Ο προγραμματισμός ενός προϋπολογισμού για την οργάνωση της θέρμανσης και τη διατήρηση της απόδοσής του είναι ένα από τα καθήκοντα προτεραιότητας του ιδιοκτήτη. Είναι το τμήμα κόστους που αποτελεί τον κύριο περιορισμό κατά την επιλογή εξοπλισμού και εξαρτημάτων για παροχή θερμότητας. Ποια είναι η εκτίμηση του συστήματος θέρμανσης για: εγκατάσταση, δοκιμή πίεσης, έκπλυση, επισκευή;
Κανόνες για την κατάρτιση εκτιμήσεων για συντήρηση θέρμανσης
Είναι σχεδόν αδύνατο να προβλεφθούν όλα τα κόστη με ακρίβεια του ρούβλι κατά τον προγραμματισμό της θέρμανσης. Αλλά μια σωστά υπολογισμένη εκτίμηση για την εγκατάσταση θέρμανσης θα βοηθήσει στον προσδιορισμό του κατά προσέγγιση ποσού κόστους.
Για τη σωστή διαμόρφωση του καταλόγου των τρεχουσών δαπανών, απαιτείται μια βαθιά πρωτογενής ανάλυση και, κατά κάποιο τρόπο, έρευνα μάρκετινγκ της αγοράς υπηρεσιών και υλικών. Αυτές οι δραστηριότητες πρέπει να ξεκινήσουν πριν από την αγορά εξοπλισμού και εξαρτημάτων. Η εκτίμηση για την εγκατάσταση του συστήματος θέρμανσης περιλαμβάνει τα ακόλουθα στοιχεία:
- Αναλώσιμα και εξοπλισμός - λέβητα, δοχείο διαστολής, αντλία κυκλοφορίας, σωλήνες κ.λπ.
- Κόστος εγκατάστασης - εξειδικευμένες υπηρεσίες, οικιακή προσαρμογή για εγκατάσταση θέρμανσης ·
- Προπαρασκευαστικές εργασίες για τη δοκιμή και την εκκίνηση του συστήματος - πλήρωση με ψυκτικό, δοκιμή πίεσης, ρύθμιση των συσκευών ελέγχου και των ομάδων ασφαλείας.
Η πραγματικά ληφθείσα εκτίμηση της θέρμανσης μιας ιδιωτικής κατοικίας θα αποτελείται από διάφορα έγγραφα - μια περιγραφή του κόστους εγκατάστασης, των υλικών (εξοπλισμού και εξαρτημάτων), καθώς και υπηρεσιών για την έναρξη της παροχής θερμότητας. Παρά το γεγονός ότι ορισμένα από αυτά μπορούν να γίνουν ανεξάρτητα, συνιστάται να ληφθούν υπόψη αυτά τα κόστη.
Δομικά, ένα δείγμα εκτίμησης για θέρμανση πρέπει να αποτελείται από το όνομα του κόστους, μια περιγραφή των χαρακτηριστικών και των χαρακτηριστικών τους, το κόστος ανά μονάδα, την απαιτούμενη ποσότητα και το συνολικό ποσό.
Πρέπει να καταρτιστεί ξεχωριστό έγγραφο για κάθε τύπο εργασίας. Έτσι, η εκτίμηση για τη δοκιμή πίεσης του συστήματος θέρμανσης θα περιλαμβάνει μοναδικά μέτρα εγγενή μόνο σε αυτήν τη διαδικασία. Επομένως, συνιστάται να εξοικειωθείτε πρώτα με τις αποχρώσεις της κατάρτισης εκτιμήσεων διαφόρων τύπων.
Οποιαδήποτε τυπική φόρμα μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τον προϋπολογισμό. Είναι σημαντικό μόνο να αποφασίσετε για το περιεχόμενό του - μια λίστα υλικών και υπηρεσιών.
Εκτίμηση εγκατάστασης παροχής θερμότητας
Αυτή η επιλογή εξαρτημάτων για το μελλοντικό σύστημα θέρμανσης είναι μία από τις πιο σημαντικές. Στην πράξη, τα προβλήματα ξεκινούν από το στάδιο της επιλογής των κύριων εξαρτημάτων του συστήματος - του λέβητα και των καλοριφέρ.
Σε μια προσπάθεια εξοικονόμησης όσο το δυνατόν περισσότερο, αγοράζονται τα φθηνότερα μοντέλα. Επιπλέον, τα ονομαστικά χαρακτηριστικά τους δεν αντιστοιχούν στα υπολογιζόμενα. Ως αποτέλεσμα, αυτό οδηγεί σε σημαντική μείωση της αποτελεσματικότητας του συστήματος.
Πώς μπορείτε να αποφύγετε αυτήν την κατάσταση; Είναι απαραίτητο να υπολογιστεί σωστά το κόστος οργάνωσης της παροχής θερμότητας. Για να το κάνετε αυτό, θα χρειαστείτε μια εκτίμηση για την εγκατάσταση θέρμανσης και την αγορά εξαρτημάτων. Η σωστή συλλογή της είναι δυνατή μόνο αν ακολουθήσετε αυτές τις προτάσεις:
- Υπολογισμός θέρμανσης ανάλογα με τις τρέχουσες παραμέτρους του κτιρίου (απώλειες θερμότητας), τον τύπο του φορέα ενέργειας (αέριο, στερεό καύσιμο, ντίζελ κ.λπ.). Υπολογίζεται επίσης η απαιτούμενη παροχή θερμότητας για κάθε δωμάτιο στο κτήριο.
- Με βάση τα δεδομένα που λαμβάνονται, καταρτίζεται μια λίστα εξοπλισμού - λέβητας θέρμανσης, καλοριφέρ, ομάδα ασφαλείας (εξαερισμός, δεξαμενή διαστολής, θερμοστάτες) και αγωγοί. Ο τύπος του τελευταίου επηρεάζει σε μεγάλο βαθμό την εκτίμηση της εγκατάστασης θέρμανσης. Το πολυμερές μπορεί να εγκατασταθεί ανεξάρτητα, όταν τοποθετούνται χαλύβδινες γραμμές με τη βοήθεια ειδικών.
- Η παρακολούθηση της αγοράς πραγματοποιείται, ως αποτέλεσμα της οποίας επιλέγονται τα εξαρτήματα παροχής θερμότητας που είναι βέλτιστα από άποψη κόστους και τεχνικών χαρακτηριστικών.
- Συμπληρώνονται οι στήλες της εκτίμησης για την εγκατάσταση του συστήματος θέρμανσης: το κόστος του εξοπλισμού, τα έξοδα μεταφοράς και οι εργασίες εγκατάστασης.
Τα αποδεκτά δείγματα εκτιμήσεων για θέρμανση μπορεί να έχουν διαφορετική μορφή. Το κύριο πράγμα είναι ότι είναι βολικό για τον μεταγλωττιστή να τα συμπληρώσει και στη συνέχεια να τα χρησιμοποιήσει ως το κύριο οικονομικό έγγραφο για τον προγραμματισμό αγορών.
Όταν εμπλέκουμε τρίτους (οργανισμούς) στην εγκατάσταση θέρμανσης, είναι απαραίτητο να συμφωνήσουμε εκ των προτέρων για όλα τα στοιχεία της εκτίμησης, προκειμένου να αποφευχθούν περαιτέρω ασυνέπειες, τόσο οικονομικά όσο και τεχνικά.
Διαμόρφωση εκτιμήσεων για τη συντήρηση του συστήματος θέρμανσης
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ μιας εκτίμησης για την επισκευή ενός συστήματος θέρμανσης και ενός εγγράφου για την υλοποίηση των εργασιών εγκατάστασης; Πρώτα απ 'όλα, με πολύ χαμηλότερο κόστος. Ωστόσο, σε αυτήν την περίπτωση, πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στην επιλογή αναλωσίμων. Πρέπει να προσαρμοστούν στο τρέχον σύστημα. Πρώτα πραγματοποιείται ανάλυση των μελλοντικών δαπανών επισκευής. Γι 'αυτό, προσδιορίζεται η περιοχή του προβλήματος παροχής θερμότητας και επιλέγονται υλικά για την εξάλειψή του. Σε αντίθεση με τις εκτιμήσεις για την εγκατάσταση της θέρμανσης, τα αναλώσιμα εξαρτήματα δεν μπορούν να έχουν μεγάλη ποικιλία. Έτσι, για χημικό καθαρισμό σωλήνων, είναι απαραίτητο να χρησιμοποιήσετε ένα ειδικό υγρό, το οποίο θα είναι προβληματικό για την εύρεση ενός αναλόγου.
Σε γενικές γραμμές, όταν διαμορφώνεται μια εκτίμηση για την επισκευή ενός συστήματος θέρμανσης, πρέπει να καθοδηγείται από τους ακόλουθους κανόνες:
- Οι τεχνικές και λειτουργικές παράμετροι των αντικατασταθέντων εξαρτημάτων πρέπει να αντιστοιχούν πλήρως στις παλιές που είναι εκτός λειτουργίας. Για παράδειγμα, όταν αντικαθιστάτε ένα κομμάτι πλαστικού σωλήνα, θα πρέπει να επιλέξετε το ίδιο από ένα παρόμοιο υλικό και να έχει τις ίδιες γεωμετρικές διαστάσεις.
- Εκτός από το κόστος των νέων εξαρτημάτων, συμπληρώνεται μια εκτίμηση για την εγκατάσταση τους στη θέρμανση.
- Τα έξοδα μεταφοράς και οι υπηρεσίες ειδικών επισκευών πρέπει να λαμβάνονται υπόψη.
Συχνά στην εκτίμηση επισκευής για θέρμανση ιδιωτικής κατοικίας υπάρχουν εξαρτήματα που αγοράζονται "σε αποθεματικό". Ο ειδικός μπορεί να καθορίσει τις "αδύναμες" θέσεις της παροχής θερμότητας και θα σας συμβουλεύσει να αγοράσετε τα πιο απαραίτητα εξαρτήματα για να πραγματοποιήσετε γρήγορες επισκευές.
Η εκτίμηση της αποκατάστασης του συστήματος θέρμανσης πραγματοποιείται συχνότερα μετά την ολοκλήρωση της επισκευής. Για σωστή συμπλήρωση, πρέπει να διατηρήσετε μια πρόχειρη έκδοση του εγγράφου, η οποία υποδεικνύει όλες τις υπηρεσίες και το υλικό.
Εκτιμήσεις για πλύση σωλήνων και θερμαντικών σωμάτων
Ο καθαρισμός της τροφοδοσίας θέρμανσης από συσσωρευμένη βρωμιά και ασβέστη πρέπει να πραγματοποιείται τουλάχιστον μία φορά κάθε 3-4 χρόνια. Εξαρτάται από τη σύνθεση του ψυκτικού και το υλικό για την κατασκευή σωλήνων καλοριφέρ. Για χαλύβδινα μοντέλα, η συχνότητα είναι μικρότερη, καθώς σχηματίζεται ένα στρώμα διάβρωσης στην εσωτερική τους επιφάνεια.
Μια σωστά διαμορφωμένη εκτίμηση για το ξέπλυμα θέρμανσης εξαρτάται άμεσα από την επιλεγμένη τεχνολογία. Στον χημικό καθαρισμό, το μεγαλύτερο μέρος του κόστους θα είναι μια ειδική σύνθεση. Για το υδραυλικό σύστημα, το κόστος (ενοίκιο) της συσκευής για την εκτέλεση αυτής της εργασίας πρέπει να αναφέρεται στην εκτίμηση για την έκπλυση της θέρμανσης.
Τα χαρακτηριστικά της συμπλήρωσης αυτού του τύπου εγγράφου περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:
- Το κόστος της ανάλυσης του βαθμού μόλυνσης του αγωγού και των θερμαντικών σωμάτων λαμβάνεται κατ 'ανάγκη υπόψη. Χωρίς αυτό, η εκτίμηση για τον καθαρισμό της θέρμανσης δεν θα είναι πλήρης.
- Μετά την ολοκλήρωση όλων των προληπτικών μέτρων, ελέγχεται η τρέχουσα κατάσταση του συστήματος.
- Λαμβάνεται υπόψη το κόστος απόρριψης του μολυσμένου υγρού. Εάν η εργασία εκτελείται από μια εξειδικευμένη εταιρεία, αυτό το αντικείμενο συνήθως δεν αναφέρεται στην εκκαθάριση της παροχής θερμότητας μιας ιδιωτικής κατοικίας.
Μια ξεχωριστή κατηγορία εργασίας είναι η έκπλυση του εναλλάκτη θερμότητας του λέβητα. Όπως και κατά τη συμπλήρωση της εκτίμησης για την εγκατάσταση του συστήματος θέρμανσης, επιπλέον, το κόστος θα περιλαμβάνει εργασίες για την αποσυναρμολόγηση και τη συναρμολόγηση του θερμαντήρα. Δεν συνιστάται να ξεπλένετε τον εναλλάκτη θερμότητας με ροή.
Για μεγαλύτερη απόδοση, είναι απαραίτητο να καθαρίσετε ολόκληρο το σύστημα θέρμανσης και όχι μεμονωμένα μέρη του. Αυτό θα αυξήσει τον προϋπολογισμό, αλλά θα αυξήσει επίσης σημαντικά την αποτελεσματικότητα του συστήματος.
Εκτίμηση για τον έλεγχο πίεσης των γραμμών παροχής θερμότητας
Μετά την εγκατάσταση, την επισκευή ή πριν γεμίσετε το σύστημα, πρέπει να συμπιεστεί. Η σημασία του είναι να δημιουργηθεί υπερβολική πίεση μέσα σε σωλήνες και καλοριφέρ (1,25 φορές υψηλότερη από την ονομαστική) για να αναζητήσετε μια πιθανή ριπή και να ελέγξετε τη στεγανότητα ολόκληρης της παροχής θερμότητας.
Στην εκτίμηση για τη δοκιμή πίεσης του συστήματος θέρμανσης, πρέπει να αναφέρεται ο τύπος της εργασίας που εκτελείται. Μπορεί να πραγματοποιηθεί υδραυλικά ή αεροπορικώς. Είναι προτιμότερο να επιλέξετε το πρώτο, καθώς διευκολύνει τον εντοπισμό μικροκλεισμάτων ή λανθασμένων εγκαταστάσεων.
Ως πρόσθετος εξοπλισμός στην εκτίμηση για τη δοκιμή πίεσης του συστήματος θέρμανσης, μπορούν να συμπεριληφθούν υδραυλικές αντλίες. Μπορούν να ενοικιαστούν, καθώς η αγορά για αυτόνομη θέρμανση δεν είναι πρακτική.
Πρέπει να θυμόμαστε ότι η εκτίμηση για την εγκατάσταση ενός συστήματος θέρμανσης μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς - μια απότομη αύξηση των τιμών για υπηρεσίες και αγαθά. Παρόλα αυτά, παραμένει το κύριο οικονομικό έγγραφο για την εγκατάσταση και την επισκευή της παροχής θερμότητας.
Στο βίντεο, μπορείτε να δείτε ένα παράδειγμα ενός εξειδικευμένου πακέτου λογισμικού για την προετοιμασία εκτιμήσεων διαφορετικής πολυπλοκότητας:
