Το μπαλκόνι δεν είναι μόνο μέρος του διαμερίσματος, αλλά και ευθύνη. Προκειμένου να πλοηγηθείτε γρήγορα και με ακρίβεια στις ενέργειες σε περιπτώσεις έκτακτης ανάγκης, είναι σημαντικό να γνωρίζετε ποιος και πώς πρέπει να είναι υπεύθυνος για την ασφάλειά του.
Εάν η επισκευή συνεχίζεται
Ακόμα κι αν απέχει πολύ από την κατάσταση έκτακτης ανάγκης, το μπαλκόνι απαιτεί περιοδικές μικρές επισκευές. Η ενίσχυση του κιγκλιδώματος, η αντικατάσταση παλιού σοβά, η τοποθέτηση κουβωτίων, η ζωγραφική είναι ευθύνη της εταιρείας διαχείρισης ή του HOA.
Ωστόσο, όλες οι τρέχουσες εργασίες επισκευής χρηματοδοτούνται από τους ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας σύμφωνα με το νόμο.
Για αυτό, ο διαχειριστικός οργανισμός εκδίδει μηνιαία τιμολόγια σε όλους τους ενοικιαστές για τη συντήρηση και την επισκευή κοινών ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων των μπαλκονιών.
Ο κατάλογος των τρεχουσών επισκευών δεν περιλαμβάνει εργασίες που σχετίζονται με τζάμια και διάφορες σπιτικές κατασκευές που δεν συμπεριλήφθηκαν στο έργο του σπιτιού.
Όταν το μπαλκόνι είναι ερειπωμένο
Εάν η πλάκα του μπαλκονιού απαιτεί σημαντικές επισκευές, πρέπει να επικοινωνήσετε με το Ηνωμένο Βασίλειο. Οι εργασίες αποκατάστασης των υποστηρικτικών δομών πρέπει να εκτελούνται από τις δυνάμεις του οργανισμού και σε βάρος τους.
Πριν επικοινωνήσετε με την εταιρεία διαχείρισης, θα πρέπει να αξιολογήσετε επαρκώς την κατάσταση του μπαλκονιού με τη συμμετοχή ενός εξειδικευμένου οργανισμού. Στην έκθεση επιθεώρησης, συνιστάται να αναφέρετε τους πιθανούς λόγους για το ατύχημα του μπαλκονιού και να δημιουργήσετε αντίγραφα ασφαλείας του χαρτιού με τις υπογραφές των γειτόνων.
Εάν το Ηνωμένο Βασίλειο δεν απαντήσει στην έφεση, οι εργασίες επισκευής μπορούν να πραγματοποιηθούν με δικά τους έξοδα.
Στη συνέχεια, ζητήστε την επιστροφή των χρημάτων που δαπανήθηκαν, επιβεβαιώνοντας τα έξοδά σας με επιταγές και μια πράξη εργασίας που πραγματοποιήθηκε. Τις περισσότερες φορές, τέτοια ζητήματα επιλύονται μέσω έφεσης ενώπιον του δικαστηρίου.
Οι τοπικές αρχές μπορούν να εξετάσουν το αίτημα του μισθωτή εν απουσία και να λάβουν μονομερή απόφαση για την αντιστάθμιση των χρημάτων που δαπανήθηκαν για την αναμόρφωση του μπαλκονιού.
Πώς να υποβάλετε έγγραφα
Για να επικοινωνήσετε με τον Ποινικό Κώδικα, θα χρειαστεί να γράψετε μια δήλωση ότι απαιτείται μια σημαντική αναθεώρηση του υποστηρικτικού τμήματος του μπαλκονιού, να επισυνάψετε πολλές φωτογραφίες και να τις τραβήξετε στον οργανισμό αυτοπροσώπως ή να την στείλετε ταχυδρομικώς.
Η αίτηση συντάσσεται με την καθορισμένη μορφή, το δείγμα της μπορεί να εκτυπωθεί από το Διαδίκτυο ή να ληφθεί από το γραφείο του Ηνωμένου Βασιλείου.
Σε αυτό, πρέπει να διατυπώσετε ένα αίτημα για αναγνώριση της δομής ως έκτακτης ανάγκης και επικίνδυνο για τη ζωή των κατοίκων, και επίσης να ζητήσετε να ενημερώσετε γραπτώς για την απόφαση που ελήφθη.
Το έγγραφο συμπληρώνεται εις διπλούν. Ο πρώτος, μαζί με φωτογραφίες, μεταφέρεται στον οργανισμό, ο δεύτερος, με σήμα του Ποινικού Κώδικα για την αποδοχή της αίτησης, παραμένει στον μισθωτή. Μετά την υποβολή του εγγράφου, θα παραμείνει για να περιμένετε τα μέτρα επισκευής.
