• Δημιουργία ενός ευνοϊκού μικροκλίματος - η ικανότητα απορρόφησης και μεταφοράς υγρασίας παρέχει μια φυσική ρύθμιση των κλιματολογικών συνθηκών στις εγκαταστάσεις.
• Ασφάλεια - το υλικό είναι φιλικό προς το περιβάλλον, ανθεκτικό στη φωτιά, δεν φοβάται τις βιολογικές επιπτώσεις.
• Καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση - η κατασκευή σπιτιών πραγματοποιείται σύμφωνα με τους κανόνες, υποθέτοντας το πάχος της τοιχοποιίας, η οποία παρέχει αξιόπιστη θερμομόνωση. Η τεράστια κατασκευή αντιμετωπίζει επίσης τον περιορισμό του θορύβου.

Μειονεκτήματα:

• Μεγάλη περίοδος κατασκευής - η επίπονη χειροκίνητη πλινθοδομή και η αδυναμία μηχανοποίησης της διαδικασίας είναι το κύριο πρόβλημα της τεχνολογίας. Ανάλογα με τον αριθμό των ορόφων, ο χρόνος κατασκευής κυμαίνεται από δύο χρόνια ή περισσότερο.
• Το υψηλό κόστος στέγασης, για αντικειμενικούς λόγους.

Μεταξύ των ελλείψεων, ορισμένοι κάτοικοι από τούβλα σπίτια καλούν τη μη συμμόρφωση με την τεχνολογία κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Υπάρχουν κενά στους τοίχους λόγω ακατάλληλης διαχείρισης τοιχοποιίας, κλοπής υλικών. Τέτοιες καταστάσεις είναι σπάνιες και δεν επηρεάζουν τη δημοτικότητα των σπιτιών από τούβλα.

Λόγω του αργού ρυθμού κατασκευής, τα κομμάτια προϊόντα εγκαταλείπονται υπέρ άλλων τεχνολογιών. Τα μονολιθικά τούβλα σπίτια είναι δημοφιλή, το πλαίσιο των οποίων είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα.

Πίνακας

Σπίτια αυτού του τύπου είναι κατασκευασμένα από πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα ή πάνελ σάντουιτς. Η δεύτερη επιλογή έχει αυξημένο μέγεθος και σας επιτρέπει να αποκτήσετε ένα πιο ευρύχωρο διαμέρισμα.

Πλεονεκτήματα:

• Ταχύτητα κατασκευής - η συναρμολόγηση διαρκεί 6 έως 12 μήνες. Ο χρόνος εξαρτάται από το μέγεθος των κτιρίων, συνήθως το ύψος τους δεν υπερβαίνει τους 12 ορόφους.Για μικρά κτίρια, χρησιμοποιείται τεχνολογία πλαισίου-πλαισίου, τα πολυώροφα κτίρια κατασκευάζονται με τρόπο χωρίς πλαίσιο. Η εμπιστοσύνη σε μια γρήγορη κατασκευή σας επιτρέπει να αγοράσετε κατοικίες στο αρχικό στάδιο της εργασίας.
• Ελάχιστο κόστος για εσωτερική διακόσμηση, τα τοιχώματα των δομών των πάνελ είναι αρκετά επίπεδα. Δεν απαιτούν το κόστος του σκληρού φινιρίσματος και των προπαρασκευαστικών εργασιών.
• Χαμηλό κόστος που προσελκύει άτομα με προϋπολογισμό.

Μειονεκτήματα:

• Κακή θερμομόνωση - οι αρμοί των πλαισίων είναι το αδύναμο σημείο της κατασκευής. Συχνά είναι ανεύθυνοι να τα σφραγίσουν, έτσι οι κάτοικοι αντιμετωπίζουν ρεύματα και θερμότητα που ξεφεύγουν από τις ρωγμές. Η υγρασία διαπερνάει τις αρθρώσεις, προκαλώντας την εμφάνιση μούχλας στις γωνίες. Το πάχος των πλακών μονής στρώσης είναι επίσης ανεπαρκές για τη διατήρηση μιας άνετης θερμοκρασίας. Για να βελτιωθεί η κατάσταση, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί εξωτερική μόνωση τοίχου.
• Η χαμηλή ηχομόνωση είναι το κύριο πρόβλημα των κτιρίων, οι άνθρωποι ακούνε θόρυβο από όλους τους γείτονες. Οι λεπτές πλάκες από μπετόν δεν μπορούν να σταματήσουν τη διάδοση του ακουστικού θορύβου. Η εγκατάσταση ηχομονωτικών υλικών συμβάλλει στη βελτίωση της κατάστασης.
• Είναι αδύνατο να αναπτυχθούν εκ νέου οι χώροι, δεδομένου ότι οι τοίχοι είναι φορτωτικοί, δεν μπορούν να καταστραφούν. Δυσκολίες προκύπτουν επίσης κατά την κοπή τοίχων για καλωδίωση και εγκατάσταση πριζών. Το σκυρόδεμα είναι δύσκολο να σπάσει και η εργασία είναι χρονοβόρα και απαιτεί ένταση εργασίας.

Σε νέα κτίρια τύπου πάνελ, λαμβάνονται υπόψη τα μειονεκτήματα των κτιρίων των προηγούμενων ετών. Έχουν εμφανιστεί διάφορες λύσεις προσόψεων και η εσωτερική διάταξη έχει βελτιωθεί. Οι σύγχρονοι θερμαντήρες σε πάνελ πολλαπλών στρωμάτων παρέχουν καλύτερη προστασία από κρύο και θόρυβο.

Ποιο σπίτι είναι καλύτερο: πάνελ ή τούβλο

Πολλοί χρήστες του Διαδικτύου στις κριτικές τους συμφωνούν ξεκάθαρα ότι ο τύπος τούβλου είναι προτιμότερος. Η επιλογή τους εξηγείται από τα πλεονεκτήματα της κατασκευής από κομμάτι υλικό:

• η διαφορά στη διάρκεια ζωής των σπιτιών είναι 100 χρόνια.
• ηχομόνωση σε επαρκές επίπεδο.
• Οι δομές εγκλεισμού παρέχουν θερμική μόνωση υψηλής ποιότητας και ένα κανονικό μικροκλίμα.
• είναι δυνατές διαφορετικές διατάξεις.
• έλλειψη μούχλας και υγρασίας.

Η κύρια διαφορά ανάμεσα σε ένα πάνελ και ένα τούβλο σπίτι είναι ένα ανεπαρκές επίπεδο άνεσης. Αυτή είναι μια πρακτική επιλογή που απαιτεί πρόσθετο κόστος για την παροχή υψηλής ποιότητας μόνωσης και τη βελτίωση της ηχομόνωσης. Παρά τα αναφερόμενα μειονεκτήματα, τα πάνελ panel είναι πιο δημοφιλή στους προγραμματιστές και τους αγοραστές. Ο λόγος είναι η υψηλή κερδοφορία των κατασκευών και το προσιτό κόστος των διαμερισμάτων.