Η βελτίωση της μεταφοράς θερμότητας είναι μία από τις κορυφαίες προτεραιότητες κατά τη βελτιστοποίηση της απόδοσης θέρμανσης. Ο καλύτερος τρόπος για να βελτιώσετε την απόδοση του συστήματος είναι να εγκαταστήσετε νέες μπαταρίες. Ωστόσο, σε αντίθεση με μια ιδιωτική κατοικία, ορισμένες προϋποθέσεις πρέπει να πληρούνται για την εκτέλεση αυτής της εργασίας σε ένα διαμέρισμα. Πώς να αντικαταστήσετε τα καλοριφέρ και τις μπαταρίες θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα εάν οι παράμετροι τους δεν πληρούν τις σύγχρονες απαιτήσεις;
Προβλήματα κατά την αντικατάσταση καλοριφέρ και θέρμανσης μπαταριών
Υπάρχουν 2 καταστάσεις όταν είναι απαραίτητο να αντικαταστήσετε τις μπαταρίες κεντρικής θέρμανσης: βλάβη ή εγκατάσταση νέων μοντέλων καλοριφέρ. Στην πρώτη περίπτωση, καλούνται εκπρόσωποι του γραφείου στέγασης ή του DEZ. Η εγκατάσταση ενός νέου στοιχείου του συστήματος είναι δυνατή μόνο εάν επιβεβαιώσουν την αδυναμία επαναφοράς του.
Εάν ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος έχει αποφασίσει να εγκαταστήσει ο ίδιος νέα καλοριφέρ, είναι απαραίτητο να ληφθούν ορισμένα μέτρα συντονισμού. Σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να το κάνετε χωρίς να λάβετε δικαιολογητικά από την εταιρεία διαχείρισης (MC). Μόνο με τη συγκατάθεσή της και παρουσία εκπροσώπων του Ποινικού Κώδικα μπορεί να αντικατασταθεί η θέρμανση στο διαμέρισμα. Διαφορετικά, ενδέχεται να προκύψουν τα ακόλουθα προβλήματα:
- Αλλαγή των παραμέτρων του κοινού συστήματος θέρμανσης κτιρίων. Μια αύξηση ή μείωση του όγκου του ψυκτικού στο ψυγείο μπορεί να οδηγήσει σε μείωση της αποτελεσματικότητας της εργασίας όχι μόνο σε ένα διαμέρισμα, αλλά και σε ολόκληρο το σπίτι.
- Για να εγκαταστήσετε μια νέα μπαταρία, πρέπει να κλείσετε την παροχή ζεστού νερού στο ανυψωτικό, το οποίο επιτρέπεται μόνο σε υπαλλήλους της εταιρείας διαχείρισης. Η μη εξουσιοδοτημένη εκτέλεση αυτής της ενέργειας ενδέχεται να οδηγήσει σε κυρώσεις.
- Πριν αντικαταστήσετε ένα θερμαντικό σώμα σε ένα διαμέρισμα, πρέπει να μάθετε τη λειτουργία θερμοκρασίας του συστήματος. Η υπολογισμένη μεταφορά θερμότητας της μπαταρίας εξαρτάται από αυτό, και ως εκ τούτου - την αποδοτικότητά της.
Τα μέτρα για την εγκατάσταση μιας νέας συσκευής θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα ξεκινούν με την καταχώριση αδειών. Στη συνέχεια, πρέπει να αγοράσετε όλα τα απαραίτητα εξαρτήματα και, αφού συμφωνήσετε την ημερομηνία εγκατάστασης, εγκαταστήστε νέα θερμαντικά σώματα. Κάθε ένα από αυτά τα στάδια έχει μια συγκεκριμένη ιδιαιτερότητα και σειρά ενεργειών. Επομένως, πρέπει να εξετάσετε λεπτομερώς την πρακτική εφαρμογή τους.
Για έναν ενημερωμένο υπολογισμό του κόστους αντικατάστασης ενός θερμαντικού σώματος, μπορείτε να αναλύσετε τις προτάσεις των εμπορικών οργανισμών.
Εγγραφή εγγράφων για την αντικατάσταση καλοριφέρ
Πώς να αντικαταστήσετε τον εαυτό σας καλοριφέρ σε μια πολυκατοικία; Πρώτα πρέπει να λάβετε άδεια από το UP. Μπορεί να είναι γραφείο στέγασης, DEZ ή HOA. Όλα εξαρτώνται από το ποιος συντάχθηκε η σύμβαση παροχής θερμότητας. Μπορείτε να βρείτε συγκεκριμένα δεδομένα σε αυτό το έγγραφο.
Αφού αποφασίσετε σχετικά με τον Ποινικό Κώδικα, θα πρέπει να γράψετε μια δήλωση ελεύθερης μορφής σχετικά με την επιθυμία σας να αντικαταστήσετε την μπαταρία (ή περισσότερες) στο διαμέρισμα. Τα ακόλουθα έγγραφα επισυνάπτονται σε αυτό:
- Έγγραφα που επιβεβαιώνουν την κυριότητα - συμφωνία αγοράς / πώλησης, πράξη δώρου κ.λπ.
- Ένα αντίγραφο του διαβατηρίου σας ή άλλου εγγράφου ταυτότητας.
- Αντίγραφο του διαμερίσματος που δείχνει τα καλοριφέρ που πρέπει να αντικατασταθούν.
Με βάση αυτήν την τεκμηρίωση, ο Ποινικός Κώδικας καταρτίζει μια τεχνική προϋπόθεση (TU) - το κύριο έγγραφο που επιτρέπει την αντικατάσταση των θερμαντικών σωμάτων. Ο χρόνος παραλαβής των τεχνικών προδιαγραφών μπορεί να ποικίλει από μία εβδομάδα σε ένα μήνα.Πρέπει να περιέχει τις απαιτήσεις για μια νέα μπαταρία θέρμανσης:
- Θερμικός τρόπος λειτουργίας του συστήματος.
- Πίεση σωλήνα κεντρικής θέρμανσης;
- Η ονομαστική ισχύς της νέας μπαταρίας και ο όγκος του ψυκτικού σε αυτήν.
- Μέθοδος σύνδεσης με τον αγωγό.
Έχοντας λάβει τις τεχνικές προϋποθέσεις για την αντικατάσταση των θερμαντικών σωμάτων, μπορείτε να αρχίσετε να επιλέγετε ένα μοντέλο. Τις περισσότερες φορές, η επιλογή σταματά σε διμεταλλικές μπαταρίες ή μπαταρίες πολλαπλών τομών αλουμινίου. Επίσης, μην ξεχνάτε τους σωλήνες σύνδεσης. Συχνά, η αντικατάσταση της μπαταρίας κεντρικής θέρμανσης πραγματοποιείται μαζί με την εγκατάσταση ενός νέου αγωγού.
Για να το κάνετε αυτό, πρέπει πρώτα να συμφωνήσετε με τους γείτονες, καθώς ολόκληρο το δίκτυο θέρμανσης θεωρείται κοινή ιδιοκτησία. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο είναι απαραίτητο να λάβετε συγκατάθεση για να αποσυνδέσετε το ανερχόμενο από όλους τους χρήστες. Το αντίστοιχο έγγραφο με υπογραφές παρέχεται από τον Ποινικό Κώδικα.
Μετά από αυτό, στον Ποινικό Κώδικα παρέχεται διαβατήριο καλοριφέρ, τεχνικά χαρακτηριστικά σωλήνων (εάν πρέπει επίσης να αντικατασταθούν), καθώς και ένα γενικό διάγραμμα για τη σύνδεση της μπαταρίας. Έχοντας λάβει την έγκριση, μπορείτε να συμφωνήσετε την ημερομηνία της εργασίας.
Για να μειώσετε το κόστος και την ένταση εργασίας, είναι καλύτερο να αντικαταστήσετε τη θέρμανση στο διαμέρισμα εκτός της περιόδου θέρμανσης. Σε αυτήν την περίπτωση, η επικάλυψη του ανυψωτικού δεν είναι απαραίτητη. Όμως, όλα τα παραπάνω έγγραφα είναι ακόμη έτοιμα.
Συνολικό κόστος αντικατάστασης μπαταριών
Ένα σημαντικό σημείο είναι ένας σωστά καταρτισμένος υπολογισμός για την αντικατάσταση ενός θερμαντικού σώματος. Θα παρέχει την ευκαιρία να προγραμματίσετε το κόστος εκ των προτέρων. Μπορείτε επίσης να το χρησιμοποιήσετε για να βελτιστοποιήσετε τον οικονομικό προϋπολογισμό αυτής της εκδήλωσης. Στην πραγματικότητα, αυτή είναι μια λίστα όλων των δαπανών με μια λεπτομερή περιγραφή καθενός από αυτά. Για να αντικαταστήσετε μόνοι σας το θερμαντικό σώμα, πρέπει να επιλέξετε το βέλτιστο μοντέλο. Η χωρητικότητά του πρέπει να αντιστοιχεί στις τεχνικές προδιαγραφές της εταιρείας διαχείρισης. Η καλύτερη επιλογή είναι η εγκατάσταση αλουμινίου ή διμεταλλικών θερμαντικών σωμάτων. Το εκτιμώμενο κόστος μιας ενότητας και των χαρακτηριστικών μπορεί να ληφθεί από τον πίνακα.
| Ονομα | Τύπος καλοριφέρ | Ισχύς του 1ου τμήματος, W. | Το κόστος του 1ου τμήματος, τρίψτε. |
| Μπιλίτ | Αλουμίνιο | 187 | 320 |
| Ferroli | Αλουμίνιο | 181 | 340 |
| Παγκόσμια | Αλουμίνιο | 140 | 430 |
| Ράντιταλ | Διμεταλλικός | 148 | 340 |
| Μπιλίτ | Διμεταλλικός | 196 | 430 |
Επιπλέον, πρέπει να λάβετε υπόψη το κόστος των αναλώσιμων. Πώς μπορείτε να αντικαταστήσετε ένα θερμαντικό σώμα σε ένα διαμέρισμα χωρίς σωλήνες, βαλβίδες και βρύση Mayevsky; Είναι καλύτερο να αναθέσετε την επιλογή αυτών των στοιχείων σε ειδικούς. Ως αποτέλεσμα, με βάση τα ληφθέντα δεδομένα, είναι δυνατόν να καταρτιστεί ένας γενικός υπολογισμός για την αντικατάσταση ενός θερμαντικού σώματος.
| Αρθρο | Ποτ | τιμή, τρίψτε. | Ποσό, τρίψτε. |
| Ψυγείο, διμεταλλικό. 6 ενότητες | 6 | 340 | 2040 |
| Οργάνωση γραμμών τροφοδοσίας, εγκατάσταση παράκαμψης | 1 | 980 | 980 |
| Βαλβίδα ελέγχου | 1 | 480 | 480 |
| Σφαιρική βαλβίδα | 2 | 415 | 830 |
| Κιτ τοποθέτησης | 1 | 340 | 340 |
| Γερανός Mayevsky | 1 | 140 | 140 |
| Υπηρεσία διακοπής λειτουργίας (μόνο κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης) | 1 | 1200 | 1200 |
| Σέρβις - εγκατάσταση ψυγείου | 1 | 1400 | 1400 |
| Σύνολο | 7410 | ||
Αυτό είναι το μέγιστο κόστος για την αντικατάσταση των θερμαντικών σωμάτων σε ένα διαμέρισμα. Εάν εκτελέσετε εργασίες το καλοκαίρι και κάνετε την εγκατάσταση μόνοι σας, μπορείτε να αφαιρέσετε την υπηρεσία για την αποσύνδεση του θερμαντήρα και της εγκατάστασης. Σε αυτήν την περίπτωση, το συνολικό κόστος θα είναι 4810 ρούβλια. Αυτό είναι σημαντικά χαμηλότερο από το πλήρες, αλλά ταυτόχρονα ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος αναλαμβάνει όλους τους κινδύνους συμμόρφωσης με την τεχνολογία.
Η ληφθείσα άδεια αντικατάστασης των μπαταριών θέρμανσης δεν σημαίνει ότι η εργασία πρέπει να εκτελείται μόνο από εκπροσώπους της εταιρείας διαχείρισης. Μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας ή να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες εξειδικευμένων εταιρειών.
Εγκατάσταση μπαταριών και καλοριφέρ
Εάν ακολουθείτε τους τεχνικούς όρους αντικατάστασης των θερμαντικών σωμάτων, μπορείτε να τα εγκαταστήσετε μόνοι σας. Η τεχνολογία καθορίζεται από το μοντέλο της μπαταρίας, τις παραμέτρους της σύνδεσής της με το σύστημα.
Υπάρχει ένα γενικό σχήμα αντικατάστασης της μπαταρίας κεντρικής θέρμανσης. Για να το εφαρμόσετε, θα χρειαστείτε τα ακόλουθα εργαλεία και αναλώσιμα:
- Γαλλικό κλειδί αερίου.
- Τρυπάνι διάτρησης;
- Επίπεδο δόμησης και μετροταινία.
- Κιτ περιέλιξης για συνδέσεις με σπείρωμα.Το νήμα Unilok ταιριάζει καλύτερα σε αυτό.
Πρώτα πρέπει να αποσυναρμολογήσετε το παλιό καλοριφέρ. Μπορεί να περιέχει μια ορισμένη ποσότητα ψυκτικού (ανάλογα με τη μέθοδο σύνδεσης με το σύστημα θέρμανσης). Σε αυτό το στάδιο, δεν πρέπει να καταστρέψετε τους σωλήνες. Εάν η σπειροειδής σύνδεση είναι σκουριασμένη (κολλημένη), πρέπει να αντιμετωπιστεί με WD-40. Μετά την αφαίρεση της μπαταρίας, ελέγχεται η ακεραιότητα του αγωγού. Εάν είναι απαραίτητο, οι σωλήνες τροφοδοσίας ή αντικατάστασης αντικαθίστανται. Για χαλύβδινους σωλήνες, είναι καλύτερο να φτιάξετε μια συγκολλημένη ένωση, καθώς ο μηχανικός είναι πιο ευαίσθητος σε εκρήξεις λόγω σφυριού νερού.
Πριν αντικαταστήσετε τη θέρμανση στο διαμέρισμα, πρέπει να εγκαταστήσετε τους συνδετήρες στον τοίχο. Σε ορισμένες περιπτώσεις, τα παλιά δεν θα λειτουργήσουν, επομένως πρέπει να τοποθετήσετε ένα νέο κιτ. Για αυτό, χρησιμοποιείται ένα τρυπάνι. Μετά την τελική εγκατάσταση, ελέγξτε τη σωστή θέση των συνδετήρων και το επίπεδο τους.
Κατά την αντικατάσταση ενός θερμαντικού σώματος σε ένα διαμέρισμα, εγκαθίσταται πρώτα στους συνδετήρες και στη συνέχεια συνδέεται με τα ακροφύσια. Στο τέλος της εργασίας, ελέγχεται η στεγανότητα και πραγματοποιείται δοκιμή πίεσης. Είναι απαραίτητο να ελέγχεται η ποιότητα των αρθρώσεων.
Μπορεί ένα καλοριφέρ σε κεντρικό σύστημα θέρμανσης να αντικατασταθεί από τον εαυτό του; Αυτό το πρόβλημα επιλύεται, αλλά πρέπει να θυμόμαστε ότι όταν ξεκινά για πρώτη φορά το σύστημα, η πίεση στους σωλήνες μπορεί να φτάσει τις 4 atm. Επομένως, πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα των υλικών και των συνδέσεων.
Μπορείτε να βρείτε προτάσεις για την αυτόματη αντικατάσταση ψυγείων και μπαταριών σε ένα διαμέρισμα παρακολουθώντας το βίντεο:
